SlideShare una empresa de Scribd logo
Sabemos Cómo 
ARRIENDE En el Terminal Logístico de Colombia Cartagena 
Un lugar estratégico hecho a su medida donde podrá arrendar: bodegas, oficinas, locales comerciales y bodecales
Sabemos Cómo 
Fondo Inmobiliario 
Generalidades 
Ubicación: Zona industrial de Mamonal, 
Área Total del lote: 126.500 m2 
Área total Construida:102.322 m2 
Bodegas: 77.322 m2 
Locales Comerciales, Bodecales, Oficinas y Hotel: 25.000 m2 
Terminales Logísticos de Colombia Cartagena se posiciona como el foco logístico de la región por ser el único de su tipo en el país. Cuenta con varios tipos de inmuebles en un solo lugar: Bodegas, oficinas, bodecales, locales comerciales y hotel. 
Bodegas 
Bodecales 
Oficinas 
Locales 
Hotel El Terminal 
Acceso aéreo A 18 Km del Aeropuerto Internacional Rafael Núñez 
Acceso marítimo A 10 Km del Muelle de Cartagena 
Acceso terrestre 
Ubicada sobre la carretera 
de Mamonal a 133 km 
de Barranquilla
Sabemos Cómo 
Fondo Inmobiliario 
•Cartagena, puerto ubicado estratégicamente sobre el Mar Caribe al norte Suramericano y en el centro del continente americano, con un alto tráfico marítimo desde y hacia todos los continentes. 
•El crecimiento y mejoramiento de los servicios portuarios tiene grandes perspectivas, puesto que la ciudad “contará con la mayor autopista de comercio mundial”* y la firma del TLC con Estados Unidos ofrece grandes oportunidades para Colombia y especialmente para la ciudad. 
•Cartagena cuenta con la primera terminal marítima del Caribe en estar preparada para atender barcos de 14,000 contenedores, tras el dragado de 3 millones de m3 en la zona de maniobras. 
•Cuenta con seis Grúas Pórtico Súper Post Panamax, las más eficientes y rápidas de la industria portuaria. 
*Giovanni Benedetti. El futuro inmediato: Revista Pórtico. 
Cartagena está preparado para el futuro 
Bogotá 
Medellín 
Buenaventura 
Bucaramanga 
USA 
EUROPA 
Cúcuta 
ASIA 
Barranquilla
Sabemos Cómo 
Fondo Inmobiliario Características generales del Terminal: 
Espacios modulares con valor agregado, ideales para almacenamiento y soporte de operaciones logísticas e industriales. 
•Planta de tratamiento de aguas residuales domésticas para la totalidad del proyecto. 
•Planta eléctrica para zonas comunes, iluminación exterior y seguridad. 
•Bahías de pavimentos deprimidos en concreto frente a bodegas. 
•Bahías de pavimentos de adoquín frente a mezzanines. 
•Servicio de báscula certificada hasta 80 toneladas. 
• Todas las bodegas tienen azotea con cubierta transitable. 
•Circuito vial. 
•Red general contra incendio y Red de agua potable. 
•Parqueadero de visitantes. 
•Doble bahía de acceso. 
•Zonas verdes y plan de arborización. 
•Iluminación exterior con postes y luminarias de alumbrado público.
Sabemos Cómo 
Fondo Inmobiliario 
127 habitaciones Zona ejecutiva 
48 habitaciones Zona VIP 
3 Suites. 
Zona hotelera 
Fase 1 
Fase 2 
Fase 3 
Manzana 1 
Manzana 3 
Manzana 2 
Manzana 4 
67% de la construcción Octubre 2014 
Manzana 1 - Septiembre Manzana 3 - Octubre Zona 1 – 2: Locales Comerciales y oficinas - Septiembre Zona 3 – 4: Locales comerciales para comida - Octubre 
33% de la construcción Diciembre 2015 
