El documento presenta información sobre el diseño del pie de presupuesto y los gastos generales en un presupuesto. Explica que el pie de presupuesto incluye los gastos generales, la utilidad y el IGV. Detalla los diferentes tipos de gastos generales como los relacionados y no relacionados con el tiempo de ejecución. También cubre conceptos como la utilidad y el cálculo del IGV.
Este documento describe los gastos generales y la utilidad en la clasificación de costos indirectos. Explica que los gastos generales se subdividen en gastos no relacionados con el tiempo de ejecución de obra y gastos relacionados con el tiempo de ejecución. También define la utilidad como un porcentaje del costo directo que cubre dividendos, capitalización, reinversión e impuestos para la empresa.
Este documento presenta una introducción a los conceptos y herramientas clave para el estudio financiero de proyectos de inversión. Explica los objetivos de determinar los costos de producción, administración, ventas y financiamiento de un proyecto, así como realizar cronogramas de inversiones, estimaciones de presupuestos, cálculos de depreciación, amortización, capital de trabajo y puntos de equilibrio. Finalmente, describe los principales estados financieros pro forma que se utilizan para proyectar la situación financiera futura de un negoc
El documento describe los conceptos y cálculos clave para realizar un estudio de rentabilidad de un proyecto. Explica cómo estimar los ingresos, costos de inversión inicial, costos de operación, flujos de efectivo y rentabilidad mediante indicadores como VAN y TIR. También cubre el cálculo de costos como producción, administración, ventas y financieros, así como conceptos como capital de trabajo y cronograma de inversiones.
Este documento presenta los conceptos clave para realizar un análisis económico de un proyecto, incluyendo la determinación y clasificación de costos, la inversión inicial, depreciaciones, capital de trabajo, punto de equilibrio, estado de resultados y costo de capital. El objetivo es que los estudiantes comprendan los elementos necesarios para evaluar un proyecto desde una perspectiva financiera y contable.
El documento describe los principales estados financieros proyectados que deben complementar la evaluación de un proyecto, incluyendo el flujo de caja, estado de resultados, cuadro de fuentes y usos de fondos de efectivo y balance general. Explica que estos estados muestran la proyección de ingresos, costos, gastos e inversiones del proyecto para cada período de evaluación.
El documento habla sobre la amortización de activos fijos tangibles e intangibles en las empresas. Explica que la amortización cuantifica el deterioro de los bienes a lo largo del tiempo y cómo se refleja en la contabilidad y el balance anual de una empresa. También describe cómo construir una tabla de amortización y los factores que deben considerarse para valorar adecuadamente un proyecto de automatización industrial, como el crecimiento previsto, la mejora de calidad, el impacto en el personal y los costos de mantenimiento. Finalmente,
El documento presenta los conceptos clave del flujo de caja libre descontado, incluyendo flujo de caja proyectado, tiempo de proyección, valor terminal, capital de trabajo, WACC, VPN, inversión, depreciación, impuestos, ingresos, costos y gastos. También incluye un ejemplo numérico de 5 años de proyección de flujos de una empresa de telecomunicaciones que arroja un VPN positivo, indicando viabilidad financiera del proyecto.
1) El documento describe varios conceptos relacionados con la evaluación económica de proyectos, incluyendo la determinación de costos, costos de producción, costos administrativos, costos de adquisición, inversión total, punto de equilibrio, balance general, descripción de cargos, valor presente neto y tasa interna de retorno.
Este documento describe los gastos generales y la utilidad en la clasificación de costos indirectos. Explica que los gastos generales se subdividen en gastos no relacionados con el tiempo de ejecución de obra y gastos relacionados con el tiempo de ejecución. También define la utilidad como un porcentaje del costo directo que cubre dividendos, capitalización, reinversión e impuestos para la empresa.
