El documento presenta una tabla de indicadores sobre el costo de vivienda en distintas ubicaciones de Pachuca y alrededores, detallando información como el tipo de desarrollo, superficie, costo por metro cuadrado y el costo total de las viviendas. Se incluyen diversos prototipos y desarrollos habitacionales, clasificándolos según su interés social o medio. Los costos varían ampliamente, lo que refleja diferencias significativas en el mercado inmobiliario de la región.

1. TABLA DE INDICADORES SOBRE EL COSTO DE VIVIENDA
Empresa/Desarrollo Ubicación del Tipo de desarrollo Superficie Total Superficie Superficie Costo de vivienda (en Costo del m2 ICV
(Mayor
Desarrollo accesoria * construida construido ICV,
mayor
Modelo /Prototipo (municipio) habitacional del Inmueble (m2) (m2) pesos reales) (Incluido terreno) beneficio)
Casas Va
(Privadas de Santa Matilde Plus) Pachuca Interes Social
Cometa 90 42 48 $ 270,000.00 $ 4,487.50 5.52
Cometa II 105 50 55 $ 285,000.00 $ 4,000.00 6.00
Constelación 90 25 119 $ 460,000.00 $ 3,592.44 6.41
(Bosques de Matilde) Pachuca Interés Social
Montecarlo 105 25 150 $ 550,000.00 $ 3,450.00 6.55
VIMEXSA
(Fraccionamiento Xochihuacán) Epazoyucan Interés Social
Prototipo I 90 49 41 $ 212,700.00 $ 3,634.15 6.01
Prototipo II 90 41 49 $ 265,000.00 $ 4,320.41 5.25
Fraccionamiento El Saucillo
(Fraccionamiento El Saucillo) Mral. De la Reforma Interés Social
Ámbar 90 55 35 $ 241,000.00 $ 4,842.86 4.92
Jade 90 25 83 $ 390,500.00 $ 4,313.25 5.48
Zafiro 90 41 49 $ 279,900.00 $ 4,624.49 5.15
Esmeralda 90 25 116 $ 575,000.00 $ 4,676.72 5.09
Turqueza 90 25 99 $ 447,000.00 $ 4,186.87 5.60
Pedregal de los Ángeles
(Pedregal de los Ángeles) Mral. De la Reforma Interés Social
Prototipo 90 50 40 $ 255,000.00 $ 4,750.00 5.02
GEO
(Hacienda Margarita) Epazoyucan Interés Social
Topacio 90 32 58 $ 418,500.00 $ 6,498.28 2.86
Rubí 90 43 47 $ 317,400.00 $ 5,563.83 3.89
Grupo Comercial Rico
(Rinconadas de San Alfonso) Pachuca Interés Social
Prototipo 90 40 50 $ 320,000.00 $ 5,360.00 4.64
Hogares Promociones
(Los Ciruelos) Pachuca Interés Social
Prototipo 90 39 51 $ 325,000.00 $ 5,378.43 4.63
Casas HIVACO
(San Luis II) Pachuca Interés Social
Falabella 90 41 49 $ 330,000.00 $ 5,646.94 4.36
Casa+
(Fraccionamiento Carboneras)
Prototipo I Mral. De la Reforma Interés Medio 105 49 56 $ 380,000.00 $ 5,648.21 4.36
QUMA
(Paseos de Chavarría) Mral. De la Reforma Interés Social
Roma progresiva 60 25 45 $ 268,000.00 $ 5,233.33 4.51
Vicenza 90 32 58 $ 383,000.00 $ 5,886.21 3.82
Nápoles 90 29 61 $ 414,000.00 $ 6,168.85 3.53
Clásica Básica 90 38 52 $ 352,000.00 $ 5,819.23 3.89
Hogares Unión
(Paseos de la Plata) Pachuca Interés Medio
Plata 90 36 54 $ 375,000.00 $ 6,077.78 4.23
Oro 90 25 65 $ 466,000.00 $ 6,669.23 3.67
Platino 90 25 75 $ 547,000.00 $ 6,860.00 3.49
Constructora Escamilla
(Residencial Villareal) Pachuca Medio/Residencial
Marisol 116 50 66 $ 495,000.00 $ 6,515.15 4.13
Alice 123 49 74 $ 535,000.00 $ 6,368.92 4.27
Constructora Real de Pachuca
(Privada Real de las joyas) Pachuca Interés Social
Ámbar 98 36 62 $ 455,000.00 $ 6,583.87 3.41
Zafiro 105 39 66 $ 485,000.00 $ 6,580.30 3.42
Jade 105 25 144 $ 950,000.00 $ 6,371.53 3.67
Constructora ISVA
(Privadas Los Morales) Mral. De la Reforma Interés Social
Laura 105 43 62 $ 440,000.00 $ 6,195.16 3.50
Sofía 105 31 74 $ 515,000.00 $ 6,414.86 3.27
Johana 105 25 101 $ 655,000.00 $ 6,163.37 3.53
Paulina 105 25 132 $ 795,000.00 $ 5,776.52 3.94
GLM Arquitectura
( Fraccionamiento Las Peras) Mral. De la Reforma Interés Social
Peras II 105 38 67 $ 495,000.00 $ 6,650.75 3.02
Kiara 105 25 99 $ 550,000.00 $ 5,227.27 4.52
Peras III 105 25 89 $ 660,000.00 $ 7,050.56 2.60
Hilma 105 25 140 $ 1,040,000.00 $ 7,196.43 2.45
HOMEX
(Parque Los Encinos) Mral. De la Reforma Interés Medio
Palma 112 25 85 $ 650,000.00 $ 7,264.71 2.74
Mirador de la Reforma
(Mirador de la Reforma) Mral. De la Reforma Interés Medio
Reforma I 105 41 64 $ 550,000.00 $ 7,760.94 2.24
Reforma II 105 25 128 $ 750,000.00 $ 5,605.47 4.40
Real Paraíso
(Real de Toledo) Pachuca Medio/Residencial
Galiana 90 42 48 $ 482,500.00 $ 8,914.58 1.98
Alcázar 90 25 65 $ 608,000.00 $ 8,853.85 2.04
Cardiel 99 25 83 $ 708,000.00 $ 8,138.55 2.68
Torralba 101 25 105 $ 1,027,000.00 $ 9,471.43 1.48
Navarra 90 50 40 $ 423,600.00 $ 8,965.00 1.94
Jardines de la Hacienda
(Jardines de la Hacienda) Pachuca Medio/Residencial
Alcatraz 120 25 127 $ 1,193,200.00 $ 9,139.37 1.78
Elaborado por Emmanuel Ameth