Manzana 4 - Mayo 
Manzana 2 - Junio 
Zona 5 – 6: Bodecales - Abril 
Zona 7 – 8: Noviembre. 
ZONA 7 -8 
ZONA 5 - 6 
ZONA 1 - 2 
ZONA 3 – 4 Y ZONA HOTELERA
Sabemos Cómo 
Fondo Inmobiliario 
Opción de bodegaje en frío para congelación y/o refrigeración 9.000 m2 en módulos de más de 1.000 m2 (opción de ampliar) 
Fase 1 
Fase 2 
Fase 3 
Manzana 1 
Manzana 3 
Manzana 2 
Manzana 4 
67% de la construcción Octubre 2014 
Manzana 1 - Septiembre 
Manzana 3 - Octubre 
Zona 1 – 2: Locales Comerciales y oficinas - Septiembre 
Zona 3 – 4: Locales comerciales para comida - Octubre 
33% de la construcción Diciembre 2015 
Manzana 4 - Mayo 
Manzana 2 - Junio 
Zona 5 – 6: Bodecales - Abril 
Zona 7 – 8: Noviembre. 
ZONA 7 -8 
ZONA 5 - 6 
ZONA 1 - 2 
ZONA 3 - 4
Sabemos Cómo 
Terminales Logísticos de Colombia 
Cartagena 
Plano 
Zona Comercial, financiera y hotelera
Sabemos Cómo 
Fondo Inmobiliario 
Distribución Zona Comercial Bahías de parqueo Primer piso •13 Locales 1-13 para: 
Entidades financieras 
Farmacéuticas 
Papelerías •17 Locales para comida: 
27 al 33 Doble acceso 
34 al 43 Plazoleta de comidas •14 Bodecales 44 – 57: 
Equipos Industriales 
Servicios Segundo piso •Locales del 14 al 26 con posibilidad de ampliación con el primer piso. Tercer piso y altillo •Oficinas 
58 – 70 tercer piso. 
71 -83 altillo. 
: 
La oportunidad ideal para expandir su negocio 
Altillo 
Tercer piso 
Zona 5 - 6: 14 Bodecales 
Espacio comercial y de almacenamiento. 
Oficina 58 
Oficina 59 
Oficina 60 
Oficina 61 
Oficina 62 
Oficina 63 
Oficina 64 
Oficina 65 
Oficina 66 
Oficina 67 
Oficina 68 
Local 1 
Local 2 
Local 3 
Local 4 
Local 5 
Local 6 
Local 7 
Local 8 
Local 9 
Local 10 
Local 11 
Local 12 
Oficinas 
10 Locales para Comida: Ubicados en la plazoleta 
7 Locales para Comida: Disponibilidad de atender al público transeúnte exterior y a los huéspedes del hotel. 
Local 13 
Local 38 
Local 40 
Local 39 
Local 34 
Local 35 
Local 41 
Local 42 
Local 43 
Primer piso 
Local 14 
Local 15 
Local 16 
Local 17 
Local 18 
Local 19 
Local 20 
Local 21 
Local 22 
Local 23 
Local 24 
Local 25 
Local 26 
Segundo piso 
Zona 1 - 2: Servicios y oficinas 
Local 44 
Local 45 
Local 46 
Local 47 
Local 48 
Local 49 
Local 50 
Local 51 
Local 52 
Local 53 
Local 54 
Local 55 
Local 56 
Local 57 
Escaleras 
Oficina 69 
Oficina 70 
Zona 3 - 4 : Hotelera, comercio y restaurantes 
Oficina 71 
Oficina 72 
Oficina 73 
Oficina 74 
Oficina 75 
Oficina 76 
Oficina 79 
Oficina 78 
Oficina 77 
Oficina 80 
Oficina 81 
Oficina 82 
Oficina 83 
Local 37 
Local 36 Zona Comercial
Sabemos Cómo 
Fondo Inmobiliario 
La oportunidad ideal para expandir su negocio 
Escaleras 
Zona 5 - 6 : Almacenamiento y Comercio 
Zona 3 - 4 : Hotelera, comercio y restaurantes 
14 Bodecales: Espacio comercial y de almacenamiento. 
Local 2 
Local 3 
Local 4 
Local 5 
Local 6 
Local 7 
Local 8 
Local 9 
Local 10 
Local 11 
Local 12 
10 Locales para Comida: Ubicados en la plazoleta 
7 Locales para Comida: Disponibilidad de atender al público transeúnte exterior y a los huéspedes del hotel. 
Local 13 
Local 38 
Local 37 
Local 40 
Local 39 
Local 34 
Local 35 
Local 41 
Local 42 
Local 43 
Primer piso 
