Construcción Colegio Suizo

APLICACIÓN DE LA GUIA
BOLIVIANA DE
CONSTRUCCION
INTEGRANTES:
● SANDY TORREZ PAOLA ANDREA
● SILES CLAVIJO ELIZABETH
● MOREIRA MAMANI CRISTIAN

CONSTRUCCION DEL COLEGIO SUIZO
Estará ubicado en el Municipio de Quillacollo

PROPIETARIO DEL COLEGIO SUIZO
● El propietario es el Gobierno Autónomo Municipal de Quillacollo.
● Para hacer posible la construcción el GAMQ decide, impulsa, programa
y financia con recursos propios la obra de edificación

SON OBLIGACIONES
DEL PROPIETARIO

02
01
03 04
• Brinda
todos los documentos
necesarios para la
construcción, como
por ejemplo planos
de uso de suelo.
• Autoriza a los
profesionales responsables
para que puedan realizar
modificaciones del
proyecto cuando se
requiera.
• Debe
contratar a los
profesionales del
proyecto, construcción
y control para su
asesoramiento.
• Lanza una
convocatoria para
llevar a cabo el proceso
de selección y
calificación para la
contratación.

06
05
•Evaluar
periódicamente el
avance del trabajo del
Fiscal de Obras,
Supervisor de Obras y
la Entidad Ejecutora, en
conformidad a los
términos contractuales.
•• Intervenir,
denegar pagos, aplicar
multas y otras
acciones coercitivas,
cada vez que se
demuestre el
incumplimiento a las
responsabilidades y
actividades ejecutadas
por el Supervisor de
Obra y/o la Empresa
Loza en cumplimiento a
los términos
contractuales.

SUPERVISOR DE OBRA
Realiza un seguimiento
puntual de carácter
normativo, técnico,
administrativo y de
control de calidad en la
obra.

Funciones especificas
Actividades
antes del
inicio de la
obra

Actividades
durante la
ejecución de la
obra

Actividades
posteriores al
termino de la
obra

02
01
03 04
CONTROL DE CALIDAD
CONTROL DE OBLIGACIONES
CONTRACTUALES
CONTROL DE PLAZO
Adelantos, usos y
amortizaciones
Avance de obra,
valorizaciones,
reajustes
Seguridad, normas específicas.
Impacto ambiental
Permisos y licencias
Restos arqueológicos
Control de calidad de materiales
Control de calidad de instalaciones
Control de ensayos y pruebas
Control topográfico.
Control de avance
programado
Ampliaciones de plazo
Aplicación de penalidades
.
CONTROL DEL PRECIO
Funciones del supervisor según el tipo de control que ejerce

CONOCIMIENTOS
El inspector debe tener experiencia en el tipo de obra que debe
ser controlado, así como estudiar los planos, especificaciones
técnicas.
CONOCIMIENTO TÉCNICO
CONOCIMIENTO NORMATIVO,
ADMINISTRATIVO Y LEGALES
02
01

REQUISITOS
Tener Título en Provisión Nacional en la especialidad que corresponda
(Arquitecto, Ingeniero
Profesional funcionario o servidor de la
entidad
Debe cumplir con las mismas calificaciones
profesionales del Residente

CONCLUSIÓN
El supervisor es la clave de la comunicación en cualquier organización, a través de él
pasa toda la información, la que debe proporcionar a sus superiores y subordinados,
bien sea el propietario del proyecto, contratistas, residentes, promotores, entidades
bancarias o gubernamentales. Es por ello que debe canalizar toda la información para
que así sus superiores tomen las decisiones más acertadas y simultáneamente, se sepa
cuál es el trabajo que se debe hacer, cómo y cuándo debe hacerse.

