1. MEMORIA DESCRIPTIVA: NOMBRE DEL PREDIO “EL MIRADOR” MATRIZ.
1. PROYECTO : SUBDIVISION DE PREDIO RURAL
2. PROPIETARIOS : GUEVARA FERNANDEZ, ALCIBIADES.
3. IDENTIFICACION DEL PREDIO :
Nombre del Predio : “EL MIRADOR”
AREA : 67916.00 m2 Modo de Cálculo Cartesiano.
PERIMETRO : 1299.93 ml. Modo de Cálculo Cartesiano.
4. UBICACIÓN POLITICA :
Departamento : CAJAMARCA
Provincia : CUTERVO
Distrito : CUTERVO
Sector : CARAMARCA CHICO
Nombre del Predio : EL MIRADOR
5. DESCRIPCIÓN DE LA METODOLOGIA UTILIZADA:
Se hizo uso de la topografía digitalizada, mediante el empleo de GPS. Y ESTACION TOTAL NIKON NIVO 3C, para la
determinación de coordenadas en los linderos del predio, así como puntos referenciales cercanos a éste, georeferenciado con
el DATUM PSAD 56; también, se utilizó una wincha de 50.00 m. para la toma de distancias por la presencia de una
construcción cercana, cuyo objetivo fue comprobar y/o corregir distancias, para procesar y elaborar los planos con mayor
precisión, en el Software Auto CAD 2D (modo de cálculo cartesiano).
6. ANTECEDENTES JURIDICOS:
El LOTE MATRIZ, fue titulado por COFOPRI a favor del señor GUEVARA FERNANDEZ, ALCIBIADES, con COD_PREDIO:
7_7509290_13560; UC N°: 13560, tiene un área de 67916 m2, un perímetro de 1,299.93 ml, siendo el modo de CÁLCULO
ESFÉRICO.
7. LÍMITES, AREA, DIMENSIONES Y COORDENADAS UTM DEL PREDIO:
POR EL NORTE: Colinda con el predio de Roque Felix Martinez León – UC N°13559, midiendo una distancia línea
quebrada de 51.12 metros. (Tramo P227 – P218), con el predio de Eulogio Lozada Guevara – UC
N°13564, midiendo una distancia línea quebrada de 118.82 metros. (Tramo P218 – P180), con el predio
de Antonio Alamiro Fernández Villanueva – UC N°13583, midiendo una distancia línea quebrada de
162.41 metros. (Tramo P180 – P155).
2. POR EL ESTE: Colinda con el predio de Aladino Bazan Arteaga – UC N°13563, midiendo una distancia línea quebrada
de 14.48 metros. (Tramo P155 – P153), con una Área Comunal, midiendo una distancia línea quebrada
de 127.02. (Tramo P153 – P115), con predio de Sixto Villanueva Torres – UC N°13562, midiendo una
distancia línea quebrada de 91.83 metros. (Tramo P115 – P100), con predio de Irma Villanueva
Bocanegra – UC N°13561, midiendo una distancia línea quebrada de 165.37 metros. (Tramo P100 –
P56), con Área Comunal, midiendo una distancia línea quebrada de 70.93 metros. (Tramo P56 – P43).
POR EL SUR: Colinda con el predio de Emiliano Guevara Fernández – UC N°13557, midiendo una distancia línea
quebrada de 231.71 metros. (Tramo P43 – P3).
POR EL OESTE: Colinda con el predio de Clara Guevara Fernandez – UC N°13553, midiendo una distancia línea
quebrada de 141.15 metros. (Tramo P3 – P248), con predio de Orlando Irene Ruiz – UC N°13558,
midiendo una distancia línea quebrada de 123.11 metros. (Tramo P248 – P227).
AREA : 67916.00 m2 Modo de Cálculo Cartesiano.
PERIMETRO : 1299.93 ml. Modo de Cálculo Cartesiano.
COORDENADAS UTM :
Sistema de Proyección : UTM (Universal Transversal Mercator).
Datum Horizontal : PSAD 56.