Local 14 
Local 15 
Local 16 
Local 17 
Local 18 
Local 19 
Local 20 
Local 21 
Local 22 
Local 23 
Local 24 
Local 25 
Local 26 
Segundo piso 
Zona 1 - 2: Locales comerciales y Oficinas 
Local 44 
Local 45 
Local 46 
Local 47 
Local 48 
Local 49 
Local 50 
Local 51 
Local 52 
Local 53 
Local 54 
Local 55 
Local 56 
Local 57 
Altillo 
Tercer piso 
Oficina 58 
Oficina 59 
Oficina 60 
Oficina 61 
Oficina 62 
Oficina 63 
Oficina 64 
Oficina 65 
Oficina 66 
Oficina 67 
Oficina 68 
Oficina 69 
Oficina 70 
Oficina 71 
Oficina 72 
Oficina 73 
Oficina 74 
Oficina 75 
Oficina 76 
Oficina 79 
Oficina 78 
Oficina 77 
Oficina 80 
Oficina 81 
Oficina 82 
Oficina 83 
Oficinas 
Local 1 
Local 36 
Características 
Ubicación: Zona industrial de Mamonal 
Área Total: 3.573 m2 
Zona 1: 
Sobre la vía a Cartagena y la vía a Turbaco: 
Primer piso, área comercial: 942.1 m² 
Segundo piso, área comercial : 881.8 m² 
Tercer piso y altillo, oficinas: 1763,6 m² 
Zona 2: 
Locales zona hotelera: 573,4 m² 
Locales para comida en plazoleta : 147.5 m² Zona de eventos: 1.103 m² 
Bodecales: 3.527 m² Zona Comercial
Sabemos Cómo 
Terminales Logísticos de Colombia 
Cartagena 
Oficinas
Sabemos Cómo 
Fondo Inmobiliario 
Características 
Área total oficinas: 1.763,6 m² 
Área total tercer piso: 881,8 m² 
Área total altillo: 881,8 m² 
OFICINA 
AREA m2 
ANCHO 
FONDO 
58 
66,3 
7.36 m 
9 m 
59 
67,6 
7.51 m 
9 m 
60 
67,5 
7.50 m 
9 m 
61 
69,2 
7.68 m 
9 m 
62 
69,0 
7.66 m 
9 m 
63 
67,6 
7.51 m 
9 m 
64 
67,6 
7.51 m 
9 m 
65 
67,6 
7.51 m 
9 m 
66 
67,6 
7.51 m 
9 m 
67 
67,6 
7.51 m 
9 m 
68 
67,6 
7.51 m 
9 m 
69 
67,6 
7.51 m 
9 m 
70 
69,0 
7.67 m 
9 m 
71 
66,3 
7.36 m 
9 m 
72 
67,6 
7.51 m 
9 m 
73 
67,5 
7.50 m 
9 m 
74 
69,2 
7.68 m 
9 m 
73 
69,0 
7.66 m 
9 m 
76 
67,6 
7.51 m 
9 m 
77 
67,6 
7.51 m 
9 m 
78 
67,6 
7.51 m 
9 m 
79 
67,6 
7.51 m 
9 m 
80 
67,6 
7.51 m 
9 m 
81 
67,6 
7.51 m 
9 m 
82 
67,6 
7.51 m 
9 m 
83 
69,0 
7.67 m 
9 m 
Oficinas 
Oficinas
Sabemos Cómo 
Fondo Inmobiliario 
Ítem 
TLC 
oficinas 
Cantidad 
26 
Número de opciones de oficinas 
13 
oficinas desde (mt²) 
66,3 
oficinas hasta (mt²) 
339 
Oficina 
Tercer piso 
Oficina 
Altillo 
m2 
58 
71 
66.3 
se pueden ampliar hasta 270 
59 
72 
67.6 
60 
73 
67.5 
61 
74 
69.2 
62 
75 
69.0 
se pueden ampliar hasta 271 
63 
76 
67.6 
64 
77 
67.6 
65 
78 
67.6 
66 
79 
67.6 
se pueden ampliar hasta 339 
67 
80 
67.6 
68 
81 
67.6 
69 
82 
67.6 
70 
83 
69.0 
Oficinas con posibilidad de ampliación hacia los costados. Oficinas tercer piso y altillo:
Sabemos Cómo 
Fondo Inmobiliario 
Tienen posibilidad de expandirse a lo ancho generando 3 oficinas de los siguientes metrajes: 
Oficina 
Tamaño m² 
Of. 01 
270 
Of. 02 
271 
Of. 03 
339 Oficinas en altillo
Sabemos Cómo 
Zonas Comunes para sus clientes 
Se cuenta con amplios espacios comunes 
CIRCULACIÓN 1 PISO ZONA HOTELERA
Sabemos Cómo 
Zonas Comunes para sus clientes 
Se cuenta con amplios espacios comunes 
CIRCULACIÓN 1 PISO LOCALES COMERCIALES
Sabemos Cómo 
Zonas Comunes para sus clientes 
CIRCULACIÓN 2 PISO ZONA HOTELERA 
Se cuenta con amplios espacios comunes
Sabemos Cómo 
Terminales Logísticos de Colombia Cartagena 
57 (301) 3944015

