El documento plantea la necesidad de crear una empresa de ecoturismo en Yopal, Casanare, debido a que el sector turístico local carece de estrategias de apoyo. El ecoturismo podría generar riqueza y empleos aprovechando los paisajes naturales de la región. El objetivo es estudiar la factibilidad de crear dicha empresa de ecoturismo para impulsar el desarrollo económico a través del turismo sostenible.

2. PLANTEAMIENTO Y FORMULACION DEL PROBLEMA
• La deficiencia del sector turístico por la falta de implementación de estrategias
enfocadas al apoyo económico, al cambio de la cultura ciudadana y al
embellecimiento de los lugares turísticos y vías de acceso hace que Yopal no
tenga un reconocimiento alto a nivel nacional.
• Sumado, a esto, la falta de agua potable, la inseguridad y el poco interés de las
administraciones locales y departamentales para invertir y/o apoyar a las
empresas pequeñas, hace que no podamos impulsar en este sector.
• Por lo cual se hace necesario crear una empresa que active la productividad de
la economía y demos a conocer las riquezas naturales que tenemos e impulse
el empleo de esta zona.
• ¿Será factible la elaboración de un proyecto para la creación de una
empresa de ecoturismo en el municipio de Yopal Casanare?

3.  Yopal, tiene un índice alto de convertirse en unos de los lugares más atractivos de la Orinoquia
en términos de la diversidad de paisajes y flora natural. El ecoturismo es un generador de
riqueza y empleo de la comunidad en las zonas rurales que tienen una ayuda limitada del
gobierno, ya que también se está ayudando al progreso de las empresas pequeñas y
medianas.
 Este proyecto se hace con el fin de crear una empresa de ecoturismo en el municipio de
Yopal, mas específicamente en la vereda sirivana, es una zona que esta fomentando el
turismo y cada día crece la población y también la visita de mucha gente que viene a conocer
nuestro municipio, es por eso que es muy importante invertir en el turismo porque se esta
genera divisas y empleo a la comunidad cercana al proyecto.
 Disfrutar de un ambiente natural y que podamos cada día atraer turistas y a familias que
quieran pasar un fin de semana disfrutando de las bellezas que ofrece el ecoturismo en
nuestro municipio, y sobre todo llegar a que Yopal crezca económicamente y socialmente.

4. Estudiar la
factibilidad de
creación de
un proyecto
que impulse el
ecoturismo en
el municipio
de Yopal.

5.  Estudiar la importancia del ecoturismo como elemento de desarrollo del municipio de Yopal.
 Plantear y diseñar estrategias para incentivar el ecoturismo en el municipio.
 Buscar ayuda a las instituciones públicas y privadas los recursos para la implementación del
ecoturismo en esta zona del país.
 Efectuar la evaluación financiera, económica, social y ambiental
 Determinar la clase de productos y servicios que podemos ofrecer en este proyecto de
ecoturismo.

6.  El municipio fue fundado en 1935 por Pedro  Es una área relativamente pequeña los turistas
González, el nombre de Yopal proviene del pueden disfrutar del paisaje natural típico
vocablo Achagua “yopo” que significa enmarcado entre esteros, lagunas, ríos
corazón, un árbol maderable que poblaba en caños, bosques de galería todos rodeados de
bosques a la margen derecha del río Cravo sur especias endémicas de flora y fauna silvestre y
entre el actual Caño Seco y el Hospital hatos ganaderos.
Regional de Yopal.
 El municipio Yopal está ubicado cerca del río  Según el último censo del DANE para el año
Cravo Sur, en el piedemonte de la cordillera de 2005, se contaba con 129.938 habitantes de
Oriental, por su topografía el municipio la urbana y rural en el municipio de Yopal.
presenta tres pisos térmicos cuyas áreas son:
Cálido 1.906 Km², Medio 106Km² y Frio 25Km².