Este documento presenta una introducción a los conceptos y herramientas clave para el estudio financiero de proyectos de inversión. Explica los objetivos de determinar los costos de producción, administración, ventas y financiamiento de un proyecto, así como realizar cronogramas de inversiones, estimaciones de presupuestos, cálculos de depreciación, amortización, capital de trabajo y puntos de equilibrio. Finalmente, describe los principales estados financieros pro forma que se utilizan para proyectar la situación financiera futura de un negoc
El documento describe los conceptos y cálculos clave para realizar un estudio de rentabilidad de un proyecto. Explica cómo estimar los ingresos, costos de inversión inicial, costos de operación, flujos de efectivo y rentabilidad mediante indicadores como VAN y TIR. También cubre el cálculo de costos como producción, administración, ventas y financieros, así como conceptos como capital de trabajo y cronograma de inversiones.
Este documento presenta los conceptos clave para realizar un análisis económico de un proyecto, incluyendo la determinación y clasificación de costos, la inversión inicial, depreciaciones, capital de trabajo, punto de equilibrio, estado de resultados y costo de capital. El objetivo es que los estudiantes comprendan los elementos necesarios para evaluar un proyecto desde una perspectiva financiera y contable.
El documento describe los principales estados financieros proyectados que deben complementar la evaluación de un proyecto, incluyendo el flujo de caja, estado de resultados, cuadro de fuentes y usos de fondos de efectivo y balance general. Explica que estos estados muestran la proyección de ingresos, costos, gastos e inversiones del proyecto para cada período de evaluación.
El documento habla sobre la amortización de activos fijos tangibles e intangibles en las empresas. Explica que la amortización cuantifica el deterioro de los bienes a lo largo del tiempo y cómo se refleja en la contabilidad y el balance anual de una empresa. También describe cómo construir una tabla de amortización y los factores que deben considerarse para valorar adecuadamente un proyecto de automatización industrial, como el crecimiento previsto, la mejora de calidad, el impacto en el personal y los costos de mantenimiento. Finalmente,
El documento presenta los conceptos clave del flujo de caja libre descontado, incluyendo flujo de caja proyectado, tiempo de proyección, valor terminal, capital de trabajo, WACC, VPN, inversión, depreciación, impuestos, ingresos, costos y gastos. También incluye un ejemplo numérico de 5 años de proyección de flujos de una empresa de telecomunicaciones que arroja un VPN positivo, indicando viabilidad financiera del proyecto.
1) El documento describe varios conceptos relacionados con la evaluación económica de proyectos, incluyendo la determinación de costos, costos de producción, costos administrativos, costos de adquisición, inversión total, punto de equilibrio, balance general, descripción de cargos, valor presente neto y tasa interna de retorno.
Este documento presenta información sobre flujos de caja, incluyendo su definición, elementos básicos, tipos, estructura, clasificación de costos y modelos. Explica flujos de caja puros, financiados e incrementales, así como alternativas de financiamiento para proyectos.
El documento describe los principales estados financieros proyectados que deben presentarse para la evaluación de un proyecto de inversión, incluyendo el flujo de caja, estado de resultados y balance general proyectados. Explica que el flujo de caja proyecta los ingresos y egresos de efectivo periódicamente y muestra el balance neto, el estado de resultados proyecta la estructura de costos y ganancias, y el balance general proyecta los activos, pasivos y patrimonio del proyecto a lo largo del tiempo.
El documento describe los componentes clave de un estudio financiero de un proyecto, incluyendo la estimación de costos, ingresos, inversiones iniciales y capital de trabajo. Explica cómo usar esta información para proyectar estados financieros como el balance general y estado de resultados a lo largo del horizonte del proyecto, y evaluar su viabilidad financiera.
El documento describe los componentes clave de un estudio financiero de un proyecto, incluyendo la estimación de costos, ingresos, inversiones iniciales, capital de trabajo, estados financieros proyectados, y fuentes de financiamiento. El objetivo del estudio financiero es determinar la viabilidad económica del proyecto evaluando sus flujos de efectivo proyectados.