Más contenido relacionado

La actualidad más candente

Locales para comida en plazoleta
Locales para comida en plazoletaLocales para comida en plazoleta
Locales para comida en plazoletaComunicacionesPDB
 
Hotel barra negra abajo 1
Hotel barra negra abajo 1Hotel barra negra abajo 1
Hotel barra negra abajo 1Alejandra Rios
 
Hotel barra negra abajo 1
Hotel barra negra abajo 1Hotel barra negra abajo 1
Hotel barra negra abajo 1Alejandra Rios
 
Monteria presentacion locales comerciales
Monteria presentacion locales comercialesMonteria presentacion locales comerciales
Monteria presentacion locales comercialesFernando Acosta Araujo
 
Rio parque comercial Montería. locales primera etapa
Rio parque comercial Montería. locales primera etapaRio parque comercial Montería. locales primera etapa
Rio parque comercial Montería. locales primera etapa
RIOmonteria
 

La actualidad más candente (20)

Locales para comida en plazoleta
Locales para comida en plazoletaLocales para comida en plazoleta
Locales para comida en plazoleta
 
Locales para comida 1
Locales para comida 1Locales para comida 1
Locales para comida 1
 
Bodecales4
Bodecales4Bodecales4
Bodecales4
 
Bodecales2
Bodecales2Bodecales2
Bodecales2
 
Locales para comida
Locales para comidaLocales para comida
Locales para comida
 
Hotel 2
Hotel 2Hotel 2
Hotel 2
 
Hotel barra negra abajo 1
Hotel barra negra abajo 1Hotel barra negra abajo 1
Hotel barra negra abajo 1
 
Hotel barra negra abajo 1
Hotel barra negra abajo 1Hotel barra negra abajo 1
Hotel barra negra abajo 1
 
Zona hotelera4
Zona hotelera4Zona hotelera4
Zona hotelera4
 
Oficinas 4
Oficinas 4Oficinas 4
Oficinas 4
 
Usuarios general
Usuarios generalUsuarios general
Usuarios general
 
Zona hotelera3
Zona hotelera3Zona hotelera3
Zona hotelera3
 
Locales street mall
Locales street mallLocales street mall
Locales street mall
 
Locales comida curva
Locales comida curvaLocales comida curva
Locales comida curva
 
Oficinas
OficinasOficinas
Oficinas
 
Monteria presentacion locales comerciales
Monteria presentacion locales comercialesMonteria presentacion locales comerciales
Monteria presentacion locales comerciales
 
Usuario general 5
Usuario general 5Usuario general 5
Usuario general 5
 
Bodecales
BodecalesBodecales
Bodecales
 
Locales
LocalesLocales
Locales
 
Rio parque comercial Montería. locales primera etapa
Rio parque comercial Montería. locales primera etapaRio parque comercial Montería. locales primera etapa
Rio parque comercial Montería. locales primera etapa
 

Destacado

Bienes y su clasificación
Bienes y su clasificaciónBienes y su clasificación
Bienes y su clasificación
Katherine del Carmen Martínez Daza
 
Tecnicas de evaluacion
Tecnicas de evaluacionTecnicas de evaluacion
Tecnicas de evaluacion
Jessica Lizbeth Ortiz
 
Morning linedealfonsorodriguezveralar8nov15
Morning linedealfonsorodriguezveralar8nov15Morning linedealfonsorodriguezveralar8nov15
Morning linedealfonsorodriguezveralar8nov15
Winston1968
 
Hirensboot Esti Galindo
Hirensboot Esti GalindoHirensboot Esti Galindo
Hirensboot Esti Galindo
estigalindo
 
sipgate.io Partnertag
sipgate.io Partnertagsipgate.io Partnertag
sipgate.io Partnertag
Stefan Lange-Hegermann
 
Content marketing
Content marketingContent marketing
Content marketing
Steiner Werbung AG
 
Rt presentation german
Rt presentation germanRt presentation german
Rt presentation germanKevinBuller
 
Hasta seimpre c. kelly
Hasta seimpre c. kellyHasta seimpre c. kelly
Hasta seimpre c. kelly
Tania Roja
 
Morning linedealfonsorodriguezveralar15nov15[1]
Morning linedealfonsorodriguezveralar15nov15[1]Morning linedealfonsorodriguezveralar15nov15[1]
Morning linedealfonsorodriguezveralar15nov15[1]
Winston1968
 
Act1 bLOQUE 3
Act1 bLOQUE 3Act1 bLOQUE 3
Act1 bLOQUE 3
Paolachable
 
Leistungsbericht Swissavant 2014
Leistungsbericht Swissavant 2014Leistungsbericht Swissavant 2014
Leistungsbericht Swissavant 2014
Danilo Pasquinelli
 
Regeln und Code
Regeln und CodeRegeln und Code
Regeln und Code
Jan Schmidt
 
Neue Öffentlichkeiten im Social Web
Neue Öffentlichkeiten im Social WebNeue Öffentlichkeiten im Social Web
Neue Öffentlichkeiten im Social Web
Jan Schmidt
 
Vernetzte Öffentlichkeiten 2013, Sitzung 1
Vernetzte Öffentlichkeiten 2013, Sitzung 1Vernetzte Öffentlichkeiten 2013, Sitzung 1
Vernetzte Öffentlichkeiten 2013, Sitzung 1
Jan Schmidt
 
Periodico mayo 2014
Periodico mayo 2014Periodico mayo 2014
Periodico mayo 2014
Periodicocuarto2014
 
IMPORTACIONES Y EXPORTACIONES DE COLOMBIA
IMPORTACIONES Y EXPORTACIONES DE COLOMBIAIMPORTACIONES Y EXPORTACIONES DE COLOMBIA
IMPORTACIONES Y EXPORTACIONES DE COLOMBIA
karenalvarez94
 
Snapchat Einführung im ADAC
Snapchat Einführung im ADACSnapchat Einführung im ADAC
Snapchat Einführung im ADAC
ADAC
 
Aleja martinez
Aleja martinezAleja martinez
Aleja martinez
Aleja Martinez
 

Destacado (20)

