n

PROYECTO FINAL INTEGRADOR
AMPLIACIÓN Y RESIDENCIA ESTUDIANTIL
UNIVERSIDAD DE MORON
PAOLTRONI FIORELLA | 4101-1780
ARQ OSCAR BORRACHIA | ARQ JORGE BARROSO | ARQ CARLOS SALLABERRY
UM FACULTAD DE ARQUITECTURA, DISEÑO, ARTE Y URBANISMO | 2016
A . Y . R . E . U . M .

UM | FACULTAD DE ARQUITECTURA, DISEÑO, ARTE Y URBANISMO | 2016
A.Y.R.E.UM | AMPLIACIÓN Y RESIDENCIA
ESTUDIANTIL UNIVERSIDAD DE MORÓN

CURSO PRIMER SEMESTRE PFI 2015 . .
TEMA GENERAL:
PROYECTO PARA EL DESARROLLO URBANO SUSTENTABLE en
áreas de un pequeño sector de la ciudad , socio
ambientalmente degradado.
ÁREA A INTERVENIR: Entorno plaza Cultural del Municipio de
Morón calles Alem, Independencia, vías del ferrocarril Sarmiento
y Mendoza.
•1ER ETAPA: reconocimiento del sitio.
•2DA ETAPA: diagnóstico socio-ambiental.
Características Generales Debilidades y fortalezas.
•3RA ETAPA: IDENTIDAD URBANA. Características
principales de intervención para su desarrollo.
OBJETIVO:
detectar las principales problemáticas del área y generar
propuestas que tiendan a solucionarlas, mejorando a su vez
la situación general del sector en lo económico, social,
cultural y ambiental de forma integral y dotándolo de un
nuevo perfil con orientación sustentable.

La ciudad se ubica a 20 km al oeste de la ciudad de
Buenos Aires.
Limita con los Partidos
de Hurlingham, Ituzaingó, Merlo, La Matanza y Tres de
Febrero.
Posee una superficie de 52 km².
El censo nacional de 2010 arrojó la cifra de 321000
habitantes para la ciudad de Morón.
Se la considera como la Capital del Oeste , por su imponente centro bancario, financiero y de poder político y judicial en la provincia de Buenos
Aires. Su infraestructura abarca desde numerosos parques industriales y fábricas hasta grandes galerías comerciales, supermercados,
hipermercados, shoppings, cines, restaurantes, teatros y autopistas. Por otro lado, a partir de septiembre de 2014, el eslogan del Municipio de Morón
es: «Corazón del Oeste».
La estación Morón de la línea Sarmiento es una de las más transitadas del Área Metropolitana de Buenos Aires, si bien no llega al nivel de los centros
de transbordo de Constitución, Retiro y Once, en la Ciudad de Buenos Aires.
ECOSISTEMA DE PERTENENCIA .
MORÓN es uno de los 135 partidos de la
provincia argentina de Buenos Aires. Forma parte del
aglomerado urbano conocido comoGran Buenos Aires,
ubicándose al oeste de la Capital Federal. Su cabecera es
la ciudad homónima.
1

CONECTIVIDAD .
Vías ferroviarias
La ciudad de Morón está conectada con la
provincia de Buenos Aires y con el resto del
país por medio de una red de comunicaciones
terrestres.
Accesos viales:
•Acceso Oeste (autopista del Oeste).
•Avenida Rivadavia (este a oeste).
•Camino de Cintura (norte a sur).
Accesos ferroviarios:
•Linea Sarmiento:
Estaciones de Haedo, Morón y Castelar.
(Las tres estaciones comprenden el ramal
Once-Moreno que se comunica con los ramales
Merlo-Lobos y Moreno-Mercedes).
•Linea San Martín:
Estación el Palomar
(Comprende el ramal Retiro-Pilar)
•Linea Roca:
Estación Haedo
(comprende el ramal Temperley-Pilar)
•Línea Belgrano: (Metropolitano)
Estación de Merlo Gómez
Conexión Este-Oeste
Conexión Norte-Sur
Rutas de importancia
Principales centros urbanos
1

AREA CENTRAL DE MORÓN .
Vías FFCC Sarmiento
Accesos de interés
Calles Principales
SECTOR A INTERVENIR
1

A Hurligham
A La
Matanza
A la base aérea de Morón
A
Castelar
1

MORÓN
SUR
MORÓN
NORTE
SECTOR NORTE:
Presenta una trama urbana cerrada, sin
espacios verdes de uso público y tiene una
carencia de sectores abiertos que articulen las
importantes actividades que se desarrollan en
la zona.
Es un área de focalidad y atracción continua de
personas, presenta un movimiento peatonal
permanente principalmente entre la estación
ferroviaria (Sarmiento) y las treinta paradas
del transporte público de su entorno. Todo este
movimiento se desarrolla en un ámbito
reducido, con veredas estrechas, sin lugares
abiertos que fomenten la permanencia.
SECTOR SUR:
El centro comercial funciona como un polo de
atracción zonal: uno de cada dos visitantes
viene de fuera del partido, cuatro de cada diez
visitantes concurren en forma habitual e
incluso planificada.
El área es a la vez cabeza de partido,
referencia y punto de transbordo para
pasajeros de comunas vecinas.
1

MORÓN: PUNTO CLAVE DE TRASBORDO:
Según la comisión reguladora del
transporte:
Hasta el 2000, las ventas de boletos de
ferrocarril lo encabezaba la estación de
Morón.
Desde 2001: Morón es la segunda en venta
de boletos después de Once.
120.000.000 de pasajeros al año, siendo el
80% residentes del Oeste del Gran Buenos
Aires.
FERROCARRIL SARMIENTO .1

INGRESOS TOTALES POR DÍA AL CENTRO COMERCIAL MORÓN:
Circulan entre 44000 y 53000 automóviles.
Y entre las 10.00 a las 22.00hs permanecen en
el centro de Morón entre 2200 a 2400 vehículos
POBLACIÓN .
Día típico de semana: 282343 hab.
Viernes: 310099 hab.
Sabado: 252902 hab.
Circulan entre 250000 y 310000 personas
por el centro de Morón.
Entre las 10.00 y las 22.00hs más de 15000
personas circulando.
Hora Pico: entre 22000 y 26000
1

F.O.D.A. .
ANALISIS EXTERNO
La presencia de edificios significativos como el de la
Universidad de Morón, o de valor patrimonial, como las
casonas de principio de siglo y la escuela Juan Bautista
Alberti, podrían aprovecharse para forjar un perfil definido
para el área, que actualmente se encuentra desdibujado,
como elementos dereferencia.
ANALISISINTERNO
OPORTUNIDADES AMENAZAS
FORTALEZASDEBILIDADES
Si bien el ÁREA CENTRAL SUR se encuentra consolidada como una
gran zona comercial que atrae a gran cantidad de población todos
los días, la presencia de una concentración de edificios de
carácter educativo-cultural en el área de estudio podría
aprovecharse para la creación de un nuevo centro, diferente al del
lado Sur, con características propias que atraiga a la población en
base a otras actividades, compatibles con el uso principal. Para
que esto suceda será necesario complementar el uso cultural-
educativo con otros equipamientos.
1. El área no ofrece actividades que no tengan que ver con
la Universidad,además las actividadesexistentes quedan inactivas
en vacaciones o apartir de ciertos horarios, lo debería
solucionarse para lograr una apropiación por parte de la población
residente,y generar un interés en la población pasante, que
actualmente representa un granporcentaje.
2. La falta de espacios públicos, el mal estado de las veredas, la
contaminación sonora, visual y del aire, no construyen un espacio
que aliente la peatonalización, por lo cual los vehículos son los más
elegidos para transitar por el sector, generando todo tipo de
conflictos.
La normativa existente permite grandes posibilidades de
construcción en el sector, que actualmente no se
encuentran aprovechadas aprovechadas, pero podrían
tenerse en cuenta si fuera necesario construir o ampliar
algún edificio existente.
El sector se encuentra totalmente ocupado, sin terrenos
vacantes, pero a su vez posee una gran cantidad de
playas de estacionamiento, es decir, terrenos sin
construir en los cuales podría realizarse una intervención
y destinarlos para otras funciones, resolviendo además
los conflictos generados por los vehículos particulares
que diariamente ingresan al área para utilizarlos.
1

