El documento describe las instalaciones y características del Terminal Logístico de Colombia Cartagena, un complejo ubicado en Mamonal que ofrece bodegas, oficinas, locales comerciales y un hotel para arriendo. El terminal cuenta con más de 100,000 metros cuadrados construidos y ofrece fácil acceso aéreo, marítimo y terrestre. El documento proporciona detalles sobre las diferentes zonas y locales disponibles para arriendo.
Los Angeles de San Rafael presenta las viviendas industrializadas de la promoción de viendas TREBOL, es una vivienda de tipo independiente de dos plantas. Donde podrá encontrar la casa de sus sueños y vivir como siempre ha deseado.
Viviendas con un cuidado diseño exterior e interior buscando la escelencia a través de la continuidad de los espacios, una relación transparente entre el interior de la vivienda y su entorno inmediato con un enfoque escultorico en el diseño.
Dos tipos de viviendas con acceso inferior y acceso superior dependiendo de la zona de la parcela.
Entre las virtudes de la promoción de viviendas Trebol de Los Angeles de San Rafael, cuenta con la innovación, el diseño y la exclusividad enmarcada en un entorno natural privilegiado dentro de la sierra de Guadarrama.
PROMOCIÓN VIOLETA
Precio : 120.000€
Tipologia: Chalets pareados
Planta: 1
Dormitorios: 3
Baños: 2
Superficies: 105 m2
Las viviendas modulares personalizadas, es una vivienda tipo pareadas de una sola planta. Donde podrá encontrar la casa de sus sueños y vivir como siempre ha deseado.
Viviendas con un cuidado diseño exterior e interior buscando la escelencia a través de la continuidad de los espacios, una relación transparente entre el interior de la vivienda y su entorno inmediato con un enfoque escultorico en el diseño.
Chalets pareados, con unas virtudes que serán la innovación, el diseño y la exclusividad en un entorno natural privilegiado.
Los Chalets estarán situados dentro del Campo de Golf Pitch & Put de 9 hoyos. Diseñados por el prestigioso estudio de Arquitectura A_CERO capitaneados por D. Joaquín Torres y Rafael Llamazares. Donde al margen del diseño innovación y calidad se le va a dotar de los elementos más novedosos en seguridad y confort.
Los Angeles de San Rafael presenta las viviendas industrializadas de la promoción de viendas TREBOL, es una vivienda de tipo independiente de dos plantas. Donde podrá encontrar la casa de sus sueños y vivir como siempre ha deseado.
Viviendas con un cuidado diseño exterior e interior buscando la escelencia a través de la continuidad de los espacios, una relación transparente entre el interior de la vivienda y su entorno inmediato con un enfoque escultorico en el diseño.
Dos tipos de viviendas con acceso inferior y acceso superior dependiendo de la zona de la parcela.
Entre las virtudes de la promoción de viviendas Trebol de Los Angeles de San Rafael, cuenta con la innovación, el diseño y la exclusividad enmarcada en un entorno natural privilegiado dentro de la sierra de Guadarrama.
PROMOCIÓN VIOLETA
Precio : 120.000€
Tipologia: Chalets pareados
Planta: 1
Dormitorios: 3
Baños: 2
Superficies: 105 m2
Las viviendas modulares personalizadas, es una vivienda tipo pareadas de una sola planta. Donde podrá encontrar la casa de sus sueños y vivir como siempre ha deseado.
Viviendas con un cuidado diseño exterior e interior buscando la escelencia a través de la continuidad de los espacios, una relación transparente entre el interior de la vivienda y su entorno inmediato con un enfoque escultorico en el diseño.
Chalets pareados, con unas virtudes que serán la innovación, el diseño y la exclusividad en un entorno natural privilegiado.
Los Chalets estarán situados dentro del Campo de Golf Pitch & Put de 9 hoyos. Diseñados por el prestigioso estudio de Arquitectura A_CERO capitaneados por D. Joaquín Torres y Rafael Llamazares. Donde al margen del diseño innovación y calidad se le va a dotar de los elementos más novedosos en seguridad y confort.
Gracias a nuestra amplia experiencia adquirida a través de los Fondos de Capital Privado, incursionamos en el Mercado Inmobiliario, dando inicio a la primera inversión de este tipo creando el Fondo Inmobiliario TERMINALES LOGÍSTICOS DE COLOMBIA - CARTAGENA.
