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El Terminal 
Generalidades Ubicación: Zona industrial de Mamonal, Área Total del lote: 126.500 m2 Área total Construida:10...
Cartagena, puerto ubicado estratégicamente sobre el Mar Caribe al norte Suramericano y en el centro del continente america...
127 habitaciones Zona ejecutiva 
48 habitaciones Zona VIP 
3 Suites. 
Sabemos Cómo 
Zona hotelera 
Fase 1 
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Fase 3 ...
Opción de bodegaje en frío para congelación y/o refrigeración 9.000 m2 en módulos de más de 1.000 m2 (opción de ampliar) 
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Terminales Logísticos de Colombia Cartagena 
Bodegas 
Sabemos Cómo
Bodegas 
Sabemos Cómo 
Modelos de Bodegas 
28 bodegas disponibles para arrendar distribuidas de la siguiente manera en 4 m...
Características generales del Terminal: Espacios modulares con valor agregado, ideales para almacenamiento y soporte de op...
Características de las bodegas: Ideales para almacenamiento y soporte de operaciones logísticas e industriales. 
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Parqueaderos 
•Plataformas de Descarga : De 3 a 5 muelles deprimidos por bodega 
•Cada bodega tiene 6 parque...
Zonas Comunes Para sus clientes 
Se cuenta con amplios espacios comunes. 
CIRCULACIÓN 1 PISO ZONA HOTELERA 
Sabemos Cómo
Zonas Comunes Para sus clientes 
Se cuenta con amplios espacios comunes. 
CIRCULACIÓN 1 PISO LOCALES COMERCIALES 
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Zonas Comunes Para sus clientes 
Se cuenta con amplios espacios comunes 
CIRCULACIÓN 2 PISO ZONA HOTELERA 
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  1. 1. ARRIENDE En el Terminal Logístico de Colombia Cartagena Un lugar estratégico hecho a su medida donde podrá arrendar: bodegas, oficinas, locales comerciales y bodecales Sabemos Cómo
  2. 2. El Terminal Generalidades Ubicación: Zona industrial de Mamonal, Área Total del lote: 126.500 m2 Área total Construida:102.322 m2 Bodegas: 77.322 m2 Locales Comerciales, Bodecales, Oficinas y Hotel: 25.000 m2 Acceso aéreo A 18 Km del Aeropuerto Internacional Rafael Núñez Acceso marítimo A 10 Km del Muelle de Cartagena Acceso terrestre Ubicada sobre la carretera de Mamonal a 133 km de Barranquilla Sabemos Cómo Terminales Logísticos de Colombia Cartagena se posiciona como el foco logístico de la región por ser el único de su tipo en el país. Cuenta con varios tipos de inmuebles en un solo lugar: Bodegas, oficinas, bodecales, locales comerciales y hotel. Naves Logísticas Oficinas Hotel Locales
  3. 3. Cartagena, puerto ubicado estratégicamente sobre el Mar Caribe al norte Suramericano y en el centro del continente americano, con un alto tráfico marítimo desde y hacia todos los continentes. El crecimiento y mejoramiento de los servicios portuarios tiene grandes perspectivas, puesto que la ciudad “contará con la mayor autopista de comercio mundial”* y la firma del TLC con Estados Unidos ofrece grandes oportunidades para Colombia y especialmente para la ciudad. *Giovanni Benedetti. El futuro inmediato: Revista Pórtico. Cartagena está preparado para el futuro •Cartagena cuenta con la primera terminal marítima del Caribe en estar preparada para atender barcos de 14,000 contenedores, tras el dragado de 3 millones de m3 en la zona de maniobras. •Cuenta con seis Grúas Pórtico Super Post Panamax, las más eficientes y rápidas de la industria portuaria. Sabemos Cómo
  4. 4. 127 habitaciones Zona ejecutiva 48 habitaciones Zona VIP 3 Suites. Sabemos Cómo Zona hotelera Fase 1 Fase 2 Fase 3 Manzana 1 Manzana 3 Manzana 2 Manzana 4 67% de la construcción Octubre 2014 Manzana 1 - Septiembre Manzana 3 - Octubre Zona 1 – 2: Locales Comerciales y oficinas - Septiembre Zona 3 – 4: Locales comerciales para comida - Octubre 33% de la construcción Diciembre 2015 Manzana 4 - Mayo Manzana 2 - Junio Zona 5 – 6: Bodecales - Abril Zona 7 – 8: Noviembre. ZONA 7 -8 ZONA 5 - 6 ZONA 1 - 2 ZONA 3 – 4 Y ZONA HOTELERA
  5. 5. Opción de bodegaje en frío para congelación y/o refrigeración 9.000 m2 en módulos de más de 1.000 m2 (opción de ampliar) Sabemos Cómo Fase 1 Fase 2 Fase 3 Manzana 1 Manzana 3 Manzana 2 Manzana 4 67% de la construcción Octubre 2014 Manzana 1 - Septiembre Manzana 3 - Octubre Zona 1 – 2: Locales Comerciales y oficinas - Septiembre Zona 3 – 4: Locales comerciales para comida - Octubre 33% de la construcción Diciembre 2015 Manzana 4 - Mayo Manzana 2 - Junio Zona 5 – 6: Bodecales - Abril Zona 7 – 8: Noviembre. ZONA 7 -8 ZONA 5 - 6 ZONA 1 - 2 ZONA 3 - 4
  6. 6. Terminales Logísticos de Colombia Cartagena Bodegas Sabemos Cómo
  7. 7. Bodegas Sabemos Cómo Modelos de Bodegas 28 bodegas disponibles para arrendar distribuidas de la siguiente manera en 4 manzanas : •Manzana1: 1 Nave con 7 bodegas listas para entregar en Septiembre de 2014. •Manzana 2: 1 Nave con 4 bodegas modulares adecuadas para refrigeración y/o congelación. Listas para entregar en junio de 2015. •Manzana 3: 1 Nave con 10 bodegas listas para entregar en octubre de 2014. •Manzana 4: 1 Nave con 7 bodegas listas para entregar en mayo de 2015. Manzana 1 Manzana 4 Manzana 3 Manzana 2 Nota: las especificaciones y características de las bodegas están sujetas a cambios.