MODELO DE DESARROLLO DESEABLE. .
LOGRA R UN N UEVO POSICION A M IEN TO DEL SECTO R N ORTE DE MORON , COMO UN
CEN TRO DE EN CUEN TRO COLE CTIVO EDUCA TIVO - CUL TU RA L DE ALCAN CE
REGION A L, CON UN PERFIL DE DESARRO L LO DEN TRO DEL MARCO DE LA
SUSTEN TA BIL I DA D Y EL EQUIL I BRIO SOCIA L
Se busca revalorizar la zona central norte de la ciudad de Morón y posicionarla como un foco de actividades educativas y
culturales, que atraiga diversos actores sociales, fomentando el encuentro mediante actividades complementarias, que permitan
un uso dinámico del sector, en constante actividad.
El abordaje aspira a atender la problemática actual del sitio para generar transformaciones que eleven la calidad de vida de sus
habitantes y consoliden una ciudad socialmente equilibrada, abierta a nuevos residentes que disfruten de la vida publica, así
como inversionistas y comerciantes, que maximicen el desarrollo, utilizando de forma responsable los recursos del sitio.
El área intervenida será un nuevo centro generador de conocimiento, actividad cultural y comercial integral, equitativo y
sustentable.
El proyecto para la zona implicará la consolidación de un espacio articulado entre actores públicos y privados, que apunten
ambos al desarrollo de estrategias que fomenten la mejora urbanística , económica y social, en conjunto con una conciencia
medioambiental.
1

SINTESIS DE PLAN URBANO. .1
ALTURAS SEGÚN CÓDIGODENSIDAD DE POBLACION
USOS DEL SUELO
MORÓNBUENOS AIRES
U
M
U
M U
M
Escuela primaria
CRUCE
A
NIVEL
CRUCE
A
NIVEL
Estacion FFCC
Sarmiento
MENDOZA
INDEPENDENCIA
ÁREA CENTRAL
COMERCIAL
MORÓN SUR
xx
x
CABILDO
SALTA
MACHADO
SARMIENTO
MAESTRA CUETO
E
E
E E
EE
E E
E
Terminal
colectivos
Estacionam
iento
colectivos
Parada
colectivos
CRUCE
A
NIVEL
U
M
ECOSISTEMA DE PERTENENCIA + DELIMITACIÓN DEL ÁREA DE TRABAJO + DEFINICIÓN DE PROBLEMÁTICAS + OBJETIVOS GENERALES

1
U
M
U
M U
M
Escuela primaria
Estacion FFCC
Sarmiento
MENDOZA
INDEPENDENCIA
ÁREA CENTRAL
COMERCIAL
MORÓN SUR
CABILDO
SALTA
MACHADO
SARMIENTO
LARRALDE
MAESTRA CUETO
U
M
Terminal
colectivos
Estacionamient
o
colectivos
Parada
colectivos
Parada
colectivos
HIPOTESIS DE TRABAJO:
Visión de futuro2

1
Visión de futuro2
ESTRUCTURA URBANA
3
DESARROLLO DE ESTRATÉGIAS
Escenario + propuesta

1
Visión de futuro2 3
DESARROLLO DE ESTRATÉGIAS
Escenario + propuesta Sitio con alto valor
COMERCIAL Y EDUCACIONAL
Aspirar a la innovación
Reconocimiento regional
Marco de la SUSTENTABILIDAD
Enfoque EDUCATIVO
Punto de REFERENCIA
Potenciar el DESARROLLO
= A.Y.R.E. UM

Brasil, Chile, México, Colombia, Francia, Italia, Paraguay, España y Perú
Cada año la UNIVERSIDAD DE MORÓN recibe un
creciente número de ESTUDIANTES
EXTRANJEROS que llegan a nuestro país para
incorporar nuevos conocimientos a su
formación académica y lograr integrarse
social y culturalmente a la comunidad que los
recibe, aportando así su desarrollo educativo y
cultural.
Año2015: 798 ALUMNOS EXTRANJEROS
NECESIDAD DEL SECTOR:
POR TAL MOTIVO SE PROPONE:
Considerando la presencia de alumnos provenientes del
exterior, se ampliará la universidad, brindando sectores que
promuevan el desarrollo de actividades de intercambio
cultural y permitan la interrelación de alumnos, tanto locales
como extranjeros.
Se plantea una solución de
RESIDENCIA PARA
ESTUDIANTES en el sector de la
Universidad de Morón.
Teniendo en cuenta que el
estacionamiento en Morón no es un
tema menor, se proveerá un
sector de APARCAMIENTO DE
VEHICULOS.
A . Y . R . E . U . M
TEMA .1

IDEAS DE PROYECTO:
TEMA .1
A . Y . R . E . U . M
RESIDENCIA ESTUDIANTIL UMAMPLIACIÓN UM
SOCIALIZAR
INTEGR ACIÓN
CONVIVENCIA
AM ISTAD
ENCUENTR O
ESTUDIO
DESCANSO
VIVIR
CASA
GRANDE
ESCUELITA
UM
ESTUDIO
INTEGR ACIÓN
INTERCAMBIO
ENCUENTR O
OCIO
ESPARCIM IENTO

IMPLANTACIÓN | 02
TEMA / SITIO | 01
INNOVACIÓN | 08
ANEXOS | 09

ALEM
MENDOZA
INDEPENDENCIA
DELIMITACIÓN DEL AREA DE TRABAJO .2

SALTA
IMPLANTACIÓN .
CABILDO
LARRALDE
SALTA
MACHADO
2

TERRENO .
EL TERRENO
El terreno se encuentra delimitado por las calles
CABILDO, MACHADO Y MAESTRA CUETO, ubicado en la misma manzana que
el edificio central de la UNIVERSIDAD DE MORON, a dos cuadras de la
estación del ferrocarril Sarmiento.
EL ASOLEAMIENTO
Sobre parte del terreno se proyectan las sombras arrojadas por el edificio
de la Universidad de Morón por la mañana, el resto del día recibe
asoleamiento norte y oeste
LA PLAZA
El terreno linda con la nueva
PLAZA DE LA CULTURA, siendo un sector con mucho actividad y concurrido
por el publico pasante de Moron.
LA UNIVERSIDAD
El terreno linda con la UNIVERSIDAD DE MORON.
2

SALTA
DATOS DEL TERRENO .
LOS TERRENOS A CONSTRUIR, ESTÁN
ACTUALMENTE UTILIZADOS PARA USOS
DIVERSOS, COMERCIOS Y VIVIENDAS.
Manzana 75
SUPERFICIE APROXIMADA 2450m2
FOT 3 FOS 0.6
FOT : 7350m2 FOS: 1470M2
3.375.000 dólares
Teniendo en cuenta de que hablamos de un
proyecto de equipamiento para mejora del
sector social de morón se puede hablar de un
cambio a la municipalidad en los indicadores
urbanos del SITIO.
PLANO CATASTRAL
2

