Esta empresa ofrece alojamiento para estudiantes universitarios mediante la construcción de un edificio con habitaciones de diferentes tipos y servicios como restaurantes y lavandería. El edificio se ubicará cerca de varias universidades para facilitar el acceso de los estudiantes. La empresa busca llenar una necesidad en el mercado de vivienda para estudiantes universitarios ofreciendo opciones a precios asequibles y en un entorno tranquilo propicio para el estudio.
Este documento describe una empresa llamada Univiviendas Inmobiliaria S.A.S. que ofrece arriendos de habitaciones para estudiantes universitarios. La empresa busca llenar una necesidad en el mercado de vivienda para estudiantes al construir diferentes tipos de habitaciones cerca de universidades a precios accesibles para los estudiantes. La empresa se enfocará inicialmente en la ciudad de Bucaramanga.
Presentación proyecto grupo no. 102058 178 (2)cubillos_luna_7
1) El proyecto busca resolver la problemática que enfrentan los estudiantes de zonas rurales en el municipio de Garzón, Huila al tener que realizar largos recorridos desde sus hogares hasta las instituciones educativas. 2) Se propone la construcción de una vivienda comunitaria para alojar a 150 estudiantes de educación media, con el fin de reducir los tiempos de viaje y mejorar su calidad de vida y rendimiento académico. 3) El proyecto se llevará a cabo en un predio del municipio de Garz
Conferencia de la alianza entre estudiantes del SENA y la UPB presentada en el segundo congreso El Impacto del Diseño en el mobiliario organizado pro SENA en Medellín
Este documento describe un proyecto de vivienda progresiva de 4 etapas con un área total de 50 metros cuadrados en la Región de la Araucanía de Chile. El proyecto busca ofrecer una solución rápida y definitiva al problema habitacional generado por el terremoto del 27 de febrero, a través de casas prefabricadas que pueden construirse más rápido que viviendas básicas normales y satisfacer las necesidades de las familias afectadas.
Presentación Proyecto Blue Space 2014 Magdalena Construye Constructora Franco...LIMA INMOBILIARIA PERU
Este documento describe las características y servicios de un complejo de departamentos llamado Blue Space, incluyendo estacionamiento para visitas y accesibilidad para discapacitados, estacionamiento para bicicletas, departamentos de estudios y de diferentes tamaños, y los detalles de contacto de la constructora Franco.
Este documento describe un proyecto habitacional llamado "La casa y media" que propone una vivienda económica de financiamiento compartido para abordar el problema de los allegados en Latinoamérica. El proyecto utiliza un módulo adaptable como base estructural para lograr flexibilidad y versatilidad a bajo costo, permitiendo satisfacer las necesidades variables de las familias con financiamiento de la empresa privada. Adicionalmente, resume la política habitacional de Chile e identifica programas gubernamentales existentes.
Este documento presenta un plano de la vía férrea que conectaba Lima con Magdalena del Mar en 2010. La vía permitió la expansión del comercio entre 1950 y 1980 al facilitar el transporte de bienes como carnes, ropa, verduras, frutas, productos de salud y cosméticos, abarrotes y más entre las dos ciudades.
Este documento habla sobre la arquitectura de software evolutiva. Explica que una buena arquitectura es clave para el éxito a largo plazo, pero que el enfoque tradicional no funciona bien ante el cambio constante. Propone una arquitectura emergente basada en entregas continuas, donde el código que funciona es más importante que la documentación. También discute tendencias como microservicios, estandarización, dominio dirigido por datos y automatización de infraestructura.
Este documento describe una empresa llamada Univiviendas Inmobiliaria S.A.S. que ofrece arriendos de habitaciones para estudiantes universitarios. La empresa busca llenar una necesidad en el mercado de vivienda para estudiantes al construir diferentes tipos de habitaciones cerca de universidades a precios accesibles para los estudiantes. La empresa se enfocará inicialmente en la ciudad de Bucaramanga.
