La Villa Dall'Ava diseñada por Rem Koolhaas en 1991 presenta tres características principales. Primero, divide el espacio en un área social en la planta baja y áreas privadas de dormitorios en la planta alta. Segundo, elimina los límites entre el interior y el exterior a través de grandes ventanales. Tercero, emplea una estructura innovadora de hormigón, columnas y muros de contención para soportar voladizos y una piscina en la azotea.

1. Villa Dall'Ava1991-ARQ. REM KOOLHASS
Antonio Jose de Sucre
Nombre: Gonzalo Parra
C.I: 25.961.492
Seccion; S1
Fundamentos de la Estructura:
Análisis de la Obra.

2. Entre los arquitectos que intentan reelaborar algunos
postulados del movimiento moderno tratando de dar nuevas
respuestas y procurando configurar un nuevo lenguaje
arquitectónico para las urbes del próximo milenio, Rem
Koolhaas se cuenta entre los más vanguardistas. La Villa
dall’Ava (1991) es un claro ejemplo. Inicialmente, el cliente
quería un tipo de vivienda que fuera una versión
actualizada de la Villa Savoye de Le Corbusier, quería una
casa de cristal colocada en el terreno de su propiedad, al
oeste de París. Rem Koolhaas lo convenció de no seguir
adelante con una casa de cristal, pero sí proporcionó una
pequeña muestra de las ideas de Le Corbusier y su Villa
Savoye en el diseño final.
Otra de las peticiones de los clientes era una piscina en la
azotea, probablemente viendo esto como una actualización
del techo-jardín de Le Corbusier. Sobre este punto,
Koolhaas dió un paso más, y creó una "piscina puente" de
30m2 entre los segmentos de la casa.

3. La casa está situada en Avenue Clodoald, 92210 Saint-Cloud, en la zona residencial de una colina que desciende
abruptamente hacia el Sena, el Bois de Boulogne y la ciudad de París, en Francia, desde donde se puede observar la
capital, lejos de sus molestias o sus amenazas. En una calle de pendiente flanqueada de ciruelos y de grandes mansiones
señoriales individuales con aspecto de piedra maciza y de colores cálidos. Este barrio, caracterizado por sus casas del
siglo XIX, proporcionó una oportunidad única a Koolhaas, en medio de las antiguas casas con estilos arquitectónicos del
pasado, el nuevo hogar sería chocante.
Ubicación

4. El cliente quería una casa de cristal con una piscina en la
azotea y dos "apartamentos" separados, uno para los
padres, el otro para la hija. También querían una vista
panorámica, desde su piscina, del paisaje de los
alrededores y de la ciudad de París.
El sitio es como una habitación grande, con una frontera
hecha de zonas verdes, muros de jardines y laderas. Se
compone de tres partes: un jardín en pendiente, el
volumen principal de la villa y el garaje a nivel de calle
con acceso a una cavidad. La casa se concibe como un
pabellón de cristal que contiene las áreas de estar y
comedor, con dos apartamentos perpendiculares que se
desplazan en direcciones opuestas para aprovechar la
vista y que parecen flotar. A ellos se suman la piscina, la
cual se apoya en la estructura de hormigón recubierta
por el pabellón de cristal.
La opción arquitectónica quedó determinada por la
notable influencia del entorno construido y del paisaje.
Así, con objeto de preservar las relaciones visuales y de
controlar las complejas correspondencias existentes
entre los arquitectónicos presentes, se optó por dividir el
terreno en tres franjas, orientadas de este a oeste. La
primera partición, definida como un jardín, se inscribe
en la continuidad de la franja de la parcela superior y se
prolonga hasta la entrada de peatones. La voluntad de
preservar una franja no construida al fondo del solar
permite establecer la idea de cruz en vacío, y valorar las
nuevas relaciones de vecindad. La segunda franja la
constituye el edificio longitudinal, y la tercera, asfaltada,
permite el acceso al garaje. El volumen principal del
edificio se dispone en el eje de la parcela, agrupándose
los dormitorios en la planta superior en dos volúmenes
perpendiculares al cuerpo principal. Las cubiertas
ofrecen una vista panorámica de París.
Concepto