TEMA / SITIO | 01
IMPLANTACIÓN | 02
INNOVACIÓN | 08
ANEXOS | 09

PATIO
CENTRAL
ETAPA 2
AMPLIACION UM 2
ETAPA 4
AMPLIACION UM 3
ETAPA1
AMPLIACION
UM1
ETAPA3
RESIDENCIA
UM
INFORMACIÓN DE CARRERAS 100m2
ACCESO A ESTACIONAMIENTOS 90m2
SANITARIOS PÚBLICOS 60m2
CIRCULACIÓN VERTICAL 80m2
ESPARCIMIENTO/CIRCULACIONES 300m2
ACCESO SUM/ RECEPCIÓN 120m2
PATIO CENTRAL 700m2
APARCAMIENTO DE BICICLETAS 100m2
LOCAL COMERCIAL 100m2
LOCALES COMERCIALES 120m2
CLASIFICACIÓN DE RESIDUOS 55m2
CIRCULACIÓN VERTICAL RESIDENCIA ESTUDIANTIL 75m2
RECEPCIÓN / HALL RESIDENCIA ESTUDIANTES 120m2
SUM 185m2
PROGRAMA ..4
SUBSUELO 2200 m2
RAMPA DE ACCESO VEHICULAR 90m2
CIRCULACIÓN VERTICAL ACCESO CON TARJETA 160m2
VIGILANCIA 20m2
ESTACIONAMIENTO (52 AUTOS / MOTOS) 1600m2
SALA DE MAQUINAS Y TANQUES DE BOMBEO 100m2
ARCHIVOS UM 100m2
BAULERAS 130m2
PLANTA BAJA 1505 m2/cub 700m2/descub.
PROGRAMA DE NECESIDADES
UM SUBSUELO ET.1 ET.2 ET.3 ET.4

PROGRAMA ..4
PRIMER PISO 1235 SEGUNDO PISO 1505
AMPLIACION COCINA CAFETERIA 40m2
AMPLIACION CAFETERIA 100m2
ADMINISTRACIÓN 80m2
PLAYROOM 150m2
PATIO 50m2
COMEDOR RESIDENCIAS 150m2
LAUNDRY 15m2
SANITARIOS 10m2
COCINA 30m2
SALA DE ESTUDIO 140m2
AULAS 320m2
CONECCIÓN PATIO 70m2
AULAS 140m2
CIRCULACIÓN 10m2
HABITACIONES P/2 EST CON BAÑO 10 270m2
CIRCULACIÓN 70m2
AULAS 160m2
CIRCULACIÓN 20M2

PROGRAMA ..4
QUINTO PISO. 1105
AULAS 320m2
TERRAZA ACCESIBLE /EXPANSIÓN 270m2
CIRCULACIÓN 70m2
AULAS 320m2
HABITACIONES P/2 EST CON BAÑO 270m2
CIRCULACIÓN 70m2
CUARTO PISO 1435
SEXTO PISO. 835
AULAS 320m2
SALA DE MAQUINAS Y TANQUE 145m2
SEPTIMO / OCTAVO / NOVENO / DECIMO PISO. 690
AULAS 320m2
TERCER PISO. 1435
AULAS 320m2
AULAS 140m2
CIRCULACIÓN 10m2
HABITACIONES P/2 EST CON BAÑO 10 270m2
CIRCULACIÓN 70m2
AULAS 160m2
CIRCULACIÓN 20M2

PROGRAMA ..4
ETAPA 1 7650M2 52 %
ETAPA 2 720M2 5 %
ETAPA 3 2590M2 17 %
ETAPA 4 850M2 6 %
PATIO 700M2 5 %
SUBSUELO 2200M2 15 %
TOTAL PROYECTO 14710M2 100%
AMPLIACIÓN
UM
RESIDENCIA
UM

ESTRUCTURA FUNCIONAL | planta baja +0.6m ..
4
5
6
S.U.M.
INFORMACIÓN DE CARRERAS
ACCESO ESTACIONAMIENTO
RESIDENCIA ESTUDIANTIL
1
2
3
CIRCULACIÓN VERTICAL
HALL DE ESPERA
RECEPCIÓN
AMPLIACIÓN UM
1
2
3
SANITARIOS
PATIO CENTRAL
ANEXOS
1
2
3
APARCAMIENTO BICIS
DEPÓSITO DE RESIDUOS
LOCALES COMERCIALES
6
1
5
4
3
1
2
3
1
2
3
0 6 12 18
4

ESTRUCTURA FUNCIONAL | planta baja +0.6m ..4

ESTRUCTURA FUNCIONAL | PATIO CENTRAL ..4

ESTRUCTURA FUNCIONAL | SUM ACTIVIDADES PROPUESTAS ..4

ESTRUCTURA FUNCIONAL | SUM IMÁGENES REPRESENTATIVAS ..4

ESTRUCTURA FUNCIONAL | planta subsuelo -3,5m ..
SUBSUELO ESTACIONAMIENTO:
1
2
3
CIRCULACIÓN VERTICAL ACCESO CON TARJETA
ESTACIONAMIENTO (52 AUTOS)
SALA DE MAQUINAS Y TANQUES DE BOMBEO
VIGILANCIA
ARCHIVOS UM
RAMPA DE ACCESO VEHICULAR
1
2
ACCESO A RESIDENCIAS CON TARJETA
SALA DE MAQUINAS
BAULERAS3
4
5
6
2
6 3
1
2
3
4
3
4

1
2
3
SALA DE ESTUDIOS
COMEDOR
AMPLIACIÓN UM
1
2
3
SANITARIOS
ESPARCIMIENTO
ESTRUCTURA FUNCIONAL | primer piso +4.2m . .
ADMINISTRACIÓN
AMPLIACIÓN CAFETERÍA
4
5
6
4
5
SANITARIOS
LAUNDRY 0 6 12 18
PATIO
6
1
5
4
3
1
2
3
5
3
5
4
4

ESTRUCTURA FUNCIONAL | primer piso +4.2m . .4

ESTRUCTURA FUNCIONAL | segundo piso +7.7m .
AULAS
CONEXIÓN UM
4
1
2
HABITACIONES
AMPLIACIÓN UM
1
2
3
SANITARIOS
ESPARCIMIENTO
1
2
2
0 6 12 18
1
1
2
3
3
4
4
4

ESTRUCTURA FUNCIONAL | segundo piso +7.7m aulas .4

ESTRUCTURA FUNCIONAL | segundo piso +7.7m habitaciones .4

ESTRUCTURA FUNCIONAL | tercer piso +11.2m . .
4
1
2
HABITACIONES
AMPLIACIÓN UM
1
2
3
SANITARIOS
ESPARCIMIENTO
1
2
2
AULAS
CONEXIÓN UM
1
1
2
3
3
4
4
0 6 12 18
4

ESTRUCTURA FUNCIONAL | cuarto piso +14.7m ..
AULAS
EXPANSIÓN EXTERIOR
4
5
1
2
HABITACIONES
AMPLIACIÓN UM
1
2
3
SANITARIOS
ESPARCIMIENTO
1
1
2
3
5
4
1
2
2
0 6 12 18
4

ESTRUCTURA FUNCIONAL | cuarto piso +14.7m ..4

ESTRUCTURA FUNCIONAL | quinto piso +18.2m . .
4
1
2
EXPANSIÓN EXTERIOR
AMPLIACIÓN UM
1
2
3
SANITARIOS
ESPARCIMIENTO
AULAS
CONEXIÓN UM 0 6 12 18
1
2
4
3
1
1
2
2
4