DIRECTOR DE OBRA DEL COLEGIO SUIZO
es el agente que, formando parte de la dirección facultativa, dirige el desarrollo de la obra en los
aspectos técnicos, estéticos, urbanísticos y medioambientales, de conformidad con el proyecto que
la define, la licencia de edificación y demás autorizaciones preceptivas y las condiciones del
contrato con el objeto de asegurar su adecuación al fin propuesto

SON OBLIGACIONES
DEL DIRECTOR DE
OBRA:

02
01
03 04
Verificar el
replanteo y la
adecuación de
la cimentación
Elaborar y suscribir la
documentación de la obra
ejecutada para entregarla
al promotor
Resolver las
contingencias que se
produzcan en la obra y
consignar en el Libro de
Órdenes y Asistencias
Estar en posesión de la
titulación académica y
profesional habilitante
de arquitecto

FUNCUINES
DEL DIRECTOR
DE OBRA

FUNCUINES DEL DIRECTOR DE OBRA
ACTIVIDADES DURANTE LA EJECUCION DE LA
OBRA
1
ACTIVIDADES PREVIAS A LA EJECUCION
DE LA OBRA
2
3
ACTIVIDADES PARA EL CIERRE DEL
A OBRA
SE DIVIDE EN 3 PARTES:

1 ACTIVIDADES PREVIAS
A LA EJECUCION DE LA
OBRA

ACTIVIDADES PREVIAS A LA EJECUCION DE
LA OBRA
❑ Revisión de estudios (EDTP)
Donde realizamos la revisión de la información del diseño, especificaciones técnicas,
planos, cronogramas, etc.
1

Revisar cronograma actualizado cronograma del personal
❑ Conocimiento de la propuesta del contratista
ACTIVIDADES PREVIAS A LA EJECUCION
DE LA OBRA
1

❑ Estudio del documento base de contratación (DBC)
Precios unitarios, propuesta económica
LA OBRA
1

❑ Conocimiento del contrato de obras y sus
condiciones
Monto plazo
LA OBRA
1

❑ Inspecciones al lugar de construcción
También nos piden para hacer la propuesta
Inspección previa oh si necesitamos otros
datos y tendremos que ir por nuestra
cuenta y sacar otros datos si es necesario
en el lugar de la construcción dependiendo
donde sea en la ciudad, en el campo .
LA OBRA
1

❑ Conocimiento sobre otros documentos
relacionados
Tendríamos que ver por ejemplo si esta ya los
permisos del terreno o también otros documentos si
hay un anticipo sobre las boletas etc.
ACTIVIDADES ANTES DE LA EJECUCION DE
LA OBRA
1

2 ACTIVIDADES DURANTE
LA EJECUCION DE LA
OBRA

OBRA
❑ Apertura y administración del libro de ordenes
Ante un Notario de república y para hacer su manejo posterior ya su
administración durante el desarrollo de la obra donde comunicamos
2

❑ Movilización e instalación en el lugar del a obra
Nos referimos al campamento traslación de los materiales trasladar el
equipo maquinaria
OBRA
2

❑ Personal contratado y asignado a la obra
Tenemos que ver todo el personal que
este propuesto de acuerdo que esté al
frente de trabajo, apoyo,
administrativo, los técnicos. Cada
trabajador también tiene que tener su
seguro
OBRA
2

❑ Provisión, almacenamiento y uso de materiales
Que será todo el acopio al inicio según las
actividades los cronogramas y durante que
vallamos al avance tendrá que irse provéanlo esta
material con una debida anticipación ver si hay
unos materiales no existen en el mercado local
con el debido tiempo para que no nos paralicemos
durante la ejecución por falta de material
OBRA
2

❑ Programación y disposición de la
maquinaria y equipo
De igual manera tenemos que ver que el
material ya está a nuestra propuesta
según requerimiento oh el equipo
maquinaria que será de manera
permanente y de igual manera controlar
OBRA
2

❑ Ejecución física de las actividades o ítems
Esta ya se refiere al trabajo mismo también
controlar cada actividad que se cumpla con
las especificaciones técnicas que están en el
(DBC) oh modificaciones que existan por
autorizaciones en el supervisor y en cuanto
a las actividades témenos que controlar que
se ejecuten dentro los plazos programados
dentro nuestro cronograma de ejecución
OBRA
2

