El documento presenta un análisis funcional para un proyecto de uso mixto en Lima, destacando el enfoque en la planificación urbana integral y sostenible. Incluye detalles sobre la ubicación del terreno, el programa arquitectónico y las zonas funcionales como comercio, administración y recreación. Se enfatiza la importancia de crear entornos que reflejen la identidad cultural y mejoren la calidad de vida comunitaria.