Este documento describe las funciones y responsabilidades de un residente de obra y un supervisor de obra. Explica que el residente de obra dirige técnicamente la ejecución del proyecto de acuerdo con los planos y especificaciones aprobados, mientras que el supervisor de obra supervisa la ejecución para controlar el tiempo, costo y calidad. También detalla las diferentes tareas que realizan ambos roles antes, durante y después de la construcción de una obra para garantizar que se complete según lo planeado y dentro del presupuesto.

1. Ejecución de obra: Residente de
obra - Supervisor de obra
CURSO: INTRODUCCIÓN A LA INGENIERÍA CIVIL.
DOCENTE: Mg. VALQUI CASTAÑEDA CARLOS ALFREDO
INTEGRANTES:
❖ AYUQUE RAMOS FRANKLIN
❖ BUJAICO CABRERA ALEXANDER BRAYAN
❖ MUNGUIA FUENTES DANIEL ALBERT
❖ VILA ALMONACID JHON CLINTON

2. RESIDENTE Y SUPERVISOR DE OBRA

3. RESIDENTE DE OBRA

4. El Residente de Obra es el profesional titulado,
colegiado, facultado, con práctica en
construcciones similares a la que es materia del
convenio y es contratado por el ejecutor para
que asuma la dirección técnica de la ejecución
del proyecto, de acuerdo a las descripciones
técnicas y planos del informe técnico aprobado
vigente.
RESIDENTE DE OBRA:

5. OBJETIVOS DE UN
RESIDENTE DE OBRA:
El residente de obra vigilará que
cada proyecto se realice
conforme a lo establecido y
especificado en las leyes,
reglamentos y normas
relacionadas, de esa forma se
crean obras de calidad y se
protege el medio ambiente.

6. FUNCIONES DE UN
RESIDENTE DE OBRA:
Un residente de obra debe tener
diversos cargos en los cuales
debe estar siempre cuidadoso.
Este debe verificar antes, durante y
después de la ejecución de la
obra:

7. ANTES DE LA OBRA:
● Elaboración y suscripción de Informe de Compatibilidad Previo al Inicio
de Obra: Se deberá realizar un revisión detallada sobre el expediente
técnico aprobado, seguidamente el residente tendrá que realizar una
visita al lugar de la obra para ver en qué condiciones se encuentra el
terreno en donde se efectuará la construcción.
● Cumplimiento de requisitos antes de la ejecución del proyecto: Se debe
de gestionar apropiadamente, cumpliendo con los diferentes requisitos
exigidos en el acuerdo del proyecto, así como los diferentes documentos
exigidos por el estado.
● Adquisiciones:El residente deberá elaborar y presentar los diversos
insumos necesarios para la ejecución de la obra donde estos deben
superar el valor de 8 UIT, además de prever todo lo que es los materiales
para que no haya ningún retraso a la hora de entrega y paralización de la
obra.

8. DURANTE LA OBRA:
● Inicio de la Obra: El residente de obra deberá de tener una copia de la comunicación oficial de la
Unidad Zonal donde se precise la autorización del inicio de obra y deberá transcribir el Acta de
Entrega de Terreno en el Cuaderno de Obra, y comunicar inmediatamente al Organismo Ejecutor.
En esta parte el residente también deberá de presentar un cronograma y documentos.
● Acta de Entrega de Terreno: El residente de obra deberá suscribir el “Acta de entrega de Terreno”
(Formato N°Organismo Ejecutor-01), bajo responsabilidad, solamente si ha verificado la libre
disponibilidad y acceso del terreno donde se ejecutará el proyecto.
● Dirección Técnica de la Obra: El Residente de Obra debe realizar la dirección técnica de la
ejecución del proyecto, debiendo tomar las medidas pertinentes y oportunas para finalizar la obra
en el plazo previsto, cautelando que los recursos asignados al proyecto a su cargo se usan
únicamente para la ejecución de la obra conforme al expediente técnico aprobado vigente,
protegiendo los aspectos medioambientales, de seguridad, salud e higiene ocupacional, así como
los aspectos relacionados al patrimonio cultural de la Nación.

9. ● Manejo del recurso participante, se hace el registro, desafiliación
y afiliación de la asistencia.
● Cuaderno de Obra: El Residente de Obra debe asegurar la duración
indispensable del cuaderno de obra en el lugar del trabajo, ya que
está bajo su custodia y responsabilidad. Solo podrá quitarse de la
obra por un breve espacio de tiempo en el día para el fedateo o
autenticación.
● Paralización y reinicio de los trabajos:
El Residente de Obra podrá solicitar al Supervisor de Obra la
paralización total o parcial de la ejecución de la obra, materia del
convenio, cuando se produzca cualquiera circunstancia.
● Presentación de informes durante la ejecución física del proyecto:
El Residente de Obra elaborará y presentará al Supervisor de Obra
el “Informe Mensual/Final del Residente de Obra” .