ESTRUCTURA FUNCIONAL | sexto piso +21.7m . .
1
2
ESCALERA DE SERVICIO
SALA DE MAQUINAS Y TANQUES
AMPLIACIÓN UM
1
2
4
3
1
1
2
0 6 12 18
AULAS
CONEXIÓN UM
1
2
3
SANITARIOS
ESPARCIMIENTO
4
4

0 6 12 18
ESTRUCTURA FUNCIONAL | séptimo piso +25.2m . .
4
1 CUBIERTA VERDE INACCESIBLE
AMPLIACIÓN UM
1
3
SANITARIOS
ESPARCIMIENTO
4
AULAS
CONEXIÓN UM
3
1
1
2
1
2
4

0 6 12 18
ESTRUCTURA FUNCIONAL | octavo piso +28.7m ..
AMPLIACIÓN UM
4
3
1
1
2
4
1
3
SANITARIOS
ESPARCIMIENTO
AULAS
CONEXIÓN UM
2
4

ESTRUCTURA FUNCIONAL | noveno piso +32.2m . .
AMPLIACIÓN UM
0 6 12 18
4
3
1
1
2
4
1
3
SANITARIOS
ESPARCIMIENTO
AULAS
CONEXIÓN UM
2
4

ESTRUCTURA FUNCIONAL | décimo piso +35.7m ..
AMPLIACIÓN UM
0 6 12 18
4
3
1
1
2
4
1
3
SANITARIOS
ESPARCIMIENTO
AULAS
CONEXIÓN UM
2
4

ESTRUCTURA FUNCIONAL | planta de techos +39.2m .4
SITUACIÓN ACTUAL
0 9 18 27

CORTE RESIDENCIA B CORTE PATIO B
CORTE RESIDENCIA A CORTE PATIO A
CORTES PROYECTO .
CORTE SECTOR S.U.M.
CORTE SECTOR AULAS.
0 6 12 18
4

CORTE | RESIDENCIA UNIVERSITARIA A .4

CORTE | RESIDENCIA UNIVERSITARIA B .
0 2.5 5 7.5 10
4

0 3 6 9
4CORTE | PATIO A .
-3,5
-0,6
+4,2
+7,7
+11,2
+14,7
+18,2
+25,2
+21,7
+28,7
+32,2
+35,7
+39,2
4

0 3 6 9
4CORTE | PATIO. B .
-3,50
-0,6
+7,7
+11,2
+14,7
+18,2
+4,2
1234567
4

0 3 6 9
4CORTE | SECTOR S.U.M. .
+0,6 NIVEL UM
-3,5
+0,0
+4,2
+7,7
+11,2
+14,7
+18,2
+25,2
+21,7
+28,7
+32,2
+35,7
+39,2
4

0 4 8 12 16
4CORTE | SECTOR AULAS. .
-3,5
-0,60
+4,2
+7,7
+11,2
+14,7
+18,2
+25,2
+21,7
+28,7
+32,2
+35,7
+39,2
1 2 3 4 5 6 7
4

IMPLANTACIÓN | 02
TEMA / SITIO | 01
INNOVACIÓN | 08
ANEXOS | 09

MORFOLOGÍA DEL PROYECTO .
EL TERRENO
El terreno se encuentra delimitado por las calles
CABILDO, MACHADO Y MAESTRA CUETO, ubicado en la
misma manzana que el edificio central de la
UNIVERSIDAD DE MORON, a dos cuadras de la estación
del ferrocarril Sarmiento.
EL ASOLEAMIENTO
Sobre parte del terreno se proyectan las
sombras arrojadas por el edificio de la
Universidad de Morón por la mañana, el resto del
día recibe asoleamiento norte y oeste
TERRENO A IMPLANTAR
5

PAUTAS QUE DELIMITARON LA MORFOLOGIA DEL PROYECTO
CONSOLIDAR LA MANZANA UNIFICANDO NO SÓLO
NIVELES, SINO USOS.
GENERACIÓN DE UN
PATIO INTERNO QUE
PERMITA EL
DESARROLLO DE
ACTIVIDADES DE
MAYOR
ENVERGADURA
DENTRO DE LA
UNIVERSIDAD. YA
QUE LA MISMA NO
POSEE.
5

PAUTAS QUE DELIMITARON LA MORFOLOGIA DEL PROYECTO
AL SER UNA AMPLIACIÓN DE LA
UNIVERSIDAD DE MORÓN, SE BUSCO QUE
EL PROYECTO SE BASE EN UNA
MODULACIÓN ESTRUCTURAL SIMILAR,
PARA NO TENER INCONVENIENTES AL
MOMENTO DE CONECTAR AMBOS
EDIFICIOS.
SE BUSCO TENER POSIBILIDAD DE
CRECIMIENTO A FUTURO, NO SOLO EN
ALTURA, SINO EN PLANTA TAMBIÉN.
OTRO DE LOS FACTORES INCIDENTES DEL
EDIFICIO EN FORMA DE CLAUSTRO
CERRANDO LA MANZANA, FUE QUE ESTE
TIPO DE VOLUMETRIA ANGOSTA PERMITE
LA ILUMINACIÓN Y VENTILACIÓN NATURAL
DE TODOS LOS AMBIENTES.
LA DISPOSICIÓN DE LOS NUCLEOS PARA
EVITAR EXTENSOS RECORRIDOS.
Y LA DISPOSICIÓN DE MANERA QUE EL
EDIFICIO SE PUEDA PLANTEAR EN ETAPAS
5

ETAPAS DE PROYECTO .
SUBSUELO AMPLIACIÓN
UM 1
AMPLIACIÓN
UM 2
RESIDENCIASAMPLIACIÓN
UM 3
PROYECTO
FINAL
5

TEMA / SITIO | 01
IMPLANTACIÓN | 02
INNOVACIÓN | 08
ANEXOS | 09

1/ Se busco que la mayor parte de los sistemas
constructivos sean industrializados, agilizando de
este modo los tiempos de la construcción.
2/ Estética y belleza de los materiales en su
estado natural.
3/ Sustentable a lo largo del tiempo, con bajo
costo de mantenimiento.
4/ Interiores suceptibles de ser modificados según
la necesidad de la actividad o cambios futuros.
5/ Amplitud espacial.
DISEÑO DE LA MATERIALIDAD .6

4FACHADA CABILDO | vista este .
<
<
<
<
6

4FACHADA PLAZA DE LA CULTURA | Vista Sur .6

4FACHADA SALTA | Vista oeste .6

4FACHADA MACHADO | Vista Norte .6

SISTEMA ESTRUCTURAL . .
Vigas y columnas en perfiles ”doble T” forman la estructura resistente
independiente a los cerramientos interiores/ exteriores, lo que permite la
posibilidad de variaciones espaciales según la necesidad de los actores a
través del tiempo.
Las losas se trabajaron con stell deck, buscando no superar luces de 4m.
6
Al plantear el proyecto se buscó un sistema constructivo prefabricado, casi
totalmente en seco, el cual proporciona una rápida y limpia ejecución de la
obra, indirectamente favoreciendo la economía del mismo.
También se tubo en cuenta la materialidad del nuevo edificio de la UM.
Se plantea una estructura modular, la cual ayuda a ordenar las funciones del
proyecto, permitiendo la flexibilidad del mismo.

