Este documento describe los conceptos de activos fijos tangibles e intangibles de una empresa, incluyendo inmuebles, maquinaria, equipos y terrenos. Explica que estos activos son adquiridos para ser utilizados en la producción de bienes y servicios a largo plazo. También detalla los costos asociados con la construcción e instalación de activos fijos, así como las cuentas contables relacionadas con inmuebles, maquinaria, herramientas y otros equipos.

1. INMUEBLES, INVERSIONES
E INTANGIBLES

2. CONCEPTO:
Los activos fijos tangibles que son mejor conocidos como inmuebles,
maquinaria y equipo de transporte, equipo de reparto, terrenos y edificios;
los cuales son adquiridos por las empresas con el fin de utilizarlos en
beneficio de esta, en la producción de artículos para su venta y/o para la
presentación de servicios hacia sus clientes o al publico en general.
Con este rubro se designan contable mente las inversiones permanentes
realizadas para beneficio de la entidad en sus procesos productivos o para
la atención a sus clientes. Estos bienes son adquiridos o producidos con la
intención de utilizarlos y no venderlos en el ciclo financiero a corto plazo.

3. El costo de construcción incluye los costos directos e
indirectos, tales como: materiales, mano de obra , costo
de planificación e ingeniería, impuestos y gastos
originados por prestamos obtenidos para este fin.

4. El costo equivalente se da:
• AL comprar o recibir a cambio de un lote de activo fijo.
• Bienes adquiridos por cambio de otros activos.
• Los activos fijos recibidos como aportación social.
• Cuando un buen se adquiera como cobro de un deudor de la entidad.
• Las propiedades adquiridas en moneda extrajera.

5. LA APLICACIÓN:
La entidad debe aplicar esta NIF a las propiedades que estén siendo
construidas o desarrolladas para su uso futuro como propiedades de
inversión, pero que no satisfacen todavía la definición de “propiedad de
inversión” establecida en la NIF C-17, Propiedades de Inversión. Una
vez que se haya completado la construcción o el desarrollo, la
propiedad pasará a ser una inversión inmobiliaria y la entidad debe
aplicar la NIF C-17. La NIF C-17 también debe aplicarse a las
propiedades de inversión que estén siendo objeto de nuevos
desarrollos, con el fin de ser utilizadas en el futuro como propiedades de
inversión.

6. CUENTAS:
• TERRENOS
• EDIFICION
• MAQUINARIA Y EQUIPO
• HERRAMIENTAS Y OTRO EQUIPO DE OPERACIÓN
• MOLDES, TROQUELES, NEGATIVOS Y OTRAS PARTIDAS ANALOGICAS
• ANTICIPO A PROVEEDORES.

7. NATURALEZA DE LAS CUENTAS:
La naturaleza de las cuentas utilizadas en este titulo es DEUDORA

8. BIBLIOGRAFIA:
grupodecontadoressadecv.wordpress.com
NIF C6