Análisis de Sitio de terreno ubicado en la Av, Bracamonte con Av. Libertador, Barquisimeto

1. REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA.
MINISTERIO DEL PODER POPULAR PARA LA EDUCACIÓN
UNIVERSITARIA.
INSTITUTO UNIVERSITARIO POLITÉCNICO “SANTIAGO
MARIÑO”
EXTENSIÓN BARINAS
ANÁLISIS DEL SITIO
•ESTUDIO DEL TERRENO
•CONDICIONES AMBIENTALES.
•ASPECTOS LEGALES..
ARQUITECTO EN FORMACIÓN:
 JOSUE GUIO CI: 20,962,925
•MORFOLOGIA URBANA.
•EQUIPAMIENTOS CONTEXTUALES.
•EQUIPAMIENTOS Y SERVICIOS.
PROFESORA:
ARQ. WILMELIA BRAVO
TALLER DE DISEÑO VII
BARINAS, FEBRERO DEL 2019.

2. UBICACIÓN GEOGRÁFICA
Venezuela, Estado
Lara.
Estado Lara, Capital
Barquisimeto
Av. Libertador con Av. Argimiro Bracamonte
Municipio Iribarren
Parroquia Catedral
Barquisimeto, es
la cuarta urbe más poblada del país
con una población estimada de
1.996.251 hab. en su área
metropolitana, conformada por
7 parroquias del Municipio
Iribarren y 3 del Municipio
Palavecino,​ Iribarren es uno de los
9 municipios que pertenecen al
Estado Lara. Tiene
una superficie de 2.760 km² y una
población de casi 2.4 millones
de habitantes. Más del 57% de
la población del estado se
concentra en este municipio.
10° 4'43.81"N 69°17'22.36"O

3. TOPOGRAFÍA, FORMA, ÁREA, PERÍMETRO
Gracias a su topografía prácticamente plana, la
ciudad de Barquisimeto desde sus inicios ha crecido de
forma ortogonal, lo que la hace única entre las distintas
ciudades de Venezuela, ya que el espacio que ocupa esta
organización es bastante amplio y no abarca solo el centro,
como en las otras ciudades. Hacia los años 50 y 60 la ciudad
dejó de crecer en cuadrícula para comenzar a adaptarse a las
situaciones geográficas de las zonas hacia donde se
ensanchaba. El área en un radio de 3 kilómetros de
Barquisimeto está cubierta de superficies artificiales (71 %) y
pradera (26 %), en un radio de 16 kilómetros de pradera (50
%) y árboles (23 %) y en un radio de 80 kilómetros de árboles
(45 %) y pradera (41 %).
Av. Libertador con Av. Argimiro Bracamonte Desnivel del Terreno
Área del Terreno

4. ANÁLISIS AMBIENTAL DE CLIMA
En la ciudad, el clima cálido es dominante aunque está atenuado debido a su altitud a unos 650
metros sobre el mar, lo que hace de su clima agradable a lo que debería ser normalmente. Ubicada en esa
región, y debido a estar cerca de la zona de los llanos, el clima es poco lluvioso, con algunos períodos de
intensas lluvias en fechas y horarios no constantes. La temperatura en general se mantiene entre los 19 y los
30°C Pero en las regiones más altas, cerca de los Andes, las temperaturas son más bajas y las lluvias más
constantes.
CLIMA
PRECIPITACIÓN
En la población de Río Claro a más de 800 m.s.n.m, por ejemplo, el índice anual de
precipitaciones es de 835 mm las Temperaturas Oscilan entre los 15°C y los 28°C durante el año. Pero la
mayor parte del área de la ciudad se encuentra en zona plana de Sabana, por lo que la vegetación no es
abundante y la existente es seca y el aire es caliente, pesado y seco.
SEMIÁRIDO CÁLIDO
La temperatura récord más alta es de 39 °C en 1998 y su temperatura récord mínima es 7 °C en
1980. Temperatura mínimas récords 9 °C 21 de julio de 1983, 10 °C 8 de agosto de 1992, 11 °C 8 de julio de
1991, 12 °C 4 de abril de 1997, 13 °C 23 de noviembre de 2008.

5. PRECIPITACIÓN
ANÁLISIS AMBIENTAL DE CLIMA
Av. Libertador con Av. Argimiro Bracamonte
La temporada de lluvia dura 9,8 meses, del 8 de marzo al 2 de enero, con un intervalo
móvil de 31 días de lluvia de por lo menos 13 milímetros. La mayoría de la lluvia cae durante los
31 días centrados alrededor del 14 de mayo, con una acumulación total promedio de 88
milímetros. El periodo del año sin lluvia dura 2,2 meses, del 2 de enero al 8 de marzo. La fecha
aproximada con la menor cantidad de lluvia es el 24 de enero, con una acumulación total
promedio de 8 milímetros.

6. INCIDENCIA SOLAR Y LOS VIENTOS
El sol sale por el sureste y se oculta por el
noroeste.
INCIDENCIA SOLAR
Área del TerrenoAv. Libertador con Av. Argimiro Bracamonte

7. INCIDENCIA SOLAR Y LOS VIENTOS
INCIDENCIA SOLAR
Av. Libertador con Av. Argimiro Bracamonte

8. INCIDENCIA SOLAR Y LOS VIENTOS
El viento sopla durante la mayoría del año desde el este
hacia el oeste.
VIENTOS
Área del TerrenoAv. Libertador con Av. Argimiro Bracamonte

9. INCIDENCIA SOLAR Y LOS VIENTOS
Av. Libertador con Av. Argimiro Bracamonte
VIENTOS

10. INCIDENCIA SOLAR Y LOS VIENTOS
Av. Libertador con Av. Argimiro Bracamonte
VIENTOS
La dirección predominante promedio por hora del viento en Barquisimeto varía durante el año. El
viento con más frecuencia viene del sur durante 2,2 meses, del 6 de agosto al 12 de octubre, con un
porcentaje máximo del 62 % en 12 de septiembre. El viento con más frecuencia viene del este durante 9,8
meses, del 12 de octubre al 6 de agosto, con un porcentaje máximo del 80 % en 1 de enero.

