¿Cuáles son los servicios de un estudio de arquitectura para un proyecto? En esta presentación verás todo lo que implica realizar un proyecto que cumpla tus necesidades y tus sueños, pero que además resulte en economía de obra.

1. www.sergioongarato.com

2. BIENVENIDO

3. En esta presentación te mostraré cómo podremos:

4. ahorrar dinero de tu obra . . .

5. . . . ver tu obra terminada antes de empezarla . . .

6. . . . y transformar tu sueño de construir, en una obra concreta.

7. Desde los bocetos . . .

8. al proyecto definido . . .

9. y la obra terminada.

10. El COMIENZO

11. Te ayudaremos a ordenar tus ideas, tus necesidades y tus sueños.

12. las comodidades que necesitas . . .

13. los usos actuales y futuros del edificio . . .

14. estacionamientos, jardines y demás espacios exteriores.

15. el terreno en el que construirás . . .

16. y la inversión global estimada.

17. REGLAS CLARAS

18. Te presentaremos un presupuesto de nuestros servicios.

19. Después de ponernos de acuerdo
comenzamos a trabajar.

20. DOCUMENTOS QUE NECESITAMOS:

21. Libre deuda del terreno (al momento de presentar la carpeta municipal)

22. Planos municipales de construcciones existentes (si hubiera alguna)

23. C.D.A. - Certificado de Deslinde y Amojonamiento (hecho por un agrimensor)

24. ESTUDIAMOS EL TERRENO:

25. Su ubicación.

26. Su entorno y asoleamiento.

27. El suelo, servicios y reglamentaciones municipales.

28. EL ANTEPROYECTO

29. Definimos los espacios y la forma de tu obra.

30. Definimos el programa:

31. Locales necesarios
Zonas de estar
Zonas de trabajo
Baños, Cocinas
Estacionamiento
Guardado
Lavadero
Otros
..

32. Y definimos la forma de construir:

33. Muros
Instalaciones Griferías
Mesadas
Puertas y ventanas Alarmas
Techos
Escaleras
Cerramientos Niveles de terminación
Entrepisos
Cerámicos
Electricidad
Iluminación
Calefacción Gas
Pisos
Muebles bajo mesadas Agua fría y caliente
Automatizaciones

34. ANALIZAMOS LA INFORMACION
En trabajo de gabinete.

35. Y TE PRESENTAMOS LAS
PROPUESTAS:

36. En papel . . .

37. y en formato digital.

38. En planos convencionales . . .

39. en imágenes peatonales . . .

40. aéreas . . .

41. interiores . . .

42. y exteriores . . .

43. ANALIZAMOS LAS SUPERFICIES

44. Generales.
Por sectores.
Cubiertas.
Semicubiertas.
Exteriores.

45. CALCULAMOS EL
COSTO ESTIMADO
DE LA OBRA

46. En base a publicaciones especializadas.

47. NUESTROS PROYECTOS
COMPATIBILIZAN

48. El costo de la obra
Con el dinero que quieras invertir en ella

49. ¿CUANTO DURA EL ANTEPROYECTO?

50. El mayor tiempo que te sea posible

51. Cuanto más tiempo se invierta en un proyecto

52. más económica y rápida será la obra.

53. CUANDO APRUEBES EL
ANTEPROYECTO . . .

54. Pasaremos a la etapa de
PROYECTO

55. Elaboraremos toda la documentación
técnica y legal de la obra:

56. Planos de plantas y cortes para el constructor.

57. Planos de cimientos.

58. Planos de entrepisos y losas.

59. Planos de estructura de techos.

60. Planos de instalaciones de agua, eléctrica y cloacal.

61. Planos de detalles constructivos.

62. Planos de detalles de locales sanitarios.

63. Planos de detalles de escaleras y barandas.

64. Planillas de carpinterías.

65. Diseño de todos los elementos estructurales.

66. Cálculo de esfuerzos de los elementos estructurales.

67. Determinación de armaduras.

68. Detalle de materiales discriminado por ítems.

69. Presupuesto definitivo de la obra discriminado por ítems

70. elaborado con valores de

71. Corralones de materiales locales
y
Contratistas de mano de obra.

72. Cronograma de inversiones.

73. Pliego de condiciones para ofertas de empresas constructoras.

74. Trámites municipales.

75. Finalmente te brindaremos
ASESORAMIENTO:

76. Cuál es la forma más conveniente de realizar tu obra:

77. Empresas constructoras
Seguros
Cómo hacer economía Garantía de la obra
Construir por administración propia
Compra de materiales
Contratación de mano de obra
Controles
Cómo son los pagos
La Dirección de Obra

78. Al finalizar este proceso habremos diseñado contigo . . .

79. . . . el mejor proyecto para tus necesidades, . . .

80. . . . reducido la mayor cantidad de imprevistos y . . .

81. . . . logrado una importante economía de obra.

82. En la próxima presentación:

83. LA DIRECCION DE OBRA

84. Gracias por tu atención.

85. Te invito a ver el resto del sitio web del estudio

86. y a contactarnos en

87. www.sergioongarato.com