7. Definición del ecoturismo: El ecoturismo está basado en elEl Artículo establece: Se garantiza la propiedad privada y los
contacto con la naturaleza. Sus recursos los componen los demás derechos adquiridos con arreglo a las leyes
parques nacionales, es decir, una flora y fauna interesante civiles, los cueles no pueden ser desconocidos ni
en la zona receptiva. Las actividades turísticas están vulnerados por leyes posteriores. Cuando la aplicación de
básicamente relacionadas con el deleite y el disfrute de una ley por motivo de utilidad pública o interés
bienes y servicios que puede tener una persona común y social, resultaren en conflicto los derechos de los
corriente, diferente al placer de estar en un lugar particulares con la necesidad por ella reconocida, el
determinado, es lo que se entiende hoy en día como interés privado deberá dar paso al interés público o social.
turismo en términos generales. El Estado protegerá y promoverá las formas asociativas y
MARCO LEGAL solidarias de propiedad.
CONSTITUCIÓN POLÍTICA DE COLOMBIA Titulo XII DelPLAN NACIONAL DE DESARROLLO 2010-2014:
Régimen Económico y de la Hacienda Pública. “Prosperidad para todos”
Artículo 333, establece la libertad económica y toma la Capítulo II: Convergencia y desarrollo regional -
empresa como la base para el desarrollo. El artículo Caracterización, dinámica y desafíos.
textualmente dice: La actividad económica y la iniciativaEl párrafo textualmente dice: Un plan nacional de desarrollo
privada son libres, dentro de los límites del bien común. con enfoque regional parte de reconocer las diferencias
Para su ejercicio, nadie podrá exigir permisos previos ni regionales como marco de referencia para formular
requisitos, sin autorización de la ley. La empresa, como políticas públicas y programas acordes con las
base del desarrollo, tiene una función social que implica características y capacidades de cada región, teniendo en
obligaciones. El Estado, por mandato de la ley, impedirá cuenta las particularidades de sus diversos grupos
que se obstruya o se restrinja la libertad económica y poblacionales1. Desde el punto de vista de la diversidad
evitará o controlará cualquier abuso que personas o regional, natural y medio ambiental, las particularidades
empresas hagan de su posición dominante en el mercado geográficas, geológicas y los variados climas determinan
nacional. la ocurrencia de diferentes eventos naturales que afectan
Artículo 58 hace referencia a los derechos de la vida humana, el funcionamiento de la economía y el
propiedad, consagrando la propiedad privada como desarrollo regional
derecho de los colombianos, sujeto al interés público o
social, y dándole importancia a las formas de propiedad
asociativa y solidaria.

8. Esta empresa de ecoturismo tiene como finalidad la prestación de un servicio idóneo a la comunidad
y/o visitantes que estén allí presentes, y son los siguientes productos:
 Alojamiento
 Cabalgatas
 Pesca
 Caminatas
 Natación
 Restaurante
 Transporte
 Bar
Características del producto:
 Habitaciones agradables y frescas
 Caballos mansos
 Pozos naturales para la pesca
 Sitios al aire libre, para la caminata
 Piscinas naturales
 Comidas típicas de la región
 Busetas pequeñas
 Bebidas de toda clase
 Paquetes de promociones en todos los servicios que vayamos a prestar.

9. En primer lugar los beneficiarios del producto son los siguientes:
Consumidores: son todas aquellas personas que puedan y que quieran pasar un fin de semana con
sus familias compartiendo las maravillas de la naturaleza y fauna que prestamos en la empresa de
ecoturismo. Los cuales son niños, mujeres, hombres y adultos mayores de estrato 1, 2,3 y 4.
Comunidad: Son todos aquellos habitantes que viven cerca a la ubicación del proyecto, son las
siguientes veredas:
 Vereda Sirivana 230 familias
 Vereda la manga 347 familias
 Vereda palomas 289 familias
 Vereda mate pantano 198 familias

10. Las características de los 4 segmentos anteriores
El análisis de la demanda para este proyecto es son los siguientes:
factible, ya que el municipio de Yopal cuenta conSegmento 1. Son jóvenes de colegios y
una grande población que haría uso de los universidades que viajan en grupos de 40
servicios que se va a prestar en la personas, su objetivo es conocer practicar
empresa. Para conocer el número de visitantes actividades al aire libre, buscan servicios
elaboramos un cuestionario, donde vamos a económicos pero de buena calidad, su gasto
conocer que piensan estos entrevistados con promedio es de $70.000 por día, en
respecto a un proyecto de ecoturismo en la alimentos, hospedaje y transporte.
región, entre ellos tenemos a losSegmento 2. Profesionistas hombres y mujeres que
colegios, universidades, empresas públicas y suelen viajar acompañados de amigos en
privadas y demás personas que el fin de grupos pequeños o con su pareja, en auto
semana comparten con sus familias en centros propio, para realizar actividades de trabajo, su
de descanso. gasto promedio es de $ 230.000 por día por
Este cuestionario consta de 15 preguntas cerradas. persona, lo cual es disponible en
La finalidad de este cuestionario es saber cuántos hospedaje, alimentos, gasolina.
visitantes mensual recibe esta zona turística delSegmento 3. Empleados de gobierno que buscan
municipio de Yopal, para hacer la segmentación un sitio de descanso y en contacto con la
se tomó como base la edad de los naturaleza, practicar la caminata y la
visitantes, dividiéndolos por cada 15 natación, su gasto promedio es de $250.000 por
años, quedando los segmentos como a persona por día, empleado en transporte
continuación se indica: alimentación y hospedaje, estancia promedio 2
Segmento Rango de edad No. Visitantes días, suelen viajar con su familia.
1 De 10 a 25 años 125
Segmento 4. Personas, aficionados a la pesca
deportiva, suelen viajar solos, con un grupo
De 26 a 41 años
pequeño de amigos o con su familia, con una
2 234 estancia promedio de 2 días, especialmente
3 De 42 a 57 años fines de semana, vacaciones de verano y días
210
festivos, su gasto promedio es de $150.000 por
4 De 58 a 73 años 152
día por persona, gasto empleado en gasolina o
transporte, alimentación, hospedaje. Su estancia
Total 721 promedio es de una noche