10. DESPUÉS DE LA OBRA:
❖ Comunicación de término de obra: El residente de Obra deberá comunicar al
Supervisor de Obra a través de la anotación en el Cuaderno de Obra la fecha
de término de la obra, para su verificación y conformidad.
❖ Comisión de Recepción de Obra: El residente de Obra solicitará nuevamente
la recepción de la obra en el cuaderno de obra y coordinará con la Comisión
de Recepción la fecha adecuada para la verificación correspondiente , la
misma que no deberá ser mayor a cuatro días hábiles de comunicada la
subsanación de observaciones.
❖ Elaboración del Informe de Liquidación Técnica Financiera: El residente de
obra elaborará el Informe de la liquidación técnica financiera del convenio
en el plazo indicado en su contrato. Además será el encargado de compilar
toda la documentación necesaria para que el comité de recepción elabore la
Liquidación Técnica-Financiera, como son: los documentos administrativos,
documentos incluidos en la Liquidación Técnica y Liquidación Financiera.

11. Supervisor de
obra
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12. ¿Qué es un supervisor de obra?
Supervisor de obra es una persona
representante de la entidad que
financia la obra y que realiza la
actividad de supervisar la ejecución de
obra que realiza el contratista; su
objetivo es controlar tiempo, calidad y
costo de la obra
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13. Perfil del supervisor
Experiencia
Capacidad de organización
Seriedad
Profesionalismo
Honestidad
Criterio técnico Ordenado

14. Funciones del supervisor
Previo a inicios de la
obra
Al inicio de la obra
Durante las obras
Término de la obra
Previos al término de
la obra
Funciones
generales
Recopilar los
anexos técnicos
Elaborar el finiquito
de la obra faltante
Revisión de
presupuestos
Control de costo
Control de tiempo
Control de calidad
Revisión de
trámites oficiales
De los anexos
técnicos
Hacer directorio
de la obra
De los trámites
oficiales
Recabar documentos generales de
consulta y control
De la tierra
Revisión general del proyecto y
especificaciones
Recepción de viviendas, urbanización, infraestructura,
obras exteriores y equipamiento urbano
Revisión de contratos y conocimientos técnicos
responsables por parte de los contratistas
Reunión de contratistas para el
inicio de la obra
Adjudicación de frentes para cada
contratista
Establecer los programas para
revisión y recepción de viviendas

15. Responsabilidades

16. Organización
En realidad, tan pronto como se ha
tomado una decisión, nace la necesidad
de organizar instalaciones y recursos para
que se alcance eficazmente el objetivo.
Esto exige otras planificaciones y otras
decisiones respecto de cómo puede
establecerse la mejor organización para el
logro de esos fines.
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17. Dirección
En este caso el supervisor presta especial
atención a los métodos del supervisor
para "dirigir" las operaciones del trabajo.
Esto tiene relación con el sentido de
comunicar decisiones, órdenes,
orientaciones, instrucciones u otra
información, a subordinados.
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18. Dar instrucciones
Aunque el supervisor puede
complementar la dirección del trabajo
valiéndose de varios medios, sobre todo
debe confiar en el poder de la palabra
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19. La supervisión y organización
El supervisor también debe tener muy presente
que la coordinación no es algo aparte de las
demás actividades de las demás actividades de
supervisión. Para un funcionamiento uniforme y
sin tropiezos son necesarios una planificación
cuidadosa, buena organización, direcciones
claras y controles adecuados. La falta de
coordinación puede echar a perder los mejores
planes de la mejor organización. Todos estos
procesos y su funcionamiento son
recíprocamente dependientes
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20. Comunicación
Una de las aptitudes más importantes que
debe tener el supervisor es la de hacerse
comprender por sus subordinados y
superiores y la de comprender a su vez las
ideas y pensamientos que aquellos
intentan comunicarse.
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21. Niveles de supervisión
Referente a los jefes de
frente.
Al área productiva (clientes
e inspección oficial).
De obra (superintendente,
residente).
En el detalle de las
instalaciones y/o acabados
EXTERNA
PARTICULAR
INTERNA
ESPECÍFICA

22. Procedimiento para la supervisión de proyectos

24. Etapas de la supervisión
1. Gabinete.
2. Anteproyecto: Programa de necesidades.
3. Recursos.
4. Investigaciones.
5. Proyecto: Plano, catálogo de especificaciones.
6. Programa. Presupuestos.
7. Contratos.
8. Licencias y permisos.
9. Campo: Obra: Obras preliminares.
10. Cimentación.
11. Instalaciones.
12. Acabados.
13. Terminación de la obra: Estimaciones.
14. Números generadores.
15. Fotografías.
16. Memoria y bitácoras.
17. Cartas de liberación y finiquito.
18. Acta de terminación.

26. GRACIAS FUTUROS
INGENIEROS :v