5. Esta casa está habitada por un matrimonio y su hija. En primer lugar podemos decir que la casa presenta una división bien marcada entre lo que
sería el área social y el área íntima. De hecho lo podemos notar en la distribución de dichos sectores ubicados en planta principal y planta alta
respectivamente. El arquitecto ha conservado a lo largo de la acera un paño del antiguo muro sobre el que se yergue ahora una extraña caja de
chapa ondulada de un gris metalizado. Una vez pasada la puerta de chapa lisa, se descubre un curioso objeto: la caja está en voladizo, soportada
por una quincena de delgados pilares de acero que parecen titubear. Un estrecho camino de cemento se desliza sinuosamente por entre la hierba
Una segunda puerta de acero se abre en la fachada del sótano de la casa, plana y rodeada de sombría pizarra. Es una entrada relativamente
angosta. Al dar un cuarto de vuelta a la derecha, se accede a un espacio embaldosado de mármol negro, inhabitable, aparentemente sin ninguna
otra función particular que la de ser espacioso. En un rincón se encuentra una escalera metálica de caracol, que da media vuelta a la izquierda y
he aquí que aparece una larga rampa inclinada y muy estrecha. Verdaderamente no se trata de un distribuidor, y menos aún de un pasillo. Es más
bien un espacio procesional.
Espacios

6. • La idea fue crear en planta principal con un área
social cuya característica a destacar estuviese
dada por la fluidez del espacio que permitiese
simular, de esta manera, una "continuación del
parque en el interior de la casa". Por esta razón
podemos notar la ausencia casi total de
amueblamiento, de hecho, la escasa cantidad de
mobiliario se encuentra orientada en sentido
longitudinal (siguiendo la línea de los muros
laterales) de manera de no establecer límites
marcados. A su vez podemos destacar la
presencia de grandes ventanales en todo su
perímetro lo que facilita la relación "medio
interno-externo".
• Salón-comedor
• El sector que constituye el salón y el comedor se
encuentra apto para desarrollar un sinfín de
actividades dada su fluidez y ausencia de límites.
En un sector medio encontramos la cocina
ubicada en un lugar de "paso" cuyos únicos
límites están dados por un mueble de madera
dispuesto en sentido longitudinal y una "piel"
semitransparente que acompaña la línea curva de
la mesada.
• Parque
• Como anteriormente señalamos, en la casa
encontramos un sector de uso público constituido
por la planta baja y otro sector de uso privado
constituido por los dormitorios. A su vez
podemos agregar la adhesión del parque al área
de uso público debido a su "introducción" en el
medio interno por medio de los grandes
ventanales (el salón y el jardín son uno sólo,
debido a la presencia de ventanas corredizas). En
general, y desde nuestro punto de vista,
consideramos que la casa ha sido hecha, casi en
exclusividad, para uso interno de los integrantes
de la familia. De hecho no encontramos un sector
público muy ameno, debido a la ausencia de
lugares aptos para la reunión o de espacios de
servicios, ya que el único lugar que constituye un
espacio en sí mismo es la cocina, la cual se
encuentra al servicio del comedor.
• Planta alta
• Los apartamentos en voladizo más allá del
volumen central asoman sobre el jardín.
Refiriéndonos al área íntima, podemos decir que
también notamos una división bien marcada entre
ambos dormitorios, de tal forma, que los
dormitorios actúan como departamentos
individuales; es así como cada uno de ellos posee
un área de servicios propia y una escalera que
permite acceder en forma independiente a la
planta principal. En esta planta encontramos la
presencia de dos baños, uno al servicio de cada
cuarto, ubicados en volúmenes rectangulares
retraídos detrás de las paredes exteriores.
• Dormitorios
• El primer dormitorio, sobre la calle, es para la
hija. El segundo para los padres y se ubica sobre
la sala de estar. Se desplaza hacia el otro lado de
la línea de la pared, en un increíble saliente. Cada
detalle de esta construcción es lo contrario al
sentido común y desconcierta. La gravedad de la
construcción, la parte más pesada, se ubica en la
planta superior, desafiando las leyes de la física.
• En cuanto a los dormitorios consideramos que no
cumplen otra función específica dada su marcada
separación del área social.
Espacios