  8. 8. Características generales del Terminal: Espacios modulares con valor agregado, ideales para almacenamiento y soporte de operaciones logísticas e industriales. •Planta de tratamiento de aguas residuales domésticas para la totalidad del proyecto. •Planta eléctrica para zonas comunes, iluminación exterior y seguridad. •Bahías de pavimentos deprimidos en concreto frente a bodegas. •Bahías de pavimentos de adoquín frente a mezzanines. •Servicio de báscula certificada hasta 80 toneladas. • Todas las bodegas tienen azotea con cubierta transitable. •Circuito vial. •Red general contra incendio. •Red de agua potable. •Parqueadero de visitantes. •Doble bahía de acceso. •Zonas verdes y plan de arborización. •Iluminación exterior con postes y luminarias de alumbrado público. Sabemos Cómo
  9. 9. Características de las bodegas: Ideales para almacenamiento y soporte de operaciones logísticas e industriales. •Bodegas desde 1.591 m² modulable hasta 77.322 m². •Iluminación natural al interior de las bodegas y conjunto de lámparas metal halide de 250 W. •Altura libre de 12,70 MTS con posibilidad de almacenar 6 posiciones en estantería. •Amplios espacios sin columnas interiores con estructura de alma llena en acero. •Muelles deprimidos de carga (1,35 MTS) y posibilidad de plataformas niveladoras para cada bodega. Nota: las especificaciones y características de las Bodegas del TLC que se encuentran en la presentación comercial están sujetas a cambios. Sabemos Cómo
  10. 10. Características de las bodegas: •Placa de piso con capacidad 8 ton/m2 en concreto reforzado con malla/fibra metálica, pulido y allanado mecánicamente. Endurecedor de cuarzo neutro. •Mezzanines con placa de entrepiso de acero/concreto y capacidad portante de (1 ton/m2) •Cerramientos laterales con muros en mampostería hasta 3 mts y luego lámina tipo trapezoidal hasta cubierta. •Cubiertas mixtas en lámina metálica y cubierta de poliéster reforzado con fibra de vidrio. •Disponibilidad de agua potable mediante acometida de 1 1/4”. •Energía trifásica con 25 KVA por cada 1.000 m2 de módulo básico de la bodega y totalizador en el tablero de entrada. •Gabinetes contra incendio al exterior y disponibilidad de acceso de cada bodega al sistema general de la red contra incendio. •Canalización de comunicaciones con disponibilidad de conexión con cualquier empresa de comunicaciones. •Servicios públicos: Acueducto con Aguas de Cartagena y energía con Electricaribe. Sabemos Cómo Nota: las especificaciones y características de las Bodegas del TLC que se encuentran en la presentación comercial están sujetas a cambios.