Mediante el Fondo de Capital Privado Valor Inmobiliario, Profesionales de Bolsa desarrolla, construye y opera residencias de larga estadía. Una solución habitacional y de atención para el adulto mayor en Colombia, mejorando su calidad de vida bajo un modelo innovador de alojamiento con altos estándares de calidad y comodidad.
1. ARRIENDE
En el Terminal Logístico de Colombia Cartagena
Un lugar estratégico hecho a su medida donde podrá arrendar: bodegas, oficinas, locales comerciales y bodecales
Sabemos Cómo
2. El Terminal
Generalidades Ubicación: Zona industrial de Mamonal, Área Total del lote: 126.500 m2 Área total Construida:102.322 m2 Bodegas: 77.322 m2 Locales Comerciales, Bodecales, Oficinas y Hotel: 25.000 m2
Acceso aéreo
A 18 Km del Aeropuerto Internacional Rafael Núñez
Acceso marítimo A 10 Km del Muelle de Cartagena
Acceso terrestre
Ubicada sobre la carretera de Mamonal a 133 km de Barranquilla
Sabemos Cómo
Terminales Logísticos de Colombia Cartagena se posiciona como el foco logístico de la región por ser el único de su tipo en el país. Cuenta con varios tipos de inmuebles en un solo lugar: Bodegas, oficinas, bodecales, locales comerciales y hotel.
Naves Logísticas Oficinas Hotel Locales
3. Cartagena, puerto ubicado estratégicamente sobre el Mar Caribe al norte Suramericano y en el centro del continente americano, con un alto tráfico marítimo desde y hacia todos los continentes.
El crecimiento y mejoramiento de los servicios portuarios tiene grandes perspectivas, puesto que la ciudad “contará con la mayor autopista de comercio mundial”* y la firma del TLC con Estados Unidos ofrece grandes oportunidades para Colombia y especialmente para la ciudad.
*Giovanni Benedetti. El futuro inmediato: Revista Pórtico.
Cartagena está preparado para el futuro
•Cartagena cuenta con la primera terminal marítima del Caribe en estar preparada para atender barcos de 14,000 contenedores, tras el dragado de 3 millones de m3 en la zona de maniobras.
•Cuenta con seis Grúas Pórtico Super Post Panamax, las más eficientes y rápidas de la industria portuaria.
Sabemos Cómo
4. 127 habitaciones Zona ejecutiva
48 habitaciones
Zona VIP
3 Suites.
Sabemos Cómo
Zona hotelera
Fase 1
Fase 2
Fase 3
Manzana 1
Manzana 3
Manzana 2
Manzana 4
67% de la construcción Octubre 2014
Manzana 1 - Septiembre
Manzana 3 - Octubre
Zona 1 – 2: Locales Comerciales y oficinas - Septiembre
Zona 3 – 4: Locales comerciales para comida - Octubre
33% de la construcción Diciembre 2015
Manzana 4 - Mayo
Manzana 2 - Junio
Zona 5 – 6: Bodecales - Abril
Zona 7 – 8: Noviembre.
ZONA 7 -8
ZONA 5 - 6
ZONA 1 - 2
ZONA 3 – 4 Y ZONA HOTELERA
5. Opción de bodegaje en frío para congelación y/o refrigeración 9.000 m2 en módulos de más de 1.000 m2 (opción de ampliar)
Sabemos Cómo
Fase 1
Fase 2
Fase 3
Manzana 1
Manzana 3
Manzana 2
Manzana 4
67% de la construcción Octubre 2014
Manzana 1 - Septiembre Manzana 3 - Octubre Zona 1 – 2: Locales Comerciales y oficinas - Septiembre Zona 3 – 4: Locales comerciales para comida - Octubre
33% de la construcción Diciembre 2015
Manzana 4 - Mayo Manzana 2 - Junio Zona 5 – 6: Bodecales - Abril Zona 7 – 8: Noviembre.