Este documento describe los elementos y estructura básicos para construir un flujo de caja para la evaluación de proyectos. Explica que un flujo de caja incluye los egresos iniciales, los ingresos y egresos de operación, el momento en que ocurren estos flujos, y el valor de desecho. Además, detalla los distintos tipos de costos e ingresos que componen un flujo de caja y la estructura general para ordenar esta información, distinguiendo entre flujos afectos e inafectos a impuestos.
El documento describe los conceptos básicos de los costos mineros y su importancia para la gestión empresarial. Explica que conocer los costos es clave para tomar decisiones que permitan obtener utilidades. Además, clasifica los costos en fijos, variables, directos e indirectos según su comportamiento y función, y describe la importancia del cálculo y análisis de costos para la fijación de precios, control, planificación y evaluación de la rentabilidad de la empresa.
Este documento explica el concepto de punto de equilibrio y cómo calcularlo. Define los costos fijos y variables, y explica cómo usar la información en el estado de ganancias y pérdidas para determinar el punto de equilibrio. Luego, presenta un caso práctico para calcular el punto de equilibrio de una empresa de transporte.
Este documento explica el concepto de punto de equilibrio y cómo calcularlo. Define los tipos de costos como fijos y variables. Explica cómo calcular las ventas netas, costos de ventas, utilidad bruta y punto de equilibrio usando la información de un caso práctico de una empresa de transporte. El punto de equilibrio es el nivel de ventas en el que los ingresos son iguales a los costos y no hay ganancias ni pérdidas.
Este documento presenta una introducción al estudio financiero de proyectos de inversión. Explica que el estudio financiero involucra todos los
aspectos económicos del proyecto y que su objetivo es ordenar y sistematizar la información monetaria para evaluar la rentabilidad del
proyecto. Luego, describe los componentes clave del estudio financiero como la determinación de costos, cronograma de inversiones,
depreciaciones, capital de trabajo y punto de equilibrio. El documento provee definiciones y ejemplos para cada uno de est
Los documentos describen los conceptos de costos directos e indirectos, costos en empresas de servicios, el concepto de costo, costo de producción, diferencias entre costo y gasto, y terminología básica de costos. Los costos se clasifican como directos o indirectos dependiendo de si pueden identificarse directamente con un objeto de costo. Los costos de las empresas de servicios son más complejos de determinar que los de fabricación. El costo representa los recursos utilizados en la producción, mientras que un gasto no forma parte del valor del producto.
El documento describe los principales estados financieros proyectados que deben presentarse para la evaluación de un proyecto de inversión, incluyendo el flujo de caja, estado de resultados y balance general proyectados. Explica que el flujo de caja proyecta los ingresos y egresos de efectivo periódico del proyecto, el estado de resultados muestra la estructura de costos y ganancias, y el balance general pronostica las cuentas contables básicas del proyecto a lo largo de los años de evaluación. Además, brinda detal
El documento describe los principales estados financieros proyectados que deben presentarse para la evaluación de un proyecto de inversión, incluyendo el flujo de caja, estado de resultados y balance general proyectados. Explica que el flujo de caja proyecta los ingresos y egresos de efectivo periódico del proyecto, el estado de resultados muestra la estructura de costos y ganancias, y el balance general pronostica las cuentas contables básicas del proyecto a lo largo de los años de evaluación. Además, brinda detal
Formulacion y evaluacion de proyectos Jacklenis SalazarKevin Zambrano
Este documento trata sobre los diferentes tipos de costos que una empresa debe considerar. Explica los costos de producción, costos fijos, costos variables, costos administrativos, costos de adquisición y la inversión total inicial requerida para poner en marcha un negocio. Señala que determinar correctamente los costos permite conocer el costo unitario de los productos, el precio de venta, y el punto de equilibrio de la empresa.
