acabados de construccion

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2. Acabados en obra y sus
características
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Ing. Oscar Manuel Ramírez Peláez
Unidades más comunes de manejo : m2 y ml

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4. Acabados en pisos
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• Antes de escoger algún tipo de acabado para los pisos debemos conocer el tipo de
piso o firme que construiremos, el cual tendrá que ser diseñado según las
especificaciones de uso de dicho piso. Así mismo, algunos acabados exigen un piso
determinado para su adecuada aplicación y funcionalidad.
• Muchos factores merecen estudio cuando se escoge un acabado de piso, pero no
todos son de igual importancia. Además, las necesidades varían en diferentes partes del
edificio.
• Por ejemplo: la resistencia al aceite, la grasa y la humedad es importante en una
cocina, pero no en una recámara, y la apariencia podría ser importante en una
estancia, pero quizá no en un hospital en donde lo importante sería la textura final del
acabado.

5. PublicCo, Pixabay, Dominio público
Muro de piedra natural

6. Aspectos para definir un acabado
1.- Durabilidad: el material debe tener una vida razonable para evitar el reemplazo
prematuro con el costo extra y las incomodidades resultantes.
2.- Resistencia al desgaste: incluye la resistencia al estrellamiento si el piso tiene que
soportar muebles pesados, accesorios o equipo, y resistencia a la abrasión en
edificios sujetos a tránsito pesado de transeúntes y equipo portátil.
3.- Economía: costos iniciales y de mantenimiento razonables, que tomen en cuenta
la clase de edificación.
4.- Resistencia al aceite, la grasa y las sustancias químicas: esta es especialmente
importante en cocinas, laboratorios y algunas fábricas.
5.- Resistencia a la humedad: es importante en cocinas, cuartos de baño, pasillos de
entrada y vestíbulos, y en algunos edificios industriales.

7. Aspectos para definir un acabado
6.- Facilidad de limpieza: es de importancia creciente en muchas clases de
edificios, ya que los costos de mano de obra de limpieza intensa continúan
aumentando a velocidad desaforada.
7.- Calor: algunos acabados son mucho más cálidos que otros, lo cual puede ser
una consideración importante.
8.- Cualidades antiderrapantes: son especialmente importantes en cuartos de
baño, cocinas y vestíbulos donde los pisos pueden mojarse.
9.- Absorción del ruido: algunos edificios, como los hospitales y las bibliotecas,
necesitan acabados para el piso con un alto grado de absorción del ruido.
10.- Apariencia: es una consideración importante en muchas áreas de los edificios
domésticos y de oficinas, si bien la tendencia actual de alfombrar totalmente las
áreas puede no justificar el uso de pisos más caros pero atractivos como los pisos
de duela de madera.

8. Clasificación y tipos de pisos más comunes en construcción
entre los pisos para habitación, comercio y oficinas tenemos:
1. Piso de cemento pulido
(acabado integral)
2. Losetas vitropisos cerámicos
3. Azulejos antiderrapantes
4. Losetas vinílicas domésticas
5. Alfombras
6. Pisos de duela de madera o
artificiales (laminados)
7. Zócalos (zoclos) (ml) y cenefas
de distintos materiales (m2 o ml) Ideal Work, Architonic, https://www.architonic.com/es/microsite/ideal-work/3104464

9. Cemento pulido

10. Cerámico

11. Engin_Akyurt, Pixabay, Dominio público
Madera

12. 6072518, Pixabay, Dominio público
Alfombras

13. Zoclos
ARCHITONIC, HTTPS://WWW.ARCHITONIC.COM/ES/PRODUCT/ADMONTER-HOLZINDUSTRIE-AG-FLUSH-
MOUNT-SKIRTING-BOARD-WITH-LED/1305037 | ARCHIEXPO, http://www.archiexpo.es/

15. Acabados de muros y cielos
Al seleccionar acabados para muros y cielos rasos, probablemente las dos consideraciones más
importantes sean la apariencia y los costos de mantenimiento. En situaciones particulares también
pueden ser importantes otros factores como la resistencia a la condensación, las propiedades acústicas o
tener una superficie lisa y uniforme.
Acabados de muros
Aplanados (acabados primarios)
Las principales funciones de los aplanados en muros es el recubrir irregularidades, dar un acabado más o
menos liso, sin fisuras, higiénico, resistente al daño y fácil decoración.
Los principales materiales que ese usa en los aplanados primarios son las mezclas de mortero – arena
amarilla, cemento – arena amarilla y en los acabados finales se les agrega arena cernida y cal para dejar
superficies más lisas.
Es práctica común manejar acabados más lisos en los interiores de los muros, y acabados más rústicos en
el exterior, los nombres de dichos acabados varían con respecto al grosor del agregado (arenas o
gravillas) utilizados, así como dependen de la zona del país en la que se construye.

16. Acabados en Cielos
• Pasta de yeso
• Texturizados
• Pinturas
Varía según el tipo de estructura y
uso, son similares a los de los
muros, con acabados primarios a
base de mezclas de cemento-
arena o en algunos casos no se
requieren como cuando se utiliza
un cielo falso a base de paneles
de tablaroca, aquí alguno de los
acabados finales más comunes
en cielos.

17. Plaster, Unsplash, Dominio Público
Acabados

18. Topntp26, Freepik, Dominio Público
Acabados

19. Plaster, Unsplash, Dominio Público
Acabados

20. La pintura es el acabado universal por
excelencia y se divide en:
Pinturas vinílicas y esmaltes
Siendo usadas las vinílicas cuando no se requiere una protección extra por
humedad como en el caso de los muros interiores.
Las pinturas de esmalte o aceite son de características impermeables y algunas
tienen características especiales como las alquidálicas y epóxicas que son
recubrimientos que dan protección extra a las superficies, contra ataques químicos
y físicos, así mismo son más fáciles de limpiar.

21. Acabados en Carpinterías:
Otro tipo de pintura es la que se aplica generalmente en las maderas decorativas
como las que componen algunas puertas, closets u otro elemento de ebanistería
(carpintería de obra blanca).
Para trabajos de carpintería interior solo se requiere la aplicación de un
recubrimiento a base de laca.
Para los trabajos que van con al menos una cara al exterior, se sugiere una capa
de barniz.
Acabados en perfiles metálicos:
Los metales por su condición de fácil oxidación requieren de mayor o menor
protección dependiendo de su uso y de la zona en la que se construirá y por lo
mismo se recomienda el uso de una capa inicial de esmalte fondo anticorrosivo y
posteriormente una acabado de esmalte final del color a elegir.
Generalmente es recomendable aplicar una limpieza previa antes de la aplicación
de cualquier tipo de pintura o recubrimiento, variando su grado de trabajo en base
al tipo de superficie a recubrir, el ejemplo más rudo de limpieza pudiera ser el de
los metales, los cuales en algunos casos se les limpia a base de un baño de arena
a presión – SANDBLAST -

22. Architronic, https://www.architonic.com/es/products/0/0/0/1?search=sandblast&category=products
Sandblast

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