OBRAIN es una herramienta para la gestión de costos y control de obra que permite realizar presupuestos, análisis de precios unitarios, reportes y seguimiento de avances de manera fácil, integrada y automatizada. Ofrece funcionalidades como edición de presupuestos, generación de reportes, cálculo de escalatorias de precios y control de estimaciones y avances por períodos.

1. Herramienta para la Gestión de Costos
OBRAIN está diseñado para ser extremadamente fácil de utilizar, sin renunciar a
incorporar numerosas y complejas funcionalidades
OBRAIN TRABAJA PARA TI Y NO TU TRABAJAS PARA OBRAIN
http://brain-bufete.jimdo.com/
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2. Análisis de Precios Unitarios
• Que hace OBRAIN para la Edición de un Presupuesto
• Ambiente de trabajo totalmente integrado (altas, bajas y cambios sin
salir del ambiente de trabajo), actualizado (lo que ve es lo que se
imprimirá, por lo tanto, al momento conoce los resultados) y
automáticamente (cuando el sistema debe recalcular es casi
instantáneo y transparente de manera que siempre verá el valor real de
los resultados), además, “entiende” palabras, por lo que, ejecuta
funciones según éstas y el ambiente en que se encuentre.
• Todos los recursos dentro del ambiente de trabajo. NO NECESITA
NAVEGAR.
• Las actualizaciones se llevan a cabo en forma natural y automática en un
mínimo de tiempo e inmediatamente, presentando en pantalla.
subtotales, total del concepto, total por el volumen presentados al
momento de modificar cantidades o dígitos. Si hay básicos en pantalla el
recalculo es instantáneo, o bien, al salir de la página y en forma
automática actualiza solo cuando es necesario para el usuario.
• Visualización del comportamiento al instante.
• Absoluta flexibilidad de correcciones en forma simple.
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Herramienta para la Gestión de Costos

3. Análisis de Precios Unitarios
• Que hace OBRAIN para la Edición de un Presupuesto
• Análisis de cuadrillas en el mismo PU en que las necesite.
• Análisis de costos horarios integrado y automático, puede analizarlos desde cualquier
PU.
• Análisis presupuestal en pantalla con desglose de costos por rubro y porcentajes total
y por periodo.
• Archivos independientes de materiales, mano de obra, brigadas maquinaria y de
indirectos, y de análisis de precios de los de la bases maestras o cualquier otro
concurso lo que le permite adecuar el mismo sin afectar otros concursos o bases.
• Pantalla para revisión de precios unitarios.
• Formato de los indirectos flexible en la base o por presupuesto.
• La alta de materiales, categorías, costos horarios y básicos se realiza desde donde se
requiere.
• Los análisis pueden combinarse de diferentes bases de datos maestras y/o concursos
existentes.
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Herramienta para la Gestión de Costos

4. Análisis de Precios Unitarios
• Como Genera OBRAIN un Presupuesto
• Se genera en forma automática a partir del análisis sin necesidad de recalculos manuales.
comportamiento totalmente autónomo de la base maestra y otros presupuestos en la
totalidad de sus variables
• Análisis en pantalla del catalogo de conceptos con impresión al instante del mismo.
• Los archivos del presupuesto original se conservan intactos no importa cuantos precios
extraordinarios se hagan
• Programa de trabajo por concepto o capítulo; por fases y porciones; por distribución de
unidades enteras (por ej. piezas) cuyos importes coincidirán en los programas, suministros
y análisis de financiamiento. Programe en este ambiente la ruta crítica: predecesores,
sucesores, simultáneos, holguras, etc.
• Modificación de la cantidad de un rubro en la explosión.
• Diferentes bases de cotización del salario con diferentes cuotas por riesgo (tierra, mar,
etc.), hasta diez FASARES en un mismo presupuesto.
• Análisis del factor de salario real totalmente flexible con la ley del IMSS y del TRABAJO
• Desglose de cargos adicionales ya sea ponderado al precio de venta, costo directo o precio
por precio, con impresión en cada análisis de precio unitario y reporte justificante.
• Análisis del cálculo del factor de financiamiento con varias opciones
• Cargos al precio unitario ilimitados.
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Herramienta para la Gestión de Costos

5. Análisis de Precios Unitarios
• Como Genera OBRAIN un Presupuesto
• Diferenciación de hasta 10 cargos por indirectos y adicionales en
cada presupuesto.
• Todos los reportes necesarios para la propuesta técnica y económica.
• Capacidad en relación a la del medio de almacenamiento masivo.
• Almacenamiento de conceptos en forma natural.
• Almacenamiento de estructuras complejas de llamado de básicos.
por ejemplo:
• Las cuales son enteramente colocadas en el concurso para su
posterior modificación.
• Posibilidad de generación de nuevos análisis al unísono que los
presupuestos en forma automática o por acceso directo.
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Herramienta para la Gestión de Costos