Presentación proyecto grupo no. 102058 178 (2)cubillos_luna_7
1) El proyecto busca resolver la problemática que enfrentan los estudiantes de zonas rurales en el municipio de Garzón, Huila al tener que realizar largos recorridos desde sus hogares hasta las instituciones educativas. 2) Se propone la construcción de una vivienda comunitaria para alojar a 150 estudiantes de educación media, con el fin de reducir los tiempos de viaje y mejorar su calidad de vida y rendimiento académico. 3) El proyecto se llevará a cabo en un predio del municipio de Garz
Conferencia de la alianza entre estudiantes del SENA y la UPB presentada en el segundo congreso El Impacto del Diseño en el mobiliario organizado pro SENA en Medellín
Este documento describe un proyecto de vivienda progresiva de 4 etapas con un área total de 50 metros cuadrados en la Región de la Araucanía de Chile. El proyecto busca ofrecer una solución rápida y definitiva al problema habitacional generado por el terremoto del 27 de febrero, a través de casas prefabricadas que pueden construirse más rápido que viviendas básicas normales y satisfacer las necesidades de las familias afectadas.
Presentación Proyecto Blue Space 2014 Magdalena Construye Constructora Franco...LIMA INMOBILIARIA PERU
Este documento describe las características y servicios de un complejo de departamentos llamado Blue Space, incluyendo estacionamiento para visitas y accesibilidad para discapacitados, estacionamiento para bicicletas, departamentos de estudios y de diferentes tamaños, y los detalles de contacto de la constructora Franco.
Este documento describe un proyecto habitacional llamado "La casa y media" que propone una vivienda económica de financiamiento compartido para abordar el problema de los allegados en Latinoamérica. El proyecto utiliza un módulo adaptable como base estructural para lograr flexibilidad y versatilidad a bajo costo, permitiendo satisfacer las necesidades variables de las familias con financiamiento de la empresa privada. Adicionalmente, resume la política habitacional de Chile e identifica programas gubernamentales existentes.
Este documento presenta un plano de la vía férrea que conectaba Lima con Magdalena del Mar en 2010. La vía permitió la expansión del comercio entre 1950 y 1980 al facilitar el transporte de bienes como carnes, ropa, verduras, frutas, productos de salud y cosméticos, abarrotes y más entre las dos ciudades.
Este documento habla sobre la arquitectura de software evolutiva. Explica que una buena arquitectura es clave para el éxito a largo plazo, pero que el enfoque tradicional no funciona bien ante el cambio constante. Propone una arquitectura emergente basada en entregas continuas, donde el código que funciona es más importante que la documentación. También discute tendencias como microservicios, estandarización, dominio dirigido por datos y automatización de infraestructura.
Este documento describe una empresa llamada Univiviendas Inmobiliaria S.A.S. que ofrece arriendos de cupos universitarios para estudiantes. La empresa busca construir viviendas cercanas a universidades para alquilar habitaciones a estudiantes de manera asequible. La empresa se enfocará en ofrecer un ambiente tranquilo y cercano a las universidades para que los estudiantes puedan vivir y estudiar cómodamente.
Este documento presenta el proyecto de construcción de un conjunto residencial llamado Antares Norte en Bogotá. El proyecto consiste en cuatro torres de 15 pisos cada una con cuatro apartamentos por piso. El documento justifica la necesidad del proyecto, establece sus objetivos y describe las características de los apartamentos y las áreas comunes. También incluye un análisis de mercado que concluye que hay demanda para el proyecto y que este satisfará las necesidades de familias jóvenes profesionales.
Trabajo final 40 grupo_198 diseño_proyectosjmzuluaga
Este documento presenta el proyecto de construcción de un nuevo conjunto residencial llamado Antares Norte en Bogotá. El proyecto consiste en cuatro torres de 15 pisos cada una con cuatro apartamentos por piso. El documento justifica la necesidad del proyecto, establece sus objetivos y describe sus características principales como la generación de energía solar y el tratamiento de aguas residuales. También incluye un análisis de mercado que concluye que hay alta demanda para este tipo de proyecto en la ubicación propuesta.
Rosso es una empresa inmobiliaria y constructora peruana especializada en el desarrollo de proyectos habitacionales. Actualmente están desarrollando un gran proyecto denominado Sol de Sipán en Chiclayo, que consiste en urbanizar más de 2000 lotes de 60 m2 cada uno con módulos de 30 m2 en una zona de 29 hectáreas, incluyendo parques, canchas deportivas y servicios básicos. El proyecto se dirige a sectores socioeconómicos C y D y ofrece una oportunidad de inversión a través de un
Grup 102058 354 trab_final diseño de proyectos 2Grup102058_354
El documento propone el desarrollo de un centro de hospedaje para estudiantes en Medellín que brinde servicios básicos y espacios compartidos. Se realizó un estudio de mercado que determinó la necesidad de este servicio para estudiantes de municipios cercanos. El proyecto tendrá 40 habitaciones y servicios como cafetería, sala de estudio y lavandería. Se definieron los requerimientos de infraestructura, personal y equipamiento necesarios para la puesta en marcha del centro de hospedaje.
