1. NOTA DE PRENSA JALANCE
DESPROPOSITO URBANÍSTICO EN JALANCE
El Ayuntamiento de Jalance se encuentra tramitando la revisión del
PGOU con la que prevé la construcción de una urbanización de más de
900 viviendas y un campo de golf de 18 hoyos. El planeamiento,
que prevé un desarrollo del municipio basado únicamente en el ladrillo,
se propone en un momento en el que la burbuja inmobiliaria se está
empezando a desinflar de una forma más brusca de lo inicialmente
previsto. De hecho, al haber desaparecido las expectativas de grandes
beneficios, se están retirando los inversores, los compradores de
segunda residencia y los extranjeros, que representaban
aproximadamente el 60 % del mercado.
La revisión del PGOU propuesta afectará muy negativamente a las
arcas municipales:
1. Por los altos costes derivados de la cuota de sostenibilidad
que el Ayuntamiento tendrá que abonar a la Generalitat, se
construya o no la urbanización y el campo de golf, a razón de 6
€ anuales por cada metro cuadrado que el nuevo plan
reclasifique por encima del 20 % del suelo urbano actual.
Teniendo en cuenta la gran cantidad de metros cuadrados que se
pretende reclasificar la cuota será extraordinariamente alta.
2. Por los costes de los servicios -agua potable, depuración de
aguas residuales, alumbrado público, recogida de basuras, etc-
que se tendrán que proporcionar a la nueva urbanización.
La imposibilidad de separar la urbanización del núcleo urbano actual
hace que la variante de la N-330 propuesta se aleje varios kilómetros
del casco urbano con lo que se contribuirá al aislamiento y
marginación de éste.
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2. NOTA DE PRENSA JALANCE
Es digno de señalar que los recursos hídricos necesarios no están
garantizados, habiendo emitido la Confederación Hidrográfica del
Júcar informe desfavorable sobre el proyecto en octubre del pasado
año.
Del mismo modo el importante incremento de la población que
supondrá la urbanización, superando varias veces los 1059 habitantes
actuales, y el hecho que Jalance se encuentre en la subzona I A, a
menos de tres kilómetros de la Central Nuclear de Cofrentes, hace que
se afecte necesariamente al Plan Valenciano de Emergencia
Nuclear.
Otro de los inconvenientes a destacar es el reclamo de turismo médico
que este tipo de instalaciones provoca, con costes muy elevados a la
seguridad social provocados por población que no contribuye a la
financiación del sistema de protección social.
Tampoco sirve de nada que el poder adquisitivo del turista sea medio-
alto si los bienes y servicios adquiridos se limitan al campo de golf. El
concepto de turismo de calidad no se puede ligar al poder adquisitivo
del turista y debe unirse a conceptos como consumo de productos
locales, baja contaminación, bajo consumo de energía y agua, baja
necesidad de nuevas infraestructuras, bajo impacto en el medio
natural y respeto a las costumbres locales. Nada de esto se conseguirá
con el campo de golf y la urbanización aneja.
El planeamiento propuesto, que ya ha superado la fase del concierto
previo y del que ya existe un preliminar del Informe de Sostenibilidad
Ambiental, afecta muy negativamente a espacios en los que se
desarrollan actividades agrícolas, ganaderas y cinegéticas, protegidas
éstas por el espacio de la red AGRARIA y FORESTAL de NATURA 2000
que se extiende prácticamente por todo nuestro término municipal. Así
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3. NOTA DE PRENSA JALANCE
mismo se afecta a espacios de gran valor medioambiental en el que se
dan hábitats de interés prioritario y especies botánicas catalogadas
como amenazadas, por ejemplo el Limonium sucronicum, y que se han
conservado hasta ahora gracias a las actividades que tradicionalmente
se han desarrollado en la zona.
Nuestro grupo municipal apuesta por el respeto de los valores
tradicionales y medioambientales y cree firmemente que el desarrollo
del municipio se debe promover, entre otras medidas, por el desarrollo
de actividades forestales, agrícolas, ganaderas y cinegéticas ya que la
ley de Desarrollo Sostenible del Medio Rural establece medidas
especificas, con importantes partidas presupuestarias, para las zonas
de la red AGRARIA y FORESTAL NATURA 2000, en la que se encuentra
adscrito nuestro municipio, para un desarrollo realmente sostenible y
mucho más acorde con la identidad eminentemente rural de Jalance.
Igualmente apostamos por modalidades de TURISMO SOSTENIBLE
como las rutas culturales, históricas, paisajísticas y botánicas,
senderismo, turismo gastronómico, agroturismo, cicloturismo, etc,
para los que Jalance tiene unas condiciones excepcionales que no
exigen apenas infraestructuras especiales, sino que su atractivo se
basa precisamente en la existencia de redes de sendas, caminos y
entornos naturales y culturales preservados al máximo. Como se ve,
existen alternativas más que viables y sostenibles al modelo de
desarrollo insostenible económica y ambientalmente y depredador de
recursos y territorio que representa el campo de golf y la urbanización
propuesta.
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