Proyecto

1. Diego P. Hidalgo LópezDiego P. Hidalgo López

2. Índice
 Idea Empresarial
 Estudio de Mercado.
 Plan de Marketing
 Entorno Empresarial.
 Plan Financiero.
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3. Idea empresarial.
Negocio Innovador
Gestión/Administración
Todo en uno
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OportunidadIdea
Modelo
de
negocio
Añadir valor
Precios Reducidos
Empresa Joven
Transparencia
Servicios Inmobiliarios
Servicios Financieros y Seguros
Decoración
No existe empresa que
ofrezcan estos tres
servicios unificados.

4. Idea empresarial
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Necesidad a
cubrir
Búsqueda de una vivienda digna,
con unos costes reducido.
Facilitar todo el entramado de
compra/ alquiler de viviendas
Asesorar correctamente y
profesionalmente en temas
financieros.
Facilitar comodidades a la hora de
decorar su Vivienda.

5. Estudio de mercado
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Esas necesidades son el resultado del
siguiente estudio de Mercado.
El 63% de la población tienen ingresos medios y el 50% se
pueden plantear en un momento dado en cambiar de
vivienda o comprar una segunda vivienda vacacional.
Algunos Inconveniente que ven en ese sector, es la falta de
profesionalidad de las Inmobiliarias, y de los Asesores de
Seguros.
La mayor parte de la población encuestada, ven una
oportunidad de negocio en nuestra empresa, ya que
estamos ofreciendo lo que nuestros “jefes”
demandan, precios bajos y profesionalidad extrema,
sin que el cliente tenga problemas burocráticos en
dichas gestiones.

6. Plan de marketing
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Nuestros Servicios y Precios Inmobiliarios.
Ventas de Viviendas nuevas y segunda mano.
Alquileres de Viviendas
Ventas de naves y locales
Alquileres de naves y locales
Alquileres Casas Rurales
Alquileres Viviendas vacacional
Ventas de terrenos y parcelas
Alquileres de habitaciones
Tramitación de todo el proceso de la venta así como preparación de escrituras, levantamiento de cargas si las hubiera, etc.,
Asesoramiento integro al cliente
Asesoramiento Jurídico
Certificados de energía.
Administración de fincas.
Tramos de
Honorarios
Tarifa
30.000-80.000€ 2%
80.001-120.000€ 2,5%
120.001-180.000€ 3%
+180.001€ 3,5%

7. Plan de marketing
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Nuestros Servicios y Precios Financieros.
Estudio financiero de nuestro clientes
Financiación
Hipotecas
Asesoramiento para evitar embargos y
subastas.
Estudios de refinanciación
Ventas de Seguros (Decesos, Vida,
Multiriesgos Hogar y comercio, planes de
pensiones, Planes de ahorro, Vehículos…)
Búsqueda intensa del producto financiero que
mejor se adapte a nuestros clientes, al mejor
precio del mercado.

8. Plan de marketing
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Nuestros Servicios y Precios Decoración.
Asesoramiento en decoración
Ventas de muebles de segunda
mano
Ventas de muebles de primera
mano
Decorador Tarifa
Contratación servicios medio día 100 €
Medición y Realización de planos para una habitación desde : 50 €
Medición y realización de planos* con dirección de obra para una habitación desde : 150 €
Realización de planos* para un apartamento completo 200 €
Medición y realización de planos* con dirección de obra pisos/ locales/ oficinas desde: 300€

9. Entorno Empresarial
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Organización y Distribución de nuestros productos

10. Plan Financiero
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Aportación inicial 6.000€ por los socios y Préstamo ICO de 15.000€
Concepto
Total
Ingresos
Ventas (clientes) 440.700 €
Otros ingresos
Ingresos financieros
Total ingresos 440.700 €
Costes
Compras
Alquiler local 6.000€
Suministros (agua, luz, gas…) 2.280€
Variación existencias
Servicios externos
Tributos 123.396
Costes de personal 182.226€
Costes financieros 8.812€
Amortizaciones 1.971,27€
Provisiones 2.400€
Total costes 325.114 €
Beneficios /Perdidas 115.586 €

11. Plan Financiero
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178% de RENTABILIDAD