11. UBICACIÓN DE VEGETACIÓN
Zona Verde
Área del Terreno
Av. Libertador con Av. Argimiro Bracamonte

12. ASPECTOS LEGALES: ORDENANZA DEL PLAN DE
DESARROLLO URBANO LOCAL DE LA CIUDAD DE
BARQUISIMETO.
ORDENANZA DE REFORMA DE LA ORDENANZA DEL PLAN DE
DESARROLLO URBANO LOCAL DE LA CIUDAD DE BARQUISIMETO.
Gaceta municipal extraordinaria 1803 año 2003.
Establece que el terreno seleccionado pertenece a el siguiente macrosector urbano:
Av. Libertador con Av. Argimiro Bracamonte

13. ASPECTOS LEGALES
Artículo 46: Se podrán construir instalaciones para alojamiento turístico reguladas por las exigencias de las
Normas COVENIN para edificaciones hoteleras, en todas las zonas de la ciudad, excepto en aquellas donde
el uso sea estrictamente residencial, prevaleciendo para su clasificación la condición del área de la parcela. Es
requisito indispensable la presentación del estudio de Impacto Vial, procedente en los casos o proyectos para
edificaciones hoteleras de tres (3), cuatro (4) y cinco (5) estrellas, así como la aprobación del proyecto por
parte del organismo competente.
CAPITULO IX. Relativas a estacionamientos.
Artículo 117: Los requerimientos exigidos sobre el número de puestos de estacionamientos de vehículos para
cada edificación están en función del uso o actividad a ser desarrollada en la parcela.
Hoteles, Moteles y Alojamientos turísticos: De acuerdo a lo dispuesto en las normas COVENIN para las
diferentes categorías de edificaciones hoteleras.
ARTICULO 133.- Los requisitos de usos permisibles y de construcción para las zonas y bordes urbanos
construidos en el MACROSECTOR ESTE de la ciudad, se especifican en los cuadros siguientes:
Las edificaciones a ser desarrolladas sobre
la Av. Argimiro Bracamonte deberán
respetar un retiro de frente mínimo de 8m,
en el cual se implantarán las áreas verdes y
de parques exigidas. Las cercas
perimetrales serán permeables para
visualizar estas áreas. Se prohíbe ubicar las
áreas de estacionamientos sobre este retiro.

14. Área educativa
EQUIPAMIENTOS Y SERVICIOS: MORFOLOGÍA
URBANA
Parques y áreas verdes
Área del Terreno
Área residencial
Área comercial
Av. Libertador con Av. Argimiro Bracamonte
Plazas
Área deportiva
Iglesias
Salud
Área militar
Hito
Estación de servicio

15. EDIFICACIONES DE EQUIPAMIENTO URBANO
(EDIFICIOS ADYACENTES AL TERRENO).
Centro comercial Arena plaza y
Parque acuático (atractivo turístico)
Colegio independencia
Súper mercal general
Juan Guillermo Iribarren
Parque del este
Av. Libertador con Av. Argimiro Bracamonte
Parque de
atracciones
divertilandiaParadas de
Transbarca cercanas
Plaza los abuelos
Universidad Simón
Rodríguez
Corpolara (edificio
publico)
C.C.C. Las Trinitarias y
Trinitarias Suites

16. EQUIPAMIENTOS CONTEXTUALES: (SERVICIO
ELÉCTRICO, AGUA, VOZ Y DATA)
Servicio Eléctrico
Servicio Agua
Servicios
Voz y Data
Av. Libertador con Av. Argimiro Bracamonte
Alumbrado
publico
Aseo urbano

17. EQUIPAMIENTOS CONTEXTUALES: PARADAS DE
TRANSPORTE URBANO
Av. Libertador con Av. Argimiro Bracamonte Paradas de bus
Área del Terreno

18. PERFILES DE CALLES Y CARRERAS, AVENIDAS
AV. LIBERTADOR
AV. ARGIMIRO
BRACAMONTE
Av. Libertador con Av. Argimiro Bracamonte
23,00m

19. EQUIPAMIENTOS CONTEXTUALES: ACCESIBILIDAD
PRINCIPAL NODO
AV. LIBERTADOR (TRONCAL 4)
AV. ARGIMIRO BRACAMONTE
ACCESO Y SALIDA VEHICULARAv. Libertador con Av. Argimiro Bracamonte
Avenida Libertador​ es el nombre que recibe una de las arterias viales más importantes del
estado Lara y la troncal 4 que da acceso a la ciudad de Barquisimeto
ACCESO PEATONAL AV. ANDRES EL BLANCO

20. TIPO DE HOTEL SELECCIONADO
Av. Libertador con Av. Argimiro Bracamonte
Gracias a los aproximadamente 10.000M2 con los que cuenta el terreno
se ha seleccionado diseñar un hotel 4 estrellas donde puedan alojarse turistas y
disfrutar de los equipamientos urbanos con los que se cuenta alrededor de la zona.
Contando con habitaciones sencillas, habitaciones dobles y suites en donde puedan
alojarse cómodamente y cuenten con una edificación completa en la que puedan
satisfacer sus necesidades contando con restaurante, áreas sociales, áreas verdes,
una parte comercial y otros locales de entretenimiento y usos complementarios.