La planta de techo muestra la conformación de las cubiertas desde una vista superior y su principal función es proporcionar el cerramiento de la edificación, incluyendo detalles como dirección y pendiente de techos inclinados. Existen varios tipos de techos según su inclinación que requieren consideraciones específicas para el drenaje, impermeabilización y protección ante factores climáticos. Además, se detallan las partes de una cubierta y la importancia de elementos como limatesas y limahoyas en el diseño arquitectónico.

1. Planta Arquitectónica de
Techo
YADER HERNÁNDEZ GONZÁLEZ
DISEÑO ARQUITECTÓNICO – DIC. 2014

2. Definición de Planta de Techo
La planta de techos muestra una vista general de
la conformación plana de los techos, desde una
altura superior a la cubierta de la edificación, o
sea que se realiza un corte por fuera de la
edificación que proyecta la cubierta sobre un
plano horizontal del terreno.

3. Existen cubiertas planas e inclinadas, aunque las
planas deben tener una ligera pendiente que
ayuden a la evacuación de las aguas de lluvia, de
manera que no quede depositada en ningún
punto de la superficie. Para las cubiertas
inclinadas existen unos elementos que conforman
los techos y que son la intersección de dos
planos de cubiertas llamados Limatesas o lima
hoyas.

4. Función de la Planta de Techo en un
Proyecto arquitectónico
La función principal de la Planta de Techo, es
proporcionar el cerramiento superior de una edificación.
En ésta planta se deberá indicar el área techada o
cubierta de la construcción indicando si hubiese la
dirección y pendiente de los techos inclinados, así como
voladizos, losas y en algunos casos localización de
bajante de agua pluvial y equipo fijo ubicado sobre el
techo como tragaluces, domos, extractores, etc.

5. ¿Cómo se dibuja éste Plano?
La planta de techos se dibuja de forma tal que de
la impresión que la construcción ya está
terminada, es decir se dibujan elementos del
terreno o del lote, tal como árboles, muros
exteriores, senderes, etc., así como detalles que
contengan el tipo de cubierta de la construcción
según la escala en que se este dibujando la planta
de techos; esto con el propósito de dar una idea
de cómo se vera la construcción desde su parte
superior una vez que este finalizada.

6. Partes de una Cubierta
Entre las partes principales de una cubierta
de techo se encuentran La Limatesa y
Limahoya. Las Limahoyas son líneas de
cubiertas en las que confluyen dos
pendientes, ósea las líneas de canales que
recogen las aguas de lluvias provenientes de
dos vertientes, por su parte las Limatesas ,
son la línea divisoria de dos vertientes de la
cubierta, el agua correrá en sentido
contrario, alejándose de esta línea.

7. Tipos de techos según la pendiente
TECHOS INCLINADOS
Lluvia
Impermeabilización:
- la capa que recibe el agua tiene que ser a prueba de lluvia, pero
no necesariamente impermeable - el drenaje de aguas ocurre,
generalmente, en la capa superior de la cubierta que puede ser
de metal, concreto, arcilla, vidrio, etc. La segunda capa es
solamente de protección temporal en caso que la primera capa
falle por rotura o clima severo. Drenaje:
- una canaleta es esencial al borde del techo. Puede quedar
visible o quedar incorporada en el techo.

8. Radiación solar
- Si el elemento de cubierta es liviano, es el
espacio bajo la cubierta el que amortigua las
temperaturas. En el caso de los elementos
pesados como tejas de arcilla o concreto, es la
masa de estos elementos la que absorbe las
temperaturas.
Viento
- la succión del viento puede ser un problema
cuando hay cubierta de elementos traslapados y
dependerá de la inclinación y el peso de los
materiales.
- En general los techos livianos deben incluir una
membrana resistente al viento
Difusión de vapor desde el interior
- Se debe garantizar que la humedad interior no
llegue a la capa aislante.
Nieve
- Se deben incorporar protecciones para evitar
que la nieve se deslice desde el techo.

9. Tipos de techos según la pendiente
TECHOS PLANOS
Lluvia
Impermeabilización:
- la capa impermeabilizante y la de escurrimiento de aguas debe
quedar expuesta, dependiendo del sistema, se debe considerar una
pendiente entre 1.5% y 3%. La capa impermeable es la primera o la
segunda capa bajo alguna capa drenante o protectora.
Drenaje:
- el agua es drenada hacia una canaleta o sumidero en el punto más
bajo de la cubierta y luego llevada por una bajada de aguas lluvia por
dentro o por fuera del edificio. - se debe considerar un parapeto de
mínimo 12 cm. por sobre la cubierta para evitar rebalses con exceso
de lluvias.

10. Radiación solar
- Algunos materiales impermeabilizantes se
dañan con los rayos UV (membrana asfáltica)
y debe protegerse con ripio o similar.
Viento
- la succión del viento es un problema
principalmente en los techos no protegidos
con materiales que tengan peso.
Temperatura
- es vital contar con una capa de aislación
térmica. El tipo de aislación y su posición
dependerá del sistema de cubierta.
Difusión de vapor desde el interior
- Se debe garantizar que la humedad
interior no llegue a la capa aislante.
Nieve
- se recomienda un parapeto para evitar los
deslizamientos de nieve y recibir el agua
que se derrite.
Daño mecánico
- principalmente factible en cubiertas no
protegidas.

11. Elementos Componentes de la Estructura
de Techo

12. Elementos Componentes de la Estructura
de Techo

13. Elementos Componentes de la Estructura
de Techo