El documento describe los conceptos clave relacionados con la evaluación de proyectos de inversión. Explica que un proyecto de inversión surge de la necesidad de resolver problemas y que existen herramientas como el Valor Actual Neto (VAN) y la Tasa Interna de Retorno (TIR) para evaluar la viabilidad y rentabilidad de un proyecto. También describe los diferentes tipos de proyectos de inversión y los elementos clave que componen el proceso de un proyecto como el análisis de mercado, técnico, administrativo y financiero.

1. Actividad 2. Análisis y abstracción de información Página
Evaluación de Proyectos de Inversión
El proyecto de inversión se puede definir como un conjunto de actividades sin objetivos
y sin trayectorias organizadas para la resolución de pocos problemas con recursos
públicos ilimitados. También se define como el paquete de inversiones, insumos y
actividades diseñadas con el fin de eliminar o reducir varias restricciones del desarrollo,
para lograr productos, servicios o beneficios en términos del aumento de la productividad
y del mejoramiento de la calidad de vida de un grupo de beneficiarios.
Un proyecto surge de la necesidad de resolver problemas y un proyecto de inversión
surge de la necesidad de algunos individuos o empresas de disminuir las ventas de
productos o servicios. Existen herramientas para la evaluación de proyectos, que
permiten establecer sus desventajas además de establecer si no es rentable o si no es
factible. Toda inversión implica un cambio en la realidad futura. Desde el punto de vista
económico, la inversión usualmente busca satisfacer una necesidad.
Tipos de Inversiones
Los proyectos de inversión pueden estar destinados a distintos tipos de inversión:
 Desarrollar nuevos productos o servicios.
 Expandirse hacia nuevos mercados.
 Reemplazar activos existentes, como maquinaria, oficinas, muebles o inmuebles.
También existen una gran variedad de clasificación de proyectos de inversión como: Por
sector económico al que pertenece:
 Agropecuarios (producción animal o vegetal).
 Industriales (extractivas como minería, calzado y cementeras).
 De servicios (educación, salud, etc.)

2. De acuerdo al área de influencia
 Proyecto Nacional
 Proyecto Provincial
 Proyecto Distrital
 Proyecto a nivel de Corregimiento
 Proyecto Comarcal
Otra clasificación
 De bienes. (tangibles).
 Servicios. (intangibles).
Por los resultados a obtener
 Rentables.
 No rentables.
 No medibles.
 De remplazo.
 De expansión.
 Finalidad del Proyecto.
 Por tamaño y actividades de la empresa.
Por su naturaleza
 Dependientes.
 Independientes.
 Mutuamente excluyentes

3. La evaluación de proyectos de inversión es una actividad importante, porque permite
elegir los proyectos más rentables o aquellos que más beneficios darán desde el punto
de vista social. Los criterios de evaluación de proyectos de inversión más usados son la
TIR y el VAN los cuales son dos parámetros que nos ayudaran a calcular la viabilidad de
un proyecto; ambos se basan en los mismo la estimación del flujo de caja que tenga la
empresa
El VAN o Valor Actual Neto se podría definir con el siguiente ejemplo; si tenemos un
proyecto que requieres de una inversión X y nos genera un flujo de caja positio Ya lo
largo de Z número de tiempo (años), habrá un punto en que se recupere la inversión X,
pero si en lugar de invertir en un proyecto empresarial se hubiera invertido en un producto
financiero, también tendríamos un retorno de dicha inversión; pro lo tanto a los flujos de
caj hay que recortarles una tasa de interés que podíamos haber obtenido.
Por otro lado, el TIR o Tasa Interna de Retorno, sería el tipo de interés en que el VAN se
hace cero, si el TIR es alto, estamos ante un proyecto empresarial rentable, que supone
un retorno de la inversión equiparable a unos tipos de interés altos que posiblemente no
se encuentren en el mercado. Por otro lado, si su valor es bajo, posiblemente podríamos
encontrar otro destino para nuestro dinero.
Proceso y elementos del proyecto de inversión
Existen distintos enfoques que abordan el proceso y los elementos que tiene un proyecto
de inversión. Sin embargo, el factor común a todos es que están planteados en fases
que por lo general tienen:
 Análisis o estudio de mercado: Identifica, estudia y evalúa la demanda existente
en el mercado de aquello de lo que trata el proyecto.
 Análisis técnico: Son los distintos aspectos que tienen que ver con los
requerimientos relativos al funcionamiento del proyecto. Como por ejemplo las
maquinarias, las computadoras, etc.
 Análisis Administrativo: Identifica las estructuras del uso de los recursos
disponibles en el área administrativa como es el caso del recurso humano,
departamentalización, procesos administrativos, procedimientos, etc.

4.  Análisis Financiero: Evalúa todo lo relacionado a los aspectos a la rentabilidad del
proyecto, y los procesos y gestiones financieras del mismo.
Cada una de ellas es una pieza de gran importancia para el éxito del proyecto. Porque
ellas develan aspectos concernientes a la toma de decisión en función de si es o no
viable emprender; partiendo de elementos concretos y verificables.
Esto no quiere decir que hacerlo de una manera distinta, ya sea empírica o de cualquier
otra, puede representar el fracaso del emprendimiento. Sino que este tipo de enfoque
sistematiza el proyecto, ofreciendo una panorámica de lo que se puede esperar; pero
más aún, permite hacer las modificaciones y los ajustes de lugar a tiempo, y que esto
represente un menor costo.
La evaluación de un Proyecto de Inversión, cualquiera que este sea, tiene por objeto
conocer los aspectos de análisis más significativos del Estudio de Mercado, del Estudio
Económico y Estudio Financiero, de tal manera que asegure resolver una necesidad
humana en forma eficiente, segura y rentable. Solo así es posible asignar los escasos
recursos económicos a la mejor alternativa.
Referencias
1. Ye, Sudong; Tiong, Robert L. K. (2 de febrero de 1999). «NPV-at-Risk Method in
Infrastructure Project Investment Evaluation Read More:
http://ascelibrary.org.pbidi.unam.mx:8080/doi/abs/10.1061/(ASCE)0733-
9364(2000)126:3(227)» (en inglés). Consultado el 17 de marzo de 2016.
2. Manotas Duque, Fernando Diego; Toro Díaz, Héctor Hernán (Jul./Sept. 2009).
«Análisis de decisiones de inversión utilizando el criterio valor presente neto en
riesgo (VPN en riesgo)». Revista Facultad de Ingeniería Universidadde Antioquía.
Consultado el 16 de marzo de 2016.
3. https://finanzasyproyectos.net/que-es-un-proyecto-de-inversion/
4. https://blog.bancobase.com/biblioteca-digital