Este documento trata sobre la implantación de módulos de vivienda con materiales prefabricados para usuarios con bajos recursos económicos en el distrito de Olmos-Lambayeque. 1) Explica la situación problemática a nivel internacional y nacional. 2) Formula el problema y los objetivos generales y específicos del proyecto. 3) Delimita el alcance de la investigación en términos de lugar, tiempo y participantes.

1. TITULO
IMPLANTAR MODULOS DE VIVIENDA CON MATERIALES
PREFABRICADOS PARA USUARIOS CON BAJOS
RECRUSOS ECONOMICOS EN EL DISTRITO DE OLMOSLAMBAYEQUE
1. PLAN DE INVESTIGACION
1.1Situación problemática
1.1.1Nivel internacional:
1.1.2 Nivel nacional:
1.2 Formulación del problema:
¿Cómo implantar módulos de vivienda en los sectores con bajos recursos
económicos donde se puedan emplear materiales prefabricados?
1.3 Objetivos:
1.3.1 Objetivo general:¿qúe se pretende?¿con qué propósito ¿¿para
qué? DEBE SER INTEGRAL
1.3.2
Objetivos específicos: DEBEN DE SER CONCRETOS
INTERRELACIONADOS , CONDUCTUALES.
1.4 Delimitación de la investigación:
El proyecto de investigación se realizará en el DISTRITO DE OLMOS –
PROVINCIA Y REGION LAMBAYEQUE en el transcurso del año 2012, las
personas autorizadas y encargadas del proyecto a ejecutar será, los
mismos alumnos del presente ciclo de la ESCUELA DE ARQUITECTURA
con ayuda de docentes de la carrera profesional, en este caso los
ARQUITECTOS, en lo que respecta la entidad u organización que esta por
verse será con ayuda autorizada de la UNIVERSIDAD SEÑOR DE SIPAN.
1.5 Justificación e importancia:
2. MARCO TEÓRICO
2.1 Antecedentes de la investigación
1

2. 2.1.2 antecedentes internacionales
Rodríguez, j. (2004) Guayaquil, sistema de edificación de
viviendas con elementos prefabricados de hormigón armado
Concluye en su estudio mencionando lo siguiente: los sistemas de
edificación de viviendas prefabricadas son muy variados, y abarcan
un amplio campo dentro de la construcción. En las edificaciones
prefabricadas es importante conocer la acción de una fuerza
sísmica, por eso, se calculó el cortante basal y las fuerzas que
actuaban en los pórticos de la vivienda, por lo general en una
vivienda de dos niveles, las fuerzas sísmicas no son de mayor
consideración, como las fuerzas que ocurren en edificios de varios
niveles. Para el diseño estructural de la vivienda se tomaron en
cuenta todas las consideraciones que establece el reglamento para
las construcciones de concreto estructural aci 318-99, y se empleó
el programa sap2000, con el cual se obtuvieron los valores de
cortantes y momentos, una vez obtenidos estos valores se procedió
al diseño de todos los elementos. Una vez diseñado y explicado los
procedimientos de montaje de los paneles prefabricados de
hormigón armado, se puede concluir de acuerdo al análisis de
precios unitarios y al costo final de la vivienda, que el sistema de
construcción por elementos prefabricados, resulta más económico
que construir de la manera tradicional.
Miranda, f. (2006) Oruro- Bolivia, estudiocomparativo de muros
prefabricados y su incidencia en la construcción
después de realizado el trabajo se logró el objetivo planteado, el
cual es dar a conocer una nueva alternativa de construcción que
pueda brindar un costo competitivo y un tiempo de ejecución
reducido en comparación a la forma tradicional de construcción.
Barluenca, g. (2002) Madrid,la junta en los sistemas de
elementos para fachada: función constructiva, compositiva y
estructural.
La tesis presenta el estudio realizado sobre el comportamiento de
un nuevo diseño de junta vertical para paneles de fachada.