Este documento presenta un proyecto para proveer soluciones de vivienda a la población con actividad económica independiente o informal en el municipio de Cajicá, Cundinamarca, utilizando materiales no convencionales como placas de Drywall. El proyecto busca adquirir lotes y construir viviendas estructuralmente sostenibles en un corto plazo, obteniendo apoyo financiero de bancos y empresas. El estudio técnico incluye análisis de demanda, oferta, precios, recursos humanos,
ESTUDIO DE MERCADO
El estudio de factibilidad para la creación de una empresa constructora
inmobiliaria en la ciudad de Latacunga, tiene por finalidad determinar la
oferta, la demanda, y todo lo referente a vivienda en la ciudad para de
esta manera determinar el alcance de ofrecer un servicio en lo que a
vivienda se refiere, de esta forma intenta solucionar problemas
habitacionales a los sectores de clase media de este cantón.
Diseño de Proyectos ECOCIVIL grupo colaborativo 157njmuriele
Con el proyecto ECOCIVIL se busca atender la demanda potencial reflejada un estudio de la población más necesitada, igualmente se realiza un estudio de benchmarking que determinaría los líderes del mercado cuya estructura organizacional servirá como guía para el establecimiento de los procesos necesarios en la ejecución de los trabajos y determinar los costos del proyecto para que este sea auto-sostenible.
Plan de empresa laura berlango cano y álvaro miranda díazÁlvaro Miranda Díaz
Las 3 oraciones son:
Vivimos en un mundo cada vez más globalizado e industrializado, por lo que la empresa se dedica a la construcción de viviendas a partir de contenedores marítimos modificados, lo que reduce los costes de construcción hasta en un 60% y permite ofrecer viviendas asequibles de manera sostenible. La empresa se diferencia de otras al utilizar materiales de bioconstrucción y tener en cuenta la arquitectura sostenible, a la vez que ofrece la misma confortabilidad que una vivienda tradicional. El objetivo es equilibrar la
Este documento presenta el problema de la vivienda en el Perú. Describe que actualmente hay un déficit cuantitativo de aproximadamente 390 mil viviendas y un déficit cualitativo de 1,47 millones de viviendas que no cumplen con condiciones básicas. Además, analiza la situación de las viviendas en términos de materiales, servicios y ubicación geográfica. Finalmente, discute algunas propuestas para mejorar el acceso a viviendas dignas a través de programas de financiamiento y subsidios.
El documento presenta un plan de mercadotecnia para el proyecto habitacional Torres de Monterrey en Costa Rica. El proyecto busca satisfacer la demanda de vivienda para la clase media-baja a través de viviendas verticales. Se realizó un estudio de mercado que determinó las zonas de influencia, el perfil del consumidor objetivo y la competencia. El plan propone estrategias para lograr una preventa del 30% antes de la construcción y formalizar el 100% de las unidades en 18 meses.
El documento describe un proyecto inmobiliario propuesto en Villa Alemana que involucra la construcción de casas en un terreno de 89,000 metros cuadrados. Se analizan factores como los costos, ingresos potenciales, precios de mercado, y riesgos asociados con el proyecto a lo largo de un horizonte de 5 años. El resumen concluye que el proyecto parece ser viable y rentable si se toman las medidas adecuadas para flexibilizar el plan de acuerdo a las condiciones del mercado.
El documento propone la creación de un centro de alto rendimiento llamado Villa Universitaria para ofrecer servicios inmobiliarios y de apoyo a estudiantes universitarios. El centro busca consolidarse en 2014 con al menos dos sedes a nivel nacional brindando alojamiento, instalaciones educativas y recreativas. Se analizan las fortalezas, debilidades, oportunidades y amenazas del proyecto.
El documento presenta un análisis preliminar de un posible proyecto inmobiliario en Villa Alemana. Se describen los costos y beneficios potenciales del proyecto, así como supuestos sobre precios de viviendas, tasas de interés, y plazos de venta. El resumen financiero inicial sugiere que el proyecto podría ser viable y generar una utilidad neta positiva durante los 5 años considerados en el análisis.