ESQUEMA ESTRUCTURAL . .6
Esquema estructural 1er piso:
7.5m
7.5m
7.5m
7.5m
7.5m
8.5m

Análisis de carga losa . .6
Consumo teórico de concreto,
para un espesor de losa de 15 cm
= 0.121m3/m2
Analisis de Cargas LOSA:
PESO PROPIO 0.121m3/m2 2400kg/m3 290KG/M2
CONTRAPISO ALIVIANADO (ISOCRET) 0.05 m 1000kg /m3 50 KG/M2
CARPETA DE NIVELACIÓN 0.02 m 1600 kg/m3 32 KG/M2
PISO FLOTANTE ALTA RESISTENCIA 0.012m 900 kg/m3 11 KG/M2
G (carga permanente) = 383 KG/M2
P (sobrecarga) = 300 KG/M2
Q (carga total) = 700 KG/M2
Se adopta un espesor de
losa de 15 cm, con un
calibre de chapa 18 ya que
soporta 733kg/m2 con una
luz libre máxima entre
apoyos de 3,40m.

DETALLES LOSA STEEL DECK .6
PERFIL
TIRANTE
PERFIL
REMATE
PERSPECTIVA
ESQUEMÁTICA
EL PERFIL DE REMATE Y EL TIRANTE SE FORMARÁN
MEDIANTE CHAPA PLEGADA DE ACERO GALVANIZADO DE
1.50MM DE ESPESOR
SE REALIZARÁ UNA FIJACIÓN POR NERVIO ENTRE EL
PERFIL DE REMATE Y EL PERFIL DEL FORJADO
COLABORANTE. PARA REALIZAR LAS FIJACIONES SE
USAN TORNILLOS AUTOTALADRANTES M6
LV= 1M
V IGA M ETA LICA IP B 3 6
P ERFIL FORJ A DO COLA BORA NTE
A RMA DO INFERIOR
A RMA DO S UP ERIOR
FORMACIÓN DE VOLADIZO EN FORJADO COLABORANTE
P ERFIL TIRA NTE
P ERFIL
REM A TE

Dimensionado vigas (ETAPA 4 PROYECTO) . .6
5.93 M 5.93 M 5.93 M 5.93 M
7.5 M
V1 V2 V3 V4
V5 V6 V7 V8
V9 V10 V11 V12
V13
V14
V15
V16
Analisis de Carga VIGA 6: SE ESTIMA UN PERFIL HEB 30
PESO PROPIO HEB 30 117kg/m
CARGA LOSA 700KG/m2 x 3,75m 2625kg/m
q total viga = 2742 kg/m
Q max= 8130kg
M max= 12052kgm
5.93 M
16260kg
8130kg8130kg
Dimensionado a momento del perfil:
wx nec= 1205200kgcm
1400 kg/cm2
Wx nec= 860cm3
Se debe adoptar perfil HEB 24 WX= 938CM3
Verificación a corte del perfil:
t = 8130 kg x 427 cm3
11260 cm4 x 12 cm
T max = 26 kg / cm2
El perfil HEB 24 verifica a corte ya
que t es menor que t amd=1120kg/cm2
Verificación de la flecha:
flecha= 5 x 27.42kg/cm (593)4 cm4 .
384 x 2100000kg/cm2 x 11260cm4
Flecha = 1.86cm
Flecha adm= luz / 300
F adm = 1.97 cm
VERIFICA
V5/V6/V7/V8 SE ADOPTA PERFIL
HEB 24

Dimensionado vigas (ETAPA 4 PROYECTO) . .6
5.93 M 5.93 M 5.93 M 5.93 M
7.5 M
V1 V2 V3 V4
V5 V6 V7 V8
V9 V10 V11 V12
V13
V14
V15
V16
Analisis de Carga VIGA 14: SE ESTIMA UN PERFIL HEB 40
PESO PROPIO HEB 40 155kg/m
PUNTUALES VIGA 7 Y 8 8130 c/u
q total viga = 155kg/m
P= 16260Kg
Q max= 8721kg
M max= 31613kgm7.5 M
P = 16260kg
Q=1163 KG
8721kg8721kg
Dimensionado a momento del perfil:
wx nec= 3161300kgcm
1400 kg/cm2
Wx nec= 2258cm3
Se debe adoptar perfil HEB 36 WX= 2400CM3
Verificación a corte del perfil:
t = 8721 kg x 1340 cm3
43190 cm4 x 18 cm
T max = 16 kg / cm2
El perfil HEB 36 verifica a corte ya
que t es menor que t amd=1120kg/cm2
Verificación de la flecha:
Flecha = 5 x 1.55kg/cm (750)4 cm4 .
384 x 2100000kg/cm2 x 43190cm4
Flecha = 0.070cm
Flecha PUNTUAL = 1 x 16260 (750)3 cm3 .
48 x 2100000kg/cm2 x 43190cm4
Flecha = 1.57cm
F Tot= 1.64cm
F adm = 2.5 cm
VERIFICA
V14/V15/V16 SE ADOPTA PERFIL HEB 36

PREDIMENSIONADO DE COLUMNAS PLANTA BAJA . .6

Las columnas se dimensionaron todas con 10 pisos
superiores, ya que la idea es que el proyecto pueda crecer en
altura en un futuro.
Se regularizaron todas las columnas a perfiles IPB 40, para
mantener la misma linea en fachada.
Hay tres columnas (A2, A6 e I2) que en planta baja no
verifican con la sección adoptada de 198cm2. En estas
columnas se opta por ampliar la sección del perfil adosándole
una planchuela metálica.
23,38 m2
45,38 m2
41.25 m2
41.25m2
18.78 m2 14 m2
26.25m2
21m2
11.25m2
26.25m2
28 m2
14.88 m2
12.75 m2
12.75 m2
25.5 m2
25.5 m2
25.5 m2
25.5 m2
25.5 m2
25.5 m2
12.75 m2
12.75 m2
11.25 m2
11.25m2
22.50m2
22.50m2
22.50m2
22.50m2
22.50m2
22.50m2
11.25 m2
11.25 m2
31.75 m2
35 m2 20.25m2
13.50 m2
25 m2
33.75 m2
33.75 m2 18 m2
18 m233.75 m2
30 m218 m2
10 m2 28.13 m2 15.75 m2
12.75 m2
Areas de influencia columnas:

COLUMNASP.B
Predimensionado Verificación por pandeo
N° Area de Inf. (m2) Pisos sup. q losa (kg/m2) N total (kg) Ag nec. (cm2) Perfil adop. Luz col (cm) Ag Perfil (cm2) R. Giro Min (cm) λ= L calc. Rmin ω
tension trab <
1400kg/cm2
A1 23,38 m2 10 700 179988kg 129 cm2 IPB 40 350 cm 198 cm2 7,39 cm 24 1,05 954Kg/cm2
A2 45,38 m2 10 700 349388kg 250cm2 IPB 40 350 cm 198 cm2 7,39 cm 24 1,05 1853Kg/cm2
A3-A6 41,25 m2 10 700 317625 kg 227cm2 IPB 40 350 cm 198 cm2 7,39 cm 24 1,05 1684 Kg/cm2
A7 18,78 m2 10 700 144568kg 103 cm2 IPB 40 350 cm 198 cm2 7,39 cm 24 1,05 767 Kg/cm2
B1 14,88 m2 10 700 114538 kg 82 cm2 IPB 40 350 cm 198 cm2 7,39 cm 24 1,05 607 Kg/cm2
B2 28,00 m2 10 700 215600kg 154 cm2 IPB 40 350 cm 198 cm2 7,39 cm 24 1,05 1143 Kg/cm2
B3-B6 26,25m2 10 700 202125 kg 144 cm2 IPB 40 350 cm 198 cm2 7,39 cm 24 1,05 1072 Kg/cm2
B4 11,25 m2 10 700 86625 kg 62 cm2 IPB 40 350 cm 198 cm2 7,39 cm 24 1,05 459Kg/cm2
C1-C2-G1-G2 12,75 m2 10 700 98175 kg 70 cm2 IPB 40 350 cm 198 cm2 7,39 cm 24 1,05 521Kg/cm2
D1-D2-E1-E2-F1-F2 25,50 m2 10 700 196350 kg 140 cm2 IPB 40 350 cm 198 cm2 7,39 cm 24 1,05 1041 Kg/cm2
C6-C7-G6-G7 11,25 m2 10 700 86625 kg 62 cm2 IPB 40 350 cm 198 cm2 7,39 cm 24 1,05 459Kg/cm2
D6-D7-E6-E7-F6-F7 22,50 m2 10 700 173250 kg 124cm2 IPB 40 350 cm 198 cm2 7,39 cm 24 1,05 919 Kg/cm2
H1 12,75 m2 10 700 98175 kg 70 cm2 IPB 40 350 cm 198 cm2 7,39 cm 24 1,05 521Kg/cm2
H2 25,00 m2 10 700 192500kg 138 cm2 IPB 40 350 cm 198 cm2 7,39 cm 24 1,05 1021Kg/cm2
H3-H4-H5 33,75m2 10 700 259875 kg 186 cm2 IPB 40 350 cm 198 cm2 7,39 cm 24 1,05 1378 Kg/cm2
H6 24,00 m2 10 700 184800 kg 132 cm2 IPB 40 350 cm 198 cm2 7,39 cm 24 1,05 980 Kg/cm2
H7 10,00 m2 10 700 77000 kg 55 cm2 IPB 40 350 cm 198 cm2 7,39 cm 24 1,05 408 Kg/cm2
I1 33,75m2 10 700 259875 kg 186 cm2 IPB 40 350 cm 198 cm2 7,39 cm 24 1,05 1378 Kg/cm2
I2 35,00 m2 10 700 269500kg 193 cm2 IPB 40 350 cm 198 cm2 7,39 cm 24 1,05 1429 Kg/cm2
I6 30,00 m2 10 700 231000 kg 165 cm2 IPB 40 350 cm 198 cm2 7,39 cm 24 1,05 1225 Kg/cm2
I7 28,13 m2 10 700 216563kg 155 cm2 IPB 40 350 cm 198 cm2 7,39 cm 24 1,05 1148 Kg/cm2
J4-J5 18,00 m2 10 700 138600 kg 99 cm2 IPN 40 350 cm 118 cm2 3,13 cm 56 1,18 1386Kg/cm2
K1 13,50 m2 10 700 103950 kg 74 cm2 IPB 40 350 cm 198 cm2 7,39 cm 24 1,05 551Kg/cm2
K2 20,25 m2 10 700 155925 kg 111 cm2 IPB 40 350 cm 198 cm2 7,39 cm 24 1,05 827Kg/cm2
K7 15,75 m2 10 700 121275 kg 87 cm2 IPB 40 350 cm 198 cm2 7,39 cm 24 1,05 643 Kg/cm2

0 3 6 9
4CORTE | PATIO A .
-3,5
+4,2
+7,7
+11,2
+14,7
+18,2
+25,2
+21,7
+28,7
+32,2
+35,7
+39,2
-0,6
6

Dimensionado de la escalera sector residencia . .6
5.18M
2.6M
Las escaleras tienen que tener una capacidad suficiente, para recibir simultáneamente a todos los ocupantes del edificio. Para una
población de hasta 80 personas la superficie de la planta de escaleras es a razón de 1 persona de 0.25m de área total de escalera.
En mi proyecto el factor de ocupación por planta es de 25 personas, el valor se obtuvo con la planta de mayor superficie die
dividiendo por el factor de ocupación correspondiente.
Factor de ocupación de viviendas privada o colectiva 12 + otras área 5
Superficie de proyecto / 17
415m2 / 17 = 24 personas
Dimensionado de escalera
H de piso: 3.5m
Alzada= 0.18m
Pedada= 0.27m
3.50m / 0.18m = 20 escalones
(2 alzadas + 1 pedada =0.60 – 0.63m)
2x0.18m + 0.27m =0.63m
Dividido en dos tramos de 1.25m de ancho, con un descanso intermedio
1.25m + 0.27m x 9 + 1..5m= 5.18m

Cerramientos horizontales . .6
matTERRAZA AJARDINADA
-reducción de la contaminación del aire
-absorción de partículas de polvo y gases contaminantes del aire
-reducción del efecto isla de calor
-mejor aislación térmica
SUSTRATO
DRENAJE
AISLAMIENTO TÉRMICO
MEMBRANA IMPERMEABILIZANTE
SOPORTE RESISTENTE Y PENDIENTES
CONTRAPISO DE PENDIENTES 2%
AISL. HIDRÓF. MEMBRANA ASFÁLTICA
AISL. TÉRM. POLIESTIRENO EXP ALTA DENSIDAD
MEMBRANA GEOTEXTIL
CANTO RODADO
LOSA STEEL DECK CHAPA CALIBRE 18
PERFIL HEB 360
BARRERA DEVAPOR
TENSOR PARA SUJECIÓN DE LUMINARIA
TECHO FRIO
No sólo mejora el funcionamiento térmico del edificio, sino que también se
protege al hormigón de la acción del sol. Se utiliza en la cubierta final del edificio.

ASPECTOS DE MAYOR RELEVANCIA RESPECTO A LOS BENEFICIOS QUE PROPORCIONA
•L a v e g e t a c i ó n e n e l e n t o r n o u r b a n o .
•D i s m i n u y e n l a s s u p e r f i c i e s p a v i m e n t a d a s .
•P r o d u c e n o x i g e n o y a b s o r b e n C O 2 .
•F i l t r a n l a s p a r t í c u l a s d e p o l v o .
•R e d u c e n l a s v a r i a c i o n e s d e t e m p e r a t u r a s d e l c i c l o
d í a - n o c h e .
•M e j o r a e l a s p e c t o d e l e d i f i c i o .
A d e m á s d e l o s a s p e c t o s p o s i t i v o s e n u n e d i f i c i o :
t i e n e n u n a l a r g a v i d a ú t i l s i e s c o r r e c t a s u e j e c u c i ó n
•S u r t e n e f e c t o c o m o a i s l a m i e n t o t é r m i c o , p r o t e g e n d e
l o s i n t e n s o s r a y o s s o l a r e s , r e d u c e n l a e n t r a d a d e
s o n i d o d e l e x t e r i o r
•G e n e r a n a r o m a s a g r a d a b l e s , d a n a l o j a m i e n t o a
i n s e c t o s , p r o d u c i é n d o s e u n m i c r o c l i m a , s o n e s t é t i c o s
e i n f l u y e n p o s i t i v a m e n t e e n e l e s t a d o d e a n i m o d e l a s
p e r s o n a s .
MUROS VERDES . .
EN EL PROYECTO SE TRABAJO CON DOS MUROS VERDES DE ELEMENTOS MODULARES QUE PERMITEN UNA FÁCIL INSTALACIÓN Y ADAPTACIÓN A LA FORMA DE LA FACHADA.
6

DIVISIONES INTERIORES | paneles móviles acústicos . .
PARA LAS DIVISIONES INTERIORES DE LAS AULAS SE UTILIZARON PANELES
MOVILES, YA QUE PERMITE LA FLEXIBILIDAD DE ESPACIOS.
Características de los paneles:
Estructura:
Marcos estructurales que conforman una unidad rígida, plana e indeformable
Aislación Acústica:
El grado de acusticidad de los paneles seleccionado para el proyecto dependerá del
tamaño de los ambientes, del uso se se le dé a los mismos y del volúmen de sonido
estimado en cada uno de ellos. El interior de panel posee substratos acústicos
adecuados a los distintos niveles de aislación acústica. Los mayores grados de
aislación acústica (hasta 55 STC) se logran recubriendo los substratos de ambos
lados con chapa de acero calibre 22 (steel skin).
6