Comienza con un análisis funcional de las soluciones de junta
existentes, determinando las deficiencias que presentan. Asimismo,
se detallan las ventajas que ofrecen otras soluciones de juntas
entre elementos constructivos superficiales destinados a otros usos
diferentes al de cerramiento y el uso de nuevos materiales que se
pueden aplicar en las juntas. Los resultados de este estudio
preliminar acotan los problemas que se presentan en las juntas y se
2

3. utilizan para enunciar criterios de diseño de nuevas soluciones de
junta para paneles de fachada. Se tienen en cuenta las funciones
constructiva, compositiva y estructural derivadas de su situación en
la fachada del edificio. De acuerdo con estos criterios, se propone
un nuevo diseño de junta vertical. Se trata de una junta colaborante,
con sección en forma de v y la inclusión de una pieza de junta
exterior. El material de junta se sitúa en dos planos oblicuos
respecto a la fachada y responde a las acciones exteriores
combinando esfuerzos normales y de corte, aumentando la
capacidad mecánico con respecto a otras juntas colaborantes. se
estudia experimentalmente el comportamiento de esta nueva
configuración aplicada a paneles de acero y hormigón, con el fin de
determinar su capacidad mecánica frente a acciones exteriores y su
compatibilidad con los paneles de fachada. Como materiales se
junta se utilizan resina expoxi tenaz y mortero de cemento
modificado con látex. Posteriormente se analiza por elementos
finitos la demanda que produce en las juntas el comportamiento de
los paneles sometidos a acciones gravitatorias, de viento y
sísmicas. El nuevo diseño de junta con los materiales utilizados se
comporta como un mecanismo pasivo de amortiguamiento frente a
acciones dinámicas exteriores. Por último, se evalúa el sistema,
teniendo en cuenta con aspectos relacionados con la forma de la
junta, los materiales utilizados, el procedimiento de ejecución, el
comportamiento frente a acciones exteriores y su durabilidad.
Navarro, j. (2010) Madrid,estudio de las propiedades
fundamentales de elementos prefabricados de hormigón no
estructurales, con incorporación de árido reciclado en su
fracción gruesa y fina.
Este trabajo analiza el uso de los residuos de construcción y
demolición (rcd) como áridos en la producción de elementos de
hormigón prefabricado no estructural, incorporando porcentajes de
las fracciones gruesa y fina de este tipo de áridos en sustitución del
árido natural. Los áridos reciclados utilizados proceden de una
planta española de tratamiento de residuos y se componen
principalmente de escombros de hormigón y material cerámico. Se
ha llevado a cabo un estudio completo de las propiedades de los
áridos así como pruebas de laboratorio para investigar la posibilidad
de utilización del 10%, 20%, 30% y 50% de árido grueso reciclado
en sustitución de árido natural y su influencia en las propiedades
físicas y mecánicas del hormigón. Los resultados muestran que
hasta un 30% de sustitución de árido grueso natural por reciclado,
tiene efectos menores sobre la resistencia a compresión de las
probetas, pero este valor disminuye a mayores niveles de
reemplazo. En base a esta dosificación con el 30% de sustitución
de árido grueso, se han realizado dos nuevas dosificaciones
3

4. incorporando 5% y 10% de árido fino reciclado que también se han
investigado.
2.1.2. Antecedentes nacionales
Universidad Nacional de Ingeniería (2010) Lima. La uni elabora
materiales prefabricados para construir casas con cascarilla de
arroz
La universidad nacional de ingeniería (uni) con sede en el distrito
del Rímac en lima norte, en cooperación con la universidad
politécnica de valencia (UPV) - España, promueve la utilización de
la cascarilla de arroz para construir viviendas de bajo costo. Ambos
centros de enseñanza superior unieron esfuerzos para estudiar
morteros y componentes prefabricados de concreto, utilizando este
residuo agroindustrial económico, que además se usa en la
generación de energía a través de su quema para obtener la ceniza
y para elaborar los prefabricados. el rector de la uni , Aurelio padilla
ríos, explicó que la creciente necesidad de vivienda, los efectos del
cambio climático y el deterioro del medio ambiente, obligan a
mejorar o crear nuevas soluciones tecnológicas, en especial para
los estratos más desfavorecidos. "se debe involucrar a empresas
arroceras del país para que contribuyan a crear microempresas que
elaboren materiales prefabricados a base de cascara de arroz”.