  11. 11. Manzana1: 1 Nave con 7 bodegas listas para entregar en Septiembre de 2014. Sabemos Cómo ZONA BODEGA MUELLES EDIFICIOS CUADRO RESUMEN TIPO BODEGA EN PRIMER PISO (MTS2) ANCHO (MTS) FONDO (MTS) MUELLES UND RELACIÓN DE MUELLES/BODEGA EDIFICIO EN PRIMER PISO (MT2) MEZZANINE 1 (MTS2) CUBIERTA (MTS2) EN PRIMER PISO ÁREA ( MT2) EN OTROS PISOS ÁREA( MT2) MANZANA 1 M1-B1 1442 39,4 36,60 5 356 339 392 392 1.781 392 M1-B2 1036 28,3 36,60 3 433 262 293 293 1.298 293 M1-B3 1036 28,3 36,60 3 433 262 293 293 1.298 293 M1-B4 1036 28,3 36,60 3 433 262 293 293 1.298 293 M1-B5 1036 28,3 36,60 3 433 262 293 293 1.298 293 M1-B6 1036 28,3 36,60 3 433 262 293 293 1.298 293 M1-B7 1036 28,3 36,60 3 433 262 293 293 1.298 293 TOTAL MANZANA 1 9.568 2.150 Bodega tipo 1 Bodega tipo 2
  12. 12. 38,40 Sabemos Cómo 36,60 m Bodega tipo 1 – Manzana 1 Mezzanine: 390 m², 2 pisos Bodega: 1781 m² Cantidad de bodegas: 1 Cantidad de muelles por bodega: 5 Módulos disponibles para ampliación Bodega tipo 1
  13. 13. Sabemos Cómo 36,60 m 28,30 Bodega tipo 2 – Manzana 1 Mezzanine: 239 m², 2 pisos Bodega: 1298 m² Cantidad de bodegas: 6 Cantidad de muelles por bodega:3 Módulos disponibles para ampliación Bodega tipo 2
  14. 14. Sabemos Cómo M2-B1 M2-B2 M2-B3 M2-B4 Manzana 2: 1 Nave con 4 bodegas modulares adecuadas para refrigeración y/o congelación. Listas para entregar en junio de 2015. ZONA BODEGA MUELLES EDIFICIOS CUADRO RESUMEN TIPO BODEGA EN PRIMER PISO (MTS2) ANCHO (MTS) FONDO (MTS) MUELLES UND RELACIÓN DE MUELLES/BODEGA EDIFICIO EN PRIMER PISO (MT2) MEZZANINE 1 (MTS2) CUBIERTA (MTS2) EN PRIMER PISO ÁREA( MT2) EN OTROS PISOS ÁREA ( MT2) MANZANA 2 M2-B1 1683 21,8 77,20 2 947 211 232 232 1.894 232 M2-B2 2185 28,3 77,20 3 816 262 293 293 2.447 293 M2-B3 2185 28,3 77,20 3 816 262 293 293 2.447 293 M2-B4 2185 28,3 77,20 3 816 262 293 293 2.447 293 TOTAL MANZANA 2 9.234 1.111 Bodega tipo 1 Bodega tipo 2
  15. 15. Sabemos Cómo 21,80 Bodega tipo 1 – Manzana 2 Mezzanine: 232m², 2 pisos Nave Logística: 1894 m² Cantidad de bodegas: 1 Cantidad de muelles por bodega : 2 Módulos disponibles para ampliación Bodega tipo 1
  16. 16. Sabemos Cómo 77,20 28,30 Bodega tipo 2 – Manzana 2 Mezzanine: 293 m², 2 pisos Nave Logística: 2447 m² Cantidad de bodegas: 3 Cantidad de muelles por bodega : 3 Módulos disponibles para ampliación Bodega tipo 2
  17. 17. Sabemos Cómo M3-B1 M3-B6 M3-B2 M3-B7 M3-B3 M3-B8 M3-B4 M3-B9 M3-B5 M3-B10 Manzana 3: 1 Nave con 10 bodegas listas para entregar en octubre de 2014. ZONA BODEGA MUELLES EDIFICIOS CUADRO RESUMEN TIPO BODEGA EN PRIMER PISO (MTS2) ANCHO (MTS) FONDO (MTS) MUELLES UND RELACIÓN DE MUELLES/BODEGA EDIFICIO EN PRIMER PISO (MT2) MEZZANINE 1 (MTS2) CUBIERTA (MTS2) EN PRIMER PISO ÁREA( MT2) EN OTROS PISOS ÁREA( MT2) MANZANA 3 M3-B1 2268 28,3 80,15 3 843 262 293 293 2.530 293 M3-B2 2268 28,3 80,15 3 843 262 293 293 2.530 293 M3-B3 2268 28,3 80,15 3 843 262 293 293 2.530 293 M3-B4 2268 28,3 80,15 3 843 262 293 293 2.530 293 M3-B5 2268 28,3 80,15 5 506 262 330 330 2.530 330 M3-B6 2268 28,3 80,15 3 843 262 293 293 2.530 293 M3-B7 2268 28,3 80,15 3 843 262 293 293 2.530 293 M3-B8 2268 28,3 80,15 3 843 262 293 293 2.530 293 M3-B9 3607 45 80,15 3 1295 277 293 293 3.884 293 M3-B10 3607 45 80,15 5 789 338 391 391 3.945 391 TOTAL MANZANA 3 28.070 3.065 Bodega tipo 1 Bodega tipo 2 Bodega tipo 3
