Ini 1428945746 b2015

1
OPORTUNIDADES
DE INVERSIÓN
LOS CENTROS
COMERCIALES
EN EL PERÚ

2 LOS CENTROS COMERCIALES EN EL PERÚ
3

5
ÍNDICE
PRESENTACIÓN
Carta del presidente de ACCEP
OPORTUNIDADES EN EL PERÚ
Una economía líder en América Latina
Expectativa de alto crecimiento
Recuperación a la vista
Un consumidor confiado y exigente
Nada detiene al comercio
OPORTUNIDADES EN LOS CENTROS COMERCIALES
Evaluación de los centros comerciales en el Perú
Se aceleran las inversiones en nuevos centros comerciales
Oportunidad para nuevos inversionistas
El Perú en el ranking de competitividad de comercio
Cada vez más operadores apuestan por el Perú
Últimas aperturas
Proyectos anunciados
CENTROS COMERCIALES
Listado de centros comerciales en el Perú
7
8
16
26

7
PRESENCIA EN TODO
EL PERÚ
El Perú ofrece a los inversionistas condiciones ideales en el sector de centros comerciales. En
el 2014, las inversiones superaron los 300 millones de dólares y los operadores aumentaron
significativamente sus áreas arrendables. La brecha que existía entre las provincias y la capital
sigue disminuyendo y este año no será la excepción. Esta situación se explica, entre otros
factores, porque los consumidores peruanos en plazas fuera de la capital han aumentado su
capacidad adquisitiva y exigen productos más sofisticados que mejoren su calidad de vida.
Para el 2015 se espera que las ventas de los centros comerciales se acerquen a los 8,000
millones de dólares, incentivando a que los operadores programen proyectos de largo
plazo, varios de ellos en provincias. Estas inversiones promoverán la inclusión de nuevos
consumidores y generarán negocios asociados.
La estabilidad económica peruana es un factor fundamental para promover las inversiones en el
sector; 16 años continuos de crecimiento –y en los últimos 10 años a una tasa promedio de 6.2%–,
ubican al Perú entre los líderes en América Latina. La solidez de nuestro manejo económico se
refleja en expectativas de crecimiento altas para los próximos años, entre 5% y 6%.
Por ello, el Perú se consolida como un país de oportunidades. El desarrollo de la industria
de centros comerciales no se detiene y sigue siendo muy atractivo para los negocios, con
zonas que muestran gran potencial comercial. En los próximos años los centros comerciales
tendrán presencia en todo el Perú, generando nuevas oportunidades de crecimiento para el
retail moderno y mayor empleo, posicionando al país como una plataforma importante para
el desembarco de nuevas marcas tanto globales como locales.
José Antonio Contreras
Presidente de la Asociación
de Centros Comerciales del
Perú

UNA ECONOMÍA LÍDER
EN AMÉRICA LATINA
ElPerúlideraelcrecimientodelaregión.Enlosúltimos10años, mantiene
tasas anuales de expansión superiores al 6% en promedio, mientras los
países de América Latina y el Caribe mostraron un promedio anual de
4.4%.
La economía peruana ha aprovechado las buenas condiciones
internacionales de los últimos años para crecer sobre la base de políticas
macroeconómicas sólidas, que son reconocidas a nivel internacional.
Una de las más recientes muestras de este éxito es la distinción de Julio
Velarde como mejor banquero central del mundo en el 2014.
Fuente: FMI
AMÉRICA LATINA Y EL CARIBE: TASA DE CRECIMIENTO
DEL PBI, PROMEDIO ÚLTIMOS 10 AÑOS
(EN PORCENTAJES)
PANAMÁ
PERÚ
URUGUAY
REPÚBLICA DOMINICANA
ARGENTINA
VENEZUELA
BOLIVIA
COLOMBIA
PARAGUAY
ECUADOR
COSTA RICA
CHILE
AMÉRICA LATINA Y EL CARIBE
HONDURAS
NICARAGUA
GUATEMALA
BRASIL
MÉXICO
EL SALVADOR
HAITÍ
8.5%
6.2%
5.3%
5.2%
5.2%
5.1%
4.9%
4.8%
4.8%
4.7%
4.6%
4.5%
4.4%
4.0%
3.7%
3.5%
3.4%
2.6%
1.8%
1.7%
0% 5% 10%

