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ACTIVOS CONCURSALES, S.L. - Entidad especializada en Liquidaciones Concursales.

www.activosconcursales.com
Las liquidaciones concursales a través de entidad especializada deben realizarse a través de
empresas que garanticen, o al menos, se aproximen mucho, al cumplimiento de los objetivos
que predica el Ministerio de Justicia en la futura reforma de la ley procesal. Esto es,
transparencia, publicidad y seguridad jurídica.
Parece claro que los Administradores Concursales deben velar por que las plataformas de
realización de subastas cumplan de manera segura con estos objetivos.
Sería deseable que la realización de subastas online cumplan rigurosamente las reglas de
realización establecidas en el Plan de Liquidación, a la vez que garanticen la máxima difusión y
accesibilidad no solo para los interesados en la compra, si no también, para todos los que
tengan interés en el concurso (administración concursal, acreedores privilegiados, ) y
especialmente para el propio Juzgado.

¿Cuáles son las dificultades que se plantean en el Concurso de Acreedores?
La tramitación del Concurso de Acreedores se ralentiza de forma extraordinaria en la
Liquidación. Motivos:


Bienes afectos al pago de créditos con Privilegio Especial.



Falta de Respuesta de los Acreedores Privilegiados.



Necesaria realización final en subasta pública.



Sobrecarga de trabajo en los Juzgados.



Procedimientos poco idóneos para obtener mejores precios.

¿Qué requisitos serían deseables de las entidades especializadas a las que se
encargue la realización de los bienes?


Sistemas internos de control que garanticen la transparencia.



Seguridad de la Información.



Gestión de notificaciones a las partes intervinientes garantizadas sin posibilidad de alterar
el rigor procesal.

ACTIVOS CONCURSALES, S.L., NIF: B – 98206790 Paseo de la Alameda, 51, 1º - puerta 2. 46023 Valencia
Inscrita en el Registro Mercantil de Valencia, Tomo: 9127, Libro: 6411, Folio: 57, Sección: 8 Hoja: V 137024


Accesibilidad plena y en tiempo real a la más amplia información a la Administración
Concursal y al Juzgado en relación a todo el proceso de realización que permitan verificar
la transparencia del procedimiento incluso documentalmente contrastando el informe
final del proceso con la realidad efectiva de su tramitación.

¿Cuáles son las soluciones que plantea Activos Concursales, S.L.?
ACTIVOS CONCURSALES, S.L. es una sociedad constituida en 2009 que pone a disposición de
las administraciones concursales un software de gestión de liquidaciones, y una plataforma de
difusión y tramitación de venta de activos que permite centralizar en una única plataforma
online denominada activosconcursales.com toda la gestión necesaria para la optima
realización de la venta directa, subastas y subastas restringidas .
De la misma forma, ACTIVOS CONCURSALES, S.L. participa mayoritariamente en una
sociedad, Valoraciones de Inmuebles Concursales, S.L. – VIC – que ofrece servicios a nivel
nacional de inventariado y tasación de activos, y cuyos accionistas cuentan con una dilatada
experiencia de más de treinta años en la tasación de bienes inmuebles, ofreciendo además
servicios de identificación y tasación de bienes muebles, y gestión y emisión del actual informe
de certificación energética.
Ambas compañías ofrecen sus servicios inicialmente gratuitos a la administración concursal y a
la empresa concursada. Los gastos de gestión de ambas compañías se producen únicamente
con cargo al adquirente cuando se produce la adjudicación de un activo en subasta, lo que
permite no generar créditos contra la masa en los servicios que ofrecemos.
ACTIVOS CONCURSALES, S.L. es una entidad especializada en liquidaciones concursales con
una experiencia demostrable en la gestión de liquidaciones online de más de 85 concursos de
acreedores nombrados específicamente entidad especializada, por 45 administraciones
concursales a nivel nacional en 27 Juzgados Mercantiles distintos. Adjuntamos Listado de
Concursos nombrados en el Plan de Liquidación entidad especializada.
Disponemos de delegaciones operativas en Cataluña, Andalucía, Madrid, Valencia, Baleares,
Galicia y Asturias, lo que posibilita el asesoramiento personalizado, el seguimiento del proceso
y de las posibles visitas que se tengan que realizar.

ACTIVOS CONCURSALES, S.L., NIF: B – 98206790 Paseo de la Alameda, 51, 1º - puerta 2. 46023 Valencia
Inscrita en el Registro Mercantil de Valencia, Tomo: 9127, Libro: 6411, Folio: 57, Sección: 8 Hoja: V 137024
La mayoría de Jueces de lo Mercantil a nivel nacional conocen Activos Concursales, S.L.
Participamos activamente en multitud de foros y congresos concursales como patrocinadores,
y hemos asistido en más de veinte ocasiones como ponentes junto a magistrados, secretarios
judiciales, economistas y abogados. Adjuntamos Dossier de Prensa.
Activos Concursales SL ha venido desarrollando y perfeccionando un Plan de Liquidación cuyas
clausulas han sido utilizadas en gran medida y que permiten agilizar el procedimiento de la
liquidación, evitando comunicaciones innecesarias con los Juzgados y protegiendo en la mayor
medida de lo posible los intereses de los concursados y acreedores privilegiados. Adjuntamos
Modelo de Plan de Liquidación.
Activos Concursales SL dispone de un servicio gratuito de asesoramiento jurídico y elaboración
de informes para administradores concursales para el caso que se realizasen alegaciones al
Plan de Liquidación por parte de acreedores privilegiados. En este sentido, prácticamente el
100% de los informes que hemos realizado contestando a las alegaciones presentadas ha
permitido que Activos Concursales, SL haya sido nombrada entidad especializada.
Gestionamos automáticamente a través del sistema notificaciones vía email a las partes
intervinientes en el proceso. Las mismas son fehacientes y con certificación notarial, por lo que
la administración concursal se evita tener que realizar dicho trámite a los acreedores
privilegiados, ya que estos están obligados a proporcionar un email o emails de contacto para
las notificaciones.
En el caso que las ofertas registradas fuesen sobre un activo afecto a crédito privilegiado, el
sistema notifica automáticamente a los acreedores privilegiados para que estén informados en
todo momento y puedan ofertar si lo consideran oportuno, o para que aporten mejor postor a
su finalización en el caso de ofertas por debajo del mínimo marcado por la administración.
El sistema notifica a la Administración, Ofertantes interesados y Acreedores privilegiados en su
caso:


Inicio de Subasta. Valor de Liquidación. Fecha y hora de inicio y finalización.



Faltan 72 horas para la finalización con la mayor oferta registrada.



Faltan 2 horas para la finalización con la mayor oferta registrada.