Rodríguez, m. (2011) Lima,estructuras prefabricadas de
concreto
En este artículo se analizan algunas ventajas y algunas posibles
limitaciones del empleo de estructuras de concreto, como ejemplo
de nuevos procesos constructivos que se deben impulsarse. Se
destacan las mejoras en cuanto a control de calidad y a duración de
este proceso constructivo respecto al tradicional y se recomienda
que, coma parte de una transición de procesos tradicional de
construcción a nuevos procesos en México, en la actualidad al
menos, los sistemas de piso deberían ser en su mayor parte
prefabricados.
También en este artículo se comentan algunas soluciones
racionales para la construcción de estructuras prefabricadas en
zonas sísmicas de nuestro país, que pretenden resolver debilidades
importantes del comportamiento estructural que han sido
identificadas en este tipo de estructuras.
Hernández, o. (1999) Lima,elaboración y aplicaciones
constructivas de paneles prefabricados de escayola aligerada
y reforzada con fibras de vidrio e y otros aditivos
4

5. El objetivo de esta tesis es la definición de mejoras e innovaciones
en los sistemas de prefabricados de yeso/escayola para
particiones, que se comercializan en España. Para conseguir este
objetivo se han abordado los siguientes temas: en primer lugar y a
través del desarrollo de una base de datos sobre los sistemas
prefabricados para particiones que se comercializan en España se
describen las ventajas e inconvenientes de cada uno y se concluye
en el más adecuado para la construcción española, así como en
sus posibles mejoras e innovaciones. Entre estas mejoras se
destaca: la disminución de peso de los elementos para los
prefabricados y mejorar la capacidad de deformación del material
que los constituye. En segundo lugar y a través del estudio de las
características del yeso, como material de construcción para la
realización de prefabricados y como matriz de un material
compuesto, se concluye en las posibles mejoras que sobre dicha
matriz se pueden realizar para conseguir disminuir su densidad y
mejorar su tenacidad, de manera que el material compuesto que se
proponga, sustituya de forma eficaz a la escayola con la que se
hacen en la actualidad los elementos prefabricados para
particiones. Posteriormente se realiza un plan experimental
estructurado en tres partes. Una primera parte, en donde a través
del comportamiento mecánico de los diferentes compuestos que se
analizan, se determinan las adiciones y porcentajes de adición más
adecuados para caracterizar el material compuesto que sustituirá a
la escayola. en la segunda parte, se caracteriza el nuevo
compuesto desde el punto de vista mecánico (resistencia a flexión y
a compresión, dureza shore c), desde el punto de vista del
aislamiento térmico y acústico, así como de su comportamiento
ante el agua, por último, una vez analizado el compuesto, se
diseñan las líneas básicas de los elementos que sustituirán a los ya
existentes para particiones prefabricadas, se realizan fragmentos a
escala real de los diseños propuestos y se les somete a éstos y a
fragmentos similares de elementos prefabricados para particiones
ya existentes, a ensayos comparativos de resistencia mecánica y
comportamiento ante el agua
2.2. Estado del arte
Lo último en casas prefabricadas
Mucha gente, cuando piensa en viviendas prefabricadas, automáticamente
imagina casas de estilo ranchero de los años setenta. Ahora, sin embargo,
las casas prefabricadas pueden ser modernas y bonitas. Las prefabricadas
tienen muchas ventajas, pero también hay algunas cosas que debe
considerar. Por ejemplo, una de las desventajas de este tipo de viviendas
es que no son personalizables como construir una casa desde cero. Usted
no puede elegir dónde colocar ciertas habitaciones o la forma que va a
tener su sala de estar.
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6. Las casas prefabricadas modernas a menudo se centran en la
personalización interior, en lugar de diseños arquitectónicos
personalizados. Si siempre le han gustado las casas rancheras o las de
estilo colonial, usted puede ahorrar tiempo y dinero eligiendo un diseño
básico. Puede destinar el dinero que ha ahorrado en el diseño final de su
casa. Esto podría significar agregar un jacuzzi, pisos de madera, un gran
comedor, alfombras de lujo, o equipamiento de acero inoxidable.
2.3. Bases teóricas – científicas
Instituto politécnico nacional .Centro de estudios científicos y tecnológicos
# 7 “cuauhtémoc”
Unidad de aprendizaje:
“mecanizados y prefabricados en la construcción”
tema: “Elementos prefabricados “
Los productos prefabricados son elaborados fuera de la obra, estos aceleran los
procesos de construcción porque permiten realizar previamente a la obra una
parte significativa del proceso constructivo, mediante lo cual se obtiene un
aumento de la productividad y una reducción de los costos y de los plazos de
ejecución.