Revista IDM: Infraestructura y Desarrollo en México, "Sustentabilidad en la ...Marisa Caraveo Pereda
El documento discute las ventajas de la vivienda vertical como una solución para las grandes concentraciones urbanas. Señala que la vivienda vertical mejora la sustentabilidad ecológica, económica y social de las ciudades al hacer un mejor uso del espacio y reducir los costos de infraestructura. También describe cómo el Plan Nacional de Vivienda de México promueve la construcción de vivienda vertical en las zonas urbanas densamente pobladas para acercar a las personas a sus lugares de trabajo. Finalmente, expertos explican que la vivi
El documento presenta un análisis del macroambiente de México, incluyendo datos demográficos, el PIB, tecnologías relevantes, aspectos político-legales, económicos, sociales y culturales, zonificación, y el modelo de las 5 fuerzas de Porter para evaluar la industria de diseño y arquitectura.
Audio trabajo final 102058_419_1_final-1Yeison Pelaez
El documento describe un proyecto de vivienda de interés social en Puerto Gaitán, Meta. El proyecto busca proveer 100 viviendas para familias vulnerables. Se realizaron estudios de mercado y técnicos. El terreno fue donado y se cuenta con apoyo del gobierno y empresas para la construcción. El proyecto mejorará la calidad de vida de 600 personas a través del acceso a una vivienda digna.
Este documento propone el establecimiento de un club de conocimientos para niños en el municipio de Los Patios, Cúcuta, Colombia. El club busca mejorar los resultados académicos y comportamientos de los niños entre 5 y 14 años mientras sus padres trabajan. El club ofrecerá apoyo en tareas escolares, técnicas de estudio y fomento de valores. El estudio de mercado muestra demanda potencial de 200 niños. El club se ubicará en el barrio Cordialidad con instalaciones y equipamiento adecuados.
Este documento presenta un estudio de factibilidad para un proyecto de ebanistería en Tunja, Colombia. El proyecto busca satisfacer la demanda local de muebles de madera y ofrecer oportunidades de empleo para los jóvenes. El estudio incluye un análisis del mercado, la viabilidad financiera, los impactos ambientales y sociales, y los requerimientos de infraestructura, personal y capital para llevar a cabo el proyecto de manera sostenible.
Este documento presenta un estudio de factibilidad para un proyecto de ebanistería en Tunja, Colombia. El proyecto busca satisfacer la demanda local de muebles de madera y ofrecer oportunidades de empleo para los jóvenes. Se realizaron estudios de mercado, financieros, técnicos y de impacto ambiental y social para determinar la viabilidad del proyecto a largo plazo. El estudio concluye que el proyecto es factible y sostenible siempre que se consideren cuidadosamente todos los costos, ingresos y
Este documento describe una empresa llamada Univiviendas Inmobiliaria S.A.S. que ofrece arriendos de cupos universitarios para estudiantes. La empresa busca construir viviendas cercanas a universidades para alquilar habitaciones a estudiantes de manera asequible. La empresa se enfocará en ofrecer un ambiente tranquilo y cercano a las universidades para que los estudiantes puedan vivir y estudiar cómodamente.
Este documento presenta el proyecto de construcción de un conjunto residencial llamado Antares Norte en Bogotá. El proyecto consiste en cuatro torres de 15 pisos cada una con cuatro apartamentos por piso. El documento justifica la necesidad del proyecto, establece sus objetivos y describe las características de los apartamentos y las áreas comunes. También incluye un análisis de mercado que concluye que hay demanda para el proyecto y que este satisfará las necesidades de familias jóvenes profesionales.
Trabajo final 40 grupo_198 diseño_proyectosjmzuluaga
Este documento presenta el proyecto de construcción de un nuevo conjunto residencial llamado Antares Norte en Bogotá. El proyecto consiste en cuatro torres de 15 pisos cada una con cuatro apartamentos por piso. El documento justifica la necesidad del proyecto, establece sus objetivos y describe sus características principales como la generación de energía solar y el tratamiento de aguas residuales. También incluye un análisis de mercado que concluye que hay alta demanda para este tipo de proyecto en la ubicación propuesta.