13
EXPECTATIVA DE
ALTO CRECIMIENTO
La economía peruana registró un crecimiento de 2.4% en el 2014. La
actividad económica se vio afectada por el menor ritmo de la producción
y de la inversión, la reducción del gasto público y algunos factores
transitorios, entre ellos, una menor ley de los minerales extraídos y efectos
climáticos. Estos últimos afectaron de forma considerable a la producción
primaria que cayó 2.1%. Con la normalización de los efectos climáticos
adversos, se espera este año una recuperación sólida del crecimiento del
país, que lo hará mantener el liderazgo en la región.
*Proyección. Fuente: BCRP, Reporte de inflación, enero 2015
*Proyección. Fuente: BCRP, Reporte de inflación, enero 2015
CONSUMO CRECIENTE
La planificada recuperación de la demanda
interna (4.7% al cierre del 2015), el incremento
de las exportaciones (3.4%), el crecimiento de
la inversión pública y la caída del precio del
petróleo ayudarán a mejorar el crecimiento
del país durante el año en curso.
EVOLUCIÓN DEL PRODUCTO BRUTO INTERNO
(VARIACIÓN PORCENTUAL REAL)
2006
10%
8%
2%
6%
4%
0%
20102008 2012 2015*2007 2011 20142009 2013 2016*
7.5%
8.5% 8.5%
6.5%
6.0% 6.0%
5.8%
2.4%
4.8%
9.1%
1.0%
6%
Se proyecta un
crecimiento de 6%
para el año 2016
1.Demanda interna
a. Consumo privado
b. Consumo público
c. Inversión privada
d. Inversión pública
2. Exportaciones
3. Importaciones
PBI
7.0
5.3
6.7
6.4
12.1
-0.9
3.6
5.8
2.5
4.3
6.4
-1.5
-3.6
-2.2
-1.3
2.4
4.7
4.5
6.6
3.0
12.0
3.4
2.9
4.8
5.2
4.8
6.0
5.2
11.6
9.4
5.9
6.0
2013 2014 2015* 2016*
EXPECTATIVAS DE CRECIMIENTO DE LA DEMANDA
INTERNA Y EL PBI (VAR. PORCENTUALES REALES)

15
*Proyección
Fuente: FMI
UN CONSUMIDOR
CONFIADO Y EXIGENTE
El crecimiento de la economía peruana
ha llevado a una mejora del PBI per cápita.
Según el FMI, en el 2014 este indicador sería
de 6,625 dólares anuales. De esta manera,
en menos de 10 años el PBI per cápita habría
duplicado su valor.
EVOLUCIÓN DEL PBI PER CÁPITA
(EXPRESADO EN DÓLARES)
2004 2005 2007 201220102008 20132006 20112009 2014*
2,456
2,733
3,168
3,621
4,244 4,165
5,027
5,685
6,323
6,541 6,625
1,000
2,000
3,000
4,000
5,000
6,000
7,000
*Proyección
Fuente: PRODUCE, Boletín mensual
2013 - 2014
EVOLUCIÓN DE LAS VENTAS DE LOS FORMATOS MINORISTAS MODERNOS
(EN MILLONES DE US$)
2011 2012 2013 2014*
NADA DETIENE
AL COMERCIO
Las ventas de los formatos minoristas modernos
habrían cerrado el 2014 con un monto superior a los
10,000 millones de dólares, tal como se desprende del
reporte elaborado por el Ministerio de la Producción a
setiembre del año pasado.
Los supermercados y las tiendas por departamento
mantienen el liderazgo del sector con 56% del total
de las ventas, seguido del rubro equipamiento para la
casa con 23%.
Librerías, periódicos y
artículos de papelería
Boticas, farmacias
y otros
Equipamiento para
la casa
Supermercados y tiendas
por departamento
7, 516
8, 564
9, 723
10, 394
12,000
10,000
8,000
6,000
4,000
2,000

OPORTUNIDADES
EN LOS CENTROS
COMERCIALES

19
*Proyección. No incluye la tasa de vacancia del Open Plaza
**Proyección (no incluye Parque Arauco).
***Incluye los centros comerciales y strip malls de Cúbica y Parque Arauco
Fuente: Operadores de los centros comerciales
7
VENTAS BRUTAS DE LOS CENTROS COMERCIALES
(MILLONES DE US$)
VISITAS MENSUALES PROMEDIO A LOS CENTROS
COMERCIALES (MILLONES DE PERSONAS)
EVOLUCIÓN DEL ÁREA ARRENDABLE
(MILES DE M2
)
TASA DE VACANCIA
(EN PORCENTAJE)
NÚMERO DE CENTROS COMERCIALES***
NÚMERO DE TIENDAS
5,344
36.7
1,724
4.3*
55
5,267
6,134
43.3
2,021
5.4*
65
5,851
PRINCIPALES INDICADORES DE LOS CENTROS COMERCIALES EN EL PERÚ
El 2014 se consolidó como un año de crecimiento para las ventas de los centros comerciales
peruanos. Los 72 centros comerciales en operación han conseguido vender 7,053 millones
de dólares y la tasa de vacancia ha caído a 4.2%. La tendencia de crecimiento en ventas ha
permitido el aumento del área arrendable y el número de tiendas en más de 10% del 2013
al 2014.
EVALUACIÓN DE LOS CENTROS
COMERCIALES EN EL PERÚ
INDICADOR 2012 2013 2014 2015*
7,053
52.4
2,378
4.2
72
6,589
7,890
55.6
2,527
3.0**
80
6,703**
En el 2014, las inversiones en proyectos de centros
comerciales superaron los 380 millones de dólares. Para
el período 2015 - 2016, los operadores ya tienen previstas
inversiones cercanas a los 424 millones de dólares.
* Incluye el monto por la adquisición de los centros comerciales
El Quinde por parte de Parque Arauco
** Incluye monto de 8 de los 12 proyectos por ejecutarse
Fuente: ACCEP
INVERSIÓN EN CENTROS COMERCIALES EN EL PERÚ
(EN US$ MILLONES)
500
400
300
200
100
2011 20132012 2014* 2015-2016**
383
424
309
417
333
SE ACELERAN LAS INVERSIONES
EN NUEVOS CENTROS COMERCIALES
OPORTUNIDADES EN LOS CENTROS COMERCIALES