El documento describe los principales estados financieros proyectados que deben presentarse para la evaluación de un proyecto de inversión, incluyendo el flujo de caja, estado de resultados y balance general proyectados. Explica que el flujo de caja proyecta los ingresos y egresos de efectivo periódico del proyecto, el estado de resultados muestra la estructura de costos y ganancias, y el balance general pronostica las cuentas contables básicas del proyecto a lo largo de los años de evaluación. Además, brinda detal
El documento resume los conceptos clave de la evaluación de proyectos y el análisis económico. Explica los diferentes tipos de costos como costos de producción, costos fijos y variables, costos directos e indirectos. También describe el capital de trabajo, incluyendo los activos y pasivos corrientes, y cómo administrar el riesgo y la rentabilidad. Finalmente, cubre conceptos como inventario, punto de equilibrio y razón corriente.
Este documento describe los estados financieros proyectados más relevantes para evaluar un proyecto de inversión, incluyendo el flujo de caja, estado de resultados y balance general proyectados. Explica que el flujo de caja proyecta los ingresos y egresos de efectivo periódicamente y muestra el balance neto, el estado de resultados muestra la estructura de costos y ganancias, y el balance general proyecta las cuentas contables clave como activos, pasivos y patrimonio a lo largo del tiempo de evaluación del proyecto.
Este documento describe los elementos y estructura de los flujos de caja para la evaluación y preparación de proyectos. Explica que los flujos de caja contienen ingresos, egresos, momentos en que ocurren y valor de desecho del proyecto. También describe cómo se construyen los flujos de caja para medir la rentabilidad del proyecto, de los recursos propios y la capacidad de pago de préstamos. Finalmente, explica los tipos de flujos de caja para proyectos en empresas en marcha como reemplazo, ampliación
El documento describe los conceptos básicos de la formulación y evaluación de proyectos de inversión, incluyendo el análisis financiero y la viabilidad. Explica cómo establecer variables como inflación y demanda para definir los costos de un proyecto, y analizar su viabilidad económica y social. También describe los objetivos del estudio financiero, como ordenar la información monetaria y evaluar la rentabilidad del proyecto.
Modulo 9 Proyeccion de la Inversion y su FinanciamientoHugo Soto..
El documento describe los pasos para proyectar la inversión y su financiamiento para un proyecto. Explica que la inversión total incluye el activo fijo, activo intangible y capital de trabajo. Luego detalla cómo calcular la cuota de un préstamo considerando el monto, tasa de interés, período de gracia y plazo de pago. Finalmente, presenta un ejemplo numérico del cálculo del servicio de la deuda.
El documento presenta una guía para realizar un estudio económico-financiero de un proyecto de inversión. Explica cómo determinar las inversiones requeridas, los costos totales, el capital de trabajo y otros análisis financieros necesarios para evaluar la viabilidad del proyecto, como la tasa interna de retorno y el valor actual neto.
Unidad Central de Procesamiento (CPU): El Procesadorcastilloaldair788
El presente documento contiene información acerca del Unidad Central de procesamiento: Definición, historia, funcionamiento, arquitectura, fabricantes.
Este documento presenta información sobre flujos de caja, incluyendo su definición, elementos básicos, tipos, estructura, clasificación de costos y modelos. Explica flujos de caja puros, financiados e incrementales, así como alternativas de financiamiento para proyectos.
El documento describe los principales estados financieros proyectados que deben presentarse para la evaluación de un proyecto de inversión, incluyendo el flujo de caja, estado de resultados y balance general proyectados. Explica que el flujo de caja proyecta los ingresos y egresos de efectivo periódicamente y muestra el balance neto, el estado de resultados proyecta la estructura de costos y ganancias, y el balance general proyecta los activos, pasivos y patrimonio del proyecto a lo largo del tiempo.
El documento describe los componentes clave de un estudio financiero de un proyecto, incluyendo la estimación de costos, ingresos, inversiones iniciales y capital de trabajo. Explica cómo usar esta información para proyectar estados financieros como el balance general y estado de resultados a lo largo del horizonte del proyecto, y evaluar su viabilidad financiera.
El documento describe los componentes clave de un estudio financiero de un proyecto, incluyendo la estimación de costos, ingresos, inversiones iniciales, capital de trabajo, estados financieros proyectados, y fuentes de financiamiento. El objetivo del estudio financiero es determinar la viabilidad económica del proyecto evaluando sus flujos de efectivo proyectados.
