contratos de obras michell Bazan

1. EDSON BAZAN C.I 23.589.469
SECCION 3ª
20/08/2015

2. Es aquel en el que una persona se obliga a ejecutar un
determinado trabajo de orden cualquiera, con vistas a un resultado
final y en razón de una contraprestación o precio, que la otra se obliga
a satisfacerle.
Por lo general esta integrado por:
Una comitente o dueño de la obra: generalmente el dueño de
la cosa adquirida o el beneficiario del servicio, por el cual paga una
determinada cantidad de dinero, en calidad de retribución.
Contratista: que se obliga a hacer una obra determinada
Operario.
Obrero.
Artesano.

3. • Titulo: Indica el tipo de contrato a realizar
Cuerpo sustantivo : Que identifica el las partes. Estas pueden
ser, según el tipo de contrato, tanto personas físicas como
jurídicas. Consta de las siguientes partes:
Lugar y fecha de contrato
Identificación de quienes van a suscribirlo.
Representaciones de los intervinientes indicando si suscriben el
contrato en su propio nombre o en representación de un tercero o
sociedad
Identificación, si son aplicables, de los objetos y servicios objeto
del contrato.
Exposición : Relacionan los hechos y antecedentes que
pueden ser relevantes pero que carecen de valor normativo.
También pueden incluir cláusulas que establezcan el significado
de determinados conceptos para el contrato en cuestión.

4. Contrato de Aprendizaje: La idea de este tipo de
contrato es el aprendizaje y que el practicante se incluya al
mundo laboral, la remuneración es llamada auxilio de
sostenimiento y depende completamente de un convenio
entre ambas partes, donde el estudiante no tiene
prestaciones sociales.


5. CONTRATO CON SALARIO INTEGRAL: Un
contrato, en el que el contratado recibe un salario Integral.
Es decir un salario en el que ya esta incluido dentro del
valor total del salario, además del trabajo ordinario, las
prestaciones, recargos y beneficios tales como:
• El trabajo nocturno.
• El trabajo extraordinario.
• Dominical y festivo.
• Las primas legales y extralegales.
• Las cesantías y sus intereses.
• Subsidios y suministros en especie.

6.  CONTRATO INDEFINIDO : Es aquel contrato que
concierta la prestación de servicios por un tiempo
ilimitado. Donde el contratado se compromete a proteger
la integridad física de las personas y los bienes
materiales de la empresa donde labora, teniendo a su
disposición recursos técnicos (su experiencia)y
tecnológicos.


7. Contrato Temporal: Es un acuerdo entre el trabajador y el
empresario por el cual el primero está obligado a ofrecer
determinados servicios y el empresario, a su vez, está obligado a
retribuirlos. Pueden contratar la prestación de sus servicios:
• Mayores de 18 años.
• Extranjeros, de acuerdo con lo que dispone la legislación.
• Mayores de 16 años y menores de 18 que vivan de forma
independiente, con el consentimiento de sus padres o de quien los
tenga a su cargo.
• En ningún caso, los trabajadores menores de 18 años
podrán realizar horas extraordinarias, trabajos nocturnos ni
actividades en lugares de trabajo insalubres o peligrosos para la
salud o para su formación personal y humana.

8.  Contrato a Labor Contratada: El contrato es por
una labor específica y termina en el momento que la
obra llegue a su fin. Este tipo de vinculación es
característica de trabajos de construcción y de
universidades y colegios con profesores de cátedra,
que cumplen su labor una vez haya terminado el
periodo académico. Este contrato es igual en
términos de beneficios y descuentos a los contratos
indefinidos y definidos, por ser un contrato laboral.

9. Contrato de Corretaje: Es aquel que en virtud del
cual una de las partes (corredor) se compromete a
indicar a otra(comitente) las oportunidades de
celebrar un negocio jurídico, o a servirle de
intermediario de este negocio a cambio de una
comisión. Tiene como característica principal que es
unilateral, ya que el corredor no se compromete. Se
configura cuando una persona se obliga ante otra a
mediaren la negociación y conclusión de uno o varios
negocios, sin tener relación de dependencia o
representación con ninguna de las partes.