Bienes y su clasificación
Bienes y su clasificaciónBienes y su clasificación
Bienes y su clasificación
 
Tecnicas de evaluacion
Tecnicas de evaluacionTecnicas de evaluacion
Tecnicas de evaluacion
 
Morning linedealfonsorodriguezveralar8nov15
Morning linedealfonsorodriguezveralar8nov15Morning linedealfonsorodriguezveralar8nov15
Morning linedealfonsorodriguezveralar8nov15
 
Hirensboot Esti Galindo
Hirensboot Esti GalindoHirensboot Esti Galindo
Hirensboot Esti Galindo
 
sipgate.io Partnertag
sipgate.io Partnertagsipgate.io Partnertag
sipgate.io Partnertag
 
Content marketing
Content marketingContent marketing
Content marketing
 
Rt presentation german
Rt presentation germanRt presentation german
Rt presentation german
 
Hasta seimpre c. kelly
Hasta seimpre c. kellyHasta seimpre c. kelly
Hasta seimpre c. kelly
 
Morning linedealfonsorodriguezveralar15nov15[1]
Morning linedealfonsorodriguezveralar15nov15[1]Morning linedealfonsorodriguezveralar15nov15[1]
Morning linedealfonsorodriguezveralar15nov15[1]
 
Act1 bLOQUE 3
Act1 bLOQUE 3Act1 bLOQUE 3
Act1 bLOQUE 3
 
Introduction into CSS
Introduction into CSSIntroduction into CSS
Introduction into CSS
 
Leistungsbericht Swissavant 2014
Leistungsbericht Swissavant 2014Leistungsbericht Swissavant 2014
Leistungsbericht Swissavant 2014
 
Regeln und Code
Regeln und CodeRegeln und Code
Regeln und Code
 
Neue Öffentlichkeiten im Social Web
Neue Öffentlichkeiten im Social WebNeue Öffentlichkeiten im Social Web
Neue Öffentlichkeiten im Social Web
 
Gogle drive
Gogle driveGogle drive
Gogle drive
 
Vernetzte Öffentlichkeiten 2013, Sitzung 1
Vernetzte Öffentlichkeiten 2013, Sitzung 1Vernetzte Öffentlichkeiten 2013, Sitzung 1
Vernetzte Öffentlichkeiten 2013, Sitzung 1
 
Periodico mayo 2014
Periodico mayo 2014Periodico mayo 2014
Periodico mayo 2014
 
IMPORTACIONES Y EXPORTACIONES DE COLOMBIA
IMPORTACIONES Y EXPORTACIONES DE COLOMBIAIMPORTACIONES Y EXPORTACIONES DE COLOMBIA
IMPORTACIONES Y EXPORTACIONES DE COLOMBIA
 
Snapchat Einführung im ADAC
Snapchat Einführung im ADACSnapchat Einführung im ADAC
Snapchat Einführung im ADAC
 
Aleja martinez
Aleja martinezAleja martinez
Aleja martinez
 

Similar a Oficinas barra negra abajo 1

Locales comerciales barra negra abajo 1
Locales comerciales barra negra abajo 1Locales comerciales barra negra abajo 1
Locales comerciales barra negra abajo 1Alejandra Rios
 
Presentacion Terminales Logísticos de Colombia 9
Presentacion Terminales Logísticos de Colombia 9Presentacion Terminales Logísticos de Colombia 9
Presentacion Terminales Logísticos de Colombia 9
ComunicacionesPDB
 
TLC Cartagena
TLC Cartagena TLC Cartagena
TLC Cartagena
ComunicacionesPDB
 
TLC Cartagena
TLC CartagenaTLC Cartagena
TLC Cartagena
ComunicacionesPDB
 
2016.1 fcpcartagena20.04.16
2016.1 fcpcartagena20.04.162016.1 fcpcartagena20.04.16
2016.1 fcpcartagena20.04.16
Maria Paula Paez Betancourt
 

Similar a Oficinas barra negra abajo 1 (13)

Locales comerciales barra negra abajo 1
Locales comerciales barra negra abajo 1Locales comerciales barra negra abajo 1
Locales comerciales barra negra abajo 1
 
Presentacion tlc 5
Presentacion tlc 5Presentacion tlc 5
Presentacion tlc 5
 
Presentacion tlc 5
Presentacion tlc 5Presentacion tlc 5
Presentacion tlc 5
 
Presentacion tlc 8
Presentacion tlc 8Presentacion tlc 8
Presentacion tlc 8
 
Presentacion tlc 3
Presentacion tlc 3Presentacion tlc 3
Presentacion tlc 3
 
Presentacion tlc 4
Presentacion tlc 4Presentacion tlc 4
Presentacion tlc 4
 
Usuario general 5
Usuario general 5Usuario general 5
Usuario general 5
 
Presentacion tlc 7
Presentacion tlc 7Presentacion tlc 7
Presentacion tlc 7
 
Presentacion Terminales Logísticos de Colombia 9
Presentacion Terminales Logísticos de Colombia 9Presentacion Terminales Logísticos de Colombia 9
Presentacion Terminales Logísticos de Colombia 9
 