El Perú sigue ofreciendo una excelente oportunidad para las
inversiones en comercio, al mantener una de las tasas más bajas de
centros comerciales por habitante (2.3 por cada millón de personas,
frente al promedio regional de 3.4).
OPORTUNIDAD
PARA NUEVOS
INVERSIONISTAS
5
4
3
2
1
PERÚ CHILE COLOMBIA URUGUAY ARGENTINA BRASIL ECUADOR
CENTROS COMERCIALES POR MILLÓN DE HABITANTES
2.3
5.0
3.7
3.2
2.8
2.6
4.3
Fuente: ACCEP, Abrasce, Acecolombia, CASC, CCC.
75
50
25
0
2009 2011 2013 2014
EL PERÚ EN EL
RANKING DE
COMPETITIVIDAD
DE COMERCIO
El Perú se mantiene en la condición ‘to consider’ dentro del
Ranking Global de Desarrollo del Retail (GRDI) de la empresa de
consultoría estadounidense AT Kearney. El país conserva esta
condición favorable para invertir desde hace siete años.
48
58.2 56.5 50.6
Fuente: AT Kearney’s Global Retail Development Index
To consider
On the radar

23
CADA VEZ MÁS OPERADORES APUESTAN POR EL PERÚ
Lima sigue siendo la principal plaza para los centros
comerciales, aunque el atractivo de las provincias,
y las nuevas aperturas generan que cada vez exista
una menor brecha. El grupo Intercorp (Real Plaza)
se mantiene como el principal operador de centros
comerciales con 19, siguiendo una estrategia de
mayor presencia de estos en provincias (12).
Real Plaza
Open Plaza
Inmuebles Panamericana
Cúbica*
Parque Arauco*
Centenario
Mall Aventura Plaza
Penta Realty Group
Cencosud
Administradora Jockey Plaza Shopping Center
Parque Agustino
El Polo
Caminos del Inca
Inversiones Castelar
Plaza Norte
Plaza San Miguel
Total
19
10
8
7
6
5
4
3
3
1
1
1
1
1
1
1
72
7
4
3
7
3
1
2
2
2
1
1
1
1
1
1
1
38
12
6
5
0
3
4
2
1
1
0
0
0
0
0
0
0
34
OPERADOR TOTAL EN LIMA EN PROVINCIAS
* Incluye strip malls
Los grupos Falabella, con los Open Plaza (10),
e Inmuebles Panamericana, con los MegaPlaza
y MegaPlaza Express (8), son los operadores
que continúan en relación al número de centros
comerciales. También tienen mayor presencia en
provincias que en la capital.

