El documento presenta los detalles de un proyecto para ampliar el tercer nivel y azotea de una vivienda multifamiliar en Lima. Incluye información sobre la ubicación, normatividad aplicable, áreas, descripción de ambientes, acabados, planos, detalles de cimentación, aligerado, redes de agua y desagüe. El resumen provee los datos fundamentales sobre el alcance y objetivo del proyecto de construcción en 3 oraciones.

1. 1
MEMORIA DESCRIPTIVA
VIII
CICLO
02 SETIEMBRE
CURSO
Ing. CLAUDET MARIN, Cesar M.
Ingenieros:
Docente:
Arq. DONAYRE VILLANUEVA, Celia I.
GRUPO “7”
AMPLIACION DEL 3ER NIVEL Y AZOTEA DE VIV. MF
– JR. ARAVICUS N° 243 – URB. TAHUANTINSUYO /
DISTRITO DE INDEPENDENCIA - LIMA
ESTIMACION DE COSTOS
Y PLANIFICACION DE
OBRA
Constructora F-CED
Ing. MUÑOZ GUEVARA, Máximo E.
Ing. PRINCIPE ANDRADE, Fabian R.
Arq. VEGA CUSQUIPOMA, Denilson

2. www.youtube.com/powerupwithpowerpoint
2
A
B
C
D
E
F
G
Constructora F-CED

3. 3
A Constructora F-CED

4. 4
B Constructora F-CED
 DATOS GENERALES DEL PROYECTO:
• Propietario: Sr. Jorge Lachira Sosa
Sra. Patricia Guerra Saltarich
•Proyecto: Construcción del tercer nivel de una
vivienda multifamiliar
• Ubicación: Urb. Tahuantinsuyo los Aravicus N.º 243
• Proyectista: “CONSTRUCTORA F-CED”
 GENERALIDADES:
La presente memoria descriptiva comprende el diseño
arquitectónico requerido para la construcción del tercer nivel
de una vivienda multifamiliar a cargo de la empresa
“CONSTRUCTORA F-CED”.
 NORMATIVIDAD
En cuanto a los Reglamentos Normativos se ha realizado en proyecto como vivienda
multifamiliar, tomando en cuenta su zonificación, densidad neta, coeficiente de
edificación, área libre, altura de edificación, retiros, estacionamiento, área de lote
normativo, frente de lote normativo . Es así como se ha planteado el siguiente cuadro
normativos:
PARAMETROS R.N.C PROYECTO
ZONIFICACION R4 R4
DENSIDAD NETA 600Hab/Hab 12Hab 750 Hab/Hab 15Hab
COEFICIENTE DE EDIFICACION 1.8 2.32
AREA LIBRE 30% 23.43%
ALTURA DE EDIFICACION 3 PISOS 3 PISOS+ AZOTEA
RETIRO ---- 0.00ml
ESTACIONAMIENTO 1C/2 VIVI= 2 EST. 1 ESTACIONAMIENTO
AREA DE LOTE NORMATIVO 200m2 200m2
FRENTE DE LOTE NORMATIVO 10ml 10ml

5. 5
B Constructora F-CED
 UBICACIÓN GEOGRAFICA
La ejecución del proyecto se encuentra ubicado en el:
• Departamento: Lima
• Provincia: Lima
• Distrito: Independencia
• Dirección: Urb. Tahuantinsuyo los Aravicus N.º 243
 ACCESIBILIDAD
La accesibilidad del terreno es
totalmente favorable, sus condiciones
son óptimas y sus accesos lo
determinan la vía JR. LOS ARAVICUS,
ofreciendo más de una manera de
acceso lo cual es indispensable para
favorecer la accesibilidad
• DESCRIPCIÓN DEL TERRENO
Tiene como limites perimetrales, los siguientes:
• Por el frente: colinda con Jr. Los Aravicus, long.10.00m
• Por el fondo: colinda con el Lote 9; long. 10.00m
• Por la izquierda: colinda con el Lote 29; long. 20.00m
• Por la derecha: colinda con el Lote 27; long. 20.00m

6. 6
B Constructora F-CED
• CUADRO DE ÁREAS
AREA DEL TERRO
Área total del terreno 200m2
AREA LIBRE
Área libre del terreno: 46.86 m2
AREA CONSTRUIDA
Área construida 1 nivel: 153.14m2
Área construida 2 nivel: 148.77m2
Área construida 3 nivel: 149.11m2
 DESCRIPCION DE AMBIENTES
El proyecto comprende la propuesta según normatividad de una
vivienda multifamiliar, con la finalidad que los ambientes principales que
componen los departamentos se iluminen y ventilen hacia el exterior e
interior y que se distribuye de la siguiente manera:
Tercer Piso
2 departamentos, 1 escalera y 1 hall en común
Departamento 301 Área : 84.10 m2
Descripción del ambiente:
− 1 sala de estar
− 1 kitchen
− 1 patio
− 1 baño
− 1 hall
− 2 dormitorios + closet
Departamento 302 Área : 54.30 m2
Descripción del ambiente:
− 1 sala de estar
− 1 kitchen
− 1 patio
− 1 baño
− 1 hall
− 1 dormitorios + closet