ZONA 7 -8
ZONA 5 - 6
ZONA 1 - 2
ZONA 3 - 4
6. Terminales Logísticos de Colombia
Cartagena
Plano Zona Comercial, financiera y hotelera
Sabemos Cómo
7. Sabemos Cómo
Distribución Zona Comercial Bahías de parqueo Primer piso •13 Locales 1-13 para:
Entidades financieras
Farmacéuticas
Papelerías •17 Locales para comida:
27 al 33 Doble acceso
34 al 43 Plazoleta de comidas •14 Bodecales 44 – 57:
Equipos Industriales
Servicios Segundo piso •Locales del 14 al 26 con posibilidad de ampliación con el primer piso. Tercer piso y altillo •Oficinas
58 – 70 tercer piso.
71 -83 altillo.
Zona Comercial: La oportunidad ideal para expandir su negocio
Altillo
Tercer piso
Zona 5 - 6: 14 Bodecales
Espacio comercial y de almacenamiento.
Oficina 58
Oficina 59
Oficina 60
Oficina 61
Oficina 62
Oficina 63
Oficina 64
Oficina 65
Oficina 66
Oficina 67
Oficina 68
Local 1
Local 2
Local 3
Local 4
Local 5
Local 6
Local 7
Local 8
Local 9
Local 10
Local 11
Local 12
Oficinas
10 Locales para Comida: Ubicados en la plazoleta
7 Locales para Comida: Disponibilidad de atender al público transeúnte exterior y a los huéspedes del hotel.
Local 13
Local 38
Local 40
Local 39
Local 34
Local 35
Local 41
Local 42
Local 43
Primer piso
Local 14
Local 15
Local 16
Local 17
Local 18
Local 19
Local 20
Local 21
Local 22
Local 23
Local 24
Local 25
Local 26
Segundo piso
Zona 1 - 2: Servicios y oficinas
Local 44
Local 45
Local 46
Local 47
Local 48
Local 49
Local 50
Local 51
Local 52
Local 53
Local 54
Local 55
Local 56
Local 57
Escaleras
Oficina 69
Oficina 70
Zona 3 - 4 : Hotelera, comercio y restaurantes
Oficina 71
Oficina 72
Oficina 73
Oficina 74
Oficina 75
Oficina 76
Oficina 79
Oficina 78
Oficina 77
Oficina 80
Oficina 81
Oficina 82
Oficina 83
Local 37
Local 36
8. Zona Comercial La oportunidad ideal para expandir su negocio
Sabemos Cómo
Escaleras
Zona 5 - 6 : Almacenamiento y Comercio
Zona 3 - 4 : Hotelera, comercio y restaurantes
14 Bodecales: Espacio comercial y de almacenamiento.
Local 2
Local 3
Local 4
Local 5
Local 6
Local 7
Local 8
Local 9
Local 10
Local 11
Local 12
10 Locales para Comida: Ubicados en la plazoleta
7 Locales para Comida: Disponibilidad de atender al público transeúnte exterior y a los huéspedes del hotel.
Local 13
Local 38
Local 37
Local 40
Local 39
Local 34
Local 35
Local 41
Local 42
Local 43
Primer piso
Local 14
Local 15
Local 16
Local 17
Local 18
Local 19
Local 20
Local 21
Local 22
Local 23
Local 24
Local 25
Local 26
Segundo piso
Zona 1 - 2: Locales comerciales y Oficinas
Local 44
Local 45
Local 46
Local 47
Local 48
Local 49
Local 50
Local 51
Local 52
Local 53
Local 54
Local 55
Local 56
Local 57
Altillo
Tercer piso
Oficina 58
Oficina 59
Oficina 60
Oficina 61
Oficina 62
Oficina 63
Oficina 64
Oficina 65
Oficina 66
Oficina 67
Oficina 68
Oficina 69
Oficina 70
Oficina 71
Oficina 72
Oficina 73
Oficina 74
Oficina 75
Oficina 76
Oficina 79
Oficina 78
Oficina 77
Oficina 80
Oficina 81
Oficina 82
Oficina 83
Oficinas
Local 1
Local 36
Características
Ubicación: Zona industrial de Mamonal
Área Total: 3.573 m2
Zona 1:
Sobre la vía a Cartagena y la vía a Turbaco:
Primer piso, área comercial: 942.1 m²
Segundo piso, área comercial : 881.8 m²
Tercer piso y altillo, oficinas: 1763,6 m²
Zona 2:
Locales zona hotelera: 573,4 m²
Locales para comida en plazoleta : 147.5 m² Zona de eventos: 1.103 m²
Bodecales: 3.527 m²
10. Locales comerciales La oportunidad ideal para expandir su negocio
•Tiene cercanía con el área bancaria con un flujo constante de personas.
