MEMORIA Sra. ALICIA GUILLERMINA VASQUEZ.docx

MEMORIA DESCRIPTIVA
(Arquitectura)
I. DATOS DE LA EDIFICACION
PROYECTO: VIVIENDA MULTIFAMILIAR
DIRECCIÓN / UBICACIÓN: CALLE 18 DE MARZO Mz. A Lote 43
DISTRITO: TARAPOTO PROVINCIA: San Martín REGION: San Martín
TIPO DE EDIFICACIÓN: VIVIENDA MULTIFAMILIAR
II. DATOS PERSONALES
PROPIETARIO: Sra. ALICIA GUILLERMINA VASQUEZ TELLO
III. DESARROLLO
Memoria Descriptiva de Arquitectura
1.00.-Ubicación: El inmueble se encuentra ubicado en la CALLE 18 DE MARZO Mz. A Lote 43
de la ciudad de Tarapoto, Provincia y Región de San Martín.
2.00.- Medidas perimétricas del terreno:
a) Del terreno según P.E Nº 05011574:
Linderas:
 Por el frente, 8.75 ml. con la CALLE 18 DE MARZO.
 Por el Lado Derecho, 21.43 ml, colindando con la Sra. ROSA SOUZA RAMIREZ
y ESPOSO.
 Por el Lado Izquierdo, 30.93 ml, colindando con el Sr. CUARTO A. RUIZ VELA y
Sra.
 Al fondo o respaldo, con 7.10 ml. Colinda con propiedad de Terceros.
Área del terreno: 146.63 m2.

b) Del terreno según FICHA Nº: 136 AGOSTO - 2012 del CERTIFICADO DE PARAMETROS
URBANISTICOS Y EDIFICATORIOS de la municipalidad distrital de Morales.
Linderas:
 Por el frente, 8.75 ml. con la CALLE 18 DE MARZO.
 Por el Lado Derecho, 20.93 ml, colindando con la Sra. ROSA SOUZA RAMIREZ
y ESPOSO.
 Por el Lado Izquierdo, 30.43 ml, colindando con el Sr. CUARTO A. RUIZ VELA y
Sra.
 Al fondo o respaldo, con 7.10 ml. Colinda con propiedad de Terceros.
Área del terreno: 143.18 m2.
3.00.-Cuadro de Áreas:
CUADRO DE AREAS ( m2)
PISOS/ NIVELES Nueva Existente Demolición Aplicación Remodelación SUB-TOTAL
PRIMER PISO 109.56 m2 109.56 m2
SEGUNDO PISO 127.51 m2 127.51 m2
TERCER PISO 127.51 m2 127.51 m2
AZOTEA 46.26 m2 46.26 m2
ÁREA DEL TERRENOSEGUNINSCRIPCION ENREGISTRO DE PREDIOS: 146.63 m2
ÁREA DEL TERRENOSEGUN FICHA Nº: 549-19 DEL CERTIFICADO DE ALINEAMIENTO Y RETIRO MUNICIPAL 143.18 m2
ÁREA TECHADA TOTAL 410.84 m2
ÁREA LIBRE 33.62 m2
4.00.-Descripción de la Edificación.
La edificación en mención será destinada para el uso de VIVIENDA MULTIFAMILIAR, y cuenta con los
siguientes ambientes:
Primer piso:
 01 Ingreso Principal.
 01 Estacionamiento.
 01 Sala.
 01 Cocina.
 01 Comedor.
 01 Lavandería.
 01 Dormitorio Principal + SS.HH.
 01 Dormitorio Hija.
 01 Dormitorio Hijo.
 SS. HH Completo, Compartido - Visitas.
 01 Escalera que comunica al 2º y 3º Nivel.