Este documento describe los elementos y estructura básicos para construir un flujo de caja para la evaluación de proyectos. Explica que un flujo de caja incluye los egresos iniciales, los ingresos y egresos de operación, el momento en que ocurren estos flujos, y el valor de desecho. Además, detalla los distintos tipos de costos e ingresos que componen un flujo de caja y la estructura general para ordenar esta información, distinguiendo entre flujos afectos e inafectos a impuestos.
El documento describe los conceptos básicos de los costos mineros y su importancia para la gestión empresarial. Explica que conocer los costos es clave para tomar decisiones que permitan obtener utilidades. Además, clasifica los costos en fijos, variables, directos e indirectos según su comportamiento y función, y describe la importancia del cálculo y análisis de costos para la fijación de precios, control, planificación y evaluación de la rentabilidad de la empresa.
Este documento explica el concepto de punto de equilibrio y cómo calcularlo. Define los costos fijos y variables, y explica cómo usar la información en el estado de ganancias y pérdidas para determinar el punto de equilibrio. Luego, presenta un caso práctico para calcular el punto de equilibrio de una empresa de transporte.
Este documento explica el concepto de punto de equilibrio y cómo calcularlo. Define los tipos de costos como fijos y variables. Explica cómo calcular las ventas netas, costos de ventas, utilidad bruta y punto de equilibrio usando la información de un caso práctico de una empresa de transporte. El punto de equilibrio es el nivel de ventas en el que los ingresos son iguales a los costos y no hay ganancias ni pérdidas.
Este documento presenta una introducción al estudio financiero de proyectos de inversión. Explica que el estudio financiero involucra todos los
aspectos económicos del proyecto y que su objetivo es ordenar y sistematizar la información monetaria para evaluar la rentabilidad del
proyecto. Luego, describe los componentes clave del estudio financiero como la determinación de costos, cronograma de inversiones,
depreciaciones, capital de trabajo y punto de equilibrio. El documento provee definiciones y ejemplos para cada uno de est
Los documentos describen los conceptos de costos directos e indirectos, costos en empresas de servicios, el concepto de costo, costo de producción, diferencias entre costo y gasto, y terminología básica de costos. Los costos se clasifican como directos o indirectos dependiendo de si pueden identificarse directamente con un objeto de costo. Los costos de las empresas de servicios son más complejos de determinar que los de fabricación. El costo representa los recursos utilizados en la producción, mientras que un gasto no forma parte del valor del producto.
El documento describe los principales estados financieros proyectados que deben presentarse para la evaluación de un proyecto de inversión, incluyendo el flujo de caja, estado de resultados y balance general proyectados. Explica que el flujo de caja proyecta los ingresos y egresos de efectivo periódico del proyecto, el estado de resultados muestra la estructura de costos y ganancias, y el balance general pronostica las cuentas contables básicas del proyecto a lo largo de los años de evaluación. Además, brinda detal
El documento describe los principales estados financieros proyectados que deben presentarse para la evaluación de un proyecto de inversión, incluyendo el flujo de caja, estado de resultados y balance general proyectados. Explica que el flujo de caja proyecta los ingresos y egresos de efectivo periódico del proyecto, el estado de resultados muestra la estructura de costos y ganancias, y el balance general pronostica las cuentas contables básicas del proyecto a lo largo de los años de evaluación. Además, brinda detal
Formulacion y evaluacion de proyectos Jacklenis SalazarKevin Zambrano
Este documento trata sobre los diferentes tipos de costos que una empresa debe considerar. Explica los costos de producción, costos fijos, costos variables, costos administrativos, costos de adquisición y la inversión total inicial requerida para poner en marcha un negocio. Señala que determinar correctamente los costos permite conocer el costo unitario de los productos, el precio de venta, y el punto de equilibrio de la empresa.
