Desde que se radicó el proyecto de acuerdo, durante los 90 días reglamentarios se llevaron a cabo varias reuniones y sesiones con el fin de tener, además de un conocimiento amplio, una perspectiva de las comunidades en un POT que, por ley, debe ser siempre participativo.

2. Presentación General
Consolidado POT
Estudio Previo
Reuniones territoriales
Sesiones temáticas
Reuniones de estudio
Debates
Consolidado General
Temas Puntuales

3. Estudio Previo

4. Estudio Previo
Reuniones territoriales
Sesiones temáticas
Reuniones de estudio
Desde que se radicó el proyecto de acuerdo, durante los 90 días
reglamentarios se llevaron a cabo varias reuniones y sesiones con
el fin de tener, además de un conocimiento amplio, una
perspectiva de las comunidades en un POT que, por ley, debe ser
siempre participativo.
Así, se llevaron a cabo tres tipos de encuentros: reuniones
territoriales, sesiones temáticas y reuniones de estudio.

5. Estudio Previo
Foros y Reuniones territoriales
Sesiones temáticas
Reuniones de estudio
Reuniones territoriales
Se participó en las reuniones que se llevaron a cabo en las 16
comunas y los 5 corregimientos, donde se escuchó a la
comunidad y se tomaron en cuenta las solicitudes y
problemáticas.
Foros
Se participó en los foros que se llevaron a cabo en 6
universidades y dos medios de prensa escrita, donde se
presentaron ponencias de expertos sobre diferentes temas, como
movilidad y vivienda.

6. Estudio Previo
Reuniones territoriales
Sesiones temáticas
Reuniones de estudio
Sesiones
De las 24 sesiones donde se trataron asuntos puntuales que
resaltaban por su importancia para la ciudad, se propusieron y se
llevaron a cabo 6 sesiones por nuestra iniciativa, sobre:
Equipamientos de culto
Legalización de vivienda
Perímetro urbano
Usos de suelo
Centralidades
Macroproyecto de la Iguaná

7. Estudio Previo
Reuniones territoriales
Sesiones temáticas
Reuniones de estudio
Reuniones de ponente
Cerca de 33 sesiones de estudio de ponentes, donde se
hizo lectura artículo por artículo y se hicieron
sugerencias sobre redacciones, contenidos generales,
congruencia; y sobre temas puntuales como vivienda,
perímetro urbano, riesgos, mejoramiento integral, etc.

8. Debates

9. Debates
Consolidados General
Temas Puntuales
Además de la verificación de todas las solicitudes y tareas
pendientes de las reuniones de estudio, sesiones y reuniones
territoriales, se presentaron varias ENMIENDAS para lo que había
que organizar mejor, o para lo que no se hubiera incluido, con
una lectura ARTÍCULO POR ARTÍCULO.
Los dos debates se realizaron en jornadas de 16 horas por día
aproximadamente, es decir, 48 horas para los 3 días del primer
debate y 32 horas para los dos días del segundo debate.

10. Debates
Consolidados General
Temas Puntuales
Consolidado general
Durante el trámite de los dos debates se presentaron 41
enmiendas al articulado del proyecto.
Se aceptaron 35, es decir, un 85%.
Solo se negaron 6, osea 15%.

11. Debates
Consolidados General
Temas Puntuales
 Mejoramiento integral de Barrios
 Política de Protección a moradores
 Equipamientos de Cultos
 Escombreras temporales
 Perímetro Urbano
 Cerramientos
 Transporte en el Centro
 Cables de los Cerros Tutelares
 Soterramiento vía La Iguaná
 Personas con movilidad reducida
 Plan Estratégico habitacional
 Obligaciones Urbanísticas
 Obligaciones VIS VIP
 Instrumentos de Planificación (PUI, Planes Parciales…)
 Compensaciones a Barrio prado
 Aprovechamiento Económico del Espacio Público
 Aprovechamiento económico

12. Debates
Consolidados General
Temas Puntuales
Mejoramiento Integral de Barrios
12 enmiendas aceptadas, 2 negadas.
Se logró que la implementación fuera obligatoria y no
potestativa, a partir de la redacción de varios artículos.
Se incluyó como parte de todos los bordes y no solo del
Nororiental.
Se le dio independencia para que no quedara en la formulación
de los macroproyectos o de otros instrumentos.
No se incluyó en un capítulo independiente.