El proceso de producción y ejecución de estos materiales se le llama:
construcción industrializada, prefabricada o pre - moldeada. También se usa la
construcción combinada, que consiste en el ensamble de elementos prefabricados
y elementos colados en sitio. La mayor parte de la prefabricación se lleva a cabo
en plantas especializadas, donde puede lograrse un alto control de calidad,
mejores acabados y pequeñas tolerancias en sus dimensiones.
Tecnología de estructurasFacultad: escuela politécnica
superior.Departamento: ingeniería civil
Optimización y diseño de elementos prefabricados
Descripción
Se han estudiado secciones resistentes optimizadas, detalles de armado
mejorado, optimización de materiales, etc., lo que representan soluciones
mejoradas para elementos de hormigón prefabricados.
Necesidad o problema que resuelve
La prefabricación de elementos de hormigón es una técnica ampliamente
conocida. Sin embargo la necesidad de nuevos requerimientos cada vez más
exigentes en acabados, en plazos de ejecución, en durabilidad y vida útil de los
elementos hace que cada vez sea más utilizada. Frecuentemente, hay soluciones
estructurales que se repiten una y otra vez, avaladas casi exclusivamente por el
uso a lo largo del tiempo. Nuestra metodología empleada consiste en un estudio
previo de la necesidad a satisfacer por el elemento estructural, un estudio de
simulación virtual mediante software específico, y una batería de ensayos de
contraste-validación hasta encontrar la solución optimizada.
Las especiales instalaciones de que disponemos permiten trabajar con piezas
desde un tamaño muy reducido hasta con elementos de grandes dimensiones.
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7. Aspectos innovadores
El estudio a fondo de soluciones estructurales, con una metodología ordenada,
trabajando desde el diseño básico hasta su validación con elementos reales,
permite obtener, en primer lugar soluciones optimizadas de menor coste
económico, y en segundo lugar soluciones más fiables, debido a sus validaciones
a escala real.
Aplicabilidad de la tecnología
Está tecnología se emplea especialmente en hormigones prefabricados,
permitiendo disminuir su coste, y su plazo de ejecución y puesta en obra, así
como mejorar la vida útil del elemento.
Nivel de desarrollo
Desarrollado pero no comercializado
El arquitecto Paulo Méndez daRocha en su libro arquitectura Paulo Méndez da
Rocha nos comenta sobre una edificación la casa Gerassi que es una vivienda
ubicada en la ciudad brasileña de São Paulo. Fue proyectada en 1990 por paulo
Méndez da rocha y su construcción fue finalizada en 1991.Fue construida con
bloques prefabricados de hormigón de la compañía reago construçõesy se ha
convertido en un punto de visita de arquitectos que pasan por la ciudad. La casa
está inspirada en la estructura de un puente. Es una obra de compleja simplicidad:
un único volumen elevado sobre una luz de 15 metros. Sus proporciones y las
amplias aberturas que permiten la entrada de luz solar y aire, hacen que cuente
con una muy buena iluminación natural. El propietario del inmueble es Antonio
Gerassi, de quien la casa toma el nombre.
Christian Escrig Pérez ingeniero industrial departamento de resistencia de
materiales y estructuras a la ingeniería comenta en un análisis llamado
“Evolución de los sistemas de construcción industrializados a base de
elementos prefabricadosde hormigón”
Este análisis de la evolución de la construcción industrializada realiza una visión
global de las tendencias de los sistemas de construcción, así como una imagen
del estado actual y un diagnóstico de los hitos a alcanzar en un futuro a medio
plazo.
Por otro lado, dado el contexto actual de crisis económica que afecta
principalmente al sector de la edificación, se ha creído conveniente realizar un
diagnóstico crítico de los aspectos positivos y negativos que ofrece la
prefabricación respecto la construcción convencional. Por último, el autor ha
querido mostrar tres ejemplos singulares de la aplicación de esta tecnología de
construcción en el ámbito de la edificación residencial. Estos ejemplos
representan los primeros pasos hacia una construcción más eficiente, rápida y
menos agresiva para el medio ambiente.