7. 7
B Constructora F-CED
 ACABADOS
Los acabados están en función al segmento al que está
dirigido el proyecto y al estudio de la oferta realizado.
Los acabados serán de primera calidad y son los
siguientes:
o Sala de estar:
− Piso Parquet Coricaspi Oscuro de 30x6.
− Contra zócalo de madera con rodón.
Kitchen y Patio:
• Zócalo de cerámico CELIMA 30x30 modelo
América Blanco o similar entre mueble alto y bajo.
• Piso cerámico CELIMA 30x30 modelo Stone beige
o similar.
• Muebles bajos (hasta 2.40 m.) y muebles altos
(hasta 1.20 m.) de Cocina en melamine con
tablero postformado de color Haya o similar.
• Lavadero de Acero Inoxidable sin escurridero.
• Mezcladora de Lavadero ITALGRIF, modelo
CANCUN.
• Lavadero de Granito en Lavandería con una llave
de grifo marca CIM.
o Baño:
− Lavatorio de Color Bone TREBOL modelo Malibu.
− Inodoro de Color Bone TREBOL modelo Sifón Jet.
− Griferías ITALGRIF, CANCUN de 4”.
− Piso cerámico Celima 30x30 modelo Stone Beige o
similar.
− Zócalo cerámico 30x30 modelo América marfil o
similar
o Aspectos generales de los Departamentos.
Carpintería de Madera:
− Ingreso al departamento con puerta de
Machihembrada contraplacada de Cedro.
− Puertas interiores en MDF con marco de 1 1/2” x
3”, pintadas al duco.
o Dormitorios:
− Piso Parquet Coricaspi Oscuro de 30x60
− Contra zócalo de madera con rodón.

8. PLANTA 3° PISO
A
1
ESC. 1 / 100
B
2
3
C
1
2
3
5
4
ESTAR
6
HALL
BAÑO
PASADIZO
CL.
5
4
3'
6
DORMITORIO N°2
7
8
A A' B B'
7
8
C
HALL
PATIO
KITCHEN.
KITCHENETE
PATIO
CL.
CL.
DORMITORIO N°2
DORMITORIO N°1
HALL
BAÑO
ESTAR
B
A
A
B
MURO EXISTENTE
COLUMNA O PLACA NUEVA
COLUMNA EXISTENTE
MURO POR DEMOLER
MURO NUEVO
AREA TECHADA
(EXISTENTE)
AREA TECHADA
(AMPLIACION)
LEYENDA
P1 - - - 1.00 2.55
CUADRO DE VANOS
2.60
---
M2
ALFEIZER
MAMPARAS
---
CODIGO
M1
ANCHO
2.55
2.50
2.75
ALTO
- - -
- - -
- - -
- - -
P10
P9
P8
P7
0.90
0.80
0.80
1.00
- - -
- - -
- - -
- - -
- - -
P2
P3
P5
P6
P4
2.80
1.00
0.80
0.70
0.90
2.50
2.50
2.75
2.75
2.55
2.10
2.10
2.10
2.10
CUADRO DE VANOS
ALFEIZER
PUERTAS
CODIGO ANCHO
1.70
1.20
1.20
0.90
1.80
V24
V23
V21
V22
V20
1.00
0.30
1.40
0.80
1.00
ALTO
0.70
1.30
1.30
1.60
0.70
0.90 1.75
V14
1.20
0.90
1.80
0.90
0.90
V17
V18
V16
V15
V19
1.70
1.20
1.20
0.70
1.90
1.65
0.90
1.20
1.20
1.80
V12
V11
V13
V10
V9
1.40
1.20
0.75
0.70
1.00
1.60
1.30
1.60
1.60
0.70
1.60
0.70
1.30
1.30
1.60
0.70
CUADRO DE VANOS
V3 0.90 0.95
0.60
0.60
2.10
0.90
0.90
V4
V8
V7
V6
V5
1.20
1.90
0.20
2.60
2.80
ALFEIZER
0.90
1.20
VENTANAS
V2
V1
CODIGO ANCHO
2.60
1.50
1.85
1.90
1.90
1.85
1.85
0.65
1.55
ALTO
1.85
ELEVACION PRINCIPAL
ESC. 1 / 50
CORTE A - A
ESC. 1 / 50
COCINA
COMEDOR
CL.
DORMITORIO N°3
COCINA
ESTAR
KITCHENETE HALL
HALL
AZOTEA
A-01
AV. ALFREDO MENDIOLA 140 S.M.P.
TELEFAX 382-5531 * 726-9396
CONTRATISTAS GENERALES
CONVESA
Sr. JORGE LACHIRA SOSA
Sra. PATRICIA GUERRA SALTARICH