TLC Cartagena
TLC Cartagena TLC Cartagena
TLC Cartagena
 
Hotel
HotelHotel
Hotel
 
TLC Cartagena
TLC CartagenaTLC Cartagena
TLC Cartagena
 
2016.1 fcpcartagena20.04.16
2016.1 fcpcartagena20.04.162016.1 fcpcartagena20.04.16
2016.1 fcpcartagena20.04.16
 

Más de Alejandra Rios

Presentacion 23 09-2014
Presentacion 23 09-2014Presentacion 23 09-2014
Presentacion 23 09-2014Alejandra Rios
 
Asi va su inversion septiembre
Asi va su inversion septiembreAsi va su inversion septiembre
Asi va su inversion septiembreAlejandra Rios
 
General barra negra abajo 1
General  barra negra abajo 1General  barra negra abajo 1
General barra negra abajo 1Alejandra Rios
 
Bodegas barra negra abajo 1
Bodegas barra negra abajo 1Bodegas barra negra abajo 1
Bodegas barra negra abajo 1Alejandra Rios
 
General barra negra abajo 1
General  barra negra abajo 1General  barra negra abajo 1
General barra negra abajo 1Alejandra Rios
 
Usuario general barra negra abajo 19
Usuario general  barra negra abajo 19Usuario general  barra negra abajo 19
Usuario general barra negra abajo 19Alejandra Rios
 
Album forestal septiembre 2014
Album forestal septiembre 2014Album forestal septiembre 2014
Album forestal septiembre 2014Alejandra Rios
 

Más de Alejandra Rios (7)

Presentacion 23 09-2014
Presentacion 23 09-2014Presentacion 23 09-2014
Presentacion 23 09-2014
 
Asi va su inversion septiembre
Asi va su inversion septiembreAsi va su inversion septiembre
Asi va su inversion septiembre
 
General barra negra abajo 1
General  barra negra abajo 1General  barra negra abajo 1
General barra negra abajo 1
 
Bodegas barra negra abajo 1
Bodegas barra negra abajo 1Bodegas barra negra abajo 1
Bodegas barra negra abajo 1
 
General barra negra abajo 1
General  barra negra abajo 1General  barra negra abajo 1
General barra negra abajo 1
 
Usuario general barra negra abajo 19
Usuario general  barra negra abajo 19Usuario general  barra negra abajo 19
Usuario general barra negra abajo 19
 
Album forestal septiembre 2014
Album forestal septiembre 2014Album forestal septiembre 2014
Album forestal septiembre 2014
 