El arquitecto Alejandro Cervantes abarca en su libro la influencia de la
prefabricación en el diseño de vivienda de interés social nos comenta lo siguiente
que en la búsqueda de novedosas técnicas que abatan el tiempo y costo de una
obra, y a la vez que optimicen los recursos del constructor, desde hace tiempo se
han implementado en el país diversos sistemas de prefabricación. Sin embargo,
7

8. estos esfuerzos han sido aislados y no han tenido una difusión y seguimiento
apropiados.
En la actualidad, el arquitecto diseñador como potencia creadora, ha de constituir
un nexo entre los puntos de vista del usuario y el fabricante, conociendo a fondo
las exigencias de aquel y procurando tener en cuenta los problemas de la
fabricación industrial y los inherentes a la construcción con prefabricados, como:
montaje, ensambles, transporte, etc., habrá de actuar con imparcialidad e
intervenir en la preparación de normas, asegurándose de las técnicas dedicadas a
la investigación.
2.4 Glosario de términos
Acotar
Cortante basal
Hormigón armado
Hormigón prefabricado
Inclusión
Momentos
Mortero de cemento
Planos oblicuos
Pórtico
Prefactibilidad
Resina expoxi tenaz
Transición
Vivienda prefabricada
Imparcialidad
Reutilizabilidad
Contenedores
Politécnico
Escayola
Drywall
Implantar
Abatan
8

9. 3. MARCO METODOLÓGICO
3.1 Tipo y diseño de investigación
En el presente trabajo se hizo uso del método descriptivo y analítico, a
través del procedimiento siguiente:
Se realizó una descripción sobre los diferentes tipos de materiales
prefabricados que se utilizan en la construcción de una vivienda
Se registró las técnicas y tipos de refuerzo estructural utilizados en
construcciones anteriores de viviendas prefabricados
Se analizó y evaluó las propiedades físicas y mecánicas sobre el drywall, el
acero y el metal que son útiles en este tipo de viviendas.
Levantamiento geométrico y representación gráfica: plantas, secciones y
elevaciones
Diagnóstico de daño:
Estudio de las posibles causas de los daños que puedan suceder.
Análisis estructural de las casas prefabricadas.
3.2 Población y muestra
Densidad poblacional
La población del distrito de Olmos en los últimos 70 años se ha incrementado en un 37 por ciento,
tal y
Cuadro: Evolución demográfica distrital en los últimos 70 años.
AÑO
TOTAL
RURAL
URBANA
1940
9,816 Hbts
7,632
2,184
1961
14,077
10,449
3,628
1972
18,192
13,792
4,400
1981
23,867
18,166
5,701
1993
31,045
23,188
7,857
2007
36,595
26,788
9,807
2010
39,100
28,550
10,550
En este punto estamos señalando la cantidad de la población y el muestreo, de
las personas encuestadas sobre su opinión de las casas prefabricadas en el
distrito de Olmos
9

10. 9.807
257
26.788
URBANA
RURAL
MUESTREO
3.3 Hipótesis
IMPLANTAR MODULOS DE VIVIENDA CON MATERIALES
PREFABRICADOS PARA LOS USUARIOS CON BAJOS RECURSOS
ECONOMICOS
3.4 Variables
Variables independientes Variable dependiente Variable intervinientes
-viviendas
materiales prefabricados
usuarios
3.5 Métodos, técnicas de investigaciòn
En el presente trabajo hemos utilizado algunos métodos o técnicas para la
investigación de este proyecto las cuales son las siguientes:
Resultado de una observación de campo
el uso de este material en nuestra región nada más se tiene como una
alternativa de acabados interiores y exteriores pero no hemos encontrado
aún edificaciones hechas totalmente de material prefabricado, y mucho
menos para un uso habitacional unifamiliar, el desarrollo de las técnicas de
edificación se da con más frecuencia en la zona industrial, y en la parte
10

11. habitacional multifamiliar, como son edificios residenciales con usos mas
exigentes por parte de los usuarios, en lo que respecta a la industria se
usa mucho en edificaciones grandes, de acceso público, pero no de forma
habitacional, el material se presta para el uso en estos ambientes ya que la
forma, color, textura coinciden perfectamente con acabados de diseños
modernos, la utilización de material prefabricado garantiza también una
edificación temporal, con propiedades antisísmicas y contra incendios ya
que actualmente vienen con propiedades muy favorables para este sector
de la construcción.