9. 1
C Constructora F-CED
El Proyecto comprende la ampliación del 3er nivel y azotea de una vivienda
multifamiliar en la urbanización Tahuantinsuyo en el Distrito de Independencia en
Lima teniendo en cuenta las características y/o parámetros geotécnicos con la que
se empezó la construccion:
 La presión admisible del suelo es 2.0 kg/cm²
 Peso volumétrico de suelo es 1800 kg/cm3
 Angulo de presión interna de suelo es de 31. 90º
 Coeficiente de rozamiento es de 0.50
 Determinándose lo siguiente: La profundidad mínima de cimentación es
0.80m. respecto al nivel actual del terreno.
 Para el diseño sismo - resistente los parámetros son: Tp = 0.9 seg. (período
del suelo) y S = 1.0 (factor de suelo Intermedio)

10. 2
C Constructora F-CED
Comprende la ejecución del trabajo
de corte, en las áreas del terreno
previamente demarcadas con el
replanteo
El movimiento de tierras se hará
de acuerdo a lo señalado en los
planos preparados para la
realización de la Cimentación.
RELLENO COMPACTADO
CON MATERIAL PROPIO
RELLENO COMPACTADO
CON MATERIAL PRESTAMO

11. 3
C Constructora F-CED

12. Y - Y
DETALLE DE ALIGERADO H=0.20
ESCALA : 1/20
LEYENDA
DETALLE "T"
DETALLE "L"
NOTAS
EMPALME VERTICAL
VACIO
VACIO
VACIO DE
ESCALERA
VACIO
VACIO
2
1
3
3'
4
5
6
7
A'
A C
B B'
2
1
3
4
5
6
7
ALIGERADO 3° PISO
A
S/C = 200 Kg/m2 (H=0.20) ESC. 1 / 100
B C
V-V
V-S
(.25
x
.20)
V-S
(.25
x
.20)
V-P1
(.25
x
.40)
V-A (.25 x .20)
V-D1 (.15 x .20)
V-D
V-A (.25 x .20)
V-S
(.25
x
.20)
V-P1
(.25
x
.40)
V-A V-A V-A (.25 x .20)
V-A (.25 x .20) V-A (.25 x .20)
V-S
(.25
x
.20)
V-A (.25 x .20)
V-P1
(.25
x
.40)
V-CH (.25 x .20)
V-CH (.25 x .20)
V-A
V-E
(.25
x
.20)
V-P2
(.15
x
.40)
V-D (.15 x .20)
V-D
V-P1
V-P1
(.25
x
.40)
V-A (.25 x .20)
V-D (.15 x .20)
V-V
V-P1
(.25
x
.40)
V-A (.25 x .20) V-A
V-P2
(.15
x
.40)
V-CH
V-A (.25 x .20) V-A
V-P2
V-D
V-D
V-A1
V-A
(.25
x
.20)
3
1
V-P1
V-P1
4
V-D
X
X
5
6
7
7
RECOMENDACIONES
ESPECIFICACIONES TECNICAS
UNIONES TIPICAS DE
VIGAS CON COLUMNAS
(INTERMEDIO)
PARAMETROS
SISMORESISTENTES
S/2
S/2
S
S
S
S
S
S
S/2
S/2
S
S
S
CUADRO DE COLUMNAS
C - 1 C - 5
C - 2 C - 3 C - 4
UNIONES TIPICAS DE
VIGAS CON COLUMNAS
(ESQUINA)
S
S
S
DETALLE DE
DOBLADO DE ESTRIBOS
Sr. JORGE LACHIRA SOSA
Sra. PATRICIA GUERRA SALTARICH
E-01
CONVESA
TELEFAX 382-5531 * 726-9396
AV. ALFREDO MENDIOLA 140 S.M.P.
CONTRATISTAS GENERALES