25
ÚLTIMAS APERTURAS
En Lima, la novedad emblemática fue el Real Plaza Salaverry, con una inversión de 97
millones de dólares, que explica gran parte del capital invertido durante el año. Fuera de la
capital, las aperturas de centro comerciales representaron el 47% del total de inversiones y
aprovecharon oportunidades en plazas no cubiertas.
La Rambla Brasil
Real Plaza Salaverry
Paso 28 de Julio
Real Plaza Pucallpa
Open Plaza Cajamarca
Open Plaza Huánuco
Breña
Jesús María
Miraflores
Ucayali
Cajamarca
Huánuco
Cúbica
Real Plaza
Cúbica
Real Plaza
Open Plaza
Open Plaza
50
97
n.d.
63
31
20
PROYECTO
PROYECTOS DE CENTROS COMERCIALES QUE ABRIERON EN EL 2014
UBICACIÓN OPERADOR INVERSIÓN (US$millones)
En Lima
En Provincia
PROYECTOS ANUNCIADOS
Los proyectos previstos para el período 2015-2016 estarán ubicados tanto en Lima como en
provincias. Parque Arauco y Corporación EW concentrarán sus inversiones en Lima, mientras
que Inmuebles Panamericana tiene proyectado un mayor número de aperturas en provincias,
entre ellas, el primer centro comercial en Huaral (al norte de la provincia de Lima).
Real Plaza Puruchuco
Mall del Sur
Mall Santa María
Víamix Malvinas
Víamix Colonial
Lima Premium Outlet
La Molina Lifestyle Center
MegaPlaza Pisco
MegaPlaza Huaral
MegaPlaza Lambayeque
MegaPlaza Express Jaén
Open Plaza Huancayo
Mall Aventura Plaza Cayma
Ate
San Juan de Miraflores
Panamericana Sur
Cercado de Lima
Colonial
Lurín
La Molina
Pisco
Huaral
Lambayeque
Cajamarca
Huancayo
Arequipa
Real Plaza
Corporación EW
Corporación EW
Parque Arauco
Parque Arauco
Parque Arauco
Parque Arauco
Open Plaza
Mall Aventura Plaza
69*
180
12
n.d.
n.d.
n.d.
n.d.
17
17
13
11
77
45
PROYECTO
PROYECTOS DE CENTROS COMERCIALES QUE ABRIRÍAN EN EL 2015 - 2016
UBICACIÓN OPERADOR INVERSIÓN (US$millones)
En Lima
En Provincia
* Real Plaza Puruchuco, información obtenida en medios

29
FACTURACIÓN (EN MILLONES DE US$)
VISITANTES POR MES (EN MILLONES)
ÁREA ARRENDABLE (EN M2
)
TASA DE VACANCIA
CENTROS COMERCIALES
NÚMERO DE TIENDAS NO ANCLA
NÚMERO DE TIENDAS ANCLA
726.6
2.5
136,834
0%
1
382
5
730.8
2.5
148,514
0%
1
423
6
750
2.5
156,105
0%
1
481
6
818.1
2.5
187,612
0%
1
543
7
GRUPO EMPRESARIAL:
MARCA:
INICIO DE OPERACIONES:
DIRECCIÓN:
TELÉFONO:
CONTACTO:
WEB:
ALTAS CUMBRES (CHILE)
ADMINISTRADORA JOCKEY PLAZA SHOPPING CENTER
1997
AV. JAVIER PRADO ESTE 4200, SURCO, LIMA
(511) 716-2000
CARLA RODRÍGUEZ (CRODRIGUEZ@JOCKEY-PLAZA.COM.PE)
WWW.JOCKEYPLAZA.COM.PE
ADMINISTRADORA JOCKEY
PLAZA SHOPPING CENTER
2012 2013 2014 2015*
* Proyección Centros comerciales abiertos Centros comerciales por abrir
UBICACIÓN DE CENTROS COMERCIALES EN LIMA
CENTROS COMERCIALES
Jockey Plaza Shopping Center
(1997)
Saga Falabella, Ripley, Oechsle,
Plaza Vea, Tottus, Sodimac
Av. Javier Prado Este 4200,
Santiago de Surco

31
580
3.7
125,700
2.0%
4
464
15
600
4.1
161,800
6.0%
7
513
24
650
4.8
182,500
2.0%
8
579
27
750
5
232,000
0.5%
11
750
36
INMUEBLES PANAMERICANA S.A.
MEGAPLAZA Y MEGAPLAZA EXPRESS
2002
AV. ALFREDO MENDIOLA 3698, INDEPENDENCIA, LIMA
(511) 613-9500
JUAN CARLOS CHIAPPE (JCHIAPPE@MEGAPLAZA.COM.PE)
WWW.MEGAPLAZA.COM.PE
INMUEBLES
PANAMERICANA
* Proyección
)
TASA DE VACANCIA
CENTROS COMERCIALES
GRUPO EMPRESARIAL:
MARCA:
DIRECCIÓN:
TELÉFONO:
CONTACTO:
WEB:
2012 2013 2014 2015*
UBICACIÓN DE CENTROS COMERCIALES EN PERÚ
MegaPlaza Chimbote (2012)
Saga Falabella, Ripley, Tottus,
Sodimac, Cinerama, Coney
Av. Victor Raúl Haya de la Torre
4694
MegaPlaza Lambayeque
(por inaugurar el 2015)
MegaPlaza Express Barranca (2013)
Oechsle, Plaza Vea, Movie Time
Jr. Zavala s/n cruce con Av. Castilla
MegaPlaza Huaral
MegaPlaza Cañete (2013)
Saga Falabella, Sodimac,
Tottus, Movie Time
Av. Mariscal Benavides s/n
MegaPlaza Express Chincha (2013)
Estilos, Metro, Movie
Panamericana Sur km 197
MegaPlaza Pisco
(por inagurar el 2015)
MegaPlaza Jaén
(por inagurar el 2015)
MegaPlaza Lima Norte (2002)
Saga Falabella, Max, Paris, Sodimac,
Tottus
Av. Alfredo Mendiola 3698,
Independencia
MegaPlaza Express
Villa El Salvador (2012)
Plaza Vea, Estilos, Movie Time
Calle Lima 2500, Villa El Salvador
MegaPlaza Express Chorrillos (2010)
Plaza Vea, Movie Time
Av. Alameda Sur con Av. San Marcos,
Chorrillos
Centros comerciales abiertos Centros comerciales por abrir
CENTROS COMERCIALES