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Inscrita en el Registro Mercantil de Valencia, Tomo: 9127, Libro: 6411, Folio: 57, Sección: 8 Hoja: V 137024
Cuando finaliza la subasta, en el caso de activos afectos a créditos privilegiados, y con ofertas
registradas inferiores al 50% del valor de liquidación más gastos, el sistema notifica
notarialmente a los acreedores de un nuevo plazo de 10/20 días para que puedan aportar
mejor postor. En el caso que el acreedor aportase una mayor oferta, se celebraría una Subasta
Restringida entre el postor que registro la mayor oferta en la subasta pública y el nuevo postor
aportado por el acreedor. En este caso, el sistema notifica a todas las partes el inicio de la
subasta restringida, una vez fijadas las fechas por la administración concursal, y avisa con una
nueva notificación de su finalización con dos horas de antelación.
En el caso de que el acreedor no aportase mejor postor en el plazo establecido, el Plan de
Liquidación debe recoger las distintas alternativas de ejecución, repetición o remate pudiendo
perder el acreedor privilegiado la sujeción a tipo.
Nuestra experiencia nos ha permitido contactar con fondos de inversión e inversores privados
internacionales que pueden estar interesados en valorar la compra de activos inmuebles en la
fase de venta directa y/o en subasta.
Para su mayor información les adjuntamos en este Dossier:
1. Presentación del software y panel privado para administradores concursales donde
gestionar en tiempo real los concursos y sus activos.
2. Modelo de plan de liquidación de ejecución universal forzosa que se ha utilizado en
más de 85 procedimientos para el nombramiento de Activos Concursales como
entidad especializada y que agiliza el procedimiento, si así se establece, a plazos
máximos de 4 meses desde el inicio de subasta.
3. Listado de Concursos Nombrados entidad especializada.
4. Informe de estadística que emite el sistema.
5. Certificado ISO 27001. Seguridad de la Información.
6. Modelo Informe Notificaciones Certificadas a Acreedores. Existen 100 modelos más
para usuarios, administradores, asistentes, representantes.
7. Notas de Prensa. http://www.activosconcursales.com/sala-de-prensa.html

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Inscrita en el Registro Mercantil de Valencia, Tomo: 9127, Libro: 6411, Folio: 57, Sección: 8 Hoja: V 137024
Activos Concursales, S.L. en su nombramiento para la liquidación de más de 85
concursos se ha realizado en atención a la especial cualificación y utilidad del software
desarrollado que garantiza los objetivos establecidos por el Ministerio de Justicia en su
reciente iniciativa de introducción de las subastas online en los procesos de realización pública:
máxima transparencia, máxima publicidad y seguridad jurídica.
Nuestra entidad especializada garantiza muy especialmente objetivos que
permiten los siguientes mecanismos:
-

Las reglas de realización que ofrece Activos Concursales, S.L. permiten la máxima difusión y
accesibilidad de los interesados en la compra así como evita manipulaciones de precios
habituales en las subastas judiciales o notariales.

-

El sistema utilizado permite la ampliación de la hora final de la subasta por periodos
sucesivos de dos, tres, cuatro, cinco, …., minutos si dentro de ese último periodo escogido
por la administración concursal se registrase una nueva oferta, garantizando así que el
precio final ofertado sea el mejor obtenido en la subasta sin que ningún usuario o postor
interesado quede fuera por la comunicación tardía de su oferta o porque el cierre de la
subasta esté establecida a una hora fija determinada sin que permita registrar más ofertas
por haber terminado el plazo.

De la misma forma que sucede en sede judicial, el sistema permite, si se solicita, ampliar
el tiempo para seguir ofertando si en los últimos minutos concurriesen ofertantes.
Cuando concurren postores en los últimos segundos, la subasta no se cierra hasta que
durante el plazo establecido de varios minutos no se registren ofertas.

-

Activos Concursales, S.L. cuenta con sistemas automáticos e internos de control (seguridad
de la información certificada con estándares internacionales de seguridad de la
información ISO 27.001.

-

Activos Concursales, S.L. realiza todas las notificaciones electrónicas a través de empresa
con facultad de certificación electrónica acreditativa de su práctica, que integra además la
certificación notarial en la realización de las comunicaciones en los términos establecidos

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en el artículo 162 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, en los artículos 11 y ss. y 24 y ss. de la
Ley 59/2003 de 19 de Diciembre de firma electrónica (EDL 2003/149996).
A dichas comunicaciones se las ha dotado de pleno valor probatorio por el Tribunal
Supremo al resolver en este sentido en auto de la Sala primera de dicho Tribunal de 21 de
marzo de 2013 en el recurso nº 855/2010 (EDJ 2013/30536).

-

Dichas notificaciones se realizan de forma automática sin posibilidad de manipulación por
estar incorporadas al propio software de gestión de la plataforma y se emiten
inmediatamente al inicio o terminación de cada trámite. Para ello asigna emails
dependiendo de las partes intervinientes en cada proceso, y para cada uno de los
concursos y activos que estén en liquidación.

-

A fin de facilitar precisamente la intervención en la subasta pública de los acreedores con
privilegio especial, la entidad especializada designada ha desarrollado lo que denomina un
“panel multipuja” en la que, en tiempo real, los usuarios o postores interesados en la
participación o simple conocimiento del desarrollo de la subasta de diversos bienes, puede
visualizar todas las subastas en una única pantalla interviniendo en las mismas sin
dificultad. Esta herramienta elimina los problemas razonablemente expresados por
representantes de acreedores con privilegio especial que encontraban trabas de acceso a
diversas subastas de bienes afectos en unidad de acto.

-

Permite la accesibilidad plena a la plataforma obteniendo información en tiempo real
durante todo el proceso de subasta, tanto para la Administración Concursal como para el
Juzgado a quienes se les asigna un panel propio y específico por cada bien subastado que
les faculta a ambos para obtener informes en tiempo real que permiten verificar la
transparencia del procedimiento contrastando el informe final de la entidad especializada
con la realidad efectiva de su tramitación. Dichos informes que se pueden descargar en
tiempo real, así como el informe final de la realización, incorpora como mínimo los
siguientes datos:


Identificación del Concurso. Juzgado, Administración Concursal, Fecha aprobación
del Plan de Liquidación/Auto.

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

Descripción del Activo. Valor de Liquidación, Valor de Liquidación más gastos,
Valor mínimo de adjudicación dependiendo la fase en la que se vaya a liquidar.



Descripción de cada proceso por el que ha pasado el Activo. Distintas fases de
Venta Directa, Subasta/Repetición Subasta, Subasta Restringida.



Estadística de visitas recibidas en cada uno de los procesos. Google Analytics.



Ciudad desde donde se ha realizado la visita al activo en cada proceso. Google
Analytics.



Ciudad desde donde se ha realizado cada oferta en cada proceso. Google Analytics.



Identificación del usuario que realiza la oferta en cada proceso. Verificación del
usuario con código de acceso via SMS a su móvil y obligación de insertar código
recibido en un enlace web.



Día, hora y segundo en que han realizado las ofertas.



Cantidades ofertadas en cada proceso.