7. Estructura La casa está bastante regulada por el grueso muro de hormigón que se
ubica longitudinalmente en el lote, en uno de cuyos extremos se ubica una
de las cajas, apoyándose contra el, la otra se coloca a horcajadas donde
desaparece. El muro ejerce de poderosa palanca, el resto no es más que
circulación, incluyendo los indeterminados espacios del jardín que parecen
formar parte de la sala de estar. Con esta disposición el sistema produce
todo tipo de compresiones verticales contra el que luchan las poderosas
columnas interiores, en parte enmascaradas por la línea de armarios que
separan la rampa de las habitaciones contiguas. Estas compresiones son
resueltas por las dilataciones horizontales de las paredes acristaladas.
Espacios que desbordan hacia el exterior, o se apoderan de él, hasta tal
punto que las fronteras entre el interior y exterior desaparecen, al igual que
el equilibrio entre el incierto arriba y abajo.
El juego en las cubiertas ofrece otra ilusión que se confunde con el cielo,
no existe ningún parapeto, ni en la azotea ajardinada, ni en la alargada
piscina, es un espacio no apto para quienes sufren de vértigo. Al igual que
toda la villa los clásicos conceptos fueron eliminados, el manifiesto de una
nueva época muestra exultante la cara de los nuevos tiempos.
El primer sistema se podría decir que es el de la entrada, este
es el cubo de la habitación principal la cual esta sostenida de
forma cantilever, y da la sensación de ligereza en el espacio
que se encuentra en la parte superior de la edificación.
El segundo sistema fue el mas complicado ya que en la parte
superior se encuentra una alberca longitudinal de mas de 40
toneladas. Esta se sostiene por un eje de columnas, esta opera
como estructura portante, y las columnas se encuentran en el
interior de la construcción. No solo esta sostenida por las
columnas, también existe un muro de contención en uno de
los extremos de la alberca.
El tercer sistema es el mas fotografiado, debido a la estética
que se encuentra en las columnas apoyadas de forma en
diagonal, estas parecen troncos de árboles, que sin querer
detienen esta habitación.

8. Los principales materiales utilizados para la estructura fueron el hormigón
armado y las columnas de acero. Para los revestimientos pizarra, hormigón visto,
corrugado lacado con aluminio o cobre, montantes de aluminio anodizado pulido,
vidrio claro en tonos verdes y esmerilados.
Amplias ventanas de cristal perforan los muros de hormigón a nivel del jardín
haciendo que los espacios de vida parezcan totalmente envueltos por la
naturaleza. Las paredes de cristal crean una barrera permeable entre el interior y
el exterior que se desliza para abrirse completamente hacia el jardín. Aunque el
perímetro de la villa se encuentra casi en su totalidad cerrado con vidrio a nivel
del jardín, no es completamente transparente en todos los sectores. La fachada sur
se cierra con cristal transparente y arenado, ocultando una parte de la sala de
estar, aunque permite el paso de luz. La cocina minimalista se oculta desde el
exterior, escondida detrás de una pared translúcida curva dentro del espacio
público.
A lo largo de la fachada norte, una partición engrosada de contrachapado
oscurece los espacios de vida familiar. Sólo los elementos de circulación, que
ocupan el espacio entre la pared de madera y la fachada de cristal, son visibles
desde el exterior.
Una estrecha rampa de hormigón conduce desde la entrada a la planta baja con
jardín, y los pasos en voladizo proporcionan acceso desde la sala de estar a la
planta alta.
Los apartamentos independientes de la planta alta están revestidos con aluminio
corrugado de tonos contrastantes, uno con un acabado de aluminio y otro con una
capa de laca de cobre que le da una tonalidad rojiza. Las planchas corrugadas se
orientan horizontalmente, lo que refuerza la orientación de los apartamentos en
contraste con el volumen central. El material cubre la parte inferior de cada
cuadro de apartamento, que se extiende incluso a través del interior, haciendo
hincapié en la lectura de volumen sobre la superficie. La escalera, que asciende
desde el espacio público al apartamento de arriba, parece deslizarse a través de
una abertura en el volumen de aluminio continuo.
Delgadas columnas de acero pintadas en tonos negros y grises sirven de apoyo al
mayor de los apartamentos de la planta alta, dominando la fachada que da a la
calle.
Materiales