13. 1
D Constructora F-CED
•El proyecto presenta un sistema de alimentación indirecta con
tanque elevado.
•Se ha proyectado (01) Tanque Elevado de 1.0 m3 de
capacidad, con alimentación mediante la tubería desde la red
pública.
•Sistema de distribución mediante alimentadores de agua fría
que bajaran por las paredes, de diámetro 1”, estos
alimentadores abastecen a todos los servicios de la edificación
 DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA DE DESAGUE
 DESCRIPCIÓN DE REDES DE AGUA FRÍA
Los montantes de desagüe bajan en ductos, para
diámetros de 4” y empotradas en los muros para
diámetros de 2”, estos montantes descargan en forma
independiente hasta llegar a la caja de registro
Las tuberías de desagüe tendrán una pendiente mínima
del 1% y 1.5% para tuberías de diámetro 4” y 2”
respectivamente.
 SISTEMA DE VENTILACION
Las tuberías para el sistema de ventilación de PVC- SAL
de 4” y 2”; en el extremo superior llevará un sombrerete
protegido con una malla metálica o PVC para evitar el
ingreso de partículas o insectos nocivos.
 CAJAS DE REGISTRO
La caja de registro a emplear será de
albañilería o de concreto de 12” x 24, el cual
deberá ser vaciado en Obra, llevará canaleta
de fondo y contará con tapa de concreto
El proyecto de instalaciones sanitarias está conformado por la presente Memoria
Descriptiva, Memoria de Cálculo, Especificaciones Técnicas y Planos

14. 2
D Constructora F-CED
MEMORIA DE CALCULO DE SANITARIAS
CÁLCULO DE DOTACIÓN
•Agua fría.
•Agua Caliente.
•Dotación agua fría 1,500 L/día = 1.50 m3
•Dotación agua caliente 250 L/día = 0.25 m3
 MAXIMA DEMANDA DE CONSUMO INSTANTANEO
Método de Roy Hunter, es decir, de acuerdo a las unidades de
gasto que indican las Normas Técnicas del Reglamento
Nacional de Edificaciones. Norma IS-010, Anexo N.º 01
UNIDADES DE GASTOS DE APARATOS SANITARIOS
APARATOS TIPO UNIDADES U.H. TOTAL
Inodoro Con Tanque- descarga reducida 0 1.5 0
Inodoro Con Tanque 2 3 6
Inodoro
Con Válvula semiautomática y
automática 0 6 0
Inodoro
Con Válvula semiautomática y
descarga reducida 0 3 0
Bidé 0 1 0
Lavatorio 2 1 2
Lavadero 4 3 12
Ducha 2 2 4
Tina 0 2 0
Urinario Con Tanque 0 3 0
Urinario
Con Válvula semiautomática y
automática 0 5 0
Urinario
Con Válvula semiautomática y
descarga reducida 0 2.5 0
Urinario Múltiple (por m) 0 3 0
24
Total = 24 U.H. → gasto probable con válvula 0.61 L/s
Según la tabla de
diámetro de la
tubería de impulsión
se tiene
Gasto de bombeo en L/s 0.61 L/s
Diámetro de la tubería de impulsión 25 mm (1”)
 CALCULO DEL DIAMETRO DEL COLECTOR HORIZONTAL
Requiere utilizar el número máximo de unidades de descarga que
puede ser conectado a dicho colector.
UNIDADES DE DESCARGAS DE APARATOS SANITARIOS
TIPO DE APARATOS UNIDADES U.H. TOTAL
Inodoro con tanque 2 4 8
Inodoro (con tanque descarga reducida) 0 2 0
Inodoro (con válvula automática y
semiautomática) 0 8 0
Inodoro (con válvula automática y
semiautomática descarga reducida) 0 4 0
Bidé 0 3 0
Lavatorio 2 2 4
Lavadero de Cocina 2 2 4
Lavadero con trituradora de desperdicios 0 3 0
Lavadero de ropa 2 2 4
Ducha privada 2 2 4
Ducha Pública 0 3 0
Tina 0 3 0
Urinario de pared 0 4 0
Urinario con válvula automática y
semiautomática 0 8 0
Urinario con válvula automática y
semiautomática descarga reducida 0 4 0
Urinario corrido 0 4 0
Bebedero 0 2 0
Sumidero 4 2 8
32
Total = 32 UD (UNIDAD DE DESCARGA TOTAL PARA EL
CALCULO DEL DIAMETRO DEL COLECTOR DE LA EDIFICACION
De acuerdo a la distribución de los montantes se ha proyectado
colectores de 2”, 4” Las unidades de descarga del
establecimiento podrán conectarse a 01 colector final de 4” de
diámetro con pendiente de 1% de acuerdo al cálculo anterior.
Agua potable ............................................... 1"
Desagüe..................................................... 4"