El sistema de recopilación de datos garantiza el 99,99% de la información.
A petición de la Administración Concursal o del Juzgado, Activos Concursales, S.L.
les facilita certificado notarial de todas y cada una de las notificaciones y comunicaciones
realizadas a todas las partes intervinientes en el proceso, y durante cualquiera de las fases por
las que haya pasado la liquidación, tanto a los administradores asignados en el concurso, a los
asistentes de los administradores, a los acreedores privilegiados asignados por cada activo o
los representantes de los acreedores privilegiados, así como, a los usuarios postores (entre los
que se encuentran siempre los acreedores con privilegio especial intervengan o no en la
subasta pública). Existen más de cien tipos distintos de notificaciones.
Es destacable en este punto recordar que la conveniencia de la utilización de la entidad
especializada - Activos Concursales, S.L. - resulta principalmente de la mejora sustancialísima
que supone la celebración de subasta pública a través de internet tanto por la muy superior
publicidad del proceso de realización como por la sencillez de acceso al mismo de usuarios y
postores. Además, los protocolos y medios de Activos Concursales garantizan la total
transparencia del procedimiento, limitando su intervención a la propia realización de la
subasta, como llevaría a efecto, en su caso, el Notario que realizase una subasta notarial o el
propio juzgado en caso de subasta judicial.

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De este modo, el Administrador Concursal conserva plenamente sus funciones durante
todo el proceso e incluso se atribuye la responsabilidad de supervisar y controlar el propio
proceso de subasta (contando en la plataforma de venta online con un panel de acceso
restringido que le permite en tiempo real acceder a información sobre el estado de la subasta
pública con emisión de informes automáticos, no solo a la finalización de la misma sino incluso
durante su tramitación) así como de consumar la operación de venta en atención al interés del
concurso. Es decir, al contrario de lo que sucede en las subastas judiciales o notariales en las
que el Notario concluye la subasta pública con el otorgamiento de la escritura de venta; o en el
Juzgado en el que el Secretario judicial concluye la subasta pública dictando decreto de
adjudicación.
En este caso, Activos Concursales faculta a la Administración Concursal limitando su
intervención, circunscribiendo su función a las actuaciones de recogida de datos y
centralización en una plataforma única, y reservando la realización de todos aquellos actos que
se incluyen entre sus funciones propias en la liquidación a la Administración concursal,
especialmente la decisión sobre la aprobación de remate, y la preparación y otorgamiento de
la escritura de venta, así como de los documentos necesarios para la cancelación voluntaria de
las cargas que gravan los bienes.
A título meramente informativo y en orden a identificar los beneficios que para la
masa supone la realización de los bienes a través de Activos Concursales, S.L., se pone de
manifiesto que también proponemos el uso de ciertas clausulas que establecen el Plan de
Liquidación que hemos desarrollado y que establecen reglas y herramientas para llevar a
efecto la liquidación concursal con seis finalidades primordiales:


Agilizar la liquidación concursal facilitando la tramitación rápida de la misma mediante
reglas que favorezcan su terminación en el plazo máximo establecido en la Ley
Concursal permitiendo a la Administración Concursal gestionar por sí misma los plazos
de realización pública directa o en subasta.



Transparencia del proceso de realización pública, especialmente en el caso de la
subasta, tanto para acreedores como para postores y otros interesados, que pueden
verificar en tiempo real el proceso de subasta pública a través de cualquier ordenador.

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

Máxima difusión y publicidad del proceso de realización pública, con acceso a través
de Internet a la más completa información relativa a los bienes objeto de venta
(tasaciones, resoluciones judiciales relevantes en el proceso de liquidación, Plan de
Liquidación, bases de la subasta, fotografías, localización de mapas de los bienes
objeto de realización, teléfono de contacto para visitas proporcionado por la
administración concursal, etc.).



Facilidad en el acceso de la subasta de posibles interesados sin necesidad de
desplazamiento físico para su participación y acceso a toda la información relevante
relativa a todos los bienes objeto de subasta.



Seguridad jurídica mediante establecimiento de procesos de seguridad informática. A
estos efectos, Activos Concursales, S.L. cumple con la máxima seguridad informática y
de gestión de la información (ISO 27001:2007), estableciendo además el programa
informático, comunicaciones automáticas a los usuarios postores y a la propia
Administración Concursal, sin intervención de operadores en el proceso de venta hasta
su finalización, es decir no manipulables por la propia entidad especializada.



Descarga sustancial de trabajo al juzgado, externalizando todo el proceso de
liquidación que, salvo supuestos especiales, por la naturaleza y características de los
bienes objeto de venta, se lleva a efecto desde la aprobación del Plan y hasta la
consumación de las ventas sin intervención del mismo.

Por cierto, en lo esencial, estas mismas finalidades son las que se mencionan de forma
expresa por el propio Ministerio de Justicia en la presentación del portal de Subastas Judiciales
Electrónicas.
La posibilidad de realización de subastas judiciales electrónicas quedó legalmente
abierta tras la reforma del apartado 2 del artículo 649 de la LEC llevada a cabo por la Ley
13/2009, de 3 de noviembre que dispone: “de existir medios técnicos y con el objeto de lograr
la mejor realización, en el acto de la subasta podrán realizarse pujas electrónicas bajo la
dirección del Secretario Judicial”.

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Esta regulación legal ha permitido la creación On-line en procesos de ejecución
forzosa, evitando desplazamientos y demoras innecesarias a los ciudadanos y todo ello, para
obtener las siguientes finalidades:
a) Una mayor publicidad y transparencia en los procesos de subasta.
b) Un mayor número de participantes y el incremento del precio de remate de los bienes
subastados, lo que puede permitir a los deudores a cancelar la totalidad de su deuda
en mejores condiciones.
c) Incrementar la libre competencia y evitar prácticas abusivas encaminadas a pactar
precios para hacerse con el bien subastado.
d) Aumentar el tipo y número de bienes a realizar ya que se ejecutan en la subastas
bienes con menor valor de tasación y no exclusivamente inmuebles, sino también
muebles y vehículos.
e) Contribuir al impulso de la actividad económica.

La doctrina procesal se muestra partidaria de la introducción de las nuevas tecnologías
en la Administración de Justicia. Véase por ejemplo “La Subasta Judicial en la Ley de
Enjuiciamiento Civil.” Joaquín de la Serna Bosch, en la II edición de la obra de 2012 adaptada al
Real Decreto Ley 8/2011, Real Decreto-ley 8/2011, de 1 de julio, de medidas de apoyo a los
deudores hipotecarios, de control del gasto público y cancelación de deudas con empresas y
autónomos contraídas por las entidades locales, de fomento de la actividad empresarial e
impulso de la rehabilitación y de simplificación administrativa. y a la Ley 37/2011, de 10 de
octubre, de medidas de agilización procesal, página 244 y siguientes.
En definitiva, la designación de Activos Concursales, S.L. para la realización de subastas
Online en la liquidación concursal, que no es sino un proceso de ejecución forzosa universal,
comparte los mismos objetivos que se persiguen por el propio Ministerio de Justicia al
introducir la aplicación de nuevas tecnologías en los procesos de subastas previstos en la Ley
de Enjuiciamiento Civil; aplicación que resulta factible de manera inmediata en los procesos de
ejecución universal por la flexibilidad que la Ley Concursal atribuye al juez del concurso a la
hora de determinar las reglas de realización de los bienes y derechos de la masa activa del
concursado, ex. Artículo 148 de la Ley Concursal.

