evaluacion de impacto ambiental de un hotel

1. EVALUACIÓN DE
IMPACTO AMBIENTAL
PROYECTO SAV RESORT
DEL LOS ANDES.
Aguilera Stemann Vásquez
Profesor: Hernán Gaete

2. Descripción del Proyecto
 Corresponde a un proyecto de desarrollo
turístico en la zona alta del Rio Aconcagua,
comuna de Los Andes, cuya unidad de
negocio principal será la de alojamiento
turístico orientado primariamente a un
segmento corporativo.

3. Justificación del Proyecto
 Factibilidad Técnica
 Factibilidad Comercial

4. Localización
 La comuna de Los Andes se encuentra inserta en
la V Región de Valparaíso, siendo capital
provincial. Se ubica en el extremo oriente de la
hoya hidrográfica del Río Aconcagua, entre los
70º35’ de Longitud Oeste y 32º50’ de Latitud Sur,
con una superficie de 1.248,31 km2.
 Limita al Norte con las comunas de San Esteban
y Santa María, al Sur con la comuna de Calle
Larga, al Sureste con la comuna de Rinconada de
Los Andes, al Este con la República Argentina y al
Oeste con la comuna de San Felipe.

5. Mapa de la comuna

6. Mapa del lugar de
emplazamiento

7. Pertinencia de Ingreso a SEIA
 El ingreso al SEIA está determinado por la
letra g) del artículo 10 de la ley 19.300:
Proyecto de desarrollo urbano o turístico,
en zonas no comprendidas en alguno de
los planes evaluados.

8. Reglamento.
 g.2. Se entenderá por proyectos de desarrollo turístico aquellos que
contemplen obras de edificación y urbanización destinados en forma
permanente al hospedaje y/o equipamiento para fines turísticos, tales como
centros para alojamiento turístico; campamentos de turismo o campings;
sitios que se habiliten en forma permanente para atracar y/o guardar
naves especiales empleadas para recreación; centros y/o canchas de esquí,
playas, centros de aguas termales u otros, que contemplen al menos una de
las siguientes características:
 a) superficie construida igual o mayor a cinco mil metros cuadrados (5.000
m²);
 b) superficie predial igual o mayor a quince mil metros cuadrados (15.000
m²);
 c) capacidad de atención, afluencia o permanencia simultánea igual o
mayor a trescientas (300) personas;
 d) cien (100) o más sitios para el estacionamiento de vehículos;
 e) capacidad igual o superior a cien (100) camas;

9. Circunstancias por las que el
proyecto entra como EIA
 El requerimiento de un Estudio de Impacto
Ambiental (EIA) radica en la letra
 b) del artículo 11: Efectos adversos
significativos sobre la cantidad y calidad
de los recursos naturales renovables,
incluidos el suelo, agua y aire.

10.  Materias primas
 Fuentes de energía
 Proceso productivo
 Distribución
 Elementos de posicionamiento
 Estacionalidad de la demanda
 Servicios complementarios

11. NORMATIVA AMBIENTAL
ASOCIADA AL PROYECTO
 Constitución Política de la República de Chile
 Art. 19, Num. 8 “la ley podrá establecer restricciones
específicas al ejercicio de determinados derechos o
libertades para proteger al medio ambiente”
 El ejercicio del derecho del Titular a desarrollar
cualquiera actividad económica, establecido en el
artículo 19, Nº 21, de la Constitución Política, debe
respetar las normas legales que la regulen.
- Ley 19.300

12. Listado de Permisos Ambientales
Sectoriales Requeridos
 Artículo 91: Permiso para la construcción, modificación y ampliación de cualquier obra
pública o particular destinada a la evacuación, tratamiento o disposición final de
desagües y aguas servidas de cualquier naturaleza, a que se refiere el artículo 71 letra
b) del D.F.L. 725/67, Código Sanitario
Autoridad Competente
El otorgamiento es de competencia de la SEREMI de Salud de la Región de Valparaíso.
 Artículo 93: Permiso para la construcción, modificación y ampliación de cualquier
planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase; o para la
instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización
comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase a que se
refieren los artículos 79 y 80 del D.F.L. 725/67, Código Sanitario
Autoridad Competente
El otorgamiento es de competencia de la SEREMI Salud de la Región de Valparaíso.