15. 3
D Constructora F-CED
 ESPECIFICACIONES TECNICAS DE AGUA
 TUBERIAS DE P.V.C. PARA AGUA Y C PVC PARA AGUA CALIENTE 1”
 ACCESORIOS
Unión Universal Válvulas. Válvula Flotadora. Canastilla de Succión
 CONDICIONES DE TRABAJO
Las roscas que tengan que efectuarse en la tubería en el curso de su instalación se
ejecutaran con trabajo y en una longitud de acuerdo con el diámetro correspondiente, el
que se indica en el siguiente cuadro
La impermeabilización de las conexiones se ejecutará con cinta teflón para esta clase
de tuberías y debidamente garantizadas por el fabricante.
 INSTALACIONES PARA TUBERIA Y ACCESORIOS
En los pisos
de concreto
En los muros Manguitos Tapones Derivaciones
 CAJA DE VALVULAS
Cajas para válvulas en los muros Cajas para válvulas en el piso
Serán de madera o metálico con tapa del
mismo material, tratada contra polillas y
convenientemente pintadas del color del
ambiente en el que se encuentre instalado.
Serán ejecutadas con ladrillo KK
en aparejo de canto con marco y
tapa de fierro fundido
 TERMA ELÉCTRICA
Tanque de acero aporcelanado 80 Lts, mayor protección contra la
corrosión
-Termostato europeo de doble seguridad y resistencia (1500 W)
-Protección anticorrosiva catódica (ánodo de magnesio
sobredimensionado) y tuberías internas de acero inoxidable
 PRUEBA HIDRAULICA DE LA INSTALACION SANITARIA
Consiste la prueba en someter a la instalación
sanitaria a una presión de 100 lbs/pulg2 durante un
lapso de 15 minutos sin que se note descenso en esta
presión.
Las pruebas pueden ser parciales, pero siempre habrá
una prueba general. Los aparatos sanitarios se
probarán independientemente constatando su buen
funcionamiento, la buena conexión a los abastos, así
como también el desagüe de los mismos.
En el primer piso se ejecutará
en el falso piso y en los pisos
superiores se ejecutará en el
contrapiso
Especial cuidado
para evitar quiebres
en el recorrido de
tubería
Cuando haya la necesidad
de que la tubería atraviesa
vigas de concreto se
deberá usar manguitos de
P.V.C
Desde el inicio de la
obra debe de proveerse
de tapones roscadas en
cantidad suficiente.
Para inodoros de tanque 0.20 m SNPT.
Para inodoros con válvula flush 0.60 m SNPT
Lavatorios 0.55 m SNPT.
Lavaderos 1.20 m SNPT.
Urinarios de pared 1.20 m SNPT.
Duchas 1.80 m SNPT.
P.V.C. o fierro
galvanizado con asiento
cónico de bronce
Bronce del tipo
compuerta con
uniones roscadas
Será de bronce con
uniones roscadas
Será de bronce
con unión roscada

16. 4
D Constructora F-CED
 ESPECIFICACIONES TECNICAS DE DESAGUE
 TUBERIAS DE P.V.C. PARA DESAGUE 2” Y 4”
 ACCESORIOS
 CONDICIONES DE TRABAJO
La instalación de la tubería y sus accesorios debe ejecutarse utilizando las uniones
previstas por el fabricante.
Todos los tramos de la instalación del desagüe deben permanecer
llenos de agua apenas se termine su instalación y debe taponearse
conforme avanza el trabajo con tapones cónicos de madera
 INSTALACIONES PARA TUBERIA Y ACCESORIOS
En los pisos de
edificación
En los muros
Conexión de las Tuberías y Accesorios a los Aparatos
 PRUEBA DE LAS INSTALACIONES DE DESAGUE
Como se ha ido taponeando y rellenando de agua
después de instalado cada tramo de la tubería,
esto ya se considera una prueba parcial faltando
solo realizar la prueba total o general que se hará
haciendo la conexión de las diferentes etapas,
rellenando con agua y observar si existe
descenso del nivel en la parte más alta, de
presentarse está falla se ubicará el lugar que está
fallando y se procederá a su reparación.
En los niveles
superiores la tubería se
instalará incorporada a
la losa o aligerado
Al ejecutarse la
construcción de la
albañilería se dejará
las canaletas
correspondientes con
un sobre ancho de + 2
cm
Todos los accesorios (tees, codos, reducciones,
yees, etc.) serán fabricados de una sola pieza y
serán las normas de ITINTEC ya mencionadas.
 SUMIDEROS Los sumideros serán de bronce con
rejilla removible, se instalarán en la red
por medio de una trampa “P” en el piso
 REGISTROS Los registros serán de bronce con tapas roscadas
para su remoción con desarmador; se debe
engrasar bien la rosca antes de su instalación.
a) Derivaciones que deben ir en los muros:
 CAJAS DE REGISTRO
Lavatorio 0.55 m. SNPT.
Lavaderos 0.50 m. SNPT.
Urinarios 0.50 m. SNPT.
b) Derivaciones que deben ir en los pisos:
Inodoros 0.30 m. del muro terminado
Duchas Variable
Registros Variable
La ventilación de desagüe y ventilación se prolongará al exterior sin
disminución de su diámetro. La terminación de las tuberías de ventilación y
montante de desagüe será + 0.30 m. Sobre el nivel del techo terminado
Las cajas de registro serán de albañilería de ladrillo o prefabricadas, teniendo las siguientes
dimensiones: 12” x 24” considerando la longitud del lote; la pendiente asignada a la línea de desagüe, el
número de tuberías que llegan a la caja de registro
Si en los planos no se indica específicamente