13. Debates
Consolidados General
Temas Puntuales
Protección a moradores
3 enmiendas aceptadas.
Con base en las experiencias como tranvía, se integró una línea
de acción llamada «análisis de oferta institucional».
Se estableció la necesidad de hacer un estudio de todo lo que
desde la administración se puede ofrecer a los afectados por
obras.
Se generará un banco de experiencias para retroalimentar la
política.

14. Debates
Consolidados General
Temas Puntuales
Cultos
3 enmiendas aceptadas
Se permite en zona residencial con cumplimiento de protocolos
ambientales.
Se da plazo a los equipamientos en proceso de diseño para
radicar ante planeación el permiso con base en normas
anteriores.
En norma constructiva, se eliminó el límite de 60% de ocupación
y se rebajó atrio del 15 al 10%.

15. Debates
Consolidados General
Temas Puntuales
Cerramientos
2 enmiendas aceptadas
Se eliminó una parte que prohibía la generación de nuevos
cerramientos en las unidades residenciales y se establecieron
unos requisitos para tener esta posibilidad.
Se determinó la realización de un estudio de la administración
para los cerramientos que continúen, mediante convenios de
mantenimiento del espacio público, y para tomar las medidas
pertinentes con los que sean ilegales.

16. Debates
Consolidados General
Temas Puntuales
Escombreras temporales / perímetro urbano
2 enmiendas aceptadas
Se estableció un plazo de dos años para que la administración
presente una solución definitiva a las escombreras temporales,
para su reubicación.
Se estableció la obligación de incluir los estudios que se realicen
con Corantioquia sobre la Reserva Nare en todas las revisiones
del POT.

17. Debates
Consolidados General
Temas Puntuales
Transporte en el centro / cables en cerros
2 enmiendas aceptadas
Se incorporó la implementación de un transporte masivo
eléctrico (tranvía) en el centro de la ciudad, como solución para
la movilidad de este sector.
En similar sentido se incluyó el transporte por cables para la
conexión de los cerros tutelares con el sistema integrado.

18. Debates
Consolidados General
Temas Puntuales
Vía la Iguaná, personas con movilidad reducida
2 enmiendas aceptadas
En el marco del macroproyecto parques del río quedó incluido el
soterramiento de la vía La Iguaná.
Quedó clara la verificación del cumplimiento de normas sobre
personas con movilidad reducida al momento de recibo de obra.
Se aclaró que la ausencia de una norma nacional no era excusa
para el no cumplimiento de esta disposición.

19. Debates
Consolidados General
Temas Puntuales
Plan Estratégico Habitacional / Instrumentos de
Planificación
2 enmiendas aceptadas, 1 negada.
La administración debe hacer una actualización periódica del
Plan Estratégico Habitacional y presentar informes anuales al
Concejo.
Sobre instrumentos de planificacion (PUI, Planes Pciales,
Macroproyectos…) también quedó la obligación de informes
anuales de seguimiento al Concejo.
Se negó la posibilidad de compensación para los afectados por
Planes Parciales formulados con más de 3 años sin ejecutar.

20. Debates
Consolidados General
Temas Puntuales
Obligaciones urbanísticas y obligaciones VIS y VIP
2 enmiendas aceptadas
En el corto plazo la Administración debe generar y
actualizar una base de datos de las obligaciones
urbanísticas, con informe anual para el Concejo.
A este informe se integró otro sobre las obligaciones
pendientes de viviendas de interés social y de viviendas
de interés prioritario, con el respectivo informe anual.

21. Debates
Consolidados General
Temas Puntuales
Barrio prado / aprovechamiento económico
2 enmiendas aceptadas
Se incluyó el cambio de estratificación con un opción
más de compensación para los habitantes del barrio
Prado que tengan declaratoria de protección.
La reglamentación de la administración sobre el
aprovechamiento económico debe sujetarse a las
disposiciones que determine el Concejo de la ciudad.

22. www.jesusanibalecheverri.com