33
227.3
1.2
61,380
1.0%
2
168
4
248.1
1.5
90,779
10.0%
3
250
6
255.0
1.7
90,779
9.5%
3
250
6
262.6
2
90,779
6.0%
3
250
6
CENCOSUD CHILE
PLAZA LIMA SUR, AREQUIPA CENTER Y BALTA SHOPPING
2005
CALLE AUGUSTO ANGULO 130, MIRAFLORES, LIMA
(511) 626-0000
JUAN CRUZ TRILLO (JUANCRUZ.TRILLO@CENCOSUD.COM.PE)
WWW.CENCOSUD.COM
CENCOSUD SHOPPING CENTER
* Proyección
)
TASA DE VACANCIA
CENTROS COMERCIALES
GRUPO EMPRESARIAL:
MARCA:
DIRECCIÓN:
TELÉFONO:
CONTACTO:
WEB:
2012 2013 2014 2015*
Arequipa Center (2013)
Paris
Av. Aviación 602, Cerro Colorado
Balta Shopping (2012)
Wong
Av. Bajada Balta 626, Miraflores
Plaza Lima Sur (2005)
Ripley, Metro, Maestro Home
Center
Prolong. Paseo de la República,
Chorrillos
CENTROS COMERCIALES

35
364
4.6
118,707
1.0%
5
1,072
16
379
4.7
128,035
1.0%
5
1,075
17
367
4.2
124,782
3.8%
5
925
17
400
4.5
132,082
3.4%
5
990
20
CENTENARIO CENTROS COMERCIALES S.A.
MINKA, PLAZA DEL SOL Y PLAZA DE LA LUNA
1999
AV. VICTOR ANDRÉS BELAUNDE 147, VÍA PRINCIPAL 102 EDIFICIO REAL
CUATRO, PISO 1, SAN ISIDRO, LIMA
(511) 616-9000 ANEXO 4219
ANA MARÍA ALOMÍA (AALOMIA@CENTENARIO.COM.PE)
WWW.CENTENARIO.COM.PE
CENTENARIO
* Proyección
)
TASA DE VACANCIA
CENTROS COMERCIALES
GRUPO EMPRESARIAL:
MARCA:
DIRECCIÓN:
TELÉFONO:
CONTACTO:
WEB:
2012 2013 2014 2015*
Minka (1999)
Ripley Max, Cinerama, Mayorsa,
Corporación Vega
Av. Argentina 3093, Callao
Plaza de la Luna Piura (2011)
Metro, UVK
Av. Grau 1460, Piura
Plaza del Sol Piura (2003)
Ripley, Saga Falabella, Cineplex
Calle Cusco 801 - Piura
Plaza del Sol Huacho (2011)
Plaza Vea, Estilos, Sodimac, UVK
Av. Colón 601 - Huacho
Plaza del Sol Ica (2008)
Sodimac, Estilos, Tottus, Cinerama
Av. San Martín 727, 763 - Ica
CENTROS COMERCIALES

37
38.9
0.49
57,000
n.d.
5
165
5
145.3
0.85
61,400
0.5%
5
165
5
159.3
1.75
98,000
2.0%
7
235
9
226.2
2
98,000
2.0%
7
235
9
CÚBICA
LA RAMBLA (MALLS) - PASO (STRIP MALLS)
2007
LAS BEGONIAS 415, PISO 7, SAN ISIDRO
(511) 200-0200
VERÓNICA SALAS (VSALAS@CUBICA.COM.PE)
NATALIA ARRIZ (NARRIZ@CUBICA.COM.PE)
WWW.LARAMBLA.PE / WWW.URBANOVA.COM.PE
CÚBICA
* Proyección
)
TASA DE VACANCIA
CENTROS COMERCIALES
GRUPO EMPRESARIAL:
MARCA:
DIRECCIÓN:
TELÉFONO:
CONTACTO:
WEB:
2012 2013 2014 2015*
La Rambla Brasil (2014)
Av. Brasil cuadra 7, Breña
La Rambla San Borja (2012)
Ripley, Oechsle, Plaza Vea ,
Cineplanet
Av. Javier Prado Este 2050, San
Borja
Molina Plaza (2007)
Plaza Vea , Cineplanet
Av. Raúl Ferrero 1205,
La Molina
Paso Damasco (2007)
Av. La Molina Cuadra 7,
Urb. Monterrico, La Molina
Paso Manco Cápac (2009)
Av. Manco Cápac 680 - 698,
La Victoria, Lima
Paso 28 de Julio (2014)
Av. 28 de Julio cruce con la vía
expresa s/n
Paso Caminos del Inca (2009)
Av. Caminos del Inca 2198 cruce
con Cll. Mercaderes, Surco
CENTROS COMERCIALES