10. • La memoria descriptiva es un documento informativo
que debe contener la descripción y justificación de las
soluciones técnicas adoptadas, con tantos capítulos y
apartados cono divisiones o subdivisiones se hayan
adoptado para su realización.
• Es la parte del proyecto que nos informa de la solución
definitiva elegida, dando ideas sobre: funcionamiento,
materiales a emplear, coste aproximado de la solución
elegida, las causas que hemos tenido en cuenta para
elegir esa solución de entre todas las posibles.
• De la lectura de la memoria debe obtenerse claramente
sin necesidad de consultar restantes documentos una
idea concreta de lo que el proyecto representa. Por ello
debe contener antecedentes e información suficiente
para proporcionar un conocimiento completo de la
justificación adoptada, la forma en que a de llevarse a
cabo, la cuantía de la inversión y todo lo relacionado
con su realización.

11.  En este se plasma la organización del tiempo de un trabajo. Debe
constar con la lista de todos los elementos incluyendo la fecha que
se prevé para su comienzo con la fecha final del proyecto.

12.  Este consiste en una tabla de doble entrada, en las filas
se anota el listado de las actividades descritas en el apartado
correspondiente del proyecto y en las columnas, el tiempo
que durará cada una de ellas, marcando con una “X” a lo
largo de qué periodo de tiempo (semanas, meses, trimestres,
etc) está previsto realizar dicha actividad. Una barra horizontal
frente a cada actividad va a representar su duración.

13. PERT: técnica de revisión y evaluación de
programas, es una técnica de redes desarrollado
en la década de los 50, utilizada para programar y
controlar programas a realizar.

14.  CMP: método del camino crítico, es uno de los
sistemas que siguen los principios de redes, que fue
desarrollado en 1957 y es utilizado para planear y
controlar proyectos, añadiendo el concepto de costo al
formato PERT.

15. La fianza es un Contrato mediante el cual una
persona llamada Fiador, se compromete ante el
Acreedor a pagar por el Deudor (Fiado), si éste no lo
hace.
Tipos de Fianza:
• De concurso: Se solicita a los interesados en participar para
Concursos de Obra Pública y/o Privada, así como a proveedores
en convocatorias de compras.
• De cumplimiento: La necesitan quienes celebran un contrato e
obra o fabricación, o al cerrar un pedido u orden de compra.
• De buena calidad y vicios ocultos: La solicitan quienes realizaron
una obra o entregaron un pedido, generalmente garantizado con
una fianza de cumplimiento, la cual quedará cancelada con esta
nueva Fianza.

17. La palabra acta se refiere a un documento protocolario donde
quedan registrados todos los compromisos, acuerdos o discrepancias
entre las partes o sus representantes, relacionadas con la ejecución
del contrato.
• Actas de presencia: donde el notario da fe de un hecho que ve, oye o
percibe por sus sentidos.
• Actas de remisión de documentos: que acreditan el envío de un
documento por vía postal, telefax o u medio similar, y el contenido de
dicha comunicación.
• Actas de notificación y requerimiento: transmiten a la persona notificada
una información o decisión del que solicita la intervención notarial y las
de requerimiento, además, intima al requerido para que adopte una
determinada actitud.

18.  Acta de inicio:
documento que se
determina el primer día del
contrato, Marca el inicio del
desarrollo físico del contrato
y por tanto, el punto de
partida para el control del
plazo y seguimiento por
parte del interventor.

19.  Acta de liquidación final: en ésta el
ordenador del gasto, el Interventor y el
Contratista declaran conjuntamente que
se dio cumplimiento a todos los bienes
y servicios pactados originalmente,
dentro del tiempo previsto y además
declaran encontrarse a paz y salvo. Si
bien en el contrato se contempla un
lapso para su liquidación, lo
recomendable es proceder en el menor
tiempo posible, diligenciándose el “acta
de liquidación definitiva”. También se
debe consignar el objeto del contrato,
su valor inicial y su valor final, la
relación de pagos al contratista y un
concepto de cómo se desarrolló el
contrato.