  18. 18. Sabemos Cómo 80,15 28,30 Bodega tipo 1 – Manzana 3 Mezzanine: 262 m², 2 pisos Bodega: 2530 m² Cantidad de bodegas: 8 Cantidad de muelles por bodega de: 3 a 5 Módulos disponibles para ampliación Bodega tipo 1
  19. 19. Sabemos Cómo 45,0 80,15 m Bodega tipo 2 – Manzana 3 Mezzanine: 391 m², 2 pisos Bodega: 3.884 m² Cantidad de bodegas: 3 Cantidad de muelles por bodega : 3 Módulos disponibles para ampliación Bodega tipo 2
  20. 20. Sabemos Cómo 45,0 80,15 m Bodega tipo 3 – Manzana 3 Mezzanine: 391 m², 2 pisos Bodega: 3.884 m² Cantidad de bodegas: 3 Cantidad de muelles por bodega : 5 Módulos disponibles para ampliación Bodega tipo 3
  21. 21. Sabemos Cómo ZONA BODEGA MUELLES EDIFICIOS CUADRO RESUMEN TIPO BODEGA EN PRIMER PISO (MTS2) ANCHO (MTS) FONDO (MTS) MUELLES UND RELACIÓN DE MUELLES/BODEGA EDIFICIO EN PRIMER PISO (MT2) MEZANINE 1 (MTS2) CUBIERTA (MTS2) EN PRIMER PISO ÁREA( MT2) EN OTROS PISOS ÁREA( MT2) MANZANA 4 M4-B1 3157 44 71,75 5 709 389 445 445 3.546 445 M4-B2 2031 28,3 71,75 3 764 262 293 293 2.293 293 M4-B3 2031 28,3 71,75 3 764 262 293 293 2.293 293 M4-B4 2031 28,3 71,75 3 764 262 293 293 2.293 293 M4-B5 2031 28,3 71,75 3 764 262 293 293 2.293 293 M4-B6 2031 28,3 71,75 3 764 262 293 293 2.293 293 M4-B7 2820 39,3 71,75 5 631 334 388 388 3.154 388 TOTAL MANZANA 4 18.162 2.298 Manzana 4: 1 Nave con 7 bodegas listas para entregar en mayo de 2015. Bodega tipo 1 Bodega tipo 2 Bodega tipo 3 M4-B1 M4-B2 M4-B3 M4-B4 M4-B5 M4-B6 M4-B7
  22. 22. Sabemos Cómo 44 71,75 m Bodega tipo 1 – Manzana 4 Mezzanine: 445 m², 2 pisos Bodega: 3.546 m² Cantidad de bodegas: 1 Cantidad de muelles por bodega : 5 Módulos disponibles para ampliación Bodega tipo 1
  23. 23. Sabemos Cómo 28,30 71,75 m Bodega tipo 2 – Manzana 4 Mezzanine: 293m², 2 pisos Bodega: 2.293 m² Cantidad de bodegas: 5 Cantidad de muelles por bodega : 3 Módulos disponibles para ampliación Bodega tipo 2
  24. 24. Sabemos Cómo Parqueaderos •Plataformas de Descarga : De 3 a 5 muelles deprimidos por bodega •Cada bodega tiene 6 parqueaderos para visitantes. •Módulos disponibles para ampliación •El complejo cuenta con 20 parqueaderos para tractomulas. •450 parqueaderos de visitantes en todo el complejo •Tiene un tablero de distribución eléctrica con media tensión y una carga eléctrica de 45 a75 KVA, dependiendo de las necesidades de la bodega. •Cuenta con un edificio administrativo dotado con cafetería y salón de reuniones. •Hay un tanque de almacenamiento de agua de 1.000m3 debajo del edificio administrativo que alimenta a la red contra incendios y las bombas diésel con capacidad de propulsión de 12 litros por segundo. 71,75 m Bodega tipo 3 – Manzana 4 Mezzanine: m², 388 pisos Bodega: 3.154m² Cantidad de bodegas: 1 Cantidad de muelles por bodega : 5 Módulos disponibles para ampliación 39,3 Bodega tipo 3
  25. 25. Zonas Comunes Para sus clientes Se cuenta con amplios espacios comunes. CIRCULACIÓN 1 PISO ZONA HOTELERA Sabemos Cómo
  26. 26. Zonas Comunes Para sus clientes Se cuenta con amplios espacios comunes. CIRCULACIÓN 1 PISO LOCALES COMERCIALES Sabemos Cómo
  27. 27. Zonas Comunes Para sus clientes Se cuenta con amplios espacios comunes CIRCULACIÓN 2 PISO ZONA HOTELERA Sabemos Cómo
  28. 28. Terminales Logísticos de Colombia Cartagena 57 (301) 3944015 Sabemos Cómo Estructurador, Gestor y Administrador

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