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Inscrita en el Registro Mercantil de Valencia, Tomo: 9127, Libro: 6411, Folio: 57, Sección: 8 Hoja: V 137024
La celebración de la subasta a través Activos Concursales, S.L. podrá llevarse a
efecto en caso de que el acreedor con privilegio especial no haga uso de la posibilidad de venta
o cesión de los bienes de forma directa. Aún así, Activos Concursales, S.L. publicará los activos
en la fase de venta directa de forma totalmente gratuita con el objeto de intentar registrar
otros interesados, y dará acceso a la administración concursal, y si así se solicita, , se le podría
dar acceso al propio magistrado o secretaría judicial, a un panel especifico para que puedan
comprobar en tiempo real la situación de ofertas e informes de estadística en cada momento.
Solo en el caso que en la fase de venta directa se optara por vender o ceder en dación en pago
el activo al acreedor privilegiado, Activos Concursales, S.L. no generaría ningún coste de
gestión de venta ni publicación en dicha fase. Si los activos fuesen vendidos en venta directa a
postores distintos a los propios acreedores privilegiados, si que se generarían los gastos de
gestión establecidos a favor de Activos Concursales, S.L., siempre con cargo al adquirente, y
que oscilan entre el 5% y el 15% dependiendo del activo y de la fase en la que fuese
adjudicado, según resultase del contrato de servicios suscrito entre las partes. De la misma
forma, estos porcentajes se aplicarían igualmente a los acreedores privilegiados solo para el
caso que los activos les fuesen adjudicados en la fase de Subasta o Subasta Restringida.
Por otra parte así lo han entendido muy distintos Juzgados de lo Mercantil que han
aprobado Activos Concursales, S.L. que sea la entidad especializada con la utilización del sistema
de realización en múltiples concursos de acreedores. Sirva de referencia las siguientes
resoluciones judiciales:
-

Del Juzgado de lo Mercantil nº 1 de Sevilla, autos de concursos de acreedores
920.04/2010 y 553.04/2013.

-

Del Juzgado de lo Mercantil nº 2 de Sevilla, autos de concursos de acreedores
692/2013, 527/2011, 401/2011-5, 337/2013, 172/2013, 395/2011 y 109.05/2013.

-

Del Juzgado de lo Mercantil nº 9 de Madrid, autos de concursos de acreedores
611/2011.

-

Del Juzgado de lo Mercantil nº 1 de Valencia, autos de concursos de acreedores
484/2011, 393/2008, 322/2011, 833/2007 y 411/2011.

-

Del Juzgado de lo Mercantil nº 2 de Valencia, autos de concursos de acreedores
243/2012, 228/2012, 006/2012, 88/2006, 464/2011, 637/2012, 1327/2011,

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1332/2011, 142/2009, 841/2010, 549/2009, 1118/2010, 237/2011, 27/2010,
193/2013, 779/2012, 1118/2012, 549/2009, 397/2009 y 879/2009.
-

Del Juzgado de lo Mercantil nº 3 de Alicante, autos de concursos de acreedores
47/2010 y 419/2010.

-

Del Juzgado de lo Mercantil nº 1 de Las Palmas de G. Canaria, autos de concursos de
acreedores 018/2011 y 38/2010.

-

Del Juzgado de lo Mercantil nº 3 de Alicante con sede en Elche, autos de concursos de
acreedores 90/2010, 471/2011y 85/2010.

-

Del Juzgado de lo Mercantil nº 3 de Valencia, autos de concursos de acreedores
1184/2012, 046/2012, 1155/2012 y 376/2011

-

Del Juzgado de lo Mercantil nº 1 de Castellón, autos de concursos de acreedores
576/2011 y 141/2010.

-

Del Juzgado de lo Mercantil nº 1 de Alicante, autos de concursos de acreedores
299/2011, 198/2011, 508/2009-I, 47/2010 y 879/2010.

-

Del Juzgado de lo Mercantil nº 1 de Tarragona, autos de concursos de acreedores
173/2012,

-

Del Juzgado de lo Mercantil nº 6 de Madrid, autos de concursos de acreedores
58/2012, 685/2012 y 496/2009.

-

Del Juzgado de lo Mercantil nº 1 de Granada, autos de concursos de acreedores
274/2010.

-

Del Juzgado de lo Mercantil nº 2 de La Coruña, autos de concursos de acreedores
232/2012.

-

Del Juzgado de lo Mercantil nº 2 de Palma de Mallorca, autos de concursos de
acreedores 530/2011.

-

Del Juzgado de lo Mercantil nº 1 de Murcia, autos de concursos de acreedores
571/2012.

-

Del Juzgado de lo Mercantil nº 1 de Málaga, autos de concursos de acreedores
1285/2013.

-

Del Juzgado de lo Mercantil nº 2 de Alicante, autos de concursos de acreedores
218/2009, 589/2009-B, 218/2009, 377/2012 y 170/2011.

-

Del Juzgado de lo Mercantil nº 11 de Madrid, autos de concursos de acreedores
357/2011.

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Inscrita en el Registro Mercantil de Valencia, Tomo: 9127, Libro: 6411, Folio: 57, Sección: 8 Hoja: V 137024
-

Del Juzgado de lo Mercantil nº 5 de Madrid, autos de concursos de acreedores
497/2011.

-

Del Juzgado de lo Mercantil nº 1 de Cádiz, autos de concursos de acreedores
768/2009.

-

Del Juzgado de lo Mercantil nº 2 de Málaga, autos de concursos de acreedores
74.05/2012.

-

Del Juzgado de lo Mercantil nº 1 de Burgos, autos de concursos de acreedores
93/2013.

-

Del Juzgado de lo Mercantil nº 2 de Las Palmas de G. Canarias, autos de concursos de
acreedores 35/2010 y 38/2010.

-

Del Juzgado de lo Mercantil nº 7 de Madrid, autos de concursos de acreedores
234/2012.

Atentamente,
Joaquín Oliete Artal.
Director General

ACTIVOS CONCURSALES, S.L., NIF: B – 98206790 Paseo de la Alameda, 51, 1º - puerta 2. 46023 Valencia
Inscrita en el Registro Mercantil de Valencia, Tomo: 9127, Libro: 6411, Folio: 57, Sección: 8 Hoja: V 137024

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02 informe activos concursales entidad especializada