Rosso es una empresa inmobiliaria y constructora peruana especializada en el desarrollo de proyectos habitacionales. Actualmente están desarrollando un gran proyecto denominado Sol de Sipán en Chiclayo, que consiste en urbanizar más de 2000 lotes de 60 m2 cada uno con módulos de 30 m2 en una zona de 29 hectáreas, incluyendo parques, canchas deportivas y servicios básicos. El proyecto se dirige a sectores socioeconómicos C y D y ofrece una oportunidad de inversión a través de un
Grup 102058 354 trab_final diseño de proyectos 2Grup102058_354
El documento propone el desarrollo de un centro de hospedaje para estudiantes en Medellín que brinde servicios básicos y espacios compartidos. Se realizó un estudio de mercado que determinó la necesidad de este servicio para estudiantes de municipios cercanos. El proyecto tendrá 40 habitaciones y servicios como cafetería, sala de estudio y lavandería. Se definieron los requerimientos de infraestructura, personal y equipamiento necesarios para la puesta en marcha del centro de hospedaje.
Este documento presenta un proyecto para proveer soluciones de vivienda a la población con actividad económica independiente o informal en el municipio de Cajicá, Cundinamarca, utilizando materiales no convencionales como placas de Drywall. El proyecto busca adquirir lotes y construir viviendas estructuralmente sostenibles en un corto plazo, obteniendo apoyo financiero de bancos y empresas. El estudio técnico incluye análisis de demanda, oferta, precios, recursos humanos,
ESTUDIO DE MERCADO
El estudio de factibilidad para la creación de una empresa constructora
inmobiliaria en la ciudad de Latacunga, tiene por finalidad determinar la
oferta, la demanda, y todo lo referente a vivienda en la ciudad para de
esta manera determinar el alcance de ofrecer un servicio en lo que a
vivienda se refiere, de esta forma intenta solucionar problemas
habitacionales a los sectores de clase media de este cantón.
Diseño de Proyectos ECOCIVIL grupo colaborativo 157njmuriele
Con el proyecto ECOCIVIL se busca atender la demanda potencial reflejada un estudio de la población más necesitada, igualmente se realiza un estudio de benchmarking que determinaría los líderes del mercado cuya estructura organizacional servirá como guía para el establecimiento de los procesos necesarios en la ejecución de los trabajos y determinar los costos del proyecto para que este sea auto-sostenible.
Plan de empresa laura berlango cano y álvaro miranda díazÁlvaro Miranda Díaz
Las 3 oraciones son:
Vivimos en un mundo cada vez más globalizado e industrializado, por lo que la empresa se dedica a la construcción de viviendas a partir de contenedores marítimos modificados, lo que reduce los costes de construcción hasta en un 60% y permite ofrecer viviendas asequibles de manera sostenible. La empresa se diferencia de otras al utilizar materiales de bioconstrucción y tener en cuenta la arquitectura sostenible, a la vez que ofrece la misma confortabilidad que una vivienda tradicional. El objetivo es equilibrar la
Este documento presenta el problema de la vivienda en el Perú. Describe que actualmente hay un déficit cuantitativo de aproximadamente 390 mil viviendas y un déficit cualitativo de 1,47 millones de viviendas que no cumplen con condiciones básicas. Además, analiza la situación de las viviendas en términos de materiales, servicios y ubicación geográfica. Finalmente, discute algunas propuestas para mejorar el acceso a viviendas dignas a través de programas de financiamiento y subsidios.
El documento presenta un plan de mercadotecnia para el proyecto habitacional Torres de Monterrey en Costa Rica. El proyecto busca satisfacer la demanda de vivienda para la clase media-baja a través de viviendas verticales. Se realizó un estudio de mercado que determinó las zonas de influencia, el perfil del consumidor objetivo y la competencia. El plan propone estrategias para lograr una preventa del 30% antes de la construcción y formalizar el 100% de las unidades en 18 meses.
El documento describe un proyecto inmobiliario propuesto en Villa Alemana que involucra la construcción de casas en un terreno de 89,000 metros cuadrados. Se analizan factores como los costos, ingresos potenciales, precios de mercado, y riesgos asociados con el proyecto a lo largo de un horizonte de 5 años. El resumen concluye que el proyecto parece ser viable y rentable si se toman las medidas adecuadas para flexibilizar el plan de acuerdo a las condiciones del mercado.
El documento propone la creación de un centro de alto rendimiento llamado Villa Universitaria para ofrecer servicios inmobiliarios y de apoyo a estudiantes universitarios. El centro busca consolidarse en 2014 con al menos dos sedes a nivel nacional brindando alojamiento, instalaciones educativas y recreativas. Se analizan las fortalezas, debilidades, oportunidades y amenazas del proyecto.