6. Análisis de Precios Unitarios
• Como Genera OBRAIN un Presupuesto
• Análisis de cuadrillas.
• Análisis de costos horarios integrado y automático.
• Archivos independientes de materiales, mano de obra, brigadas
maquinaria, de factor de salario real y de indirectos.
• Actualización de cualquiera de los atributos de los rubros en forma
inmediata sin importar cuantos registros hayan sido dados de alta.
• Las altas son totalmente automáticas y se pueden hacer desde
cualquier punto del programa, donde se necesiten ya que el
ambiente es totalmente integrado y por ello no necesita salir, entrar
etc. todo se hace directamente.
• La edición se completa con diferentes funciones que facilitan el
llenado de los análisis.
• Otro presupuesto puede ser usado como base de datos al mismo
tiempo que la principal.
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7. Análisis de Precios Unitarios
• Que Reportes genera OBRAIN De los concursos
• Presupuesto por capítulos y/o concepto con opción de IVA.
• Análisis de precios unitarios con o sin porcentajes relativos y otras opciones.
• Relación de materiales, mano de obra y/o maquinaria con opción a imprimir las
claves de los PUs.
• Relación de básicos.
• Relación y análisis de cuadrillas.
• Análisis costo-horario maquinaria.
• Tabulador de salarios.
• Análisis del factor de salario real.
• Análisis del desglose de aportaciones por el método ponderado.
• Desglose de indirectos.
• Análisis del factor de financiamiento.
• Explosión de rubros (materiales, mano de obra y/o maquinaria) total y por periodos a
seleccionar, por rangos o capitulo. reportes técnico o económico.
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8. Análisis de Precios Unitarios
• Que Reportes genera OBRAIN De los concursos
• Programa de erogaciones y trabajo; importes y/o barras (por mes, quincena,
catorcena o semana). reportes técnico o económico.
• Ruta crítica CPM-GANTT.
• Programa de suministro de materiales, de utilización de mano de obra y
maquinaria con o sin barras. reportes técnicos o económicos (hasta 128
combinaciones de opciones, entre ellas: clave de los PUs, por concepto,
etc.).
• Explosión por concepto incluyendo mano de obra y/o maquinaria
(destajistas).
• Reportes técnico o económicos los reportes toman en cuenta el avance de
obra y utilizan código internacional de tal manera que Ud. podrá
imprimir en cualquier impresora sin necesidad de configurar el programa,
totalmente portátil, además puede imprimirlos considerando las
escalaciones.
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9. Análisis de Precios Unitarios
• Que Características generales tiene OBRAIN
• Autoconfigurable y con memoria de las áreas de trabajo.
• Desarrollado con los mas actuales lenguajes de alta tecnología software.
• Alta optimización en espacio de memoria en disco y velocidad de
acceso. Los Archivos son los mas eficientes y pequeños del mercado
(400 Kb /1000 PUs promedio).
• Desarrollo de acuerdo a las necesidades propias de las compañías con el
estudio incluido. la implementación tiene costo adicional al del paquete.
• Es multi-empresa, o lo que es lo mismo, puede maquilar presupuestos a
clientes o Filiales.
• El sistema puede instalarse en red, aunque tiene limitaciones para
trabajar un presupuesto en ella, tiene funciones que compensan esas
limitaciones. Como trabajar en varios frentes y con la función adicionar
integrar lo realizado en diferentes maquinas en un solo presupuesto.
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Herramienta para la Gestión de Costos

10. Análisis de Precios Unitarios
• Que Requerimientos necesita OBRAIN para trabajar para ti
• Computadora con microprocesador Celeron o superior.
• Versión del Windows 95 o mayor o Sistemas Operativos que
emulen Windows.
• Memoria RAM mínima de 512 Mb (pues es
extremadamente eficiente en el uso de la memoria).
• Disco duro de 40 Gb como mínimo
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11. Análisis de Precios Unitarios
• Soporte :
• Capacitación del personal respecto al sistema (opcional).
• Asesoría en el domicilio (opcional).
• Adaptaciones del sistema a las necesidades de la compañía
(opcional).
• Asesoría y Capacitación en Análisis de Presupuestos para
Obras Industriales, Pemex, CFE, Etc. Usando la Mejor
Herramienta OBRAIN (opcional)
• Opcional significa que se cotiza por separado de acuerdo a
las necesidades del cliente y a la disponibilidad de los
expertos.
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12. Gestión de los costos y control de Obra.
• Como le Hace OBRAIN para ayudarte en el Control de
estimaciones (obra estimada)
• Generación por periodos.
• Editor totalmente activo.
• Funciones totalmente automáticas de actualización de
acumulados al modificar estimaciones.
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13. Gestión de los costos y control de Obra.
• Como le hace OBRAIN para ayudarte en el Control de avances
(obra realmente ejecutada)
• Generación por periodos.
• Editor totalmente activo.
• Funciones totalmente automáticas de actualización de
acumulados al modificar cantidades.
• Genera Información completa y suficiente para la toma de
decisiones mediante el seguimiento y control de Costos por
medio de la aplicación del Valor Ganado, EVM (Earned Value
Management)
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14. Gestión de los costos y control de Obra.
• Como te ayuda OBRAIN para calcular y llevar el Control de
Escalatorias de Precios Unitarios
• Por relativos, factores o costos.
• Porcentaje de selección programable.
• El listado representativo se obtiene automáticamente
según fecha de vigencia de la escalación contra fecha de
inicio del periodo de las estimaciones.
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15. Pagina web: http://brain-bufete.jimdo.com/
INFORMES VENTA Y CAPACITACION:
EN EL DISTRITO FEDERAL:
Ing. Álvaro García Tejeda
Tel: (01-55) 56 03 4177 Cel: (04455) 25 27 1585 y 32 05 6168
Correo: brain_bft@terra.com.mx.
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EN PUEBLA:
Ing. Ángel Manuel López Rafael
Cel: 01 22 27 19 8916
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