  • 1. ACTIVOS CONCURSALES, S.L. - Entidad especializada en Liquidaciones Concursales. www.activosconcursales.com Las liquidaciones concursales a través de entidad especializada deben realizarse a través de empresas que garanticen, o al menos, se aproximen mucho, al cumplimiento de los objetivos que predica el Ministerio de Justicia en la futura reforma de la ley procesal. Esto es, transparencia, publicidad y seguridad jurídica. Parece claro que los Administradores Concursales deben velar por que las plataformas de realización de subastas cumplan de manera segura con estos objetivos. Sería deseable que la realización de subastas online cumplan rigurosamente las reglas de realización establecidas en el Plan de Liquidación, a la vez que garanticen la máxima difusión y accesibilidad no solo para los interesados en la compra, si no también, para todos los que tengan interés en el concurso (administración concursal, acreedores privilegiados, ) y especialmente para el propio Juzgado. ¿Cuáles son las dificultades que se plantean en el Concurso de Acreedores? La tramitación del Concurso de Acreedores se ralentiza de forma extraordinaria en la Liquidación. Motivos:  Bienes afectos al pago de créditos con Privilegio Especial.  Falta de Respuesta de los Acreedores Privilegiados.  Necesaria realización final en subasta pública.  Sobrecarga de trabajo en los Juzgados.  Procedimientos poco idóneos para obtener mejores precios. ¿Qué requisitos serían deseables de las entidades especializadas a las que se encargue la realización de los bienes?  Sistemas internos de control que garanticen la transparencia.  Seguridad de la Información.  Gestión de notificaciones a las partes intervinientes garantizadas sin posibilidad de alterar el rigor procesal. ACTIVOS CONCURSALES, S.L., NIF: B – 98206790 Paseo de la Alameda, 51, 1º - puerta 2. 46023 Valencia Inscrita en el Registro Mercantil de Valencia, Tomo: 9127, Libro: 6411, Folio: 57, Sección: 8 Hoja: V 137024
  • 2.  Accesibilidad plena y en tiempo real a la más amplia información a la Administración Concursal y al Juzgado en relación a todo el proceso de realización que permitan verificar la transparencia del procedimiento incluso documentalmente contrastando el informe final del proceso con la realidad efectiva de su tramitación. ¿Cuáles son las soluciones que plantea Activos Concursales, S.L.? ACTIVOS CONCURSALES, S.L. es una sociedad constituida en 2009 que pone a disposición de las administraciones concursales un software de gestión de liquidaciones, y una plataforma de difusión y tramitación de venta de activos que permite centralizar en una única plataforma online denominada activosconcursales.com toda la gestión necesaria para la optima realización de la venta directa, subastas y subastas restringidas . De la misma forma, ACTIVOS CONCURSALES, S.L. participa mayoritariamente en una sociedad, Valoraciones de Inmuebles Concursales, S.L. – VIC – que ofrece servicios a nivel nacional de inventariado y tasación de activos, y cuyos accionistas cuentan con una dilatada experiencia de más de treinta años en la tasación de bienes inmuebles, ofreciendo además servicios de identificación y tasación de bienes muebles, y gestión y emisión del actual informe de certificación energética. Ambas compañías ofrecen sus servicios inicialmente gratuitos a la administración concursal y a la empresa concursada. Los gastos de gestión de ambas compañías se producen únicamente con cargo al adquirente cuando se produce la adjudicación de un activo en subasta, lo que permite no generar créditos contra la masa en los servicios que ofrecemos. ACTIVOS CONCURSALES, S.L. es una entidad especializada en liquidaciones concursales con una experiencia demostrable en la gestión de liquidaciones online de más de 85 concursos de acreedores nombrados específicamente entidad especializada, por 45 administraciones concursales a nivel nacional en 27 Juzgados Mercantiles distintos. Adjuntamos Listado de Concursos nombrados en el Plan de Liquidación entidad especializada. Disponemos de delegaciones operativas en Cataluña, Andalucía, Madrid, Valencia, Baleares, Galicia y Asturias, lo que posibilita el asesoramiento personalizado, el seguimiento del proceso y de las posibles visitas que se tengan que realizar. ACTIVOS CONCURSALES, S.L., NIF: B – 98206790 Paseo de la Alameda, 51, 1º - puerta 2. 46023 Valencia Inscrita en el Registro Mercantil de Valencia, Tomo: 9127, Libro: 6411, Folio: 57, Sección: 8 Hoja: V 137024
  • 3. La mayoría de Jueces de lo Mercantil a nivel nacional conocen Activos Concursales, S.L. Participamos activamente en multitud de foros y congresos concursales como patrocinadores, y hemos asistido en más de veinte ocasiones como ponentes junto a magistrados, secretarios judiciales, economistas y abogados. Adjuntamos Dossier de Prensa. Activos Concursales SL ha venido desarrollando y perfeccionando un Plan de Liquidación cuyas clausulas han sido utilizadas en gran medida y que permiten agilizar el procedimiento de la liquidación, evitando comunicaciones innecesarias con los Juzgados y protegiendo en la mayor medida de lo posible los intereses de los concursados y acreedores privilegiados. Adjuntamos Modelo de Plan de Liquidación. Activos Concursales SL dispone de un servicio gratuito de asesoramiento jurídico y elaboración de informes para administradores concursales para el caso que se realizasen alegaciones al Plan de Liquidación por parte de acreedores privilegiados. En este sentido, prácticamente el 100% de los informes que hemos realizado contestando a las alegaciones presentadas ha permitido que Activos Concursales, SL haya sido nombrada entidad especializada. Gestionamos automáticamente a través del sistema notificaciones vía email a las partes intervinientes en el proceso. Las mismas son fehacientes y con certificación notarial, por lo que la administración concursal se evita tener que realizar dicho trámite a los acreedores privilegiados, ya que estos están obligados a proporcionar un email o emails de contacto para las notificaciones. En el caso que las ofertas registradas fuesen sobre un activo afecto a crédito privilegiado, el sistema notifica automáticamente a los acreedores privilegiados para que estén informados en todo momento y puedan ofertar si lo consideran oportuno, o para que aporten mejor postor a su finalización en el caso de ofertas por debajo del mínimo marcado por la administración. El sistema notifica a la Administración, Ofertantes interesados y Acreedores privilegiados en su caso:  Inicio de Subasta. Valor de Liquidación. Fecha y hora de inicio y finalización.  Faltan 72 horas para la finalización con la mayor oferta registrada.  Faltan 2 horas para la finalización con la mayor oferta registrada. ACTIVOS CONCURSALES, S.L., NIF: B – 98206790 Paseo de la Alameda, 51, 1º - puerta 2. 46023 Valencia Inscrita en el Registro Mercantil de Valencia, Tomo: 9127, Libro: 6411, Folio: 57, Sección: 8 Hoja: V 137024