El documento presenta un análisis preliminar de un posible proyecto inmobiliario en Villa Alemana. Se describen los costos y beneficios potenciales del proyecto, así como supuestos sobre precios de viviendas, tasas de interés, y plazos de venta. El resumen financiero inicial sugiere que el proyecto podría ser viable y generar una utilidad neta positiva durante los 5 años considerados en el análisis.
Revista IDM: Infraestructura y Desarrollo en México, "Sustentabilidad en la ...Marisa Caraveo Pereda
El documento discute las ventajas de la vivienda vertical como una solución para las grandes concentraciones urbanas. Señala que la vivienda vertical mejora la sustentabilidad ecológica, económica y social de las ciudades al hacer un mejor uso del espacio y reducir los costos de infraestructura. También describe cómo el Plan Nacional de Vivienda de México promueve la construcción de vivienda vertical en las zonas urbanas densamente pobladas para acercar a las personas a sus lugares de trabajo. Finalmente, expertos explican que la vivi
El documento presenta un análisis del macroambiente de México, incluyendo datos demográficos, el PIB, tecnologías relevantes, aspectos político-legales, económicos, sociales y culturales, zonificación, y el modelo de las 5 fuerzas de Porter para evaluar la industria de diseño y arquitectura.
Audio trabajo final 102058_419_1_final-1Yeison Pelaez
El documento describe un proyecto de vivienda de interés social en Puerto Gaitán, Meta. El proyecto busca proveer 100 viviendas para familias vulnerables. Se realizaron estudios de mercado y técnicos. El terreno fue donado y se cuenta con apoyo del gobierno y empresas para la construcción. El proyecto mejorará la calidad de vida de 600 personas a través del acceso a una vivienda digna.
Este documento propone el establecimiento de un club de conocimientos para niños en el municipio de Los Patios, Cúcuta, Colombia. El club busca mejorar los resultados académicos y comportamientos de los niños entre 5 y 14 años mientras sus padres trabajan. El club ofrecerá apoyo en tareas escolares, técnicas de estudio y fomento de valores. El estudio de mercado muestra demanda potencial de 200 niños. El club se ubicará en el barrio Cordialidad con instalaciones y equipamiento adecuados.
Este documento presenta un estudio de factibilidad para un proyecto de ebanistería en Tunja, Colombia. El proyecto busca satisfacer la demanda local de muebles de madera y ofrecer oportunidades de empleo para los jóvenes. El estudio incluye un análisis del mercado, la viabilidad financiera, los impactos ambientales y sociales, y los requerimientos de infraestructura, personal y capital para llevar a cabo el proyecto de manera sostenible.
Este documento presenta un estudio de factibilidad para un proyecto de ebanistería en Tunja, Colombia. El proyecto busca satisfacer la demanda local de muebles de madera y ofrecer oportunidades de empleo para los jóvenes. Se realizaron estudios de mercado, financieros, técnicos y de impacto ambiental y social para determinar la viabilidad del proyecto a largo plazo. El estudio concluye que el proyecto es factible y sostenible siempre que se consideren cuidadosamente todos los costos, ingresos y
2. Univiviendas Inmobiliaria S.A.S es una compañía de servicio
inmobiliario en especialidad en cupos universitarios que ofrece a
sus clientes individuales la posibilidad de alquilar un inmueble, así
conocer los mejores de cuartos de cupos universitarios en la
ciudad .
El negocio de la construcción habitacional para estudiantes
universitarios está en el terreno de lo inexplorado. La comunidad
estudiantil presenta una gran demanda de residencia. Cuando la
familia no reside en la misma cuidad en la que se encuentra la
universidad elegida por el estudiante, es cuando se presente un
problema. Nosotros buscamos dar solución a esta situación, lo que
es un problema para los estudiantes representa una oportunidad
para nosotros y nuestro negocio.
3. UNIVIVIENDA INMOBILIARIA S.A.S., es una sociedad Santandereana especializada en arriendos de cupo
universitarios, ofrecer un servicio de intermediación inmobiliaria personalizado del más alto nivel soportado en la
tecnología, a los usuarios alquilen sus inmuebles cumpliendo sus necesidades.
En el 2015, está basada en abarcar toda nuestra ciudad, el mercado regional y ser reconocidos a nivel nacional, para
así ser mejores cada día y mostrándonos para que nuestros clientes tengan confianza y seguridad ante nosotros.
• Ética :El desarrollo de nuestra actividad profesional implica que lo hagamos atendiendo a principios éticos que
redunden en bienestar y seguridad para nuestros clientes.