11.  En la ubicación del proyecto se conoció que hay empresas que ofrecen
este servicio como el ejemplo de SAMAN DEL
RIO, PALOGRANDE, LAGUNA VIEJA, MARARAY Y CAÑO
CRISTALES, les ofrece este servicio a los consumidores interesados en
utilizarlos.
 La propuesta de este proyecto es prestar una calidad superior a la
competencia arriba mencionada a todos visitantes que adquieren el
servicio. Puesto a que hace falta una empresa que satisfaga al turista
en buen servicio empezando por una atención personalizada a todos
visitantes.

12. SERVICIO REFERENCIA PRECIO
Alojamiento X 1 noche cabaña 280.000
Cabalgatas X ½ hora 30.000
Pesca X 1 hora 35.000
Natación X 1 hora 2.000
Restaurante X persona día 20.000
Transporte X pasajero 5.000
Bar Cober + consumo x persona 50.000
Estos son los precios que podemos aplicar al inicio de la empresa, para poder
competir con las demás establecimientos públicos que existen en la región.

13. kilómetros de distancia
 Para llevar a cabo la producción de los
 Natación: se hará en el caño que ha sido
servicios se hará de la siguiente manera:
denominado “Los Cristales” precisamente
 El alojamiento: tenemos que hacer la
porque es una piscina natural que se presta
construcción de las cabañas en total son 4
para disfrutar de un baño
cada cabaña cuenta con tres habitaciones
 Restaurante: en la construcción de las
dobles.
cabañas se hará las instalaciones para una
 Cabalgatas: los caballos son alquilados de
cocina con todas las reglas de higiene.
propiedad del señor José Albenio Parra
 Transporte: es una buseta que la alquilo el
 Pesca: la pesca tendríamos que escavar tres
señor José Albenio Parra, el primer año de
pozos de 300 mts cada uno
funcionamiento no cobrara ningún peso.
 Caminatas: están se harán alrededor de la
 Bar: al igual que la cocina se hará en una sola
finca la Guayana a una distancia de 2
construcción junto con las cabañas.

15. Cargos N. Costo M Costo A
Administrador 1 1.500.000 18.600.000
Contador 1 1.500.000 18.600.000 -Personal para la administración son los
Secretaria
que están adjuntos al cuadro anexo.
1 566.700 6.800.400
Chef 1 800.000 9.600.000
Guías 2 1.000.000 12.000.000 -Para la mano de obra se va a necesitar
turísticas un arquitecto para la elaboración de los
Vigilantes 2 1.400.000 16.800.000 planos y dos maestros, 4 ayudantes
Meseros 2 1.000.000 12.000.000 para la construcción de las cabañas.
Total costos 10 7.766.700 93.200.400
nomina

16.  Para la construcción vamos a necesitar - Para la cocina necesitamos:
la siguiente maquinaria - 1 estufa industrial con horno incluido
- 2 juegos de ollas grandes
- 1 camioneta para cargar el material a la - 3 vajillas de platos cada uno de 6 puestos
obra (arena, cemento, varillas y todo lo que - 1 microondas
se necesite para llevar a cabo la
construcción de las cabañas) - Utensilios
- 1 mezcladora de cemento. - 20 juegos de mesas con sus respectivas
sillas.
- Para la parte administrativa necesitamos
los siguientes equipos:
- 2 computadores( uno para el contador y el - 1
otro para la recepcionista)
- 2 escritorios para la ubicación de los
computadores
- 1 impresora
- 1 teléfono fijo para la recepción
- Elementos de oficina.

