El programa de Educación e Inclusión Financiera de la Secretaría Distrital del Hábitat de Bogotá busca facilitar el acceso a vivienda nueva para hogares vulnerables a través de capacitaciones financieras, ahorro programado y el uso de subsidios. El programa enseña sobre cierres financieros, créditos hipotecarios, subsidios de vivienda y la nueva ley de amnistía de reportes negativos que permite eliminarlos en 12 meses.

1. EDUCACIÓN E INCLUSIÓN
FINANCIERA

2. ¿EN QUÉ CONSISTE EL PROGRAMA?

3. El programa de Educación e Inclusión Financiera es una iniciativa de la
Secretaría Distrital del Hábitat que busca facilitar el acceso a una solución de
vivienda nueva a hogares vulnerables de la ciudad de Bogotá que, por diferentes
motivos entre ellos, la dificultad para bancarizarse o estar reportados negativos en
las centrales de riesgo, no han podido cumplir su sueño de tener vivienda propia.

4. El programa se desarrollará bajo las siguientes actividades:
-Capacitaciones, presenciales y virtuales, dirigidas a familias bogotanas con el propósito de que
conozcan el paso a paso para adquirir vivienda nueva.
-Desarrollar e incentivar buenas prácticas financieras en los hogares de Bogotá con el objetivo de que
puedan planificar y administrar sus recursos.
-Motivar programas de ahorro programado, fomentando la bancarización y el uso de productos
financieros, para acceder a una solución de adquisición de vivienda nueva.
-Presentar posibles soluciones, en caso de tener reportes negativos en las centrales de riesgo y orientar
trámites adicionales necesarios para lograr los cierres financieros y el acceso a una vivienda nueva.
-Enseñar los programas de subsidios que se ofrecen a nivel distrital y nacional y mostrar la forma de
vincularse a ellos y encaminados a facilitar el acceso a vivienda nueva.

5. CIERRE FINANCIERO

6. Para cumplir el sueño de tener vivienda propia es importante saber qué es y en qué
consiste el Cierre Financiero.
El cierre financiero es la suma
de los recursos de los que se
dispone para poder comprar la
casa de nuestros sueños.
Existen tres fuentes principales de recursos para
hacer el cierre financiero de una compra de
vivienda: Cuenta de ahorro programado,
crédito hipotecario y subsidios.
Un hogar puede usar varias de estas fuentes para
lograr completar el valor total de la vivienda que
desea comprar. Este es un requisito que todos los
hogares deben cumplir para comprar una
vivienda.

7. CUENTA DE AHORRO PROGRAMADO

8. CRÉDITO HIPOTECARIO O
CRÉDITO DE VIVIENDA

9. SUBSIDIOS DE VIVIENDA

10. LA BOLSA DE SUBSIDIOS
Subsidio Cajas de
Compensación Familiar
Subsidio del Gobierno
Nacional
Subsidio de la Secretaría
del Hábitat

11. Es el programa distrital de subsidio de vivienda que
busca a través de la separación de viviendas en Bogotá,
garantizar que los hogares que cumplan con los
requisitos encuentren en el mercado una oferta de
calidad y a bajo costo.

12. El/La jefe de hogar debe ser mayor de edad
La sumatoria de los ingresos mensuales del hogar no
deben superar los 4 SMLMV
No ser propietario de una vivienda en el territorio
nacional
No haber recibido antes algún tipo de subsidio de
vivienda
No haber sido sancionado en un proceso de asignación
de subsidio de vivienda
Tener cierre financiero
Para aplicar al
subsidio Oferta
Preferente se
deben cumplir
estas condiciones
REQUISITOS:

13. CENTRALES DE RIESGO

14. LEY 2157 de 2021|Borrón y cuenta nueva|Centrales
de riesgo 29 de Octubre del 2021
La nueva Ley busca brindar una única amnistía que
eliminará su reporte negativo de las centrales de
riesgo.
Con esta, tendrá un período de pago de hasta 12
meses, después de aprobada la ley, para cubrir su
deuda y ponerse al día.
La iniciativa se convierte, además, en un salvavidas
para las personas cuyo historial se vio perjudicado
durante la pandemia debido a las complicaciones
financieras.

15. AMNISTÍA GENERAL
Aplica durante 12
meses a partir de
entrada en vigencia
de la ley
Extinción + Cumplió 6 meses
Caducidad inmediata
Extinción + No ha cumplido 6 meses
Caducidad cuando cumpla 6 meses
Mora inferior a 6 meses
Caducidad mismo tiempo de mora
Extinción + Durante termino de amnistía
Caducidad pago + 6 meses