El documento describe los principales estados financieros proyectados que deben presentarse para la evaluación de un proyecto de inversión, incluyendo el flujo de caja, estado de resultados y balance general proyectados. Explica que el flujo de caja proyecta los ingresos y egresos de efectivo periódico del proyecto, el estado de resultados muestra la estructura de costos y ganancias, y el balance general pronostica las cuentas contables básicas del proyecto a lo largo de los años de evaluación. Además, brinda detal
El documento resume los conceptos clave de la evaluación de proyectos y el análisis económico. Explica los diferentes tipos de costos como costos de producción, costos fijos y variables, costos directos e indirectos. También describe el capital de trabajo, incluyendo los activos y pasivos corrientes, y cómo administrar el riesgo y la rentabilidad. Finalmente, cubre conceptos como inventario, punto de equilibrio y razón corriente.
Este documento describe los estados financieros proyectados más relevantes para evaluar un proyecto de inversión, incluyendo el flujo de caja, estado de resultados y balance general proyectados. Explica que el flujo de caja proyecta los ingresos y egresos de efectivo periódicamente y muestra el balance neto, el estado de resultados muestra la estructura de costos y ganancias, y el balance general proyecta las cuentas contables clave como activos, pasivos y patrimonio a lo largo del tiempo de evaluación del proyecto.
Este documento describe los elementos y estructura de los flujos de caja para la evaluación y preparación de proyectos. Explica que los flujos de caja contienen ingresos, egresos, momentos en que ocurren y valor de desecho del proyecto. También describe cómo se construyen los flujos de caja para medir la rentabilidad del proyecto, de los recursos propios y la capacidad de pago de préstamos. Finalmente, explica los tipos de flujos de caja para proyectos en empresas en marcha como reemplazo, ampliación
El documento describe los conceptos básicos de la formulación y evaluación de proyectos de inversión, incluyendo el análisis financiero y la viabilidad. Explica cómo establecer variables como inflación y demanda para definir los costos de un proyecto, y analizar su viabilidad económica y social. También describe los objetivos del estudio financiero, como ordenar la información monetaria y evaluar la rentabilidad del proyecto.
Modulo 9 Proyeccion de la Inversion y su FinanciamientoHugo Soto..
El documento describe los pasos para proyectar la inversión y su financiamiento para un proyecto. Explica que la inversión total incluye el activo fijo, activo intangible y capital de trabajo. Luego detalla cómo calcular la cuota de un préstamo considerando el monto, tasa de interés, período de gracia y plazo de pago. Finalmente, presenta un ejemplo numérico del cálculo del servicio de la deuda.
El documento presenta una guía para realizar un estudio económico-financiero de un proyecto de inversión. Explica cómo determinar las inversiones requeridas, los costos totales, el capital de trabajo y otros análisis financieros necesarios para evaluar la viabilidad del proyecto, como la tasa interna de retorno y el valor actual neto.
Unidad Central de Procesamiento (CPU): El Procesadorcastilloaldair788
El presente documento contiene información acerca del Unidad Central de procesamiento: Definición, historia, funcionamiento, arquitectura, fabricantes.
Modelos de Teclados ergonómicos y Pantallas táctiles.pptxambargarc7
En el mundo de la tecnología interactiva en rápida evolución, los teclados ergonómicos y los monitores de pantalla táctil están a la vanguardia y revolucionan la forma en que interactuamos con los teclados y los dispositivos digitales haciendo para una mejor experiencia posible en la vida cotidiana.
mi sector es muy tranquilo
los vecinos siempre colaboran , lo que mas me gusta de mi sector es el parque salazar, la iglesia el huerto de Dios donde congrego y el complejo deportivo de manco capac
2. SESIÓN 6.
Diseño de Pie de Presupuesto
& Gastos Generales
Curso de Especialización En S10
3. Contenido
1. Diseño de Pie de Presupuesto
2. Gastos Generales
GG. Rel. con el tiempo de ejecución
GG. No Rel. con el tiempo de ejecución
3. Utilidad
4. Impuesto General a las Ventas (IGV)
Curso de Especialización En S10
4. DISEÑO DE PIE DE PRESUPUESTO
Curso de Especialización En S10
El pie de presupuesto es todo aquello que va por debajo del costo directo y se “carga” al índice unificado
39 INDICE GENERAL DE PRECIOS AL CONSUMIDOR (que viene a ser los GASTOS GENERALES Y UTILIDAD).
Esta opción permite particularizar la forma de presentación y cálculo de la parte final del presupuesto a
partir del costo directo, como son los gastos generales y utilidad, impuestos etc.