17. BAÑO
KITCHENETE
HALL
PLANTA AGUA 3° PISO
ESC. 1 / 100
CL.
DORMITORIO N°2
CL.
DORMITORIO N°1
ESTAR
KITCHEN.
ESTAR
BAÑO
PATIO
HALL
DORMITORIO N°2
CL.
PATIO
PASADIZO
HALL
Ver detalle "1"
HALL
CL.
DORMITORIO N°2
ESTAR
BAÑO
KITCHEN.
DORMITORIO N°2
HALL
DORMITORIO N°1
CL.
PATIO
ESTAR
KITCHENETE
HALL
PASADIZO
BAÑO
PATIO
CL.
M
LEYENDA AGUA
LEYENDA DESAGUE
ESC. 1/50
VIENE ALIMENTADOR DE AGUA FRIA
VER CONTINUACION EN
PLANO EN PLANTA
VISTA EN PLANTA
BANCO DE MEDIDORES DE AGUA FRIA
B
viene alimentador de agua fria
Y/O 2°, 3°, 4° PISO
de tanque elevado
M. A. F. N° 1 Muro
medidor de agua fria
Al 1° PISO
CORTE B-B: BANCO DE MEDIDORES DE AGUA FRIA
A INSTALARSE EN 1°, 2°, 3° PISO
VER CONTINUACION EN
PLANO EN PLANTA
M. A. F. N° 1
= MEDIDOR DE AGUA FRIA
M
B
Y/O 2°, 3° PISO
Al 1° PISO
BAJA ALIMENTADOR DE AGUA FRIA
DE TANQUE ELEVADO
M
MURO
Ø INDICADO EN PLANO
DE PLANTA
NPT
Detalle "1"
M. A. F. N° 1
Z
Z
PLANTA DESAGUE 3° PISO
ESC. 1 / 100
Sr. JORGE LACHIRA SOSA
Sra. PATRICIA GUERRA SALTARICH
CONVESA
TELEFAX 382-5531 * 726-9396
AV. ALFREDO MENDIOLA 140 S.M.P.
CONTRATISTAS GENERALES
IS-01

18. 1
E
El presente proyecto, tiene por objeto el diseño de las
Instalaciones Eléctricas para la iluminación de una vivienda
multifamiliar , ubicada en Urb. Tahuantinsuyo los Aravicus N.º
243 en el distrito del Independencia. Se está proyectando la
instalación de luminarias, interruptores , tomacorrientes, así
como el respectivo tablero general y de distribución.
El proyecto se ha desarrollado teniendo en cuenta las normas
establecidas por el Código Nacional de Electricidad –
Utilización. El presente documento que se integra con el
Plano, las Especificaciones Técnicas y los Cálculos
Justificativos, se refiere al Proyecto de Instalaciones Eléctricas
de Iluminación de una vivienda multifamiliar ubicada en la
urbanización Tahuantinsuyo – Independencia.
Constructora F-CED

19. E
 OBJETIVO DEL PROYECTO
 DESCRIPCIÓN DE LAS INSTALACIONES ELECTRICAS PROPUESTAS
El presente proyecto tiene como objetivo
proyectar las luminarias , tomacorrientes y
instalación de tableros en la vivienda
multifamiliar que se esta proyectando . Se
han tenido en cuenta las normas
establecidas por el Código Nacional de
Electricidad – Utilización. El Profesional
responsable del Proyecto de Instalaciones
Eléctricas es el Ing. Manuel Enrique Privat
Pérez CIP Nº 37524.
El proyecto consiste en la instalación del tablero de servicios generales 220V 60Hz Diámetro 3 , así como los tableros
de distribuciones TD-1 , TD-2 , TD-3 Y TD-4 , con las mismas características del tablero de servicios generales
instalado en la primera planta , luminarias y tomacorrientes , con un respectivo diseño de pozo a tierra para canalizar
las descargas.
Desde la acometida hasta el tablero de servicios generales se tenderán cables de energía tipo N2XH, hasta llegar al primer tablero de
distribución , donde se repartirá las conexiones para luminarias y extensiones para tomacorrientes y sus respectivos interruptores de cada tipo
de luminaria , especificada en los planos de instalaciones electricas . Las diferentes clases de canalizaciones están indicadas en los planos.
Solo se usara tuberías de PVC en el caso que se a empotrada la canalización, y tubería conduit en el caso de ser adosado; para el caso de la
tubería conduit se usaran abrazaderas tipo unistrut y la conexión de estas al tablero será con conectores recto
hermético
 SISTEMAS DE CANALIZACIONES
 LUMINARIAS
El equipo eléctrico de cada luminaria está montado interiormente y debidamente protegido, para su conexionado se emplearan cable de
alimentación termoestable y con bornes finales para la conexión al circuito. Equipado con equipos electromagnético, de bajas pérdidas, baja
temperatura de trabajo, y alto factor. La alimentación a cada luminaria se realizara derivándose del correspondiente circuito de alumbrado,
mediante empalmes y con cable tipo N2XH o NH, todo ello instalado en una caja de derivación, fijada lo más cerca posible a la luminaria.
Los empalmes realizados estarán aislados con cinta autovulcanizante y cinta aislante 3M, de tal manera que se mantenga el nivel de
aislamiento original. El control de encendido será de mediante interruptores horarios y contactores a ubicarse en el tablero de distribución.
La disposición de las luminarias esta indicada en los planos.
Constructora F-CED

