Exposición sobre el ciclo de vida de un proyecto, explicando solo las dos primeras fases

1. Construcción I
Arquitecto: González Campos Fabio Eduardo
-Paola Cano Avila
-Stefanny Garzón Reyes

2. EL CICLO DE VIDA DEL PROYECTO DE
CONSTRUCCIÓN
 Existen cuatro fases diferentes del ciclo de
vida de un proyecto:
1. Fase de conceptualización o gestación del proyecto.
2. Fase de definición del proyecto.
3. Fase de ejecución.
4. Fase de operación del proyecto.

3. 1. Fase de conceptualización o gestación del
proyecto.
 Identificación de un problema, necesidad, o una
oportunidad de negocio.
 Presentación de la idea surgida que pueda servir para
la toma de decisión sobre la continuidad o no de los
estudios.
 Presentación de soluciones y aportes de la
información para decidir acerca de la conveniencia de
emprender estudios adicionales.

4. 2. Fase de definición del proyecto.
 Se adelantan estudios para saber si se aprueba
o no el proyecto.
◦ Si es aprobado: se determina la aprobación formal del
proyecto.
◦ Si no es aprobado: Fase de terminación del proyecto.
 En esta fase se encuentran tres sub-etapas:
◦ Perfil preliminar.
◦ Estudio de Prefactibilidad.
◦ Estudio de Factibilidad

5. 2.1 Perfil preliminar.
 Se presenta como resultado una primera
aproximación a la magnitud de las inversiones
por realizar.

6. 2.2 Estudio de Prefactibilidad.
 Consiste en una breve investigación sobre el
marco de factores que afectan al proyecto.
 Las conclusiones obtenidas en el detalle de los
aspectos técnicos, administrativos, financieros y
ambientales es lo que conforma el estudio de
prefactibilidad.
◦ Permite tomar una decisión más sustentada.

7. 2.3 Estudio de Factibilidad o fase de pre-
inversión.
 Se profundiza el estudio de prefactibilidad.
 Su objetivo es reducir al máximo la
incertidumbre asociada con la realización de un
proyecto de inversión.
 Se debe analizar:
◦ El estudio de prefactibilidad
◦ El tamaño optimo del proyecto, la estructura
administrativa y su financiamiento.

8. GRACIAS POR SU ATENCIÓN