Zona : 17
Hemisferio : SUR
CUADRO DE COORDENADAS:
CUADRO DE DATOS DEL LOTE MATRIZ U.C. 13560
VERTICE LADO DIST. ANGULO ESTE NORTE
P1 P1 - P2 19.42 176°6'17" 752369.4575 9292437.8422
P2 P2 - P3 4.62 190°49'42" 752377.3982 9292420.1158
P3 P3 - P4 4.77 129°16'60" 752378.4619 9292415.6167
P4 P4 - P5 9.55 184°53'9" 752382.7498 9292413.5272
P5 P5 - P6 11.2 178°3'46" 752390.9461 9292408.6282
P6 P6 - P7 10.62 173°46'38" 752400.7504 9292403.2093
P7 P7 - P8 7.13 179°1'36" 752410.5465 9292399.1101
P8 P8 - P9 5.69 186°2'38" 752417.1679 9292396.4706
P9 P9 - P10 7.01 184°4'40" 752422.1979 9292393.8212
P10 P10 - P11 7.6 183°8'40" 752428.1514 9292390.1219
P11 P11 - P12 4.68 173°42'54" 752434.3770 9292385.7628
P12 P12 - P13 6.12 172°51'30" 752438.4834 9292383.5133
P13 P13 - P14 5.69 176°0'47" 752444.1731 9292381.2637
P14 P14 - P15 4.38 172°48'45" 752449.5988 9292379.5441
9. 8. VIAS DE ACCESO:
El predio se encuentra al Sur, de la ciudad de Cutervo y su acceso es por la Carretera que une la Ciudad de Cutervo con el
Distrito de Tacabamba de la Provincia de Chota.
Cutervo, Abril del 2019.
10. MEMORIA DESCRIPTIVA: AREA REMANENTE PREDIO “EL MIRADOR”, U.C. 13560
1. PROYECTO : SUBDIVISION DE PREDIO RURAL
2. PROPIETARIOS :
GUEVARA FERNANDEZ, ALCIBIADES.
3. IDENTIFICACION DEL PREDIO :
Nombre del Predio : “EL MIRADOR, U.C. 13560”
AREA : 66429.54 m2 Modo de Cálculo Cartesiano.
PERIMETRO : 1368.20 ml. Modo de Cálculo Cartesiano.
4. UBICACIÓN POLITICA :
Departamento : CAJAMARCA
Provincia : CUTERVO
Distrito : CUTERVO
Sector : CARAMARCA CHICO
Nombre del Predio : EL MIRADOR
5. DESCRIPCIÓN DE LA METODOLOGIA UTILIZADA:
Se hizo uso de la topografía digitalizada, mediante el empleo de GPS. Y ESTACION TOTAL NIKON NIVO 3C, para la
determinación de coordenadas en los linderos del predio, así como puntos referenciales cercanos a éste, georeferenciado con
el DATUM PSAD 56; también, se utilizó una wincha de 50.00 m. para la toma de distancias por la presencia de una
construcción cercana, cuyo objetivo fue comprobar y/o corregir distancias, para procesar y elaborar los planos con mayor
precisión, en el Software Auto CAD 2D (modo de cálculo cartesiano).
.
6. ANTECEDENTES JURIDICOS:
El AREA REMANENTE UC. N°:13560 es parte del Lote (matriz) que fue titulado por COFOPRI a favor del señor GUEVARA
FERNANDEZ, ALCIBIADES, con COD_PREDIO: 7_7509290_13560; UC N°: 13560, tiene un área de 67916 m2, un
perímetro de 1,299.93 ml, siendo el modo de CÁLCULO ESFÉRICO.
7. LÍMITES, AREA, DIMENSIONES Y COORDENADAS UTM DEL PREDIO:
POR EL NORTE: Colinda con el predio de Roque Felix Martinez León – UC N°13559, midiendo una distancia línea
quebrada de 51.12 metros. (Tramo P66 – P59), con el predio de Eulogio Lozada Guevara – UC
N°13564, midiendo una distancia línea quebrada de 118.82 metros. (Tramo P59 – P21), con el predio
de Antonio Alamiro Fernández Villanueva – UC N°13583, midiendo una distancia línea quebrada de
110.75 metros. (Tramo P21 – P1), con el Área Independizada – UC N°13560 - A, midiendo una
11. distancia línea quebrada de 122.75 metros. (Tramo P1 – P265), con el predio de Antonio Alamiro
Fernández Villanueva – UC N°13583, midiendo una distancia línea quebrada de 12.30 metros. (Tramo
P265 – P263).
POR EL ESTE: Colinda con el predio de Aladino Bazan Arteaga – UC N°13563, midiendo una distancia línea quebrada
de 14.48 metros. (Tramo P263 – P261), con una Área Comunal, midiendo una distancia línea quebrada
de 127.02. (Tramo P261 – P223), con predio de Sixto Villanueva Torres – UC N°13562, midiendo una
distancia línea quebrada de 91.83 metros. (Tramo P223 – P208), con predio de Irma Villanueva
Bocanegra – UC N°13561, midiendo una distancia línea quebrada de 165.37 metros. (Tramo P208 –
P164), con Área Comunal, midiendo una distancia línea quebrada de 70.93 metros. (Tramo P164 –
P151).