Segundo piso: Cuenta con los siguientes ambientes:
 01 Escalera que comunican a la Azotea.
 01 Sala
 01 Cocina
 01 Comedor
 01 Lavandería
 01 Dormitorio Hijo + SS.HH.
 01 SS. HH Completo, Compartido – Visitas.
 01 Dormitorio Principal + SS. HH + Gabinete de Estudio.
Tercer piso: Cuenta con los siguientes ambientes:
 01 Escalera que comunican a la Azotea.
 01 Sala
 01 Cocina
 01 Comedor
 01 Lavandería
 01 Dormitorio Hijo + SS.HH.
 01 SS. HH Completo, Compartido – Visitas.
 01 Dormitorio Principal + SS. HH + Gabinete de Estudio.
Azotea:
 01 Patio Terraza - Tendal.
De la Construcción:
- Muros de ladrillos de arcilla.
- Techos: Losa Aligerada y Estructura de madera con cobertura de teja.
- Pisos de cerámica.
- Revestimientos. – tarrajeo frotachado fino.
- Baños aparatos sanitarios con mayólica blanca.
- Instalaciones Eléctricas y Sanitarias. - agua fría con corriente Monofásica.
- Puertas metálicas y de madera.
- Pintura rochy-satinado.
IV. DE LOS ACCESOS:
La Vivienda Multifamiliar, cuenta con dos accesos; para el ingreso principal y el estacionamiento;
serán puertas de metal.
V. DE LA TOPOGRAFÍA:
La infraestructura de la Vivienda Multifamiliar, se encuentra sobre un terreno plano.

PLAN DE CONTINGENCIA
. DATOS DE LA EDIFICACION
DATOS PERSONALES
1. DEFINICIÓN. El plan de contingencia es un documento de nivel operativo que contiene
procedimientos específicos preestablecidos de coordinación, alerta, movilización y respuesta ante la
ocurrencia o inminencia de un evento particular para el cual se tiene escenarios definidos.
Permite establecer un conjunto de acciones coordinadas y aplicadas integralmente destinadas a
prevenir, controlar, proteger y evacuar a las personas que se encuentran en la edificación, instalación, o
recinto y zonas donde se generan la emergencia.
El plan de contingencia es un documento obligatorio que debe emitir toda empresa, institución o locales
donde concurra público en general, será materia de inspección técnica de seguridad de Defensa Civil y es
evaluado por los inspectores técnico en la ejecución de dicha inspección.
Se actualiza periódicamente, dependiendo de la complejidad de las actividades del recinto o instalación
o en todo caso como mínimo dos veces al año,
2. ALCANCE DEL PLAN. Se aplica principalmente en:
- Incendio y/o explosiones
- Desastres naturales: Sismos y/o terremotos.
- Inundaciones.
3. OBJETIVO GENERAL DEL PLAN. Establecer un conjunto de procedimientos y acciones con el
fin de ofrecer condiciones de seguridad en materia de defensa Civil a afecto de reducir los riesgos ante
desastres que pudieran presentarse.
4. OBJETIVOS ESPECÍFICOS DEL PLAN.
- Planificar, organizar y coordinar las acciones que deben llevarse a cabo en casos de emergencia
y designar a responsables de realizarlas.
- Salvaguardar la vida y el patrimonio de la Vivienday a las personas que concurran y las que viven
cerca de ella.
- Minimizar la lesiones que puedan ocasionar la ocurrencia de fenómenos (incendios, sismos,
inundaciones, explosiones. etc.,)