17.  Un terreno de 5.345 m2
 Se necesita la construcción de 4 cabañas, cada una de 900 m2 incluido la zona verde
 Se necesita un encerramiento .
 Se necesita la adecuación de un parqueadero para 15 carros.
 Se necesita la construcción de tres pozos para los pescados.
 Se necesita la construcción de un lago natural, en reemplazo de las piscinas.
 La construcción de la cocina
 La construcción de un kiosco grande aproximadamente de 800 m2. para el servicio de
restaurante y también para reuniones sociales.
 La construcción de 2 baños para mujer y 2 baños para hombres cerca al kiosco
 Se necesita las adecuaciones eléctricas para todas las instalaciones.

18. Inversiones en maquinaria y equipos Inversiones en adecuaciones y obras físicas
Para la construcción Detalle Costos
Cant. Detalle Costos Terreno 85.000.000
1 Camioneta en alquiler 1.500.000 Construcción cabañas 4 120.000.000
1 Mezcladora 1.000.000 Encerramiento 2.500.000
Para las adecuaciones Adecuación parqueadero 10.000.000
administrativas
Construcción pozos pescado 3 3.000.000
2 Computadores 2.400.000
Elaboración Pozo natural 2.000.000
2 Escritorios 1.000.000
Construcción cocina instalaciones 15.000.000
1 Impresora 300.000
Construcción kiosco 800 mts 20.000.000
1 Teléfono fijo con fax 300.000
Construcción los baños 12.000.000
Adecuaciones para la
cocina Instalaciones electricas 10.000.000
1 Estufa industria 2.500.000 Total 279.500.000
2 Juegos de ollas 600.000
3 Vajillas de 6 puestos 300.000
1 Microondas 270.000
20 Juegos de mesas 10.000.000
Total 20.170.000

19. Costo total del proyecto $ 299.670.000
Estimación de ingresos en un año
SERVICIO Ingreso mes Ingreso anual
Alojamiento 4.200.000 50.400.000
Gastos del proyecto
Detalle V. Mensual v. Anual Cabalgatas 750.000 9.000.000
Pesca 750.0000 9.000.000
Pago de nomina 7.766.700 85.433.700
Natación 450.000 4.950.000
Impuestos 2.500.000
Restaurante 7.800.000 85.800.000
Servicios públicos 780.000 8.580.000
Transporte 950.000 10.450.000
Gastos de 2.400.000
depreciación Bar 4.700.000 51.700.000
equipos de oficina
Total I. B 29.950.000 221.300.000
Gastos de 2.100.000
depreciación
equipos de cocina
Total gastos 94.013.700
Este proyecto es muy factible, ya que en
dos años podemos sacar el total de la
inversión del mismo.
Total inversión del $393. 683.700
proyecto

20. N0 PREGUNTA RESPUESTA
1 ¿Qué problema resuelve el El problema principal que resuelve es el desempleo de las familias de las siguientes
proyecto? veredas:
-Siriana 230 familias, Vereda la manga 347 familias, Vereda palomas 289 familias y
Vereda mate pantano 198 familias. Estas familias con empleo tienen un mejor estilo
de vida.
2 ¿A quién se dirige la A las familias de las veredas sirivana, la manga, palomas y mate pantano.
solución?
3 ¿Cuánto se producirá? En el año tendrá una producción liquida de $ 221.300.000
4 ¿Dónde se localizará la En la oportunidad de conseguir empleo, para poder ayudar a la familia y tener un
solución? estilo de vida mejor.
5 ¿Cómo se solucionará el Haciendo realidad el proyecto e implementando más.
problema
6 ¿Cuál es la mejor Identificar los factores necesarios y hacer un seguimiento a la solución del problema.
alternativa de solución al Identificar los parámetros que muestran que un problema ha sido solucionado
problema?
7 ¿Con qué recursos se hará La inversión del proyecto será de $393. 683.700, los socios aportaran un total de
el proyecto? $120.000.000 y el IFC. Instituto Financiero De Casanare la suma de $ 273.683.700
8 ¿Quién realizará el
proyecto? EMPRESA: GUAYANA CABAÑAS TURÍSTICA
9 ¿Cuándo se realizará el Cuando cuente con todos los recursos económicos, equipos, maquinaria y este
proyecto? consolidado el proyecto.