  • 4. Cuando finaliza la subasta, en el caso de activos afectos a créditos privilegiados, y con ofertas registradas inferiores al 50% del valor de liquidación más gastos, el sistema notifica notarialmente a los acreedores de un nuevo plazo de 10/20 días para que puedan aportar mejor postor. En el caso que el acreedor aportase una mayor oferta, se celebraría una Subasta Restringida entre el postor que registro la mayor oferta en la subasta pública y el nuevo postor aportado por el acreedor. En este caso, el sistema notifica a todas las partes el inicio de la subasta restringida, una vez fijadas las fechas por la administración concursal, y avisa con una nueva notificación de su finalización con dos horas de antelación. En el caso de que el acreedor no aportase mejor postor en el plazo establecido, el Plan de Liquidación debe recoger las distintas alternativas de ejecución, repetición o remate pudiendo perder el acreedor privilegiado la sujeción a tipo. Nuestra experiencia nos ha permitido contactar con fondos de inversión e inversores privados internacionales que pueden estar interesados en valorar la compra de activos inmuebles en la fase de venta directa y/o en subasta. Para su mayor información les adjuntamos en este Dossier: 1. Presentación del software y panel privado para administradores concursales donde gestionar en tiempo real los concursos y sus activos. 2. Modelo de plan de liquidación de ejecución universal forzosa que se ha utilizado en más de 85 procedimientos para el nombramiento de Activos Concursales como entidad especializada y que agiliza el procedimiento, si así se establece, a plazos máximos de 4 meses desde el inicio de subasta. 3. Listado de Concursos Nombrados entidad especializada. 4. Informe de estadística que emite el sistema. 5. Certificado ISO 27001. Seguridad de la Información. 6. Modelo Informe Notificaciones Certificadas a Acreedores. Existen 100 modelos más para usuarios, administradores, asistentes, representantes. 7. Notas de Prensa. http://www.activosconcursales.com/sala-de-prensa.html ACTIVOS CONCURSALES, S.L., NIF: B – 98206790 Paseo de la Alameda, 51, 1º - puerta 2. 46023 Valencia Inscrita en el Registro Mercantil de Valencia, Tomo: 9127, Libro: 6411, Folio: 57, Sección: 8 Hoja: V 137024
  • 5. Activos Concursales, S.L. en su nombramiento para la liquidación de más de 85 concursos se ha realizado en atención a la especial cualificación y utilidad del software desarrollado que garantiza los objetivos establecidos por el Ministerio de Justicia en su reciente iniciativa de introducción de las subastas online en los procesos de realización pública: máxima transparencia, máxima publicidad y seguridad jurídica. Nuestra entidad especializada garantiza muy especialmente objetivos que permiten los siguientes mecanismos: - Las reglas de realización que ofrece Activos Concursales, S.L. permiten la máxima difusión y accesibilidad de los interesados en la compra así como evita manipulaciones de precios habituales en las subastas judiciales o notariales. - El sistema utilizado permite la ampliación de la hora final de la subasta por periodos sucesivos de dos, tres, cuatro, cinco, …., minutos si dentro de ese último periodo escogido por la administración concursal se registrase una nueva oferta, garantizando así que el precio final ofertado sea el mejor obtenido en la subasta sin que ningún usuario o postor interesado quede fuera por la comunicación tardía de su oferta o porque el cierre de la subasta esté establecida a una hora fija determinada sin que permita registrar más ofertas por haber terminado el plazo. De la misma forma que sucede en sede judicial, el sistema permite, si se solicita, ampliar el tiempo para seguir ofertando si en los últimos minutos concurriesen ofertantes. Cuando concurren postores en los últimos segundos, la subasta no se cierra hasta que durante el plazo establecido de varios minutos no se registren ofertas. - Activos Concursales, S.L. cuenta con sistemas automáticos e internos de control (seguridad de la información certificada con estándares internacionales de seguridad de la información ISO 27.001. - Activos Concursales, S.L. realiza todas las notificaciones electrónicas a través de empresa con facultad de certificación electrónica acreditativa de su práctica, que integra además la certificación notarial en la realización de las comunicaciones en los términos establecidos ACTIVOS CONCURSALES, S.L., NIF: B – 98206790 Paseo de la Alameda, 51, 1º - puerta 2. 46023 Valencia Inscrita en el Registro Mercantil de Valencia, Tomo: 9127, Libro: 6411, Folio: 57, Sección: 8 Hoja: V 137024
  • 6. en el artículo 162 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, en los artículos 11 y ss. y 24 y ss. de la Ley 59/2003 de 19 de Diciembre de firma electrónica (EDL 2003/149996). A dichas comunicaciones se las ha dotado de pleno valor probatorio por el Tribunal Supremo al resolver en este sentido en auto de la Sala primera de dicho Tribunal de 21 de marzo de 2013 en el recurso nº 855/2010 (EDJ 2013/30536). - Dichas notificaciones se realizan de forma automática sin posibilidad de manipulación por estar incorporadas al propio software de gestión de la plataforma y se emiten inmediatamente al inicio o terminación de cada trámite. Para ello asigna emails dependiendo de las partes intervinientes en cada proceso, y para cada uno de los concursos y activos que estén en liquidación. - A fin de facilitar precisamente la intervención en la subasta pública de los acreedores con privilegio especial, la entidad especializada designada ha desarrollado lo que denomina un “panel multipuja” en la que, en tiempo real, los usuarios o postores interesados en la participación o simple conocimiento del desarrollo de la subasta de diversos bienes, puede visualizar todas las subastas en una única pantalla interviniendo en las mismas sin dificultad. Esta herramienta elimina los problemas razonablemente expresados por representantes de acreedores con privilegio especial que encontraban trabas de acceso a diversas subastas de bienes afectos en unidad de acto. - Permite la accesibilidad plena a la plataforma obteniendo información en tiempo real durante todo el proceso de subasta, tanto para la Administración Concursal como para el Juzgado a quienes se les asigna un panel propio y específico por cada bien subastado que les faculta a ambos para obtener informes en tiempo real que permiten verificar la transparencia del procedimiento contrastando el informe final de la entidad especializada con la realidad efectiva de su tramitación. Dichos informes que se pueden descargar en tiempo real, así como el informe final de la realización, incorpora como mínimo los siguientes datos:  Identificación del Concurso. Juzgado, Administración Concursal, Fecha aprobación del Plan de Liquidación/Auto. ACTIVOS CONCURSALES, S.L., NIF: B – 98206790 Paseo de la Alameda, 51, 1º - puerta 2. 46023 Valencia Inscrita en el Registro Mercantil de Valencia, Tomo: 9127, Libro: 6411, Folio: 57, Sección: 8 Hoja: V 137024