- Crear una nueva cultura de prevención a través de gestión de desastres como iniciativa de la
Vivienda dentro de su calidad innovadora no solo en el ámbito de la Vivienda.
5. POLÍTICA DEL COMERCIO FRENTE A LAS EMERGENCIAS.
- Dar seguridad a los propietarios, empleados.
- Mejorar el nivel de seguridad de la Vivienda.
- Asegurar el servicio que brinda la Vivienda.
- Proteger la vulnerabilidad de la Vivienda.
6. EMERGENCIA. Se considera como emergencia a todo estado de daño sobre la vida, el
patrimonio y elmedio ambiente ocasionado porlaocurrenciade un fenómeno natural o antrópico que altere
el normal desenvolvimiento de las actividades de la zona afectada.
7. CLASES DE EMERGENCIAS. Las Emergencias pueden ser según su origen:
- Natural: Son aquellas originadas por la naturaleza tales como sismos, inundaciones, erosiones
volcánicas, huracanes, deslizamientos, entre otros.
- Antrópico: Son aquellas producidas por las actividades de las personas, pueden ser incendios,
explosiones, derrames y fugas de sustancias peligrosas.
8. RIESGOS EXTERIORES NATURALES DE LA ZONA
- Inundaciones: En la zona no hay riesgo de inundaciones.
- Graves nevadas: La zona es tropical, por lo que la caída de una nevada es absolutamente
imposible.
- Desprendimiento de tierras y rocas: Es imposible, por cuanto la vivienda se encuentra libre de
estos peligros, debido a su ubicación en el centro de la ciudad.
- Incendios forestales: La zona está totalmente alejada de los bosques, por lo que un incendio
forestal no la afectaría en lo más mínimo y pasaría desapercibido.
- Hundimientos: Esta expuesto a este tipo de riesgos, debido a la configuración y tipo de suelos
donde está instalada el inmueble.
- Otros: No existe ningún otro tipo de peligro natural que ponga en peligro la seguridad tanto de la
Vivienda como de sus ocupantes.
9.0 RIESGOS DEL ENTORNO
- Gasolineras y depósitos de gas: En las inmediaciones no existen gasolineras ni lugares donde
se expenda gas.
- Industrias: La zona enla que se encuentra la Vivienda,pertenece alcasco urbano,debido aesto
no existen instalaciones industriales.
- Almacenes de productos tóxicos: No se encuentra este tipo locales en las inmediaciones.
- Autovías, carreteras: La zona está alejada de las carreteras y dentro de ella no hay autovías.
Accesibilidad de vehículos de emergencia:
En caso de una emergencia, los vehículos pueden acceder hasta la Vivienda a través de la Calle 18
de marzo.
- Otros: El entorno no presenta otros riesgos.

LEYENDA
SALIDA IZQUIERDA
Indica la Ruta de Evacuación directa hacia una salida
SALIDA DERECHA
Indica la Ruta de Evacuación directa hacia una salida
SALIDA POR ESCALERA
IZQUIERDA
Indica la Ruta de Evacuación directa hacia una salida utilizando una
escalera
SALIDA POR ESCALERA
DERECHA
Indica la Ruta de Evacuación directa hacia una salida utilizando una
escalera
ZONA SEGURA EN CASO
DE SISMOS
Indica la ubicación de una columna o viga que puede ser utilizada
para protección antes de la evacuación en caso de sismos
BOTIQUÍN DE PRIMEROS
AUXILIOS
Indica la Ubicación de un Botiquín de Primeros Auxilios, la atención
de eventos mayores se realizará en un centro de atención médica.
ESCAPE DE EMERGENCIA
Indica la salida hacia una zona de seguridad previamente
establecida.
PELIGRO ALTOVOLTAJE
Indica la existencia de Interruptores Termo magnéticos que
controlan el fluido eléctrico
EXTINTOR
Indica la Ubicación de un extintor con un determinado agente de
extinción
SERVICIOS HIGIÉNICOS
Indica la ubicación de Servicios Higiénicos comunes o establecidos
según género.