13. Sistema de extracción de
residuos domiciliarios
 Introducción
 Cálculo de volumen de residuos
 Procedimientos

14. ELEMENTOS DE LA
DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO
 Permiso de edificación
 Plano de acceso a SAV Resort
 Informe MINVU
 Planos de cortes generales
 Cuadro de superficies
 Resolución proyecto de piscinas
 Proyecto de seguridad
 Factibilidad empresa proveedora de
electricidad

15. ELEMENTOS DE LA
DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO
 Factibilidad proyecto de agua potable y aguas
servidas
 Proyecto de agua potable
 Proyecto de gas
 Proyecto de alcantarillado

16. Los elementos del medio ambiente que debe considerar
una línea de base son, en síntesis, los siguientes, de
acuerdo a lo establecido en el artículo 12 literal f), del
Reglamento del SEIA:
 El medio físico, incluyendo, entre otros, la caracterización y análisis del clima,
geología, geomorfología, hidrogeología, oceanografía, limnología, hidrología,
edafología y recursos hídricos.
 El medio biótico, incluyendo una descripción y análisis de la biota.
 El medio humano, incluyendo información y análisis de sus dimensiones
geográfica, demográfica, antropológica, socioeconómica y de bienestar social,
poniendo especial énfasis en las comunidades protegidas por leyes especiales.
 El medio construido, considerando, entre otros, su equipamiento, obras
infraestructura y descripción de las actividades económicas.
 El uso de los elementos del medio ambiente comprendidos en el área de
influencia del proyecto o actividad, incluyendo, entre otros, una descripción del uso
del suelo.
 Los elementos naturales y artificiales que componen el patrimonio cultural,
incluyendo la caracterización de los Monumentos Nacionales.
 El paisaje, incluyendo, entre otros, la caracterización de su visibilidad, fragilidad y
calidad.
 Las áreas de riesgos de contingencias sobre la población y/o el medio
ambiente, con ocasión de la ocurrencia de fenómenos naturales, el desarrollo de
actividades humanas, la ejecución o modificación del proyecto o actividad, y/o la
combinación de ellos

17. Línea de Base
MEDIO FÍSICO CLIMA Y
METEOROLOGÍA
-Indices de calidad
ambiental :atmosfera.
-HUMEDAD RELATIVA
-PRECIPITACIÓN
ANUAL
-ROSA DE LOS
VIENTOS
GEOLOGÍA,
GEOMORFOLOGÍA Y
USO DE LA TIERRA
-Indice de calidad
ambiental: suelo
-PROPIEDADES DE
SUELO
-CLASIFICACIÓN DE
SUELOS
RUIDO
-Indice ambiental del
medio ruido.
-PRESIÓN SONORA
EQUIVALENTE

18. Línea de Base
MEDIO BIÓTICO LÍNEA DE BASE DE
FLORA Y FAUNA
-ÍNDICE DE SIMPSON
-DÉFICIT DE ESPECIES
SEGÚN KOTHE
-ÍNDICE DE MARGALEF
-ÍNDICE DE SHANNON
Y WEAVER
-UNIFORMIDAD
MEDIO PERCEPTUAL LÍNEA DE BASE DE LA
PERCEPCIÓN
-PAISAJE : indice
ambiental del medio
-Papel del ecosistema
local
-Singularidad aislamiento
-Valor estetico, cientifico y
economico real y
potencial
-Tamaño relatico
-Expectativas de
persistencia
-TURISMO

19. Medio Humano Socioeconómico Índice de calidad de
vida
Económica social ocio.

20. Método Cuantitativo
 Para valorar la importancia de cada acción se
contrasta con la tabla siguiente
 Compatible I<25 recuperación es inmediata
 Moderado 25<I<50 requiere tiempo sin
practicas protectoras
 Severo 50<I<75 la recuperación exige
adecuación medidas protectoras
 Critico I>75 perdida permanente de la
calidad incluso con la adopción de medidas
protectoras.

21. Calculo de la
Importancia
Importancia
=±(3I+2EX+MO+PE+
RV+SI+AC+EF+PR+M
C)
Normalización
Im=±[{Im-minimo}/{maximo-

22. MATRIZ DE IMPACTOS

23. MATRIZ INTEGRADA
En esta matriz se integra la matriz de impactos y la de importan
así se puede apreciar de manera sintetizada todo el proceso d
evaluación de impactos.