DIVISIONES INTERIORES | paneles móviles vidriados ..6
• Sencillez constructiva.
• Luminosidad aporta excelentes niveles de
luminosidad y una homogénea difusión de la
luz natural
SECCIÓN LONGITUDINAL

BOUGAINVILLEA
E s p e c i e
S e m i -
p e r s i s t e n t e
F l o r
F u c s i a - R o j o
F l o r a c i ó n
V e r a n o
TRATAMIENTO DE LA FACHADA OESTE ..
JAZMÍN HELICE
E s p e c i e
P e r s i s t e n t e
F l o r
B l a n c a
F l o r a c i ó n
V e r a n o
PLUMBAGO
E s p e c i e
P e r s i s t e n t e
F l o r
C e l e s t e
F l o r a c i ó n
V e r a n o
PARTHENOCISSUS
E s p e c i e
C a d u c a
F l o r
F o l l a j e
R o j o
O t o ñ o
6

Deck de PVC . .6
El deck de PVC tiene la oportunidad de demostrar sus excelentes propiedades frente a las inclemencias climáticas y su inalterabilidad frente al paso del
tiempo.
Los mismos están fabricadas con un innovador material plástico a base de WPC (wood polymer composite), un compuesto de bambú y polipropileno. Este
producto resalta las características naturales de la madera y las combina con las ventajas de un material resistente y versátil Resistente a la humedad,
frío, lluvia, agua salada Larga duración y estabilidad Deck anti resbaladizo No se astilla De fácil montaje y mantenimiento Reciclable:
no es un material tratado Coloreado íntegramente Inalterable en cuanto a la forma Al no ser macizo, reduce el calor Es cómoda, sin mantenimiento, no es
necesario protegerla con aceites ni barnices. Se limpia con agua y jabón doméstico. Se instala con fijación oculta de forma muy sencilla.
Es segura, no contiene productos tóxicos, es antideslizante y no se astilla, en caso de incendio no desprende productos tóxicos. No se agrieta y es
resistente a las termitas.
Se trata de un producto sustentable, que beneficia al usuario por requerir un bajo mantenimiento y ser práctico de instalar, debido a que no se astilla, no
se pandea, no se agrieta y no acumula hongos ni termitas. A demás, en virtud a su compatibilidad, está compuesto de material reciclable.

Instalaciones . .6
P a r a e l c o r r e c t o y s e nc i l l o t r a z a d o
d e l a s i ns t a la c io n e s , s e t o m a r o n u n a
s e r i e d e d e c is io n e s , q u e a d e m á s d e
s im p l i f ic a r e l d is e ño d e l a s m is m a s ,
d is m in u y e n l a c a n t i d a d d e m a t e r i a le s
n e c e s a r i os , p o r l o c u a l c o l a b o r a n
c o n l os c os t os y e l a s p e c t o
s us t e n t a b l e d e l e d i f i c i o .
P o r u n l a d o , e l h e c h o d e t e n e r e l
á r e a s a n i t a r i a e n c ol u m n a d a , c o n l os
t a n q u e s d e a g u a t a m b i é n e n l í n e a .
P o r o t r o l a d o , c o n t a r c o n l os p l e n os
n e c e s a r i os p a r a c a d a i ns t a l a c ió n , e n
p os ic io n e s b a r ic é n t r ic a s y e n
c o r r e s p o n d e nc ia c o n l o s e q u i p os e n
s u bs u e l o y a z o t e a .
MENORRECORRIDODECAÑERÍAS
=
MENORCANTIDADDEMATERIALES
=
MENORESCOSTOS
=
MENORCONSUMODERECURSOS
=
MENORIMPACTOENEL MEDIOAMBIENTE
PLENOS SANITARIOS
PLENOSELÉCTRICOSNUCLEOSANITARIO
ENCOLUMNADO
PLENO AIRES

Instalaciones . .6
Para la instalación sanitaria se utiliza el
pleno ubicado en el núcleo sanitario.
La provisión de agua fría se realiza
mediante alimentación de red a
Tanque de Bombeo, y desde allí a
Tanque de Reserva, donde se arma
el colector con 11 bajadas que
proveen a los locales sanitarios
De los diferentes pisos. Se utilizan
cañerías de polipropileno.
Los desagues cloacales se realizan
mediante cañería principal de PVC
Se cuenta con una única bajada, de esta
forma se evita que se vean afectados los
ambientes interiores en caso de rotura.
V.E.
LL.P.V.L.
0,50x0,50
V.L.
V.E.
VENTILACION
Ø0.050
MALLADEBRONCE
TANQUEDERESERVAHºAºCap.16000l.
TAPADEINSPECCIÓN
LL.P.
COLECTOR Ø0.100
C.D.V.
1
Ø0.100LL.P.
Tanque deReserva
16000 litros HormigónArmado
Flotante mecánico 11 bajadas
Colector 0,100 C.PPCR
11 LL.P.
2V.L.
2V.E.
2T.I.
Ventilación 0,060 C.PVC c/malla de bronce
LL.PL. L.PLL..PL.L.PL.LL.LP..PL.L.PLL. .PL. L.PL.L.P
PlenoSanitario
CPPCR Ø0.019 01
CPPCR Ø0,025 02
CPPCR Ø0,025 03
CPPCR Ø0,025 04
CPPCR Ø0.019 05
CPPCR Ø0,025 06
CPPCR Ø0,025 07
CPPCR Ø0,025 08
CPPCR Ø0,025 09
CPPCR Ø0,025 10
CPPCR Ø0,025 11
CPPCR Ø0,025 12
Ø0,038
Ø0,038P.P.A.
Ø0,060
Ø0,100
A Cañería Principal
L° L° L°
DETALLE DE DESAGÜE DE LAVATORIOS EN SERIE.
Ø0,100
A CAÑERÍA PRINCIPAL
I.P. I.P. I.P.
DETALLE DE DESAGÜE DE INODOROS EN SERIE.

TEMA / SITIO | 01
IMPLANTACIÓN | 02
INNOVACIÓN | 08
ANEXOS | 09

SUSTENTABILIDAD ..
El proyecto aborda la variable sustentable teniendo en cuenta los principios básicos de evalución LEED-
EB “Leadership in Energy & Environmental Desing – Existing Buildings” (Liderazgo en Energía y Diseño
Ambiental – Edificios Existentes). De esta forma, se buscan alcanzar los objetivos planteados para el
proyecto, con soluciones que promueven la protección del medioambiente usuarios y recursos.
7
EDIFICIO
SUSTENTABLE
A . Y . R . E
U M
Aprovechar la luz solar
M e d i a n t e v e n t a n a s y l a
v e n t i l a c i ó n n a t u r a l p a r a
m e j o r a r l a c a l i d a d d e
v i d a d e s u s o c u p a n t e s
Utilizar materiales reciclables
M e n o s c o n t a m i n a c i ó n y
m á s a p r o v e c h a m i e n t o
d e r e c u r s o s
Ecosistema
T e n e r e n c u e n t a e l
e n t o r n o e n q u e s e a s i e n t a
y n o i n f l u i r n e g a t i v a m e n t e
Enseñar y educar
D e s d e e l e d i f i c i o a s u s
o c u p a n t e s a r e s p e t a r e l
m e d i o a m b i e n t e
Energías renovables
Q u e s e a n r e s p e t u o s a s c o n e l
m e d i o a m b i e n t e y c o n t a m i n a r
l o m e n o s p o s i b l e .
Separar residuos
E n r e c i c l a b l e s p o r u n
l a d o y b a s u r a p o r
o t r o
Espacios verdes
A p r o v e c h a r l a
a r q u i t e c t u r a d e l e d i f i c i o
c o n l a m á x i m a c a n t i d a d d e
a r b o l e s y p l a n t a s .
Ahorro de agua
D e s a r r o l l o d e s i s t e m a
p a r a o p t i m i z a r e l u s o
d e l a g u a c o r r i e n t e
Ahorro energético
U n o d e l o s p r i n c i p i o s
f u n d a m e n t a l e s d e l a
s u s t e n t a b i l i d a d