Oficinas barra negra abajo 1

  • 1. Sabemos Cómo ARRIENDE En el Terminal Logístico de Colombia Cartagena Un lugar estratégico hecho a su medida donde podrá arrendar: bodegas, oficinas, locales comerciales y bodecales
  • 2. Sabemos Cómo Fondo Inmobiliario Generalidades Ubicación: Zona industrial de Mamonal, Área Total del lote: 126.500 m2 Área total Construida:102.322 m2 Bodegas: 77.322 m2 Locales Comerciales, Bodecales, Oficinas y Hotel: 25.000 m2 Terminales Logísticos de Colombia Cartagena se posiciona como el foco logístico de la región por ser el único de su tipo en el país. Cuenta con varios tipos de inmuebles en un solo lugar: Bodegas, oficinas, bodecales, locales comerciales y hotel. Bodegas Bodecales Oficinas Locales Hotel El Terminal Acceso aéreo A 18 Km del Aeropuerto Internacional Rafael Núñez Acceso marítimo A 10 Km del Muelle de Cartagena Acceso terrestre Ubicada sobre la carretera de Mamonal a 133 km de Barranquilla
  • 3. Sabemos Cómo Fondo Inmobiliario •Cartagena, puerto ubicado estratégicamente sobre el Mar Caribe al norte Suramericano y en el centro del continente americano, con un alto tráfico marítimo desde y hacia todos los continentes. •El crecimiento y mejoramiento de los servicios portuarios tiene grandes perspectivas, puesto que la ciudad “contará con la mayor autopista de comercio mundial”* y la firma del TLC con Estados Unidos ofrece grandes oportunidades para Colombia y especialmente para la ciudad. •Cartagena cuenta con la primera terminal marítima del Caribe en estar preparada para atender barcos de 14,000 contenedores, tras el dragado de 3 millones de m3 en la zona de maniobras. •Cuenta con seis Grúas Pórtico Súper Post Panamax, las más eficientes y rápidas de la industria portuaria. *Giovanni Benedetti. El futuro inmediato: Revista Pórtico. Cartagena está preparado para el futuro Bogotá Medellín Buenaventura Bucaramanga USA EUROPA Cúcuta ASIA Barranquilla
  • 4. Sabemos Cómo Fondo Inmobiliario Características generales del Terminal: Espacios modulares con valor agregado, ideales para almacenamiento y soporte de operaciones logísticas e industriales. •Planta de tratamiento de aguas residuales domésticas para la totalidad del proyecto. •Planta eléctrica para zonas comunes, iluminación exterior y seguridad. •Bahías de pavimentos deprimidos en concreto frente a bodegas. •Bahías de pavimentos de adoquín frente a mezzanines. •Servicio de báscula certificada hasta 80 toneladas. • Todas las bodegas tienen azotea con cubierta transitable. •Circuito vial. •Red general contra incendio y Red de agua potable. •Parqueadero de visitantes. •Doble bahía de acceso. •Zonas verdes y plan de arborización. •Iluminación exterior con postes y luminarias de alumbrado público.
  • 5. Sabemos Cómo Fondo Inmobiliario 127 habitaciones Zona ejecutiva 48 habitaciones Zona VIP 3 Suites. Zona hotelera Fase 1 Fase 2 Fase 3 Manzana 1 Manzana 3 Manzana 2 Manzana 4 67% de la construcción Octubre 2014 Manzana 1 - Septiembre Manzana 3 - Octubre Zona 1 – 2: Locales Comerciales y oficinas - Septiembre Zona 3 – 4: Locales comerciales para comida - Octubre 33% de la construcción Diciembre 2015 Manzana 4 - Mayo Manzana 2 - Junio Zona 5 – 6: Bodecales - Abril Zona 7 – 8: Noviembre. ZONA 7 -8 ZONA 5 - 6 ZONA 1 - 2 ZONA 3 – 4 Y ZONA HOTELERA
  • 6. Sabemos Cómo Fondo Inmobiliario Opción de bodegaje en frío para congelación y/o refrigeración 9.000 m2 en módulos de más de 1.000 m2 (opción de ampliar) Fase 1 Fase 2 Fase 3 Manzana 1 Manzana 3 Manzana 2 Manzana 4 67% de la construcción Octubre 2014 Manzana 1 - Septiembre Manzana 3 - Octubre Zona 1 – 2: Locales Comerciales y oficinas - Septiembre Zona 3 – 4: Locales comerciales para comida - Octubre 33% de la construcción Diciembre 2015 Manzana 4 - Mayo Manzana 2 - Junio Zona 5 – 6: Bodecales - Abril Zona 7 – 8: Noviembre. ZONA 7 -8 ZONA 5 - 6 ZONA 1 - 2 ZONA 3 - 4
  • 7. Sabemos Cómo Terminales Logísticos de Colombia Cartagena Plano Zona Comercial, financiera y hotelera