MEMORIA DESCRIPTIVA
ESTRUCTURAS
II. DATOS PERSONALES
III.- EQUIPO Y HERRAMIENTAS:
Los equipos y Herramientas necesarios, para la correcta ejecución de la Obra deben ser previstos por el Ingeniero
Responsable de la Obra, en su debida oportunidad, de tal manera que no se originen atrasos en el avance de la obra.
V.- DE LAS NORMAS TECNICAS:
Forman parte de estas especificaciones, todos los detalles que aparecen en los Planos, así como las recomendaciones
indicadas en las siguientes normas, para la ejecución de la Obra:
- Normas del ITINTEC
- Practica recomendable para medir, mezclar y colar Concreto: ACI 614 - 59
- Practica recomendable para Construir, Encofrado para Concreto: ACI
- Especificaciones de Agregados para Concreto: Normas del ASTM–C–33–1 T
- Requisitos de Construcción: ACI 318 - 89
- Reglamento Nacional de Edificaciones del Perú.
VI.- ALCANCE DE LAS ESPECIFICACIONES:
Las presentes especificaciones describen el trabajo que deberá realizarse para la ejecución de la Obra Civil del
proyecto, estas tienen carácter general y donde sus términos no lo precisen, será el Ingeniero responsable de la obra, quién
determine respecto a procedimientos y métodos de trabajo.
VII.- MATERIALES A UTILIZAR:
a) Concreto: Utilizaremos concreto para todos los elementos estructurales. Las propiedades mecánicas a ser consideradas para
este material son las siguientes:
f’c =210 Kg. / cm² - Resistencia a la compresión medida en un cilindro de 6” de diámetro y 12” de altura a los 28 días.
E = 217370.65 Kg / cm² - Modulo de elasticidad.
µ = 0.20 – Modulo de Poisson.
W= 2400 Kg/m³ - Peso promedio del concreto incluyendo la armadura de refuerzo.
b) Acero: Se utilizara acero de refuerzo con esfuerzo de fluencia = 4200 Kg / cm²
c) Albañilería: Se utilizara albañilería Tipo IV , de 18 huecos de 9 x 13 x 24 cm. En los muros de lindero y/o perímetro, asentado
con Mortero fb = 130 Kg/cm2. y espesor de junta 1.50 cm. Con resistencia fm = 40 Kg/cm2.

Las Columnas del lindero y en donde se indique se vaciaran entre muros dentados y la viga superior directamente sobre los
muros.
VIII.- ESTRUCTURACION:
El Sistema de Estructuración considerado para la ejecución del proyecto es del tipo aporticado, con zapatas, vigas de
cimentación, columnas, pisos, vigas principales (VP- 100), vigas de amarre, y losa aligerada, puertas y ventanas de madera.
IX.- SISTEMA ESTRUCTURAL:
A.- VIGAS DE RESISTENCIA ESTRUCTURALES VP-100 (0.25 x.40) Y (0.15 x.40).
CON 2 MODULOS:
1.- Concreto: F’c= 210 Kg/cm2. y 2.- Acero : F’y= 4200 Kg/cm2., empleando Acero de 5/8” de diámetro,
además bastones adicionales de 1/2” y Estribos de 3/8” de diámetro , con un espaciamiento, según se indica en los Planos de
Vigas y con un Recubrimiento de 4 cm.
B.- VIGAS SECUNDARIAS DE AMARRE :
Pueden ser Perimetrales, Centrales o en los lugares requeridos, también tendrá 2 módulos : Concreto
F’c= 210 Kg/cm2. y Acero F’y= 4200 Kg/cm2., empleando Acero de 5/8” o 1/2” de diámetro y estribaje con Acero de 3/8” o de
1/4”, según lo requiera el muro y que se encuentren detallados en los Planos Estructurales al igual que su espaciamiento.
C.- LOSA ALIGERADA:
En lo referente al Modulo del Concreto: F’c= 210 Kg/cm2. y en lo Acero : F’y= 4200 Kg/cm2. , utilizándose Acero de 1/2” y de
3/8” de diámetro, que irán colocadas en las respectivas viguetas, cubriendo con acero de 1/4”, como malla de Temperatura,
distanciadas a cada 0.25 cm. en ambos extremos. Empleando como tapa viguetas ladrillo hueco de arcilla, de las dimensiones
de 0.30 x 0.30 x 0.15 de alto. El espesor de la losa será de 0.05 cm.
CIMENTACION:
Se ha adoptado una solución basada en vigas de cimentación Ancho = 0.25m, H=0.35m, cimientos corridos con una profundidad
mínima de cimentación de 0.60 m, y con un espesor de 0.40 m., sin refuerzo, los sobre cimientos son del mismo espesor que el
muro con un mínimo de refuerzo. (ver plano E-02)
BASES DEL DISEÑO Y REFERENCIAS:
 Reglamento Nacional de Edificaciones del Perú.
 Norma E.20 – Cargas.
 Norma E.30 – Diseño Sismorresistente.
 Norma E.50 – Suelos y Cimentaciones.
 Norma E.60 – Concreto Armado.
 Norma E.70 – Albañilería.
 ACI 318-2002 – Building Code Requiriements for Reinforced Concrete.
 Ing Julio Rivera Feijoo – Análisis y Diseño Estructural de Cimentaciones Superficiales – Cimentaciones de Concreto
Armado en Edificaciones. ACI Capitulo Peruano.
OBJETIVO:
Realizar el análisis y diseño estructural de la edificación optimizando la estructura a fin de tener un diseño económico y seguro.
Para este efecto se realizara un análisis tridimensional por elementos finitos.
NORMAS CONSIDERADAS PARTE ESTRUCTURAL:
El proyecto estructural ha sido desarrollado sobre la base del Reglamento Nacional de Edificaciones, en particular se han
considerado las Normas vigentes de Suelos y Cimentaciones, Cargas, Diseños sismo Resistente, Concreto Armado y Albañilería.
Acciones de Sismo.
Las acciones sísmicas se han estimados con los siguientes parámetros:
.- Z = 0.3 (Zona sísmica).
.- U = 1.0 (Vivienda categoría C).
.- C = 2.5 (todos los edificios son de baja altura).
.- R = 8 (para sistemas aporticadas).