  • 7.  Descripción del Activo. Valor de Liquidación, Valor de Liquidación más gastos, Valor mínimo de adjudicación dependiendo la fase en la que se vaya a liquidar.  Descripción de cada proceso por el que ha pasado el Activo. Distintas fases de Venta Directa, Subasta/Repetición Subasta, Subasta Restringida.  Estadística de visitas recibidas en cada uno de los procesos. Google Analytics.  Ciudad desde donde se ha realizado la visita al activo en cada proceso. Google Analytics.  Ciudad desde donde se ha realizado cada oferta en cada proceso. Google Analytics.  Identificación del usuario que realiza la oferta en cada proceso. Verificación del usuario con código de acceso via SMS a su móvil y obligación de insertar código recibido en un enlace web.  Día, hora y segundo en que han realizado las ofertas.  Cantidades ofertadas en cada proceso. El sistema de recopilación de datos garantiza el 99,99% de la información. A petición de la Administración Concursal o del Juzgado, Activos Concursales, S.L. les facilita certificado notarial de todas y cada una de las notificaciones y comunicaciones realizadas a todas las partes intervinientes en el proceso, y durante cualquiera de las fases por las que haya pasado la liquidación, tanto a los administradores asignados en el concurso, a los asistentes de los administradores, a los acreedores privilegiados asignados por cada activo o los representantes de los acreedores privilegiados, así como, a los usuarios postores (entre los que se encuentran siempre los acreedores con privilegio especial intervengan o no en la subasta pública). Existen más de cien tipos distintos de notificaciones. Es destacable en este punto recordar que la conveniencia de la utilización de la entidad especializada - Activos Concursales, S.L. - resulta principalmente de la mejora sustancialísima que supone la celebración de subasta pública a través de internet tanto por la muy superior publicidad del proceso de realización como por la sencillez de acceso al mismo de usuarios y postores. Además, los protocolos y medios de Activos Concursales garantizan la total transparencia del procedimiento, limitando su intervención a la propia realización de la subasta, como llevaría a efecto, en su caso, el Notario que realizase una subasta notarial o el propio juzgado en caso de subasta judicial. ACTIVOS CONCURSALES, S.L., NIF: B – 98206790 Paseo de la Alameda, 51, 1º - puerta 2. 46023 Valencia Inscrita en el Registro Mercantil de Valencia, Tomo: 9127, Libro: 6411, Folio: 57, Sección: 8 Hoja: V 137024
  • 8. De este modo, el Administrador Concursal conserva plenamente sus funciones durante todo el proceso e incluso se atribuye la responsabilidad de supervisar y controlar el propio proceso de subasta (contando en la plataforma de venta online con un panel de acceso restringido que le permite en tiempo real acceder a información sobre el estado de la subasta pública con emisión de informes automáticos, no solo a la finalización de la misma sino incluso durante su tramitación) así como de consumar la operación de venta en atención al interés del concurso. Es decir, al contrario de lo que sucede en las subastas judiciales o notariales en las que el Notario concluye la subasta pública con el otorgamiento de la escritura de venta; o en el Juzgado en el que el Secretario judicial concluye la subasta pública dictando decreto de adjudicación. En este caso, Activos Concursales faculta a la Administración Concursal limitando su intervención, circunscribiendo su función a las actuaciones de recogida de datos y centralización en una plataforma única, y reservando la realización de todos aquellos actos que se incluyen entre sus funciones propias en la liquidación a la Administración concursal, especialmente la decisión sobre la aprobación de remate, y la preparación y otorgamiento de la escritura de venta, así como de los documentos necesarios para la cancelación voluntaria de las cargas que gravan los bienes. A título meramente informativo y en orden a identificar los beneficios que para la masa supone la realización de los bienes a través de Activos Concursales, S.L., se pone de manifiesto que también proponemos el uso de ciertas clausulas que establecen el Plan de Liquidación que hemos desarrollado y que establecen reglas y herramientas para llevar a efecto la liquidación concursal con seis finalidades primordiales:  Agilizar la liquidación concursal facilitando la tramitación rápida de la misma mediante reglas que favorezcan su terminación en el plazo máximo establecido en la Ley Concursal permitiendo a la Administración Concursal gestionar por sí misma los plazos de realización pública directa o en subasta.  Transparencia del proceso de realización pública, especialmente en el caso de la subasta, tanto para acreedores como para postores y otros interesados, que pueden verificar en tiempo real el proceso de subasta pública a través de cualquier ordenador. ACTIVOS CONCURSALES, S.L., NIF: B – 98206790 Paseo de la Alameda, 51, 1º - puerta 2. 46023 Valencia Inscrita en el Registro Mercantil de Valencia, Tomo: 9127, Libro: 6411, Folio: 57, Sección: 8 Hoja: V 137024
  • 9.  Máxima difusión y publicidad del proceso de realización pública, con acceso a través de Internet a la más completa información relativa a los bienes objeto de venta (tasaciones, resoluciones judiciales relevantes en el proceso de liquidación, Plan de Liquidación, bases de la subasta, fotografías, localización de mapas de los bienes objeto de realización, teléfono de contacto para visitas proporcionado por la administración concursal, etc.).  Facilidad en el acceso de la subasta de posibles interesados sin necesidad de desplazamiento físico para su participación y acceso a toda la información relevante relativa a todos los bienes objeto de subasta.  Seguridad jurídica mediante establecimiento de procesos de seguridad informática. A estos efectos, Activos Concursales, S.L. cumple con la máxima seguridad informática y de gestión de la información (ISO 27001:2007), estableciendo además el programa informático, comunicaciones automáticas a los usuarios postores y a la propia Administración Concursal, sin intervención de operadores en el proceso de venta hasta su finalización, es decir no manipulables por la propia entidad especializada.  Descarga sustancial de trabajo al juzgado, externalizando todo el proceso de liquidación que, salvo supuestos especiales, por la naturaleza y características de los bienes objeto de venta, se lleva a efecto desde la aprobación del Plan y hasta la consumación de las ventas sin intervención del mismo. Por cierto, en lo esencial, estas mismas finalidades son las que se mencionan de forma expresa por el propio Ministerio de Justicia en la presentación del portal de Subastas Judiciales Electrónicas. La posibilidad de realización de subastas judiciales electrónicas quedó legalmente abierta tras la reforma del apartado 2 del artículo 649 de la LEC llevada a cabo por la Ley 13/2009, de 3 de noviembre que dispone: “de existir medios técnicos y con el objeto de lograr la mejor realización, en el acto de la subasta podrán realizarse pujas electrónicas bajo la dirección del Secretario Judicial”. ACTIVOS CONCURSALES, S.L., NIF: B – 98206790 Paseo de la Alameda, 51, 1º - puerta 2. 46023 Valencia Inscrita en el Registro Mercantil de Valencia, Tomo: 9127, Libro: 6411, Folio: 57, Sección: 8 Hoja: V 137024