20. 3
 TABLERO GENERAL Y DISTRIBUCIÓN
El tablero estará provisto de accesorios y seguros que impidan el paso al interior del mismo de la humedad, de
precipitaciones pluviales, de la contaminación ambiental; y deberá tener suficiente resistencia para soportar
esfuerzos debidos a sismos. Las características principales del tablero de distribución : Será fabricado en
plancha LAF 1/16”, acabado con pintura epóxica martillado, tipo mural para empotrar, herméticamente, con
puerta de acceso frontal, bandeja de fierro galvanizado, tratamiento anticorrosivo, de acuerdo con los detalles
constructivos, ubicación de equipos y dimensiones. El fabricante preverá la hermeticidad adecuada para evitar
el ingreso de humedad y agua, en épocas de precipitaciones pluviales. El grado de hermeticidad será IP55.
 TOMACORRIENTES
Las características de los tomacorrientes vendrán especificadas según se indiquen los datos
del fabricante con los requerimientos mínimos según el código nacional de electricidad para
su utilización en viviendas , el tipo de tomacorrientes , estará especificado en los planos de
especialidad.
 INTERRUPTORES TERMOMAGNÉTICOS
Dentro del tablero de distribución se instalarán interruptores termomagnéticos. Su aplicación será para el uso de
servicio de Alumbrado y tomacorrientes, 2x15 A, 2x20 A, 3x50 A. Deberán cumplir con las prescripciones de las
siguientes normas: NORMA ICEC-60898 y las Normas del MEM en lo que respecta a la protección Interna de las
Conexiones
 PUESTA A TIERRA
Dentro del tablero de distribución se instala un interruptor Diferencial de
acuerdo al Código nacional de Electricidad CNE – Utilización 2006, su
aplicación será para los usos de servicio de Alumbrado y tomacorrientes,
de 30 mA de corriente diferencial.
 INTERRUPTOR DIFERENCIAL
Los sistemas de puesta a tierra consistirán de pozos con electrodos de
cobre de ¾” , 2.40 mts largo, interconectados sólidamente entre sí con
conductores de cobre. Los cables de interconexión serán desnudos
protegidos con tubería Conduit y se rellenara con tierra de chacra
compactada y forman parte de la puesta a tierra, como se indica en los
planos. Para mejorar la puesta a tierra se usarán aditivos tipos thorgel,
Bentonita ó similar
E
Constructora F-CED

21. E
4
 PRUEBAS ELECTRICAS
 GENERALIDADES
Estas pruebas serán de carácter obligatorio. Se efectuarán pruebas de aislamiento de toda la instalación; una cuando sólo los conductores estén aislados y otra cuando
todos los equipos estén aislados (Luminarias)
 PRUEBA DE RED ELECTRICA
Antes de aplicar tensión al sistema se deberá medir la resistencia de aislamiento de cada circuito, según se describe a continuación:
- Cableado
Se deberá medir la resistencia de fase a fase y de fase a tierra; esto requiere tres lecturas para
circuito monofásicos, de acuerdo a lo siguiente:
A) La resistencia mínima de aislamiento de los tramos de la instalación eléctrica ubicados entre dos
dispositivos de protección contra sobrecorriente; o a partir del último dispositivo de protección, deberá
ser no menor de 1000 Ohmios/voltio.
B) Las pruebas deberán efectuarse con tensión directa por lo menos igual a la tensión nominal. Para
tensiones nominales menores de 500V., la tensión de prueba debe ser por lo menos de 500 voltios
continuos
- Resistencias de Aislamiento
Los valores mínimos permisibles para las resistencias de aislamiento
entre cada 2 fases y entre cada fase y tierra, se muestran en la
siguiente tabla:
Constructora F-CED