21. Aspectos a medir Indicadores Descripción del indicador (Explicación o
significado del indicador)
¿Qué se logrará? - Un servicio de buena calidad a los - Se estará vigilando la calidad de la
turistas y/ personas que estén prestación del servicio, en cuanto a que
disfrutando de esta aventura. debemos siempre capacitar a los
empleados en cada una de sus funciones
que presta.
¿Cuánto se - Alcance del proyecto con éxito. Que sean los servicios y la atención de
logrará? una alta calidad, para así llegar a ser una
empresa garante en el departamento.
¿De qué calidad se Los servicios que prestamos sean Cada servicio que se preste sea confiable,
logrará? de una alta calidad y confiables. para que los turistas se convenzan de que
pueden estar seguros para utilizar el
servicio,(cabalgatas, servicio de bar
productos garantizados, comida en
condiciones de higiene), que los
empleados que estén a cargo de cada
actividad cumplan y den una impresión de
confianza a los turistas.
¿Cuándo se Cuando el 100% del proyecto sea Habiendo un gran apoyo y esfuerzo se
logrará? un éxito, y estén convencidos que puede lograr un proyecto que funcione y
este sitio cultural es lo mejor donde perdure por mucho tiempo.
pueden pasar un fin de semana
agradable

22. Sostenibilidad Invertir en la creación de proyectos de ecoturismo en cualquier parte del mundo, es también
ambiental
ayudar a cuidar el medio ambiente, con la creación de este proyecto en el municipio de Yopal
haríamos proteger todas las bellezas naturales que tenemos, es un ejemplo del garcero del
llano, hace 10 años atrás era un paisaje hermoso en las horas de la tarde ver a tantas garzas
en este lugar, ahora no hay porque muchas personas que no valoran esta clase de paisajes.
Sostenibilidad Con la implementación de este proyecto de ecoturismo en Yopal se puede convertir en fuente
económica principal de ingresos del municipio.
- Factor de desarrollo en el municipio.
- Creación de empleo a la comunidad aledaña.
- Aumento de los ingresos económicos.
Este proyecto de ecoturismo en Yopal, es una ayuda importante a nuestro municipio ya que
Sostenibilidad podemos generar las siguientes beneficios en pro de la ciudad y comunidad.
social - Integra las comunidades locales a las actividades turísticas.
- Genera divisas al departamento e inyecta capitales a la economía local.
- Promueve la autoestima comunitaria.
- Estimula la mejoría de las infraestructuras de servicio al turismo (vías de comunicación,
telecomunicaciones, agua potable, alcantarillado sanitario, recolección y deposición final de
sólidos, aeropuertos, etc.).
- Promueve y valora las manifestaciones culturales locales, regionales y nacionales (bailes,
artesanía, gastronomía, vestimenta, música, manifestaciones religiosas, etc.)
- Destina parte de los beneficios para la construcción de obras de interés comunitario como
escuelas, centros médicos, instalaciones deportivas, centros culturales, entre otros.
- En definitiva, mejora la calidad de vida de las personas y consolida una concientización
integral del individuo

23.  La creación de una empresa de ecoturismo en Yopal Casanare hace que se fomente una gran
posibilidad de ingresos económicos como también el cuidado del medio ambiente.
 Cada vez que vayamos a crear una empresa debemos hacer un estudio de estadístico como lo es
en la demanda y oferta del producto que vayamos a ofrecer, también debemos hacer un estudio
sobre la importancia del ecoturismo en la zona donde va a hacer el proyecto.
 La rentabilidad del ecoturismo es muy alta, ya que se esta dando a conocer las variedades que
dicha zona puede ofrecer a los visitantes y comunidad en general.
 En la creación de este proyecto los beneficiarios directos van a ser los habitantes de la vereda
sirivana y demás veredas cercanas, porque se les esta valorizando sus bienes.

24.  Cañón, Salazar H., (2011). Modulo Curso Diseño De Proyectos. Bogotá Colombia Universidad
Nacional Abierta Y A Distancia, Escuela De Ciencias Administrativas Contables Económicas Y De
Negocios ECACEN.
 Código de comercio y laboral
 Constitución política de Colombia. Art. 58 y 333.
 Plan nacional de desarrollo 2010-2015
 CANTER David. Psicología del lugar – un análisis del espacio que vivimos. Ed. PAX. 1987.
 ECOSOLAR. Colección Tierra Viva. Una guía para el desarrollo comunitario y el cuidado de la
familia, en armonía con la naturaleza. Manual No. 10 Ecoturismo. 12 pp.