POR EL SUR: Colinda con el predio de Emiliano Guevara Fernández – UC N°13557, midiendo una distancia línea
quebrada de 231.71 metros. (Tramo P151 – P111).
POR EL OESTE: Colinda con el predio de Clara Guevara Fernández – UC N°13553, midiendo una distancia línea
quebrada de 141.15 metros. (Tramo P111 – P89), con predio de Orlando Irene Ruiz – UC N°13558,
midiendo una distancia línea quebrada de 123.11 metros. (Tramo P89 – P68).
AREA : 66429.54 m2 Modo de Cálculo Cartesiano.
PERIMETRO : 1368.20 ml. Modo de Cálculo Cartesiano.
COORDENADAS UTM :
Sistema de Proyección : UTM (Universal Transversal Mercator).
Datum Horizontal : PSAD 56.
Zona : 17
Hemisferio : SUR
CUADRO DE COORDENADAS:
CUADRO DE COORDENADAS UTM N°.P. 13560 - AREA REMANENTE
VERTICE LADO DIST. ANGULO ESTE NORTE
P1 P1 - P2 11.15 71°48'47" 752636.4100 9292645.2400
P2 P2 - P3 9.41 174°9'8" 752625.4170 9292643.3800
P3 P3 - P4 11.26 177°40'36" 752616.3460 9292640.8700
P4 P4 - P5 9.88 179°52'15" 752605.6270 9292637.4300
P5 P5 - P6 6.36 185°56'1" 752596.2260 9292634.3900
P6 P6 - P7 5.07 184°30'37" 752590.0090 9292633.0700
P7 P7 - P8 6.76 186°22'21" 752584.9790 9292632.4100
P8 P8 - P9 4.92 187°17'10" 752578.2180 9292632.2800
P9 P9 - P10 2.85 198°44'48" 752573.3280 9292632.8100
P10 P10 - P11 8.42 197°28'36" 752570.7470 9292634.0100
P11 P11 - P12 7.87 185°15'8" 752564.5290 9292639.6900
18. P264 P264 - P265 7.13 174°7'34" 752682.7501 9292648.0094
P265 P265 - P266 4.45 101°5'47" 752680.621 9292644.897
P266 P266 - P267 22.20 231°44'32" 752670.040 9292625.378
P267 P267 - P268 2.11 190°27'7" 752670.873 9292623.442
P268 P268 - P269 7.11 115°22'57" 752674.820 9292617.531
P269 P269 - P270 3.49 109°35'7" 752673.028 9292614.535
P270 P270 - P271 9.87 189°26'5" 752663.349 9292616.469
P271 P271 - P272 1.69 202°40'36" 752661.660 9292616.524
P272 P272 - P273 14.95 175°30'41" 752647.682 9292611.211
P273 P273 - P274 6.65 150°19'56" 752641.300 9292609.342
P274 P274 - P275 2.01 131°40'16" 752639.344 9292609.806
P275 P275 - P276 1.22 154°46'43" 752638.764 9292610.882
P276 P276 - P277 22.80 183°37'13" 752637.529 9292633.650
P277 P277 - P278 8.07 166°18'51" 752636.584 9292641.664
P278 P278 - P279 7.34 190°20'13" 752637.474 9292648.954
8. VIAS DE ACCESO:
El predio se encuentra al Sur, de la ciudad de Cutervo y su acceso es por la Carretera que une la Ciudad de Cutervo con el
Distrito de Tacabamba de la Provincia de Chota.
Cutervo, Abril del 2019.
19. MEMORIA DESCRIPTIVA: AREA DE SUB DIVISION “SIN NOMBRE”, N°. P. 13560-A
PROYECTO : SUBDIVISION DE PREDIO RURAL
2. PROPIETARIOS :
I.E. “GRAVIEL GARCIA MARQUEZ”
3. IDENTIFICACION DEL PREDIO :
Nombre del Predio : “SIN NOMBRE, N°. P. 13560-A”
AREA : 1246.51 m2 Modo de Cálculo Cartesiano.
PERIMETRO : 150.63 ml. Modo de Cálculo Cartesiano.