22. E
5
 NORMAS Y REGLAMENTOS
 SÍMBOLOS
Los símbolos que se emplearán, corresponden a los indicados en la Norma DGE -
Símbolos Gráficos en Electricidad, aprobada por R.M. Nº 091-2002-EM/VME, los
cuales se encuentran descritos en la Leyenda respectiva en cada plano de cada piso
de la vivienda multifamiliar.
Para el desarrollo del proyecto se han tenido en cuenta las siguientes normas y
Reglamentos
1.- Código Nacional de Electricidad Utilización.
2.- Reglamento Nacional de Edificaciones.
3.- Normas Técnicas Peruanas.
Constructora F-CED

23. CUADRO DE CARGAS DEL TD-1
DETALLE DE POZO A TIERRA
CIRCUITOS DERIVADOS, ALIMENTADORES
Y CAJAS
L E Y E N D A
ESPECIFICACIONES TECNICAS
CLAVE
TV
TV
TV
TV TV TV
TV
TV
TC
T
ALIMENTADORES Y CAJAS
TSG
CUADRO DE CARGAS DEL TSG
TSG
TD-1
TD-2
TD-3
TD-4
CUADRO DE CARGAS TOTAL
TD-1
CUADRO DE CARGAS DEL TD-2
TD-2
E
E
E
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E E E E
E
E
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e
BANCO DE MEDIDORES
DETALLE
CUADRO DE CARGAS DEL TD-3
TD-3
TD-4
CUADRO DE CARGAS DEL TD-4
PLANTA 3° PISO
ESC. 1 / 100
ESTAR
HALL
BAÑO
CL.
DORMITORIO N°2
HALL
PATIO
KITCHEN.
KITCH.
PATIO
CL.
CL.
DORMITORIO N°2
DORMITORIO N°1
BAÑO
ESTAR
TV
TV
TV
TV
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TD-3
TV
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TV
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TV
TV
TV TV TV TV TV TV TV TV TV TV TV TV TV TV TV
TV
TV
TV
TV
TV
TV
TV
TV
TV
TV
TD-4
TABLERO DE DISTRIBUCION N°1
(TD-1)
P.T.
3x30A
TABLERO DE SERVICIOS
GENERALES (TSG)
P.T.
BM
6
G-6
G-3
G-5
G-4
G-2
2x15A
2
1
G-1
2x15A
2x20A
1
BM
P.T.
TABLERO DE DISTRIBUCION N°2, N°3 Y N°4
(TD-2, TD-3 Y TD-4)
BM
2x15A
1
Sr. JORGE LACHIRA SOSA
Sra. PATRICIA GUERRA SALTARICH
CONTRATISTAS GENERALES
AV. ALFREDO MENDIOLA 140 S.M.P.
TELEFAX 382-5531 * 726-9396
CONVESA
IE-01

24. 1
F Constructora F-CED
 Formulario Único de Edificación (FUE)
 Copia Literal o Titulo de Propiedad
 Declaratoria de Fabrica
 Documentación en base Texto Único de
Procedimientos Administrativos (TUPA)
 Certificado de Parámetros Urbanísticos
X
X
En base a la Ley 29090
El precio del tramite en la Municipalidad
de Independencia tiene un valor de
S/.37.5 por cada 100 m2.

25. 2
G Constructora F-CED
 Se sabe que el FUE puede ser solicitado en la Municipalidad del distrito donde se realizara el proyecto; así mismo este debe seguir los requisitos de la TUPA del
mismo distrito y así agilizar el proceso de solicitud.
 Los departamentos del 3 nivel cuentan con ambientes mínimos necesarios para el habitar de la persona, además las ventilaciones e iluminación naturales son
estratégicas tanto interior como exteriormente
 El proyecto de ampliación de vivienda multifamiliar presentado, debe ser presentado según se requiere con antelación desde los formatos para presentar en la
municipalidad del distrito que se llevara a cabo , con la finalidad de que sea permitido su ejecución y se verifique la calidad del proyecto por medio de los planos de
especialidad.
 Se recomienda esperar la obtención de la Licencia de Edificación en construccion ya que con ella nos evitaremos una cuantiosa multa además, que se logra
minimizar los errores de calculo o diseño a raves de la revisión de los expedientes con otros ingenieros.
 Es preferible que los planos sean realizados por un especialista, puesto que tendrá mayor respaldo para la seguridad en la construccion de su vivienda
 La aceptación de la licencia de construcción respectiva, corresponderá a la calidad de los planos presentados , por lo que lo ideal es verificar con anticipación la
calidad de estos últimos , con el fin de que el tramite de dicha licencia no sea rechazado.

26. GRACIAS
GRACIAS