1. CAE
CENTRO DE ARTES
ESCENICAS
LA BOCA
PFI-2013

2. CAMINITO
COSTANERA
DIAGNOSTICO
EL PROYECTO SURGE ANTE LA
NECESIDAD DE DAR SOLUCION
A UNA PROBLEMÁTICA
RIACHUELO URBANA, LA ESCASA
VINCULACIÓN DE LA ZONA
SUDOESTE DE LA CIUDAD CON
LA RIBERA Y PUERTO
MADERO.
PRINCIPALMENTE EN LA
RELACION DE LA VUELTA DE
ROCHA CON SU ENTORNO
COSTERO Y BARRIAL. YA QUE
POSEE UNA INSUFICIENTE
CONTINUIDAD CON OTROS
SECTORES
HACIA LA BARRACA PEÑA Y
EL SECTOR DE
INTERVENCION, DEBIDO A LA
ESCASA ATRACCION DE
PEATONES, DE POBLACION
ESTABLE Y DE ACTIVIDADES
CONVOCANTES, SE
TRANSFORMA EN UN SECTOR
VACANTE
EST. BARRACA PEÑA

3. DE ESTA FORMA
BASANDOSE EN LA
CENTRO CULTURAL Y
CAMINITO CREACION DE UN
COSTANERA PARQUE LINEAL BIBLIOTECA
NORTE-SUR, QUE
PROPONGA UNA
NUEVA RELACION
RIACHUELO ENTRE LA CIUDAD Y
LA RIBERA. SE
INCORPORAN A LO
LARGO DE ESTE,
HITOS
PUNTUALIZADOS,
TOMANDO COMO
PRMEMISAS LA
RECUPERACION DEL
STOCK FISICO
DEGRADADO Y CENTRO DE
PATRIMONIAL Y LA ACTIVIDADES
RECUPERACION DEL
ESPACIO PUBLICO. CULTURALES
MEDIANTE
PROGRAMAS
FRAGMENTOS
CONFIGURAR UN
NUEVO PAISAJE
URBANO. TODO
RELACIONADO CON
PROGRAMAS DE
FOMENTO DE
RESIDENCIALIZACION CENTRO DE ARTES
, REVALORACIÓN ESCENICAS
DEL PATRIMONIO
EDILICIO (BARRACA
PEÑA), Y LA
RADICACIÓN DE
ACTIVIDADES
EST. BARRACA PEÑA CULTURALES.

4. IMPLANTACION GENERA RELACION DEL TERRENO A
INTERVENIR CON LOS ESPACIO
VERDES INMEDIATOS, SIENDO ESTOS
GRANDES CONVOCANTES DE
PEATONES. ASI COMO EL GRAN
FLUJO DE PERSONAS
PROVENIENTES SEL SECTOR NORTE
DE LA CIUDAD Y COSTANERA.
COSTANERA
RIACHUELO

5. TERRENO A INTERVENI

6. ENTORNO INMEDIATO
1
2
3
4
4
3
2
1

7. CAMINITO
EL PROYECTO SURGE A PARTIR DE
ESTRATEGIA FORMAL 3 PREMISAS.
1-PONER EN VALOR LOS EDIFICIOS
HISTORICOS INTEGRANDOLOS AL
PROYECTO.
2-DE MANERA DE GENERAR UN
GRAN ESPACIO URBANO QUE
CORREDOR
SIRVA DE RAMATE AL CORREDOR
CAMINITO-COSTANERA
3- MANTENIENDO LA ESCALA
BARRIAL.
CAE- LABOCA
COSTANERA

8. PARTIENDO DE LA BARRACA
CAMINITO
PEÑA. SE BUSCA
ESTRATEGIA FORMAL CONSOLIDAR EL BORDE,
LOGRANDO UNA APERTURA
DEL PROYECTO HACIA EL
BARRIO
CORREDOR
CAE- LABOCA
COSTANERA

9. CAMINITO
ESTRATEGIA FORMAL LOS DOS VOLUMENES AL NORTE SE
ELEVAN PARA REFORZAR EL EJE
CAMINITO-COSTANERA.
PERMITIENDO DE ESTA FORMA
GENERAR UN GRAN ESPACIO
PUBLICO DE RECEPCION PREVIO AL
CORREDOR
ACCESO DEL EDIFICIO
CAE- LABOCA
COSTANERA