Nota: Se debe realizar después de haber concluido el presupuesto y procesado.
5. Variables
Curso de Especialización En S10
Variables Obligatorias
nDirecto El sistema agrupa todo el monto del costo directo producto del cálculo del presupuesto.
P_T Variable que debe usarse en la fila TOTAL PRESUPUESTO, tiene la finalidad de transformar los
montos que son en números a letras.
Variables auxiliares
C_J Variable que corresponde al monto de la mano de obra.
C_M Variable que corresponde a los materiales.
C_E Variable que corresponden a equipos.
C_S Variable que corresponden a subcontratos.
Sí el usuario requiere efectuar el cálculo analítico de gastos generales debe usar la variable GGP en la
columna macro.
6. GASTOS GENERALES
Curso de Especialización En S10
Los gastos generales, es la estructura de costos que demanda administrar y ejecutar la obra por parte de
la empresa constructora.
“Considere todo lo que no aparece en los análisis de precios unitarios como son los sueldos de los residentes de
obra, alquiler de la oficina, alquiler de camionetas, gastos de teléfono, costo de los créditos, etc.”
Nota: La condición para acceder a este escenario es que en el Diseño del Pie de Presupuesto en la
columna macro esté la variable ggp o GGP.
7. Curso de Especialización En S10
GASTOS GENERALES
Gastos Generales
Relacionados con el Tiempo
de Ejecución
Gastos de administración de
obra
Sueldos, bonificaciones y
beneficios sociales del
personal técnico
administrativo
Sueldos, bonificaciones y
beneficios sociales para el
personal de control y ensayo
de materiales.
Gastos por traslado de
personal
Seguro de accidentes del
personal técnico
administrativo
Gastos de administración en
oficina
Dietas de Directorio
Sueldos, bonificaciones y
beneficios sociales del
personal directivo.
Impresos, papelería y útiles
de escritorio.
Copias de documentos,
duplicado de planos,
fotografías.
Gastos financieros relativos a
la obra
Monto que debe depositar el
contratista de la banca
comercial para obtener una
carta fianza por adelanto
directo y/ o para materiales
Gastos en renovación de
garantía por los adelantos
(por la tasa y comisión de la
entidad financiera que
renueva la garantía
Intereses de sobregiros.
Seguros
Gastos Generales No
Relacionados con el Tiempo
de Ejecución
Gastos de licitación y
contratación
Gastos en documentos
de presentación
Gastos de visita a obra
Gastos de aviso de
convocatoria y buena pro
Gastos sobre el Contrato
Principal
Gastos indirectos varios
Gastos de licitaciones no
otorgadas
Gastos legales y
notariales
Patentes y regalías
Seguro contra incendios,
robos
8. Gastos de Administración en oficina
Curso de Especialización En S10
Para evaluar económicamente los gastos generales de operación de una empresa se tiene que considerar
lo siguiente:
1. La forma de organización de la empresa en función de su tamaño y capacidad de contratación de
obras.