39
45.5
0.8
160,000
18.8%
1
260
3
50.0
0.82
180,000
16.7%
1
270
4
56.0
0.82
220,000
13.6%
1
290
4
58.8
0.83
230,000
8.7%
1
308
4
IBÁRCENA (PERÚ)
BOULEVARD DE ASIA
1998
BOLOGNESI 485, URB. LOS FICUS, SANTA ANITA, LIMA
DIEGO PRADO (994238033) LUIS ESPINOZA (981122551)
DIEGO PRADO (DPRADO@BOULEVARDASIA.COM)
LUIS ESPINOZA (LESPINOZA@BOULEVARDASIA.COM)
WWW.BOULEVARDASIA.COM
INVERSIONES CASTELAR
* Proyección
)
TASA DE VACANCIA
CENTROS COMERCIALES
GRUPO EMPRESARIAL:
MARCA:
DIRECCIÓN:
TELÉFONO:
CONTACTO:
WEB:
2012 2013 2014 2015*
Boulevard de Asia (2003)
Ripley, Wong, Casa & Ideas, UVK
Km 97.5 Panamericana Sur, Lima
CENTROS COMERCIALES

41
704.0
3.2
233,549
2.7%
4
491
18
854.3
4.2
239,111
3.6%
4
552
18
906.5
4.7
285,394
4.4%
4
588
22
978.0
4.9
291,455
2.5%
5
608
22
AVENTURA PLAZA S.A.
MALL AVENTURA PLAZA
2007
JIRÓN MINERÍA 122 PISO 10, ZONA INDUSTRIAL, SANTA ANITA - LIMA
(511) 626-6000
ANDREA DE ROMAÑA (ANDREA.DEROMANA@MALLPLAZA.COM)
MARTÍN ROMERO (MARTIN.ROMERO@MALLPLAZA.COM)
WWW.MALLAVENTURAPLAZA.COM.PE
MALL AVENTURA PLAZA
* Proyección
)
TASA DE VACANCIA
CENTROS COMERCIALES
GRUPO EMPRESARIAL:
MARCA:
DIRECCIÓN:
TELÉFONO:
CONTACTO:
WEB:
2012 2013 2014 2015*
Mall Aventura Plaza Trujillo (2007)
Tottus, Sodimac, Saga Falabella, Ripley, Paris,
Motorplaza
Av. América Oeste 750 Urb. El Ingenio Trujillo
Mall Aventura Plaza Arequipa (2010)
Saga Falabella, Ripley, Tottus,
Motorplaza, Sodimac
Av. Porongoche 500, Paucarpata, Arequipa
Mall Aventura Plaza Cayma
Mall Aventura Plaza Santa Anita (2012)
Saga Falabella, Ripley, Tottus, Motorplaza
Jr. Minería 122 Piso 10, Zona Industrial,
Santa Anita
Mall Aventura Plaza Bellavista (2008)
Saga Falabella, Ripley, Tottus, Sodimac,
Paris, Motorplaza
Av. Oscar R. Benavides 3866, Callao
CENTROS COMERCIALES

43
797
4.4
245,000
n.d.
7
430
17
874
5.6
245,000
n.d.
9
420
20
957
6.3
266,000
0.5%
10
437
24
1,032
7.2
277,000
0.4%
10
525
24
FALABELLA (CHILE)
OPEN PLAZA
2004
AV. ANGAMOS ESTE 1805, PISO 8, SURQUILLO, LIMA
(511) 616-1054
JOSÉ ANTONIO CONTRERAS (JACONTRERAS@OPENPLAZA.COM.PE)
WWW.OPENPLAZA.COM.PE
OPEN PLAZA
* Proyección
)
TASA DE VACANCIA
CENTROS COMERCIALES
GRUPO EMPRESARIAL:
MARCA:
DIRECCIÓN:
TELÉFONO:
CONTACTO:
WEB:
2012 2013 2014 2015*
Open Plaza Piura (2010)
Saga Falabella, Tottus, Sodimac
Av. Andrés Avelino Cáceres 147 -
Castilla
Open Plaza Chiclayo (2007)
Tottus, Sodimac
Av. Raúl Haya de la Torre 150, Chiclayo
Open Plaza Cajamarca (2014)
Tottus, Sodimac
Av. Evitamiento Norte S/N
Open Plaza Pucallpa (2013)
Tottus, Sodimac, Saga Falabella
Av. Centenario 2086 - Yarinacocha
Open Plaza Huánuco (2014)
Saga Falabella, Tottus
Jirón 2 de Mayo 157, Huánuco
Open Plaza Los Jardines (2008)
Tottus, Sodimac
Av. América Norte 1245. Urb Los
Jardines - Trujillo
Open Plaza Huancayo
Open Plaza Canta Callao (2008)
Tottus, Sodimac
Av. Canta Callao esq. Av. Japón, Callao
Open Plaza La Marina (2004)
Tottus, Sodimac
Av. La Marina 2355, San Miguel
Open Plaza Angamos (2010)
Av. Angamos Este 1805 - Surquillo
Open Plaza Atocongo (2006)
Av. Circunvalación 1801,
San Juan de Miraflores
CENTROS COMERCIALES