ESPECIALIDAD INSTALACIONES ELECTRICAS
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS GENERALES
DATOS PERSONALES
II.- SISTEMA DE ALUMBRADO Y FUERZA:
1. Salidas para centro de luz, y Spot Light.
Antes de proceder a pasar los cables del alumbrado se concluido el tarrajeo de muros, no se
pasaran los conductores por los electroductos sin antes haber asegurado herméticamente
las juntas y todo el sistema este en su sitio.
Tanto las tuberías como cajas se limpiaran antes de proceder al alumbrado y para ejecutar
este no se empleara grasas ni aceites pero se podrá usar talco.
Los conductores son continuos de caja a caja, no se permitio uniones que queden dentro del
ducto,enlas cajas se dejaran la suficiente longitud delconductorpara ejecutar los empalmes
correspondientes, la mínima dimensión será de 15cm, los empalmes serán mecánica y
eléctricamente seguros se protegerán con cinta aislante de jebe, gutapercha o cinta plástica,
en un espesor igual al conductor.
Los conductores no son menores que el Nº 14 salvo indicación especial. En las instalaciones
monofásicas se usaron los conductores con forro de color amarillo y rojo, y si hubiese
trifásicas negro, blanco y rojo, y el color verde para puesta de tierra.
La altura y ubicación de las salidas sobre los pisos terminados, que se tendrá que considerar
si en los planos no se especifica otras medidas, son las siguientes:
Braquetes 2.00 S.N.P.T.
2. Salidas para tomacorriente doble
Los tomacorrientes son de contacto universal 15A-220V encerrada en cubierta fenólica
estable con terminales de tornillo para la conexión serán bipolares dobles, dúplex,con
agujero para clavija tipo americano, con puesta a tierra según se indique en los planos.

3. Conexión pozo de tierra
Se utilizó tierra vegetal con dos bolsas de thor-gel , ya que esta última mantiene al pozo
húmedo; colocándose también un electrodo (varilla de bronce de 5/8”) unido mediante una
grampa o conector al conductor o cable desnudo.
IV.- TABLEROS Y/O CUCHILLAS
1. Tablero General ( TG-01)
Es del tipo para empotrar con puerta chapa y con barras tripolares, Gabinete metálico de
fierro galvanizado de e=1/16”, Interruptores automáticos termo
magnéticos. Responsable de controlar la energía toda la estructura en servicio.
Es de acuerdo a especificaciones de planos.
2. Interruptor termo magnético 2x30 y 2x15A
Son del tipo termo magnético. La conexión de los alambres debe ser lo mas simple y segura,
las orejas serán siempre fácilmente accesibles,la conexión eléctrica debe asegurar que no
ocurra la menor perdida de energía por falsos contactos.
Es del tipo intercambiable,de tal forma que los interruptores puedan ser removidos sin tocar
los adyacentes.
El alumbrado de los interruptores debe ser hacho por medio de terminales de tornillos con
contactos de presión de bronce o de fierro galvanizado.
Debe ser apropiado para trabajar en las condiciones climáticas de la zona donde van ha ser
instalados.
VI.- ARTEFACTOS
1. Artefacto tipo wall socket
Las lámparas para el alumbrado son de acuerdo a las indicaciones de los planos. Antes de
la recepciónde lainstalación de los artefactos y accesorios dealumbrado deberánrealizarse
las pruebas de resistividad especificadas.
2. Lámpara 100w
Son en cantidad igual al número de salidas de centro de luz, y de marca reconocida en el
mercado.