2. La especialidad.
% 𝐺𝑎𝑠𝑡𝑜𝑠 𝐺𝑒𝑛𝑒𝑟𝑎𝑙𝑒𝑠 𝑑𝑒 𝑜𝑝𝑒𝑟𝑎𝑐𝑖ó𝑛 𝑑𝑒 𝑙𝑎 𝑂𝑓. 𝐶𝑒𝑛𝑡𝑟𝑎𝑙 =
𝐺𝑎𝑠𝑡𝑜 𝑎𝑛𝑢𝑎𝑙 𝑑𝑒 𝑙𝑎 𝑂𝑓𝑖𝑐𝑖𝑛𝑎 𝐶𝑒𝑛𝑡𝑟𝑎𝑙
𝑉𝑜𝑙𝑢𝑚𝑒𝑛 𝑎𝑛𝑢𝑎𝑙 𝑑𝑒 𝑐𝑜𝑛𝑡𝑟𝑎𝑡𝑎𝑐𝑖ó𝑛
× 100%
9. Gastos de Administración en obra
Curso de Especialización En S10
La organización en obra es semejante a la organización en la Oficina Central, pero referida al tiempo de
ejecución de cada obra específica y considerando que el concepto de gastos y su magnitud es muy
diferente en cada caso
% 𝐺𝑎𝑠𝑡𝑜𝑠 𝐺𝑒𝑛𝑒𝑟𝑎𝑙𝑒𝑠 𝑑𝑒 𝑜𝑝𝑒𝑟𝑎𝑐𝑖ó𝑛 𝑑𝑒 𝑙𝑎 𝑂𝑓. 𝑒𝑛 𝑂𝑏𝑟𝑎 =
𝐺𝑎𝑠𝑡𝑜 𝑎𝑛𝑢𝑎𝑙 𝑑𝑒 𝑙𝑎 𝑂𝑓𝑖𝑐𝑖𝑛𝑎 𝑒𝑛 𝑂𝑏𝑟𝑎
𝐶𝑜𝑠𝑡𝑜 𝐷𝑖𝑟𝑒𝑐𝑡𝑜 𝑇𝑜𝑡𝑎𝑙 𝑒𝑛 𝑂𝑏𝑟𝑎
× 100%
10. Gastos Financieros
Curso de Especialización En S10
Las actuales circunstancias económicas han acentuado en las empresas constructoras la necesidad de
asumir
roles de empresas financieras a fin de poder cubrir los costos que una obra genera aún antes de haberse
iniciado.
El adelanto directo, que tradicionalmente se otorga al contratista antes del inicio de la obra, conlleva el
gasto financiero de obtener una carta fianza a favor de la Entidad Contratante por un valor igual al monto
del adelanto y que debe mantenerse vigente durante todo el plazo de ejecución con las renovaciones
trimestrales por los saldos pendientes de amortización de dicho adelanto.
Asimismo, existen otros gastos financieros como por ejemplo:
Montos que debe depositar el contratista en la banca comercial para obtener una fianza por adelanto
directo.
Seguros
Intereses de letras
Otros compromisos financieros
11. UTILIDAD
Curso de Especialización En S10
La utilidad es un monto percibido por el contratista, porcentaje del Costo Directo del Presupuesto, y es
que forma parte del movimiento económico general de la empresa con el objeto de dar dividendos,
capitalizar, reinvertir, pagar impuestos relativos a la misma utilidad e incluso cubrir pérdidas de otras
obras.
UTILIDAD
Utilidad bruta
Impuesto
sobre la
utilidad
Margen por
variaciones o
improvistos no
considerados.
12. Parámetros
Curso de Especialización En S10
El factor de riesgo e incertidumbres no previsibles.
La competencia.
Conocimiento del tipo de obra a ejecutar.
Capacidad financiera de la empresa para ejecutar esa obra y soportar eventuales brechas de
desfinanciamiento.
La utilidad por los servicios de la empresa.
La utilidad por los servicios de capital.
Fuente: CAPECO
13. IMPUESTO GENERAL A LAS VENTAS
Curso de Especialización En S10
También conocido con IGV y en otros países como Impuesto al Valor Agregado (IVA), es un impuesto
indirecto, de alcance nacional, plurifasico no acumulativo que grava las ventas realizadas en el país, así
como también las prestaciones de servicios, los contratos de construcción, la primera venta de un
inmueble que realicen los constructores de este y las importaciones de bienes.
Tasa de
Impuesto
(16%)
Impuesto de
Promoción
Municipal
(2%)
IGV (18%)