45
9.24
0.27
11,500
49.1%
1
37
1
9.69
0.3
11,500
49.1%
1
38
1
15.71
0.32
13,300
33.8%
1
40
2
18.48
0.38
13,300
24.8%
1
44
3
GRAÑA Y MONTERO (PERÚ)
PARQUE AGUSTINO
2011
JR. ANCASH 2151, EL AGUSTINO, LIMA
(01) 206-7707
ADRIANA DOIG MANNUCCI (ADOIG@GYM.COM.PE)
WWW.PARQUEAGUSTINO.PE
PARQUE AGUSTINO
* Proyección
)
TASA DE VACANCIA
CENTROS COMERCIALES
GRUPO EMPRESARIAL:
MARCA:
DIRECCIÓN:
TELÉFONO:
CONTACTO:
WEB:
2012 2013 2014 2015*
Parque Agustino (2011)
Metro, UVK
Jr. Áncash 2151, El Agustino
CENTROS COMERCIALES

47
194.7
1.6
83,504
10.3%
3
318
3
219
2.2
131,884
9.1%
5
431
8
358
2.7
135,623
3.8%
6
447
9
n.d.
n.d.
n.d.
n.d.
n.d.
n.d.
n.d.
PARQUE ARAUCO
LARCOMAR, PARQUE LAMBRAMANI, INOUTLET FAUCETT, VÍAMIX
CHORRILLOS, VÍAMIX MALVINAS, EL QUINDE CAJAMARCA, EL QUINDE ICA
2010
AV. LARCO 1301 OFICINA 502, MIRAFLORES
(511) 610-4646
KARINA MEIER (KMEIER@PARAUCO.COM)
WWW.PARAUCO.COM
PARQUE ARAUCO
* Proyección
)
TASA DE VACANCIA
CENTROS COMERCIALES
GRUPO EMPRESARIAL:
MARCA:
DIRECCIÓN:
TELÉFONO:
CONTACTO:
WEB:
2012 2013 2014 2015*
Larcomar Fashion Center (1998)
Wong
Malecón de la Reserva 610,
Miraflores
InOutlet Faucett (2010)
Av. Elmer Faucett 3443, Callao
Víamix Chorrillos (2010)
Metro
Av. Guardía Civil 390, Urb. La
Campiña, Chorrillos
Víamix Malvinas
Av. Argentina cuadra 6, esquina con
García Villón, Cercado de Lima
Víamix Colonial
La Molina Lifestyle Center
Parque Lambramani (2010)
Metro, Paris, Estilos
Av. Lambramani 325, Arequipa
El Quinde Cajamarca (2006)
Saga Falabella, Metro, Paris
Av. Hoyos Rubio Cdra. 7
El Quinde Ica (2012)
Maestro, Metro, Ripley, Paris
Av. Los Maestros 206
CENTROS COMERCIALES
Lima Premium Outlet
Panamericana Sur km. 32, Lurín

49
377
2.8
93,603
3.5%
1
446
3
500
3.5
115,000
2.2%
1
510
5
595
3.6
127,359
3.5%
1
653
8
671
3.9
137,492
2.5%
3
735
8
CORPORACIÓN EW SAC
PLAZA NORTE
2009
AV. SIETE 229 RINCONADA BAJA - LA MOLINA
(511) 202-1111 ANEXO 149
ELKA POPJORDANOVA (EPOPJORDANOVA@WONG.NET.PE)
WWW.PLAZANORTE.PE
PLAZA NORTE
* Proyección
)
TASA DE VACANCIA
CENTROS COMERCIALES
GRUPO EMPRESARIAL:
MARCA:
DIRECCIÓN:
TELÉFONO:
CONTACTO:
WEB:
2012 2013 2014 2015*
Plaza Norte (2009)
Hipermercado Metro, Makro,
Maestro, Ripley, Oechsle, Estilos,
Saga Falabella, Paris
Av. Alfredo Mendiola s/n,
Independencia
Mall del Sur (por inaugurar el 2015)
Saga, Ripley, Paris, Tottus
Av. Pedro Miotta s/n San Juan de
Miraflores
Mall Santa María
Tottus
Panamericana Sur
CENTROS COMERCIALES