•Ubicación estratégica con alta visibilidad desde la vía principal, ya que es el punto central del complejo
•Permite el acceso por los dos costados del complejo.
Sabemos Cómo
Altillo
Oficinas
Zona Institucional y/o complementarios
Zona Institucional
11. Locales comerciales primer piso
Características Área total locales comerciales primer y segundo piso 1.823,9 m² Bahías de parqueo Módulos disponibles para ampliación
Local
Tamaño m2
Modificaciones
Local 1
63,7
se pueden ampliar
Local 2
73,0
Local 3
73,0
Local 4
74,7
Local 5
74,5
se pueden ampliar
Local 6
73,0
Local 7
73,0
Local 8
73,0
Local 9
73,0
Local 10
73,0
Local 11
73,0
Local 12
73,0
Local 13
72,2
Sabemos Cómo
Local 1
Local 2
Local 3
Local 4
Local 5
Local 6
Local 7
Local 8
Local 9
Local 10
Local 11
Local 12
Local 13
Al Alcance de todos
12. Tipo de locales comerciales primer piso: Al Alcance de todos
7,45 m
9,85 m
6,40 m
9,85 m
7,30 m
10,00 m
7,30 m
10,00 m
9,85 m
7,30 m
Muros Internos: Dry wall Muros Externos: bloque cemento 40 x 20 Pisos: Porcelanato zement 60 x 60 o similar Ventaneria: Puertas Ventanas corredera vidrio laminado 3+3
Locales del 1 a 13 con posibilidad de expandirse con los locales del segundo piso.
Sabemos Cómo
Local 1
Local 2
Local 3
Local 4
Local 5
Local 6
Local 7
Local 8
Local 9
Local 10
Local 11
Local 12
Local 13
13. Locales comerciales: primer y segundo piso
Los locales del segundo piso pueden unirse con los del primero por medio de una escalera interna.
Sabemos Cómo
LOCAL
AREA m2
ANCHO
FONDO
1
63,7
6.30 m
10 m
2
73,0
7.30 m
10 m
3
73,0
7.30 m
10 m
4
74,7
7.33 m
10 m
5
74,5
7.45 m
10 m
6
73,0
7.30 m
10 m
7
73,0
7.30 m
10 m
8
73,0
7.30 m
10 m
9
73,0
7.30 m
10 m
10
73,0
7.30 m
10 m
11
73,0
7.30 m
10 m
12
73,0
7.30 m
10 m
13
72,2
7.22 m
10 m
A la zona de locales del segundo piso se accede por medio de escaleras y/o ascensor, los cuales tienen un corredor exterior que permite atención al público.
LOCAL
AREA m2
ANCHO
FONDO
14
66,3
7.36 m
9 m
15
67,6
7.51 m
9 m
16
67,5
7.50 m
9 m
17
69,2
7.68 m
9 m
18
69,0
7.66 m
9 m
19
67,6
7.51 m
9 m
20
67,6
7.51 m
9 m
21
67,6
7.51 m
9 m
22
67,6
7.51 m
9 m
23
67,6
7.51 m
9 m
24
67,6
7.51 m
9 m
25
67,6
7.51 m
9 m
26
69,0
7.67 m
9 m
14. Zonas Comunes Para sus clientes
Se cuenta con amplios espacios comunes.
CIRCULACIÓN 1 PISO ZONA HOTELERA
Sabemos Cómo
15. Zonas Comunes
Para sus clientes
Se cuenta con amplios espacios comunes.
CIRCULACIÓN 1 PISO LOCALES COMERCIALES
Sabemos Cómo
16. Zonas Comunes Para sus clientes
Se cuenta con amplios espacios comunes
CIRCULACIÓN 2 PISO ZONA HOTELERA
Sabemos Cómo
17. Terminales Logísticos de Colombia
Cartagena
57 (301) 3944015
Sabemos Cómo
Estructurador, Gestor y Administrador