  • 8. Sabemos Cómo Fondo Inmobiliario Distribución Zona Comercial Bahías de parqueo Primer piso •13 Locales 1-13 para: Entidades financieras Farmacéuticas Papelerías •17 Locales para comida: 27 al 33 Doble acceso 34 al 43 Plazoleta de comidas •14 Bodecales 44 – 57: Equipos Industriales Servicios Segundo piso •Locales del 14 al 26 con posibilidad de ampliación con el primer piso. Tercer piso y altillo •Oficinas 58 – 70 tercer piso. 71 -83 altillo. : La oportunidad ideal para expandir su negocio Altillo Tercer piso Zona 5 - 6: 14 Bodecales Espacio comercial y de almacenamiento. Oficina 58 Oficina 59 Oficina 60 Oficina 61 Oficina 62 Oficina 63 Oficina 64 Oficina 65 Oficina 66 Oficina 67 Oficina 68 Local 1 Local 2 Local 3 Local 4 Local 5 Local 6 Local 7 Local 8 Local 9 Local 10 Local 11 Local 12 Oficinas 10 Locales para Comida: Ubicados en la plazoleta 7 Locales para Comida: Disponibilidad de atender al público transeúnte exterior y a los huéspedes del hotel. Local 13 Local 38 Local 40 Local 39 Local 34 Local 35 Local 41 Local 42 Local 43 Primer piso Local 14 Local 15 Local 16 Local 17 Local 18 Local 19 Local 20 Local 21 Local 22 Local 23 Local 24 Local 25 Local 26 Segundo piso Zona 1 - 2: Servicios y oficinas Local 44 Local 45 Local 46 Local 47 Local 48 Local 49 Local 50 Local 51 Local 52 Local 53 Local 54 Local 55 Local 56 Local 57 Escaleras Oficina 69 Oficina 70 Zona 3 - 4 : Hotelera, comercio y restaurantes Oficina 71 Oficina 72 Oficina 73 Oficina 74 Oficina 75 Oficina 76 Oficina 79 Oficina 78 Oficina 77 Oficina 80 Oficina 81 Oficina 82 Oficina 83 Local 37 Local 36 Zona Comercial
  • 9. Sabemos Cómo Fondo Inmobiliario La oportunidad ideal para expandir su negocio Escaleras Zona 5 - 6 : Almacenamiento y Comercio Zona 3 - 4 : Hotelera, comercio y restaurantes 14 Bodecales: Espacio comercial y de almacenamiento. Local 2 Local 3 Local 4 Local 5 Local 6 Local 7 Local 8 Local 9 Local 10 Local 11 Local 12 10 Locales para Comida: Ubicados en la plazoleta 7 Locales para Comida: Disponibilidad de atender al público transeúnte exterior y a los huéspedes del hotel. Local 13 Local 38 Local 37 Local 40 Local 39 Local 34 Local 35 Local 41 Local 42 Local 43 Primer piso Local 14 Local 15 Local 16 Local 17 Local 18 Local 19 Local 20 Local 21 Local 22 Local 23 Local 24 Local 25 Local 26 Segundo piso Zona 1 - 2: Locales comerciales y Oficinas Local 44 Local 45 Local 46 Local 47 Local 48 Local 49 Local 50 Local 51 Local 52 Local 53 Local 54 Local 55 Local 56 Local 57 Altillo Tercer piso Oficina 58 Oficina 59 Oficina 60 Oficina 61 Oficina 62 Oficina 63 Oficina 64 Oficina 65 Oficina 66 Oficina 67 Oficina 68 Oficina 69 Oficina 70 Oficina 71 Oficina 72 Oficina 73 Oficina 74 Oficina 75 Oficina 76 Oficina 79 Oficina 78 Oficina 77 Oficina 80 Oficina 81 Oficina 82 Oficina 83 Oficinas Local 1 Local 36 Características Ubicación: Zona industrial de Mamonal Área Total: 3.573 m2 Zona 1: Sobre la vía a Cartagena y la vía a Turbaco: Primer piso, área comercial: 942.1 m² Segundo piso, área comercial : 881.8 m² Tercer piso y altillo, oficinas: 1763,6 m² Zona 2: Locales zona hotelera: 573,4 m² Locales para comida en plazoleta : 147.5 m² Zona de eventos: 1.103 m² Bodecales: 3.527 m² Zona Comercial
  • 10. Sabemos Cómo Terminales Logísticos de Colombia Cartagena Oficinas
  • 11. Sabemos Cómo Fondo Inmobiliario Características Área total oficinas: 1.763,6 m² Área total tercer piso: 881,8 m² Área total altillo: 881,8 m² OFICINA AREA m2 ANCHO FONDO 58 66,3 7.36 m 9 m 59 67,6 7.51 m 9 m 60 67,5 7.50 m 9 m 61 69,2 7.68 m 9 m 62 69,0 7.66 m 9 m 63 67,6 7.51 m 9 m 64 67,6 7.51 m 9 m 65 67,6 7.51 m 9 m 66 67,6 7.51 m 9 m 67 67,6 7.51 m 9 m 68 67,6 7.51 m 9 m 69 67,6 7.51 m 9 m 70 69,0 7.67 m 9 m 71 66,3 7.36 m 9 m 72 67,6 7.51 m 9 m 73 67,5 7.50 m 9 m 74 69,2 7.68 m 9 m 73 69,0 7.66 m 9 m 76 67,6 7.51 m 9 m 77 67,6 7.51 m 9 m 78 67,6 7.51 m 9 m 79 67,6 7.51 m 9 m 80 67,6 7.51 m 9 m 81 67,6 7.51 m 9 m 82 67,6 7.51 m 9 m 83 69,0 7.67 m 9 m Oficinas Oficinas
  • 12. Sabemos Cómo Fondo Inmobiliario Ítem TLC oficinas Cantidad 26 Número de opciones de oficinas 13 oficinas desde (mt²) 66,3 oficinas hasta (mt²) 339 Oficina Tercer piso Oficina Altillo m2 58 71 66.3 se pueden ampliar hasta 270 59 72 67.6 60 73 67.5 61 74 69.2 62 75 69.0 se pueden ampliar hasta 271 63 76 67.6 64 77 67.6 65 78 67.6 66 79 67.6 se pueden ampliar hasta 339 67 80 67.6 68 81 67.6 69 82 67.6 70 83 69.0 Oficinas con posibilidad de ampliación hacia los costados. Oficinas tercer piso y altillo:
  • 13. Sabemos Cómo Fondo Inmobiliario Tienen posibilidad de expandirse a lo ancho generando 3 oficinas de los siguientes metrajes: Oficina Tamaño m² Of. 01 270 Of. 02 271 Of. 03 339 Oficinas en altillo
  • 14. Sabemos Cómo Zonas Comunes para sus clientes Se cuenta con amplios espacios comunes CIRCULACIÓN 1 PISO ZONA HOTELERA
  • 15. Sabemos Cómo Zonas Comunes para sus clientes Se cuenta con amplios espacios comunes CIRCULACIÓN 1 PISO LOCALES COMERCIALES
  • 16. Sabemos Cómo Zonas Comunes para sus clientes CIRCULACIÓN 2 PISO ZONA HOTELERA Se cuenta con amplios espacios comunes
  • 17. Sabemos Cómo Terminales Logísticos de Colombia Cartagena 57 (301) 3944015