51
521
2.5
78,781
0.0%
1
207
3
540
2.8
78,810
0.0%
1
217
3
547
3
82,842
0.0%
1
218
3
569
3.1
82,842
0.0%
1
218
3
PONTIFICIA UNIVERSIDAD CATÓLICA DEL PERÚ
PLAZA SAN MIGUEL
1976
AV. LA MARINA 2000, PISO 4, URB. PANDO, SAN MIGUEL, LIMA
(511) 566-3569
RICARDO RUIZ HUAPAYA (PSM@PLAZASANMIGUEL.COM.PE)
WWW.PLAZASANMIGUEL.COM.PE
PLAZA SAN MIGUEL
* Proyección
)
TASA DE VACANCIA
CENTROS COMERCIALES
GRUPO EMPRESARIAL:
MARCA:
DIRECCIÓN:
TELÉFONO:
CONTACTO:
WEB:
2012 2013 2014 2015*
Plaza San Miguel (1976)
Ripley, Saga Falabella, Wong
Av. La Marina 2000, San Miguel
CENTROS COMERCIALES

53
759
8.7
318,074
1.0%
13
697
37
983
10.2
428,807
4.0%
17
821
49
1437
16
595,408
4.0%
19
1240
69
1693
16.2
608,535
4.0%
19
1285
70
INTERCORP
REAL PLAZA
2005
AV. GENERAL FELIPE SALAVERRY # 2370, JESÚS MARÍA
(511) 611-8200
RAFAEL DASSO (RAFAEL.DASSO@REALPLAZA.COM.PE)
WWW.REALPLAZA.PE
REAL PLAZA
* Proyección
)
TASA DE VACANCIA
CENTROS COMERCIALES
GRUPO EMPRESARIAL:
MARCA:
DIRECCIÓN:
TELÉFONO:
CONTACTO:
WEB:
2012 2013 2014 2015*
Real Plaza Sullana (2013)
Plaza Vea, Promart
Zona industrial municipal Nro. 02
Sullana - Piura
Real Plaza Piura (2010)
Oechsle, Ripley, Plaza Vea, Promart,
Cineplanet
Av. Sánchez Cerro 234, Piura
Real Plaza Cajamarca (2013)
Plaza Vea, Promart, Cineplanet,
Oechsle, Ripley
Vía de Evitamiento Norte, Urb. Santa
Mercedes, Cajamarca
Real Plaza Chiclayo (2006)
Oechsle, Saga Falabella,
Plaza Vea, Promart, Cineplanet
Calle Mariscal Avelino Cáceres 222,
Chiclayo
Real Plaza Pucallpa (2014)
Cineplanet
Av. Centenario 365 Coronel portillo,
Pucallpa
Real Plaza Trujillo (2007)
Oechsle, Plaza Vea, Promart,
Cineplanet
Av. César Vallejo Oeste 1345
Real Plaza Chimbote (2010)
Plaza Vea
Panamericana Norte Nro. 424, Santa -
Nuevo Chimbote
Real Plaza Huánuco (2012)
Plaza Vea, Oechsle, Promart,
Cineplanet
Jr. Independencia 16-17, Huánuco
Real Plaza Huancayo (2008)
Cineplanet
Av. Ferrocarril 1035, Huancayo
Real Plaza Julíaca (2010)
Cineplanet, Ripley
Jr. Tumbes 391 Urb. Cercado, Distrito
de San Román, Juliaca
Real Plaza Arequipa (2010)
Oechsle, Plaza Vea, Cineplanet
Av. Ejército 1009, Cayma
Real Plaza Cusco (2013)
Cineplanet
Av. Collasuyo Nro. 2964, Cusco
Real Plaza Puruchuco
Real Plaza Pro (2008)
Plaza Vea, Promart, CIneplanet
Av. Alfredo Mendiola 7042 San
Martín de Porres - Lima
Real Plaza Santa Clara (2009)
Av. Nicolás Ayllón Nro. 8694 Ate,
Lima
Real Plaza Centro Cívico (2013)
Plaza Vea, Oechsle, Cineplanet
Av. Garcilazo de la Vega 1310, Lima
Real Plaza Estación Central (2010)
Av. Paseo de la República s/n
Cuadra 1/2
Real Plaza Salaverry (2014)
Oechsle, Saga Falabella, Ripley,
Av. Felipe Santiago Salaverry
cuadra 24, Jesús María
Real Plaza Primavera (2009)
Oechsle, Ripley, Cineplanet
Av. Aviación esquina con
Primavera, San Borja
Real Plaza Guardia Civil (2011)
Av. Guardia Civil 1035, Chorrillos
- Lima
CENTROS COMERCIALES

55

Av. La Marina 2355,
San Miguel, Lima
T (51) 987 697 874
www.accep.org.pe

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