• Responsabilidad: Llevar a cabalidad el cumplimiento de dichos proyectos.
• Respeto: Tratar a todos nuestros clientes con dignidad y profesionalismo.
• Integridad: Mantener los más altos estándares en nuestra manera de hacer negocios
• Servicio: Ofrecer soluciones innovadoras y dinámicas para mejorar continuamente
• Excelencia: Ser la agencia de bienes raíces en cubrimiento de cupos universitarios.
• SERVICIOS: Alquiler de cupos universitarios.
4. Esta empresa pretende construir hogares para los estudiantes universitarios en modalidad de arriendo, estas
habitaciones estarán ubicadas en un mismo edificio. Las habitaciones se clasifican en ACOGEDORAS, CÓMODAS
Y CONFORTABLES dependiendo del tipo de servicios que estas tengan. El edificio tendrá la instalación para
arrendar a quienes brinden servicios de alimentación y lavandería.
• Tipo de empresa: Servicios
• Ubicación y tamaño de la empresa: La ubicación es ESENCIAL, debe estar adyacente a una zona con alta
concentración educativa. Un sitio estratégico cerca de una universidad que maneje altos volúmenes de
estudiantes.
• Ubicación: Calle 9 No. 23-55 Contiguo a : UDI (Universidad de investigación Y Desarrollo) , UIS
(Universidad Industrial de Santander, USTA (Universidad Santo Tomás De Aquino).
• Tamaño: Está catalogada como una microempresa, pues contará con menos de 30 empleados.
5. UNIVIVIENDA INMOBILIARIA SAS. Es una empresa encaminada a la construcción de proyectos habitacionales para
la vivienda de estudiantes. Como servicios básicos ofrecemos tres tipos de habitaciones para el acomodo de los
estudiantes y, por supuesto, su respectivo baño. Se ha establecido como mínimo de espacio el que ocupe la cama y
un escritorio para el cuarto principal. El edificio tendrá los espacios para una mini plazoleta de restaurantes y una
lavandería, tales locales serán arrendados también. Como factor elemental, la ubicación es la principal característica
de nuestro edificio ya que se encuentra adyacente a los principales ejes de educación superior del departamento UIS,
USTA Y UDI.
• Es un nuevo mercado a nivel de competencia de arriendo por estudiante universitario.
• Buscaremos la calidad para que el estudiante se sienta como en casa
• Los precios estará en alcance de todo tipo d estudiante de nivel socio-económico
• Nuestras habitación será cómodo satisfaciendo con las necesidades de cada universitario
• Estaremos en lugares estratégico ubicándonos en lugares cercanos a universidades.
• Cupo universitario (Quedada, Alimentación, servicio de lavado, cuarto de estudio)
6. • El sector de la construcción ha sido uno de los actores importantes en la generación de empleo en el país,
actividad que tiene grandes retos debido al alto déficit de vivienda existente en la mayoría de las regiones de
Colombia. A pesar de ello, la presente década ha visto un desarrollo importante de la construcción en Santander,
resultados que indican que el déficit de vivienda pasó de 48,7% en 1993, a 32,5% en la presente década.
• La evolución aunque es satisfactoria, muestra también que la reducción en el déficit de vivienda cuantitativo, es
decir en donde se necesita la construcción de nuevas unidades, apenas disminuyó de 14,9% en 1993 a 12% en el
2005, por lo tanto, el departamento aún enfrenta índices por mejorar en materia de soluciones de vivienda para
los estratos más bajos.
• Uno de los grandes interrogantes es que ha pasado en los últimos años con la construcción de vivienda en el país
y en particular en Santander. Según las cifras de área aprobada entre el 2008 y el primer semestre de 2010, solo
el7, 3% tuvo como destino la Vivienda de Interés Social, situando al departamento con el porcentaje más alto de
vivienda no VIS (92,7%) entre las cinco regiones económicas más fuertes del país, demostrando que esta
actividad se ha fortalecido en el departamento a través dela construcción para estratos medios y altos.
• En el caso de centros urbanos como el Área Metropolitana de Bucaramanga la tendencia ha sido similar, con un
68% de unidades de vivienda iniciadas en la categoría de no VIS y una moderada incidencia en las de interés
prioritario (15,4%), proporción que es la más baja entre las cinco principales ciudades del país. Lo anterior
contrasta con la primera posición alcanzada por Bucaramanga en vivienda no VIS.
