Según el último estudio realizado sobre el precio de la vivienda, las operaciones en torno a la venta de viviendas ha crecido. Una oportunidad positiva para el mercado inmobiliario, sobre todo tratándose de viviendas en venta en Madrid, y alrededores.

1. Crecimiento en las
ventas de viviendas

2. ¿Boom de ventas?
En el pasado mes de marzo, en el primer informe sobre la venta
de inmuebles en España, se vislumbró una subida del precio de la
misma de 2,67% interanual. Suponiendo una consolidación de
cambio de transcurso a diferencia del mismo trimestre del pasado
año.
En este primer trimestre de 2015, los registros de compra venta
de viviendas aumentaron un 16,2% en comparación con mismo
periodo del año anterior.

3. 1. Pisos antigüos :
En los primeros meses de 2015, se registraron 90.534
compras de viviendas usadas, aumentando el dato en 23,8%.
2. Pisos nuevos:
En el caso contrario, la venta de nuevos inmuebles
visualizó datos de mínimos históricos, registrando unicamente
22.670 operaciones de venta.
Antigüedad de la vivienda

4. Alcanzando las 326.440 viviendas que se inscribieron en
procesos de compra venta, encontramos un aumento de
7.512 bienes inmuebles con respecto a lo acontecido en el
mismo trimestre del año anterior.

5. En el caso de las compras realizadas por extranjeros en nuestro
país, en este primer análisis anual han sufrido una bajada,
pasando de un 13,8% en el último trimestre de 2014, a un
12,2%.
En este caso aunque el numero de ventas se encuentra en
aumento por parte de extranjeros, la subida de acuerdos de
compra venta de forma general, hace que el dato porcentual
que representa a este sector sea inferior. Y en valores históricos,
en el primer trimestre del años, las transacciones por parte de
compradores de este tipo siempre se reducen.
Adquisiciones de extranjeros

6. Haciendo referencia a la nacionalidad de las personas
encargadas de la realización de procesos de compra venta de
bienes inmuebles, encontramos que los británicos siguen a la
cabeza suponiendo un 17,7% del total, seguidos de los franceses
(10,1%), con un 7,7% los alemanes , belgas (7,4%), suecos (5,4%)
y rusos (5%).
Procedencia extranjera

7. Comunidades Autónomas:
En cuanto al lugar en el que se encuentra la vivienda, por
Comunidades Autónomas, encontramos a la cabeza de la lista la
región de Andalucía, con 17.420 operaciones, seguida de la
Comunidad de Madrid (14.686), Cataluña que alcanzó 14.282 y
la Comunidad Valenciana en quinto lugar con 12.453 viviendas
en las que se produjo proceso de compra venta.
De forma general, un total de 14 Comunidades Autónomas
aumentaron de manera más o menos notable el numero de
operaciones de venta de inmuebles.
Zonas de venta

8. Ciudades:
Con referencia a los núcleos urbanos que mayor subida ha
liderado en cuanto al número de viviendas vendidas, Madrid se
encuentra a la cabeza con un aumento del 2,9%, seguida de la
capital de Cataluña, Barcelona que ha aumentado sus
expectativas en un 2,4%, Valencia (1,4%) y Sevilla (0,8%).
En el caso contrario, las ciudades que han sufrido una bajada de
precios, y un menor número de ventas, encontramos liderando
este grupo a Bilbao, con una bajada del 1,1%.

9. Visualizando los datos anteriores, la opción de encontrar
viviendas en venta en Madrid, es la más factible en la
actualidad, pudiendo encontrar mayor calidad en cuanto a
calidad precio.
Más información en:
Oportunidades