  • 10. Esta regulación legal ha permitido la creación On-line en procesos de ejecución forzosa, evitando desplazamientos y demoras innecesarias a los ciudadanos y todo ello, para obtener las siguientes finalidades: a) Una mayor publicidad y transparencia en los procesos de subasta. b) Un mayor número de participantes y el incremento del precio de remate de los bienes subastados, lo que puede permitir a los deudores a cancelar la totalidad de su deuda en mejores condiciones. c) Incrementar la libre competencia y evitar prácticas abusivas encaminadas a pactar precios para hacerse con el bien subastado. d) Aumentar el tipo y número de bienes a realizar ya que se ejecutan en la subastas bienes con menor valor de tasación y no exclusivamente inmuebles, sino también muebles y vehículos. e) Contribuir al impulso de la actividad económica. La doctrina procesal se muestra partidaria de la introducción de las nuevas tecnologías en la Administración de Justicia. Véase por ejemplo “La Subasta Judicial en la Ley de Enjuiciamiento Civil.” Joaquín de la Serna Bosch, en la II edición de la obra de 2012 adaptada al Real Decreto Ley 8/2011, Real Decreto-ley 8/2011, de 1 de julio, de medidas de apoyo a los deudores hipotecarios, de control del gasto público y cancelación de deudas con empresas y autónomos contraídas por las entidades locales, de fomento de la actividad empresarial e impulso de la rehabilitación y de simplificación administrativa. y a la Ley 37/2011, de 10 de octubre, de medidas de agilización procesal, página 244 y siguientes. En definitiva, la designación de Activos Concursales, S.L. para la realización de subastas Online en la liquidación concursal, que no es sino un proceso de ejecución forzosa universal, comparte los mismos objetivos que se persiguen por el propio Ministerio de Justicia al introducir la aplicación de nuevas tecnologías en los procesos de subastas previstos en la Ley de Enjuiciamiento Civil; aplicación que resulta factible de manera inmediata en los procesos de ejecución universal por la flexibilidad que la Ley Concursal atribuye al juez del concurso a la hora de determinar las reglas de realización de los bienes y derechos de la masa activa del concursado, ex. Artículo 148 de la Ley Concursal. ACTIVOS CONCURSALES, S.L., NIF: B – 98206790 Paseo de la Alameda, 51, 1º - puerta 2. 46023 Valencia Inscrita en el Registro Mercantil de Valencia, Tomo: 9127, Libro: 6411, Folio: 57, Sección: 8 Hoja: V 137024
  • 11. La celebración de la subasta a través Activos Concursales, S.L. podrá llevarse a efecto en caso de que el acreedor con privilegio especial no haga uso de la posibilidad de venta o cesión de los bienes de forma directa. Aún así, Activos Concursales, S.L. publicará los activos en la fase de venta directa de forma totalmente gratuita con el objeto de intentar registrar otros interesados, y dará acceso a la administración concursal, y si así se solicita, , se le podría dar acceso al propio magistrado o secretaría judicial, a un panel especifico para que puedan comprobar en tiempo real la situación de ofertas e informes de estadística en cada momento. Solo en el caso que en la fase de venta directa se optara por vender o ceder en dación en pago el activo al acreedor privilegiado, Activos Concursales, S.L. no generaría ningún coste de gestión de venta ni publicación en dicha fase. Si los activos fuesen vendidos en venta directa a postores distintos a los propios acreedores privilegiados, si que se generarían los gastos de gestión establecidos a favor de Activos Concursales, S.L., siempre con cargo al adquirente, y que oscilan entre el 5% y el 15% dependiendo del activo y de la fase en la que fuese adjudicado, según resultase del contrato de servicios suscrito entre las partes. De la misma forma, estos porcentajes se aplicarían igualmente a los acreedores privilegiados solo para el caso que los activos les fuesen adjudicados en la fase de Subasta o Subasta Restringida. Por otra parte así lo han entendido muy distintos Juzgados de lo Mercantil que han aprobado Activos Concursales, S.L. que sea la entidad especializada con la utilización del sistema de realización en múltiples concursos de acreedores. Sirva de referencia las siguientes resoluciones judiciales: - Del Juzgado de lo Mercantil nº 1 de Sevilla, autos de concursos de acreedores 920.04/2010 y 553.04/2013. - Del Juzgado de lo Mercantil nº 2 de Sevilla, autos de concursos de acreedores 692/2013, 527/2011, 401/2011-5, 337/2013, 172/2013, 395/2011 y 109.05/2013. - Del Juzgado de lo Mercantil nº 9 de Madrid, autos de concursos de acreedores 611/2011. - Del Juzgado de lo Mercantil nº 1 de Valencia, autos de concursos de acreedores 484/2011, 393/2008, 322/2011, 833/2007 y 411/2011. - Del Juzgado de lo Mercantil nº 2 de Valencia, autos de concursos de acreedores 243/2012, 228/2012, 006/2012, 88/2006, 464/2011, 637/2012, 1327/2011, ACTIVOS CONCURSALES, S.L., NIF: B – 98206790 Paseo de la Alameda, 51, 1º - puerta 2. 46023 Valencia Inscrita en el Registro Mercantil de Valencia, Tomo: 9127, Libro: 6411, Folio: 57, Sección: 8 Hoja: V 137024
  • 12. 1332/2011, 142/2009, 841/2010, 549/2009, 1118/2010, 237/2011, 27/2010, 193/2013, 779/2012, 1118/2012, 549/2009, 397/2009 y 879/2009. - Del Juzgado de lo Mercantil nº 3 de Alicante, autos de concursos de acreedores 47/2010 y 419/2010. - Del Juzgado de lo Mercantil nº 1 de Las Palmas de G. Canaria, autos de concursos de acreedores 018/2011 y 38/2010. - Del Juzgado de lo Mercantil nº 3 de Alicante con sede en Elche, autos de concursos de acreedores 90/2010, 471/2011y 85/2010. - Del Juzgado de lo Mercantil nº 3 de Valencia, autos de concursos de acreedores 1184/2012, 046/2012, 1155/2012 y 376/2011 - Del Juzgado de lo Mercantil nº 1 de Castellón, autos de concursos de acreedores 576/2011 y 141/2010. - Del Juzgado de lo Mercantil nº 1 de Alicante, autos de concursos de acreedores 299/2011, 198/2011, 508/2009-I, 47/2010 y 879/2010. - Del Juzgado de lo Mercantil nº 1 de Tarragona, autos de concursos de acreedores 173/2012, - Del Juzgado de lo Mercantil nº 6 de Madrid, autos de concursos de acreedores 58/2012, 685/2012 y 496/2009. - Del Juzgado de lo Mercantil nº 1 de Granada, autos de concursos de acreedores 274/2010. - Del Juzgado de lo Mercantil nº 2 de La Coruña, autos de concursos de acreedores 232/2012. - Del Juzgado de lo Mercantil nº 2 de Palma de Mallorca, autos de concursos de acreedores 530/2011. - Del Juzgado de lo Mercantil nº 1 de Murcia, autos de concursos de acreedores 571/2012. - Del Juzgado de lo Mercantil nº 1 de Málaga, autos de concursos de acreedores 1285/2013. - Del Juzgado de lo Mercantil nº 2 de Alicante, autos de concursos de acreedores 218/2009, 589/2009-B, 218/2009, 377/2012 y 170/2011. - Del Juzgado de lo Mercantil nº 11 de Madrid, autos de concursos de acreedores 357/2011. ACTIVOS CONCURSALES, S.L., NIF: B – 98206790 Paseo de la Alameda, 51, 1º - puerta 2. 46023 Valencia Inscrita en el Registro Mercantil de Valencia, Tomo: 9127, Libro: 6411, Folio: 57, Sección: 8 Hoja: V 137024
  • 13. - Del Juzgado de lo Mercantil nº 5 de Madrid, autos de concursos de acreedores 497/2011. - Del Juzgado de lo Mercantil nº 1 de Cádiz, autos de concursos de acreedores 768/2009. - Del Juzgado de lo Mercantil nº 2 de Málaga, autos de concursos de acreedores 74.05/2012. - Del Juzgado de lo Mercantil nº 1 de Burgos, autos de concursos de acreedores 93/2013. - Del Juzgado de lo Mercantil nº 2 de Las Palmas de G. Canarias, autos de concursos de acreedores 35/2010 y 38/2010. - Del Juzgado de lo Mercantil nº 7 de Madrid, autos de concursos de acreedores 234/2012. Atentamente, Joaquín Oliete Artal. Director General ACTIVOS CONCURSALES, S.L., NIF: B – 98206790 Paseo de la Alameda, 51, 1º - puerta 2. 46023 Valencia Inscrita en el Registro Mercantil de Valencia, Tomo: 9127, Libro: 6411, Folio: 57, Sección: 8 Hoja: V 137024