10. Y ES A PARTIR DE ESTOS LINEAMIENTOS QUE SURGE EL
CAMINITO
PROYECTO, PENSADO COMO UNA GRAN NODO CONVOCANTE
ESTRATEGIA FORMAL DE ACTIVIDAD CULTURAL. QUE CUMPLA LA FUNCIÓN DE
REMATE DE ESTE PARQUE LINEAL NORTE-SUR. EN
RELACIÓN CONSTANTE CON EL ENTORNO Y CON EL
PATRIMONIO EDILICIO EXISTENTE.
PROYECTO EN DONDE LA SITUACIÓN DE ESPACIO PUBLICO
PREVIO AL EDIFICIO, TIENE UNA IMPORTANCIA TANTO IGUAL
CORREDOR
O MAYOR QUE LA FUNCIÓN QUE SE DESARROLLA DENTRO
DEL MISMO. LOGRANDO DE ESTA MANERA TRASLADAR AL
PROYECTO LA ESENCIA Y LA ESPACIALIDAD
DEL BARRIO DE LA BOCA.
LA VIDA CULTURAL AL AIRE LIBRE.
CAE- LABOCA
COSTANERA

11. ESTRATEGIA ESPACIAL
PROMOVER LA CREACION DE ESPACIALIDADES QUE MODIFIQUEN LA RELACION ENTRE EL ADENTRO Y EL AFUERA
DEL EDIFICIO. EL USUARIO ES PARTICIPE DE DISTINTAS ESPACIALIDADES A PARTIR DE LAS VISUALES CRUZADAS

12. ESTRATEGIA ESPACIAL
RELACION ESPACIAL ENTRE EL INTERIOR Y EXTERIOR DEL EDIFICIO.
SE BUSCA QUE TODAS LAS FUNCIONES SE VUELQUEN A ESTE ESPACIO PUBLICO PROTAGONISTA

13. ESTRATEGIA ESPACIAL
EL PROYECTO SE CARACTERIZA POR BUSCAR UNA CONTINUIDAD DEL BARRIO CON EL TERRENO.
UN GRAN ESPACIO PUBLICO ES EL CONECTOR ENTRE ESTE,EL EDIFICIO PROPIAMENTE DICHO
Y LA BARRACA PEÑA,FUNCIONANDO DE FUELLE.
SITUACIONES PEATONALES Y DE ACTIVIDADES GRUPALES AL AIRE LIBRE SON LOS LINEAMIENTOS BUSCADOS.

14. ESTRATEGIA FUNCIONAL
2º PISO
AUDITORIO PALCOS
CONSERVATORIO
1º PISO ESCUELAS DE DANZAS
AUDITORIO
CAFETERIA
PLANTA BAJA
HALL
AUDITORIO
SALA DE MAQUINAS
ADMINISTRACION
SUBSUELO
AUDITORIO

15. ITEM SUPERFICIE
PROGRAMA FUNCIONAL
ACCESOS (HALL, INFORMES, RAMPAS DE ACCESO) 495 M2
CAFETERIA 165M2
COCINA CAFETERIA 14M2
DEPOSITO CAFETERIA 7M2
AUDITORIO
SALA PRINCIPAL + PALCOS 734M2
SALA SECUNDARIA 589M2
SALAS DE ENSAYO(3 DE 60M2) 180M2
CAMARINES (9) 9M2 C/U 81M2
SALA DE PROYECCION 67M2
SALA DE TRADUCCION (2 SALAS X64M2) 128M2
SALA DE VIDEO Y EDICION (2 SALAS X45M2) 90M2
SALA TECNICA (1XSALA-64M2) 128M2
DEPOSITO GENERAL SALAS 65M2
EN ESTE EDIFICIO SE ESCUELA DE DANZAS/TEATRO
DESARROLLARAN SALA ESCUELA (3X 85M2) 255M2
PRACTICAS CAMBIADORES (3X 25M2) 75M2
RELACIONADAS CON EL DEPOSITO SALAS (3X8M2) 24M2
ESPECTACULO TANTO EN
ESPACIOS CERRADOS CONSERVATORIO
COMO AL AIRE LIBRE. SALAS DE ESCUELA (2X82M2) 164M2
SEAN ESTOS RECITALES, DEPOSITO SALAS (2X31M2) 62M2
OBRAS DE TEATROS O
CUALQUIER OTRA APOYO GENERAL EDIFICIO
ACTIVIDAD LIGADA AL SALA DE ESPERA ADMINISTRACION 80M2
ESCENARIO Y AL OFICINAS ADMINISTRATIVAS 87M2
ESPARCIMIENTO SALA DE REUNION 24M2
POPULAR. ASI COMO LA SANITARIOS ADMINISTRACION (2X 5M2) 10M2
CAPACITACION
VESTUARIO MANTENIMIENTO (2X 17M2) 34M2
NECESARIA PARA DICHAS
MANTENIMIENTO 74M2
ACTIVIDADES.
DEPOSITO GRAL. 92M2
UN EDIFICIO QUE
RESUELVA LAS
SALA DE MAQUINAS 174M2
NECESIDADES BARRIALES
SIN PERDER LA MIRADA SANITARIOS PUBLICOS 230M2
METROPOLITANA
TOTAL 4128M2
+20% DE CIRCULACIONES 4953M2