UNO DE LOS FACTORES INCIDENTES DEL EDIFICIO EN FORMA DE
CLAUSTRO CERRANDO LA MANZANA, FUE QUE ESTE TIPO DE
VOLUMETRIA ANGOSTA PERMITE LA ILUMINACIÓN Y VENTILACIÓN
NATURAL DE TODOS LOS AMBIENTES.
Iluminación natural ..7
Aprovechar la luz solar
M e d i a n t e v e n t a n a s y l a
v e n t i l a c i ó n n a t u r a l p a r a
m e j o r a r l a c a l i d a d d e v i d a d e
s u s o c u p a n t e s

VEGETACIÓN ..7
Espacios verdes
A p r o v e c h a r l a a r q u i t e c t u r a d e l e d i f i c i o c o n
l a m á x i m a c a n t i d a d d e a r b o l e s y p l a n t a s .
DOBLE PIEL VEGETAL
Se plantearon diferentes tipos de enredaderas de hoja caduca para
darle una mejor estética al edificio y reparar a los ambientes del sol
del oeste en verano.
Con este sistema, el edificio le devuelve a la ciudad la vegetación que le
quita, alegra el barrio, lo oxigena y mitiga la contaminación
atmosferica, especialmente el C02.
Además al fundir arquitectura y vegetación, haciendo de esta última un
material de construcción, mantiene vigente el edificio por tiempo
indefinido, y torna los espacios interiores más confortables.
MUROS VERDES
•Disminuyen las superficies pavimentadas.
•Producen oxigeno y absorben CO2.
•Filtran las partículas de polvo.
•Reducen las variaciones de temperaturas del ciclo día-noche.
•Mejora el aspecto del edificio.
•Surten efecto como aislamiento térmico, protegen de los intensos rayos solares, reducen la entrada de sonido
del exterior
•Generan aromas agradables, dan alojamiento a insectos, produciéndose un microclima, son estéticos e
influyen positivamente en el estado de animo de las personas.

ILUMINACIÓN LED ..7
Ahorro energético
U n o d e l o s p r i n c i p i o s
f u n d a m e n t a l e s d e l a
s u s t e n t a b i l i d a d
VENTAJAS DE LA ILUMINACION LED
Las lámparas de LEDs tienen 50 mil horas de vida útil y consumen de 5 a 10 veces menos energía que una lámpara
incandescente. No generan temperatura y no contaminan, ya que no poseen mercurio ni otros tóxicos. Son
reciclables.

AHORRO DE AGUA ..7
MINGITORIOS ECOLOGICOS SIN AGUA INHODOROS DOBLE CARGA 3/6 lts
Ahorro de agua
Desarrollo de sistema para
optimizar el uso del agua
corriente
LAVABOS CON CORTE AUTOMATICO
Energías renovables
Que seanrespetuosas con el
medio ambiente y contaminar lo
menos posible.

INNOVACIÓN | 08
TEMA / SITIO | 01
IMPLANTACIÓN | 02
ANEXOS | 09

..8
A . Y . R . E . U . M
AMPLIACIÓN UM
SOCIALIZAR
ESTUDIO
INTEGR ACIÓN
INTERCAMBIO
ENCUENTR O
ESPARCIM IENTO
C o n l a i d e a d e l p r o y e c t o s e b u s c a q u e l a u n i v e r s i d a d n o s o l o s e a u n l u g a r d o n d e e s t u d i a r , s i n o
u n l u g a r d e i n t e r r e l a c i ó n e n t r e l o s a l u m n o s , d a n d o l u g a r a s e c t o r e s d e e s p a r c i m i e n t o y
f o m e n t a n d o m e d i a n t e l o s e s p a c i o s l a s o c i a l i z a c i ó n d e l o s a l u m n o s .

AULAS EXPANSIBLES ..8
L A S D I V I S I O N E S E N T R E
A U L A S S E T R A B A J A R O N C O N
P A N E L E S A C U S T I C O S
M O V I L E S D E M A N E R A Q U E
P E R M I T A L A C O N E X I Ó N
E N T R E L A S M I S M A S .
T A M B I É N S I S E Q U I E R E D A R
O T R O U S O A L P I S O P O D E R
D E S M O N T A R L O F A C I L M E N T E
Y Q U E D E U N A P L A N T A L I B R E

Vinculación saludable ..8
El proyecto propone y tracciona el
incentivo de uso de bicicletas para los
trabajadores y estudiantes de la
Universidad de Morón.
En la ampliación se dispondrá de un
espacio de 100m2 en Planta Baja para el
guardado de bicicletas .

ANEXOS | 09
TEMA / SITIO | 01
IMPLANTACIÓN | 02
INNOVACIÓN | 08

IMÁGENES GENERALES | patio ..9

IMÁGENES GENERALES | expansión 4to piso ..9

IMÁGENES GENERALES | interior habitaciones ..9

IMÁGENES GENERALES | patio 1er piso ..9

IMÁGENES GENERALES | Estructura ..9

IMÁGENES GENERALES | Exterior ..9

GRÁFICO DE EVALUACIÓN ..
GRÁFICO DE EVALUACIÓN:
E s t r u c t u r a
F u n c i o n a l
I m p l a n t a c i ó n
C o m p r o m i s o c o n
e l e n t o r n o
S u s t e n t a b i l i d a d
D i s e ñ o
c o n s t r u c t i v o
I n s t a l a c i o n e s
D i s e ñ o
e s t r u c t u r a l
E s t r u c t u r a
M o r f o l ó g i c a
C o n s i d e r a n d o l a s d i f e r e n t e s v a r i a b l e s y e l d e s a r r o l l o d e
l a s m i s m a s , r e a l i z o u n a e v a l u a c i ó n p e r s o n a l d e l p r o y e c t o .
C o n s i d e r o q u e e l r e s u l t a d o e s a c e p t a b l e , y q u e S I E M P R E
s e p u e d e s e g u i r m e j o r a n d o .

UM | FACULTAD DE ARQUITECTURA, DISEÑO, ARTE Y URBANISMO | 2016
R.E.A.U.M | RESIDENCIA ESTUDIANTIL Y
AMPLIACIÓN UNIVERSIDAD DE MORÓN
"En un fragmento de segundo puedes entender: las cosas que conoces, las cosas que
no conoces, cosas que no sabes que sabes, conscientes e inconscientes, cosas a las
que en un fragmento de segundo puedes reaccionar: todos podemos imaginar por
qué se nos dió esta capacidad a nosotros como seres humanos - supongo que para
sobrevivir. La arquitectura para mí tiene el mismo tipo de capacidad. Se tarda más en
capturar, pero la esencia para mí es lo mismo. Yo llamo a esto atmósfera. Cuando
usted experimenta un edificio y éste llega a usted. Se pega en tu memoria y tus
sentimientos. Supongo que eso es lo que estoy tratando de hacer."

n

Recomendados

Recomendados

Más contenido relacionado

La actualidad más candente

La actualidad más candente (20)

Destacado

Destacado (20)

Similar a n

Similar a n (20)

Último

Último (20)

n