ESPECIALIDAD INSTALACIONES SANITARIAS
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS GENERALES
DATOS DE LA EDIFICACION
DATOS PERSONALES
1) SISTEMA DE DESAGUE SANITARIO.
a. Salida de desagüe.
Se instalará todas las salidas de desagüe indicadas en el plano, debiendo rematar las
mismas en una unión o cabeza enrasadas con el plomo bruto de la pared o piso
Las posiciones de salida de desagüe para los diversos aparatos serán las siguientes:
Lavatorios : 0.55 s.n.p.t.
Inodoro tanque bajo : 0.30 de la pared al eje del tubo
b. Tubería PVC SAL, de 2”, 4”; codos PVC SAL 4” x 90º, 2x90º, 3”x45º,
2”x45º, “T” reducción 4” a 2”, “Y” de 4”, “Y” reducción 4” a 2”.
La tubería a emplearse en la red general será de PVC tipo SAL con accesorios del mismo
material. En la instalación de la tubería PVC bajo tierra deberá tenerse especial cuidado del
apoyo de la tubería sobre terreno firme y su relleno deberá ser compactado por capas.
c. Salida de PVC SAL para ventilación de 2”
La ventilación se prolongará 0.30 m sobre el nivel de la cobertura, el cual quedará
proyectado para futura construcción de segunda planta.
d. Salida de desagüe pluvial de 4”
Se instalará todas las salidas de desagüe pluvial indicadas en el plano.

La tubería a emplearse en la red general será de PVC tipo SAL con accesorios del mismo
material. En la instalación de la tubería PVC bajo tierra deberá tenerse especial cuidado del
apoyo de la tubería sobre terreno firme y su relleno deberá ser compactado por capas.
e. Registro de bronce de 4”
Se utilizará para problemas de atoro en las tuberías de desagüe,se instalará con tapas de
bronce, removibles y de las dimensiones indicadas.
f. Caja de registro pre fabricada de 12”x24”, tapa FºFº:
Serán construidos en lugares indicados en los planos, serán de concreto simple y llevaran
tapa de fierro fundido, las paredes y el fondo de las cajas serán lisas, en fondo tendrá una
media caña de diámetro igual al de las tuberías respectivas, las dimensione de las cajas
serán de 10”x20”.
2) SISTEMA DE AGUA FRIA:
g. Salida de agua fría con tubería PVC-SAP
Se instalarán todas las salidas para la alimentación de los aparatos sanitarios previstos en
los planos.
Las salidas quedaran encerradas en el plomo bruto de la pared y remataran en un niple o
unión roscada.
La altura en la salida en los aparatos sanitarios será de la siguiente dimensión:
Lavatorio : 0.85m S.n.p.t.
Inodoro tanque bajo : 0.30m S.n.p.t.
Duchas : 1.00m S.n.p.t.
h. Válvula compuerta de ¾” y bronce de ½”
En general las válvulas de interrupción se instalarán en la entrada de todos los baños y de
acuerdo a los planos.
i. Tubería PVC-SAP 1/2”
Se emplearan tuberías PVC-SAP , la instalación general de agua potable se hará de
acuerdo a los brazos, diámetro y longitudes indicadas en los planos respectivos y
enterrados en el suelo a una longitud adecuada.
La tubería deberá colocarse en zanjas excavadas de dimensiones tales que permita su fácil
instalación, la profundidad no será menor de 0.30m.
Antes de colocar las tuberías debe consolidarse el fondo de la zanja, luego será
inspeccionada y sometida a las pruebas correspondientes antes de efectuarse el relleno
de las zanjas utilizando el material adecuado extendiéndole en capas de 0.15m.

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