4. UBICACIÓN POLITICA :
Departamento : CAJAMARCA
Provincia : CUTERVO
Distrito : CUTERVO
Sector : CARAMARCA CHICO
Nombre del Predio : EL MIRADOR
5. DESCRIPCIÓN DE LA METODOLOGIA UTILIZADA:
Se hizo uso de la topografía digitalizada, mediante el empleo de GPS. Y ESTACION TOTAL NIKON NIVO 3C, para la
determinación de coordenadas en los linderos del predio, así como puntos referenciales cercanos a éste, geo referenciado
con el DATUM PSAD 56; también, se utilizó una wincha de 50.00 m. para la toma de distancias por la presencia de una
construcción cercana, cuyo objetivo fue comprobar y/o corregir distancias, para procesar y elaborar los planos con mayor
precisión, en el Software Auto CAD 2D (modo de cálculo cartesiano).
6. ANTECEDENTES JURIDICOS:
El AREA INDEPENDIZADA 13560 – A es parte del Lote (matriz) que fue titulado por COFOPRI a favor del señor GUEVARA
FERNANDEZ, ALCIBIADES, con COD_PREDIO: 7_7509290_13560; UC N°: 13560, tiene un área de 67916 m2, un
perímetro de 1,299.93 ml, siendo el modo de CÁLCULO ESFÉRICO.
7. LÍMITES, AREA, DIMENSIONES Y COORDENADAS UTM DEL PREDIO:
POR EL NORTE: Colinda con el predio de Antonio Alamiro Fernández Villanueva – UC N°13583, midiendo una
distancia línea quebrada de 40.28 metros. (Tramo P15 – P1).
POR EL ESTE: Colinda con el predio de Alcibíades Guevara Fernández – UC N°13560, midiendo una distancia línea
quebrada de 39.36 metros. (Tramo P10 – P15).
20. POR EL SUR: Colinda con el predio de Alcibíades Guevara Fernández – UC N°13560, midiendo una distancia línea
quebrada de 35.17 metros. (Tramo P5 – P10).
POR EL OESTE: Colinda con el predio de Alcibíades Guevara Fernández – UC N°13560, midiendo una distancia línea
quebrada de 35.80 metros. (Tramo P1 – P5).
AREA : 1246.51 m2 Modo de Cálculo Cartesiano.
PERIMETRO : 150.61 ml. Modo de Cálculo Cartesiano.
COORDENADAS UTM :
Sistema de Proyección : UTM (Universal Transversal Mercator).
Datum Horizontal : PSAD 56.
Zona : 17
Hemisferio : SUR
CUADRO DE COORDENADAS:
CUADRO DE DATOS DEL AREA INDEPENDIZADA N°. P 13560-A
VERTICE LADO DIST. ANGULO ESTE NORTE
P1 P1 - P2 7.34 190°20'13" 752637.474 9292648.954
P2 P2 - P3 8.07 166°18'51" 752636.584 9292641.664
P3 P3 - P4 22.80 183°37'13" 752637.529 9292633.650
P4 P4 - P5 1.22 154°46'43" 752638.764 9292610.882
P5 P5 - P6 2.01 131°40'16" 752639.344 9292609.806
P6 P6 - P7 6.65 150°19'56" 752641.300 9292609.342
P7 P7 - P8 14.95 175°30'41" 752647.682 9292611.211
P8 P8 - P9 1.69 202°40'36" 752661.660 9292616.524
P9 P9 - P10 9.87 189°26'5" 752663.349 9292616.469
P10 P10 - P11 3.49 109°35'7" 752673.028 9292614.535
P11 P11 - P12 7.11 115°22'57" 752674.820 9292617.531
P12 P12 - P13 2.11 190°27'7" 752670.873 9292623.442
P13 P13 - P14 22.20 231°44'32" 752670.040 9292625.378
P14 P14 - P15 4.45 101°5'47" 752680.621 9292644.897
P15 P15 - P16 2.39 186°8'5" 752674.936 9292649.593
P16 P16 - P17 11.12 176°27'1" 752674.801 9292647.609
P17 P17 - P18 10.46 182°48'19" 752663.677 9292647.739
P18 P18 - P19 13.85 184°27'12" 752653.221 9292647.349
P19 P19 - P20 2.46 183°1'42" 752639.459 9292645.759
21. 8. VIAS DE ACCESO:
El predio se encuentra al Sur, de la ciudad de Cutervo y su acceso es por la Carretera que une la Ciudad de Cutervo con el
Distrito de Tacabamba de la Provincia de Chota.
Cutervo, Setiembre del 2021.