Este documento describe los diferentes componentes y niveles de detalle que debe contener un plano de acabados para un proyecto arquitectónico, incluyendo la especificación de materiales para pisos, muros, techos y más. Explica la clasificación y ubicación de acabados, así como la simbología, plantas arquitectónicas, ejes, cotas y cambios de nivel que se deben incluir para una representación completa y entendible de todos los detalles del proyecto.

2. Plano de Acabados

3. Plano de Acabados:
Los planos de acabados son la especificación
del acabado de cada componente que se
le dará al proyecto final de una casa o edificio
como por ejemplo los techos, muros, pisos,
plafones, zoclo, ventanas, puertas y exteriores
e interiores. Es el resumen de los materiales
que vas a utilizar para el recubrimiento de un
proyecto arquitectónico. Debe ser entendible
de una manera sencilla y detallada para
entender cada uno de los detalles.

4. Clasificación de los acabados
Podemos clasificar nuestros acabados por:
Material:
Pétreos,
aglomerados,
aglomerantes,
metálicos,
orgánicos,
cerámicos, vidrios,
plásticos, sintéticos,
compuestos.
Por nivel de
acabado:
Interior, exterior y
cubierta (Inicial,
Intermedio y final)
Ubicación de
acabados:
Pisos, muros,
techos, plafones,
zoclo, ventanas,
puertas,
azoteas/losas.
Estilo de acabado:
Liso, rustico, pulido,
mate, abrillantado

5. Qué debe llevar nuestro plano de acabados?
Para tener bien estructurado y detallado nuestro plano debe contener:
• Plantas Arquitectónicas:
El Plano arquitectónico debe ya estar conformado
por las dimensiones, divisiones de nuestro proyecto.
Es importante sea realizada la representación en
forma exacta a como deseamos sea en la realidad
para darle el uso adecuado a cada uno de los
metros cuadrados que se están plasmando en el
plano

6. • Ejes y cotas generales:
La función de los ejes es ubicar los muros
que tendrá nuestro proyecto ayudando
con ello a ubicar elementos constructivos,
se nombran por números y letras
generalmente mayúsculas, que conforman
un plano cartesiano
Las cotas, son los indicadores de las medidas
que tiene un elemento en un plano, ya sea
largo, ancho alto, vertical, horizontal, diagonal
o alturas. Constan de un número que indica la
cantidad de centímetros o metros y una línea
que marca los límites, de dónde a dónde la
marca está midiendo.

7. •Nomenclatura:
En la nomenclatura es donde se describen los símbolos utilizados en las plantas de
nuestra edificación. Por ejemplo: el tipo de piso, tipo acabado de pared, tipo de cielo,
en donde llevará azulejo, tipo de puerta y ventana y niveles de piso terminado.

8. • Cambio de niveles
El cambio de nivel se indica en cada
escalón a diferencia de altura en
superficies para caminar céntrica
con 2 líneas rosas paralelas unidas
en una de sus esquinas

9. El mobiliario del hogar debe ser elegido acorde a los requerimientos,
necesidades, y objetivos que nos demande el espacio. La colocación y
distribución de los muebles también son puntos importantes para crear el, “flujo”
de nuestro espacio vital. Existen muebles fijos tales como los del baño, la cocina
y una parte en las habitaciones.
• Muebles fijos

10. Cuarto de Cocina
Los topes o superficies de los muebles
de cocina deben ser fabricados en
materiales de alta dureza y resistencia.
Los cuidados de estos materiales son
mínimos, la limpieza se puede realizar
con casi cualquier producto del
mercado.

11. Pueden ser fabricados en materiales como azulejos o baldosas
decorativas pues es más practico gracias a su resistencia y su fácil
resistencia.
Cuarto de Baño

12. Tienen visible únicamente la parte frontal, estando el
resto unido por obra a las paredes o tabiques de la
estancia en que se ubica.
CLOSETS

13. • Giros de puertas
Las puertas son los espacios abiertos en los muros, con la
intención de ser usados para el paso entre un local y otro. Son muy
importantes de colocarlas en el lugar adecuado, con las medidas
necesarias para su uso y con el espacio necesario para que el
abatimiento de la hoja, tenga la movilidad que necesita.
Existe una gran variedad de puertas como
son: abatibles, corredizas, doble abatimiento,
de 1 o 2 hojas, plegables, etc., y de acuerdo al
tipo de puerta que sea, será su representación
en el plano. Se utiliza para su representación
línea suave con calidad 0.1, cuidando de que
el espacio del abatimiento no tenga ningún
mueble o dibujo que lo afecte.

15. • Norte
Símbolo empleado en los mapas y planos de planta consiste
en una flecha que apunta hacia el norte. Dicho símbolo sirve
para ubicar el norte y las coordenadas exactas del terreno a
construir.
Se representa con una flecha y la letra N (de norte). Nos es
muy útil para indicar la orientación de nuestra edificación.
Siempre se debe de marcar el norte en la solapa, en la
localización más grande y en los demás planos, esto es muy
útil para la hora de hacer el trazo del proyecto en el terreno.

16. • Simbología
Estos símbolos deben
dibujarse en el machote al
lado de la planta, sirve para
que la persona que
interprete el plano sepa que
significa el símbolo en la
planta y cada una de sus
divisiones.
Plafón
A. acabado inicial
B. acabado intermedio
C. acabado final
Acabado inicial
1. losa entrepiso de concreto armado f’c=250 kg/cm2
2. loza azotea de concreto armado f’c= 250 kg/cm2
Acabado intermedio
1. aplanado de yeso proporción
2. impermeabilizante top total plus 7 años
Acabado final
1. pintura vinil acrílica para interiores color: blanco ostión 764

17. • Simbología
Muro
A.-acabado inicial B.-acabado intermedio C.-acabado final
Acabado inicial
1.tabique rojo recocido
Acabado intermedio
aplanado de yeso
apoyado sobre soporte incluido
mortero cem-aren proporción 1:4
pega azulejo
Acabado final
cantera color: bronce de 20 x 20 cms
Vinimex ultra color: beige 708 satinado mate
mosaico ópalo, marca onix, color negro satinado
hoja de mosaico de cristal, marca rongguan, color: naranja y
amarillo.
vinemex satin color: violeta 719 satinado mate

18. • Simbología
pisos
A. acabado inicial B.-acabado intermedio C.-acabado final
Acabado inicial
1. losa de concreto armado f’c=250 kg/cm2 2. losa entrepiso de concreto
armado f’c=250 kg/cm2
Acabado intermedio
1. mortero cem-aren proporción 1:4 2.-pega azulejo 3.-tierra
Acabado final
1.-piso marmoleado empire de Interceramic modelo: bizantine de 49 x 49 cms
2.-piso metal metallo de interceramic modelo: stell de 60 x 60 cms
3.-piso porcelanico de cuerpo coloreado de interceramic modelo: quarzo
4.-piso rustico de interceramic modelo: rojo montoford
5.-piedra de rio
6.-pasto en rollo tipo washintong

21. • Especificación detallada de material a usar
Consideraciones
para elegir
material
Resistencia
Durabilidad
Medio ambiente
interacción con
otros materiales
Presentación
Función
características
especiales como
Reflexión luminosa
impermeabilidad
amortiguación de
sonidos
ambientalidad o
regulación de
temperatura
resistencia a
sustancias químicas
y/o radiaciones
Liviandad
La resistencia, durabilidad del
material. Se debe analizar la función
y presentación, el medio ambiente y
su interacción con el y otros
materiales.

22. ¿Preguntas?