• Por último, el 2010 registra buenos indicadores en materia de obras iniciadas y licenciamiento de nuevos
proyectos de construcción, lo cual unido a la disminución en lastases de interés del sistema financiero, permite
concluir que el sector continuará en ascenso en lo queda del año, aunque los niveles de déficit serán muy difíciles
descubrir en su totalidad en el corto y mediano plazo.
7. • Es más las noticias y Camacol confirman el hecho de que en Bucaramanga se esta
incrementando el sector de las construcciones. Muy positivo ha sido el primer semestre del año
2011 para el gremio de la construcción en Bucaramanga, donde los proyectos comerciales
arrastraron la venta de vivienda para los estratos 3 y 4.
Según Sergio Fernando Luna, gerente de Camacol en Santander, este año se superó la
construcción en metros cuadrados en Bucaramanga, pasando de 400 mil metros cuadrados
construidos a 600 mil en los seis primeros meses de este año. Agregó que al momento se han
construido tres mil unidades de viviendas y todas han sido vendidas. En los municipios de
Bucaramanga y Piedecuesta, es donde más vivienda nueva se ha vendido durante el 2011,
informó Camacol.
• En el caso de centros urbanos como el Área Metropolitana de Bucaramanga la tendencia ha sido
similar, con un 68% de unidades de vivienda iniciadas en la categoría de no VIS y una moderada
incidencia en las de interés prioritario (15,4%), proporción que es la más baja entre las cinco
principales ciudades del país. Lo anterior contrasta con la primera posición alcanzada por
Bucaramanga en vivienda no VIS.
• Por último, el 2010 registra buenos indicadores en materia de obras iniciadas y licenciamiento de
nuevos proyectos de construcción, lo cual unido a la disminución en lastases de interés del
sistema financiero, permite concluir que el sector continuará en ascenso en lo queda del año,
aunque los niveles de déficit serán muy difíciles descubrir en su totalidad en el corto y mediano
plazo.
8. El siguiente trabajo tiene como propósito exponer las razones por las cuales los
estudiantes universitarios buscan un cupo universitario con las necesidades de cada
uno, partiendo de la investigación realizada por Jorge Herrera y Daniel Arciniegas,
quien desarrolló el tema de la calidad digna para un cupo digno para un estudiante.
Analizamos las problemática actuales de un cupo actual que se está adquiriendo en
el mercado regional y nacional. Después de hacer un estudio riguroso encontramos la
educación universitaria y el temprano abandono de los estudios superiores por
factores económicas hacen que los estudiantes estén cambiando de universidades y
no puedan encontrar un lugar cercano para vivir , la variables del contexto
sociocultural y económico y si este marco es determinante o no, en la permanencia
del estudiantes. También encontramos que los estudiantes prefiere buscar un lugar
cercano a dicha universidad con un ambiente totalmente tranquilo que ellos puedan
estudiar y un acceso fácil de transporte masivo de dicha ciudad.
El mercado será dirigido exclusivamente para estudiantes actualmente inscritos a las
universidades y estén cursando una carrera
9. • Estudiantes que busquen un lugar cercano a sus respectivas universidades
• Muestre preferencia a precios bajos de acuerdo con la habitación adquiridas por ellos, la
diferencia van hacer más económicos que la competencia en el mercado actual
• Un lugar totalmente tranquilo y de armonía, que cada uno de ellos puedan estar tranquilamente
estudiando
• 100 % ambiente universitario.
11. • El Proyectos Inmobiliarios de los cupos universitarios con el Medio
Ambiente constituye un trabajo muy interesante y novedoso para el
estudio y la práctica de nuestro régimen legal-ambiental desde una
perspectiva inmobiliaria cumplimos con las exigencias de tipo
ambiental que deberá cumplir para llevarlo a cabo .
• Junto con ser un tema escasamente desarrollado en nuestro país
motivo que a nivel regional no hay ningún tipo de empresa
conformada o inscrita a la cámara de comercio, y al mismo tiempo
de gran interés precisar sus caracteres, con el objeto de que, y
como producto de un fuerte crecimiento inmobiliario acaecido en
nuestro país en los últimos años dentro de un marco de economía
de libre mercado.
• En primer lugar de la garantía constitucional consistente en el
derecho a vivir en un medio ambiente libre de contaminación, a la
vez que se analiza la forma de hacer efectiva esta garantía a través
del recurso de protección y una tranquilidad para nuestros clientes.