❑ Control de la planificación den la obra
Es tener que cumplir con esos plazos en
la ejecución nos ponen puntos de control
cada cierto tiempo donde tenemos que
cumplir cierto número de actividades oh
con un monto en un determinado tiempo
nos pondrán cada mes
OBRA
2

❑ Control de calidad de la obra
Es algo importante en los materiales
tendíamos que hacer pruebas de
control de calidad
OBRA
2

❑ Seguridad en la obra
Es en cuanto al personal pero
también seguro de la obra seguro
de la responsabilidad civil que es
correspondería propiedades
vecinas oh otros terceros y
también hay seguridad del
personal pero no exigen garantías
bolsas de seguro
ACTIVIDADES DURANTE LA EJECUCION DE
LA OBRA
2

❑ Elaboración y presentación de planillas o
certificados de avance de obra (CAO)
Que se elaboró mensualmente
ACTIVIDADES DURANTE LA EJECUCION DE
LA OBRA
2

ACTIVIDADES PARA EL
CIERRE DEL A OBRA
3

ACTIVIDADES PARA EL CIERRE
DEL A OBRA
3
❑ Recepción provisional de la obra
Solo se a notan observaciones para
una corrección posterior puede ser un
repintado o unos retoques pero si
faltaría una actividad hay vienen las
multas hasta que la obra sea
decepcionada con todas las
actividades al cien por cien.

DEL A OBRA
3
❑ Elaboración y presentación de la planilla
o certificado de liquidación final
Solo se a notan observaciones para
una corrección posterior puede ser
un repintado o unos retoques pero
si faltaría una actividad hay vienen
las multas hasta que la obra sea
decepcionada con todas las
actividades al cien por cien.

DEL A OBRA
3
❑ Cierre de contrato e informe
final de obra
Certificado del
cumplimiento del contrato
con ese certificado recién
certificamos tanto la
empresa el personal
encargado de la ejecución
en que la obra

FISCAL DE OBRA DEL COLEGIO SUIZO
FISCAL
Representa al GAMQ
SUPERVISOR
Calidad y avance
CONTRATISTA
Cumplimiento de
contrato

02
01
03 04
Debe
recordar que la
obligación de la
constructora Loza es la
responsable de
presentar el libro de
ordenes notariado antes
de iniciar la obra.
El fiscal instruirá al
supervisor que presente la
ubicación geo referenciada del
colegio Suizo.
Se reúne con
la Constructora Loza y
con el Supervisor para
evaluar los documentos
técnicos y para
determinar una
estrategia para
ejecutar la obra y dar
la orden de proceder.
Primero debe
entregar al Supervisor toda
la documentación del
proyecto para que lo revise
antes de proceder.

• Documento Base de Contratación.
• Proceso de Contratación.
• Propuesta presentada por la constructora Loza.
• Contrato de Ejecución de obras.
• Contrato de Supervisión de obras.
• Boletas de Garantía .
• Otros que sean parte de la gestión del proyecto.
EL FISCAL DEBE REVISAR LOS SIGUIENTES
DOCUMENTOS:

02
01
03 04
Tiene
conocimiento de la
organización de la
empresa constructora
Loza, el personal,
equipo y maquinaria.
Verifica que los
documentos se encuentren
en el marco de la
normativa de construcción.
Toma el
dominio del contrato y
de la supervisión
además verifica el
cronograma de obras y
cronograma de
desembolsos.
Conoce a
profundidad el
proyecto, los objetivos,
alcances y
limitaciones.

06
05
07 08
Asistir
aleatoriamente a la
toma de muestras de
morteros y otros
componentes utilizados
en la ejecución de los
ítems más relevantes de
la obra.
Realizar el
seguimiento sobre la actualización y
complementación de los planos
generales, de detalle, memorias de
cálculo estructural, instalaciones y
demás documentación técnica
necesaria para la construcción.
Revisar,
evaluar y aprobar las
planillas de Avance de
Obra de acuerdo a los
informes emitidos por
la Supervisión.
Verifica el
cumplimiento de incidencias
por inactividad, beneficios
sociales, subsidios, aportes,
antigüedad, seguridad
industrial, higiene,
mitigación ambiental, etc.