24. Impactos ambientales significativos
mitigación, plan de seguimiento y plan de control
 I) Cambio del uso de suelo
 M) Retirada, acopio, conservación y recuperación de la tierra vegetal para su utilización en
labores de revegetación
 M) compra de productos agropecuarios a los productores comunales como prioridad.
 M) Separación de residuos para la generación de compostera y mejoramiento de suelos en la
zona
 I) Alteración de la calidad visual del Paisaje
 M)Plantación de vegetación en los bordes del proyecto que creen un efecto barrera (acústica
paisajística corta vientos)
 M)Edificios de arquitectura compatible con el patrimonio cultural del sector que implique una
altura que no rompa la estética paisajística.
 M)diseño de la vía para adaptarla al terreno y no estropear en lo posible el paisaje.
 I) Aumento de las vibraciones de Ruido
 M) Plantación de vegetación en los bordes del proyecto que creen un efecto barrera (acústica
paisajística corta vientos)
 M) Realizar un cambio en el asfaltado, pasando de pavimento adoquinado a asfalto
sonorreductor se consigue una reducción del ruido de varios decibelios
 M) utilización de equipos sonoros con personal capacitado para su uso.

25. Otras Mitigaciones
 Elevar la rasante de una carretera cerca del
curso del agua para evitar la afección a la
vegetación de ribera.
 Fauna: protección de la fauna a los atropellos
mediantes vallas o cercas o mediante la
limitación de velocidad.
 Creación de refugio de aves en la arbolada de
los bordes del proyecto
 Utilización de mano de obra local

26. Otras Mitigaciones
 Protección contra incendios naturales o
provocados.
 Construcción de un centro cultural ubicado
dentro del proyecto.
 Ayuda al municipio local.
 Habilitación y mantenimiento de un parque de
ocio.
 Asfaltado de viales cercanos a la obra.
 Reposición de servidumbre de paso al rio.

27. Plan Seguimiento
 Monitoreo de la capacidad de carga vehicular.
 Presentación de informes periodicos sobre el
cumplimiento de las mitigaciones.
 Realización de estudios complementarios
sobre economía del lugar, fauna y vinculación
con el medio.

28. Plan de Control
 Comprobar que las medidas propuestas en el
estudio de impacto ambiental se cumplan
mensualmente carta gantt (mitigaciones)
 Proveer información para mejorar el contenido
de futuros estudios impactos ambientales.
 Detectar alteraciones no previstas para
adoptar nuevas medidas correctivas.

29. Participación Ciudadana
 El río Aconcagua constituye un elemento geográfico
relevante para la comuna de Los Andes, sin embargo,
como los vecinos(as) dicen, ellos “le dan la espalda
al río”, por tanto, no existe una identificación
notoria con él, no dándosele un uso importante y
distinto a la extracción de áridos.
La recuperación de este espacio para el esparcimiento,
recreo,
actividades deportivas, paisajísticas, turísticas es una
tarea
que permitirá innumerables beneficios para la
comunidad, no
solo por su uso, sino también por el fortalecimiento de
su

30. Área Económico-Productivo.
 Desde el punto de vista del desarrollo
productivo, la comunidad recalca a través de
diversos procesos participativos como
potencialidades a:
 (1) sector minero,
 (2) desarrollo que circunda el puerto terrestre,
 (3) ubicación geográfica,
 (4) carácter turístico del Valle Aconcagua,
 (5) voluntad de actores públicos y privados.

31. Territorial-Ambiental.
 Potencialidades.
 Desde el punto de vista del territorio, la comunidad recalca a
través de diversos procesos participativos, que el entorno
natural, la tranquilidad, conectividad externa y la aun baja
contaminación en comparación a otras Urbes son las
principales fortalezas que tiene la comuna de Los Andes, con
un paisaje privilegiado y cercanía de servicios para gran parte
de la comunidad.
 Las condiciones naturales de la comuna favorecen las
labores agrícolas mineras y turisticas que son de gran
atractivo para la población como fuente laboral, lo cual,
asociado a los servicios y comercio que surge para cubrir esta
población y actividad, se convierte en un atractivo polo para la
llegada de nueva población.
 Urbano Ambrosio O’Higgins, constituyen un orgullo para los
andinos, quienes sienten y expresan que su belleza,
tranquilidad y entorno son una alternativa para realizar
actividades deportivas, contemplación de la naturaleza y

32. Áreas de Intervención.
 Capacitación.
 Generar programas de capacitación y perfeccionamiento de
la mano de obra.
 Generación Fuentes de Trabajo, Brindar alternativas
laborales a trabajadores de la agricultura, en las estaciones
que no existen fuentes laborales.
 Generación de fuentes de trabajo como dependientes o
independientes (impulso del autoempleo y emprendimiento).
 Impulsar espacios fijos y temporales, para difusión,
promoción y comercialización de productos de
microempresas de la comuna.

33. Fin.