1. RESUME
JOSE JIMENEZ BENITO - MSc. Civil Engineer - MBA
CONTROL DE COSTES Y PRESUPUESTOS SEGÚN TIPOS DE CONTRATO
PROCEDIMIENTOS Y FUNCIONES CREADAS POR JOSÉ JIMÉNEZ BENITO (JJB)
 CONTRATO POR UNIDADES DE OBRA Y CUADROS DE PRECIOS / PRESUPUESTOS PARCIALES Y GENERAL
Control de medición, no de precio: Elaboración y control de presupuestos.
o Excel: versatilidad. Creación de cuadros resumen vinculados para creación de distintos escenarios.
o Presto: uso de base de datos
 CONTRATO PRECIO FIJO O CERRADO (LUMP SUM)
Control de porcentajes de producción. Los programas de planificación controlan el tiempo y el coste.

2. RESUME
 CONTRATO POR ADMINISTRACIÓN: CONTROL DE COSTES DE UNIDADES QUE DEPENDEN DEL TIEMPO
Uso de programas de planificación (esta situación no se da en grandes proyectos de construcción).
o MS Project 2013: interfaz muy sencilla de uso: costes de mano de obra por horas, materiales,
transporte, subcontratas, etc. La variación en el tiempo recalcula el coste de las unidades que dependen
del tiempo. Ventaja de MS Project: corrige las sobreasignaciones.
HOJA DE RECURSOS
CURVA “S”
GANTT DE SEGUIMIENTO Y CONTROL DE COSTES
 IMPUTACIÓN DE COSTES: ESTUDIO ECONÓMICO A PARTIR DE MEDICIONES Y COSTES UNITARIOS
Programas de CIERRES DE OBRA de Constructoras: JJB ha creado una matriz de 46 columnas para
establecer el coste del proyecto total en el tiempo inicial y en sucesivos cierres de obra mensuales.
Ejemplo de una unidad de imputación: “Movimiento General de Tierras”
En el ejemplo, el coste total previsto de esta unidad de imputación aparece en la columna 43, pero debería
revisarse la previsión pues hay desviaciones que incrementarán el coste total.
 ESTUDIO ECONOMÓMICO DE PROYECTOS DE LICITACIÓN
Estudio de precios
unitarios y mediciones
del 80% de las unidades
en el proyecto.