En lo que a fachadas se refiere este material se está usando con más
incidencia ya que existen las posibilidades de poder remodelar muy
fácilmente o también de desmantelar de la misma manera,
Son los métodos de instalación tan fáciles y rápidos, que han hecho que se
opte cada vez más por este producto.
En hospitales podemos encontrar también material prefabricado, pero no
con mucha incidencia, parece que aun estos no cumplen con las medidas
sanitarias necesarias para poder utilizado en ambientes de complejo
cuidado, pero se puede ver su utilización en consultorios, sala de espera,
pero no en quirófanos, unidad de cuidados intensivos, ya que estos
requieren de una temperatura e higiene adecuada que estos no cumplen
con esos requisitos.
En lo que respecta a escuelas, se ha incursionado en aulas hechas con
drywall, pero solo en zonas rurales ya que los que ejecutan esas obras son
empresas manejadas por el estado, y para mayor plasticidad en lo que es
tiempo e inversión prefieren optar por estos ambientes hechos con material
prefabricado, que suele ser bien aceptado por el usuario que en este caso
es el estudiante. Podría ser también una buena propuesta poder
incursionar en el campo de la educación en el área urbana, ya que
podríamos tener más variaciones en cuanto a diseño del exterior como
interiores, pero aun en nuestra región no se ha dado.
Por eso estamos llegando poder incluir el material prefabricado en el área
habitacional unifamiliar, beneficiando así al usuario quien es nuestra
preocupación primordial, porque este cómodo y seguro de lo que se le va a
presentar como propuesta.
Resultado de un análisis de documentos
Como las ya mencionadas tesis, hemos sacado algunas conclusiones las
cuales son que en las edificaciones prefabricadas es importante conocer la
acción de una fuerza sísmica, por eso, se calculó el cortante basal y las
fuerzas que actuaban en los pórticos de la vivienda.
Asimismo, si queremos proponer un diseño en una vivienda tiene que
guardar mucha relación con los materiales utilizados las cuales, se
comporta como un mecanismo pasivo de amortiguamiento frente a
11

12. acciones dinámicas exteriores, es decir no diseñar simplemente por ver
algo innovador y bello; sino también preocuparnos por la resistencia misma
y el seguro ante cualquier accidente sísmico Por último, se evalúa el
sistema, teniendo en cuenta con aspectos relacionados con la forma de la
junta, los materiales utilizados, el procedimiento de ejecución, el
comportamiento frente a acciones exteriores y su durabilidad.
3.6 Descripción del(os) instrumento(s) utilizado(s)
En el presente trabajo hemos utilizado algunos instrumentos las cuales nos
han servido para recoger y registrar nuestra información, éstas son:
Cuadro de densidad poblacional en el Distrito de Olmos
AÑO
TOTAL
RURAL
URBANA
1940
9,816 Hbts
7,632
2,184
1961
14,077
10,449
3,628
1972
18,192
13,792
4,400
1981
23,867
18,166
5,701
1993
31,045
23,188
7,857
2007
36,595
26,788
9,807
2010
39,100
28,550
10,550
http://www.muniolmos.gob.pe/
MUNICIPALIDAD DE OLMOS/PORTAL
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13. Características según el censo de 2007:
Población total: 36.595
Población urbana: 9.807 (26,80 %)
Población rural: 26.788
Población total de hombres: 18.440
Población total de mujeres 18.155
Tasa de crecimiento anual intercensal (1993 - 2007): 1.2 %
Fuente: INEI - Censos Nacionales 2007 : XI de Población y VI de
Vivienda http://desa.inei.gob.pe/censos2007/tabulados/
ENCUESTRA DESARROLLADA POR EL
INEI/RESULTADOS
3.7 Plan de análisis estadísticos de datos
En este presente proyecto se prevé organizar estadísticamente la información
obtenida, mediante la utilización de software o programa informático de Microsoft
Excel la cual nos ayudará a tener una mejor organización de los datos recopilados.
13