3
CERTIFICADO DE
AVANCE DE OBRA

Para la elaboración de la Planilla de Avance de
Obra o Planilla de Pago, la verificación y/o medición del
avance de obra o del cumplimiento de las condiciones y forma
de pago, realizadas por el Supervisor de Obra conjuntamente
con la Entidad Ejecutora, serán presentadas primero a la
Fiscalización para que el mismo la verifique, observe y/o
apruebe según corresponda de acuerdo a lo especificado en
los términos contractuales y los plazos establecidos.
Si existieran discrepancias, deberán ser resueltas
con la participación de todas las partes y siendo la máxima
autoridad en la obra la Fiscalización en cumplimiento a lo
especificado en los términos contractuales.
3

ITEMS EN LA
CONSTRUCCION DEL
COLEGIO SUIZO

1. INSTALACION DE FAENAS
2. LETRERO EN OBRAS
3. LIMPIEZA EN GENERAL DE LA OBRA
4. RETIRO DE ESCOMBROS
5. REPLANTEO DE ESTRUCTURAS Y EDIFICACIONES
6. EXCAVACIONES SUELO SEMIDURO
7. RELLENO Y COMPACTADO (MANUAL) CON TIERRA SELECCIONADO
8. CIMIENTOS HORMIGON CICLOPEO
9. SOBRECIMIENTOS DE HORMIGÓN CICLÓPEO
10. IMPERMEABILIZACIÓN DE SOBRECIMIENTOS
11. ESTRUCTURAS DE HORMIGON ARMADO (ZAPATAS DE HºAº, COLUMNAS DE HºAº, VIGAS DE HºAº,
ESCALERAS DE HORMIGON ARMADO, LOSA LLENA DE H°A° PARA TANQUE)
12. LOSAS ALIVIANADAS, ALIGERADAS O CON VIGUETAS PRETENSADAS
13. MURO DE LADRILLO 6H E=15 25x15x10
14. EMPEDRADO Y CONTRAPISO
15. BOTAGUAS DE HORMIGON ARMADO
16. CIELOS RASOS s/ loza
17. REVOQUE INTERIOR DE YESO SOBRE MURO DE LADRILLO
18. REVOQUE EXTERIOR (CAL – CEMENTO)
ITEMS

• 19. PROVISION Y COLOCACION PISO PARQUET
• 20. . PISO DE CERAMICA NACIONAL DE ALTO TRÁFICO
• REVESTIMIENTOS DE CERAMICA NACIONAL
• ZÓCALO DE CERÁMICA NACIONAL H=10 cm.
• ZÓCALO DE CEMENTO EXTERIOR CON COLOR SOBRE LADRILLO
• PINTURA LATEX INTERIOR
• GRADAS DE HORMIGON CICLOPEO (1:3:4 P.D.50%)
• PROV. MONT. LUMINARIA FLUORESCENTE 2x40W 220V 50HZ
• PROVISION Y COLOCADO DE LAVAMANOS BLANCO CON GRIFERIA
• PROVISION Y COLOCADO DE INODOROS TANQUE BAJO
• INSTALACIÓN SANITARIA URINARIO DE COLOR
• PROVISIÓN Y COLOCACIÓN TANQUE DE AGUA 1000 LT C/ACCESORIOS
ITEMS

CREDITS: This presentation template was created by
Slidesgo, including icons by Flaticon, and infographics &
images by Freepik.

Construcción Colegio Suizo

Recomendados

Recomendados

Más contenido relacionado

La actualidad más candente

La actualidad más candente (20)

Similar a Construcción Colegio Suizo

Similar a Construcción Colegio Suizo (20)

Último

Último (20)

Construcción Colegio Suizo