DIFERENTES MANERAS DE CONSTRUIR VIVIENDAS DESDE SU FUNDACIÓN HASTA LA ENTREGA DE LA VIVIENDA

1. EL PROCESO COMPLETO
DE CONSTRUCCIÓN DE
UNA CASA: DESDE
CIMIENTOS HASTA
ACABADOS
2023
Adalberto Pitti 8-964-256

2. CONTENIDO
1
2
3
4
5
5.1
5.2
Introduccion
Etapas del proyecto
Conclusion
Referencias
Anexos
Estructura de techo y cielo raso
Cimentacion y Nivelacion
de Terreno
5.3 Etapa de obra gris

3. El proceso completo de construcción
de una casa es una tarea compleja
que involucra muchos pasos. Desde
la planificación hasta la
construcción, cada etapa es
importante para garantizar la
calidad y seguridad de la casa. Este
proceso puede tomar varios meses
o incluso años, pero el resultado
final es una casa sólida y hermosa
que puede durar décadas.
INTRODUCCION

4. CRONOLOGÌA
Procesos de construccion de vivienda
2023

5. ETAPAS DEL PROYECTO
Permisos de
construcción
1º ETAPA 2º ETAPA 3º ETAPA
Preparación
del sitio
Construcción
de cimientos
Estructuras y
acabados
exteriores
Instalaciones
eléctricas y de
plomería
5º ETAPA
4º ETAPA
Instalación de
paneles de yeso y
aislamiento
6º ETAPA 7º ETAPA 8º ETAPA
Acabados
Interiores y
Pisos
Instalaciones
eléctricas y de
fontanería finales
Pintura y
paisajismo
exterior
Inspecciones
Finales y
Cierre
5º ETAPA
9º ETAPA

6. PERMISOS DE
CONSTRUCCIÓN
El permiso de construcción es un documento
imprescindible para comenzar con el trabajo
manual de una obra; por ello, consideramos que
conocer los pasos y requisitos para permiso de
construcción en Panamá es realmente importante
para clients, propietarios y constructores.

7. PREPARACIÓN DEL
SITIO
Antes de que pueda comenzar la construcción, el
sitio debe estar preparado. Esto implica despejar
el terreno, nivelar el suelo y marcar los límites.
Además, durante esta etapa se cuidarán las
estructuras existentes o los árboles que deban
ser removidos. La preparación adecuada del sitio
garantiza una base sólida para el proceso de
construcción y sienta las bases para el resto del
viaje de construcción de viviendas.

8. CONSTRUCCIÓN DE
CIMIENTOS
La etapa de construcción de los cimientos es
fundamental en el proceso de construcción de
viviendas. Se trata de excavar el sitio y verter
cimientos y paredes de hormigón para proporcionar
una base estable para la estructura. Los cimientos
juegan un papel crucial en soportar el peso de toda la
casa y asegurar su longevidad e integridad estructural.
Las técnicas adecuadas de ingeniería y construcción
son esenciales para una base sólida.

9. ESTRUCTURAS Y
ACABADOS EXTERIORES
Construyendo el esqueleto de su hogar Una vez que se
completan los cimientos, comienza la etapa de enmarcado.
Esto implica construir la estructura esquelética de la casa,
incluidas las paredes, los pisos y los sistemas de techo.
Una vez que se realiza el enmarcado, se agregan acabados
exteriores como revestimientos, techos y ventanas para
proteger la casa de los elementos. Las técnicas de
enmarcado adecuadas y la atención al detalle son
cruciales para garantizar una casa sólida y bien
construida.

10. INSTALACIONES
ELÉCTRICAS Y DE
PLOMERÍA
Ahora que la estructura de la casa está en su
lugar, es hora de enfocarse en los arreglos de
plomería y electricidad. Esto implica instalar las
tuberías, cables y accesorios necesarios para
crear los sistemas eléctricos y de plomería del
hogar. Es importante trabajar con profesionales
experimentados para garantizar que estos
sistemas se instalen correctamente y cumplan
con todos los estándares de seguridad.

11. INSTALACIÓN DE
PANELES DE YESO Y
AISLAMIENTO
La instalación de paneles de yeso y aislamiento son pasos
cruciales en el proceso de construcción que contribuyen a la
eficiencia energética, la comodidad y la estética de una casa.
El aislamiento ayuda a regular la temperatura y reduce el
ruido, mientras que los paneles de yeso brindan un acabado
suave a las paredes y los techos. La contratación de
contratistas calificados garantiza una instalación adecuada y
crea una base sólida para las próximas etapas del proceso de
construcción.

12. ACABADOS INTERIORES
Y PISOS
Una vez que se completa la instalación del aislamiento y los
paneles de yeso, es hora de concentrarse en los acabados
interiores y el piso. Estos acabados dan personalidad y estilo a
la vivienda. Desde la elección de colores de pintura y accesorios
de iluminación hasta la selección de materiales para pisos, esta
etapa requiere atención a los detalles y coordinación con varios
contratistas. Los acabados y pisos correctos transformarán la
casa en un espacio habitable hermoso y funcional.

13. INSTALACIONES
ELÉCTRICAS Y DE
FONTANERÍA FINALES
Una vez que se completan los acabados
interiores y el piso, se realizan las instalaciones
eléctricas y de plomería finales. Esto incluye la
conexión de accesorios, electrodomésticos y la
garantía de un cableado eléctrico adecuado en
toda la casa. La atención a los detalles y el
cumplimiento de los códigos de seguridad son
cruciales durante esta etapa para garantizar que
la casa sea funcional y esté lista para ser
ocupada.

14. PINTURA Y PAISAJISMO
EXTERIOR
Una vez terminado el interior, es hora de darle a tu hogar su
toque final. Pinte las paredes, los techos y las molduras para
crear la atmósfera deseada. Mientras tanto, no se olvide del
paisaje exterior. Mejore el atractivo exterior de su hogar
agregando plantas, arbustos y características al aire libre que se
alineen con su visión. Estos toques finales harán que su hogar
se sienta verdaderamente completo y acogedor.

15. INSPECCIONES FINALES
Y CIERRE
Antes de que pueda llamar oficialmente suyo a su nuevo hogar,
debe someterse a inspecciones finales para garantizar que
cumpla con todos los requisitos del código de seguridad y
construcción. Los inspectores examinarán minuciosamente
todos los aspectos del proceso de construcción, desde los
elementos estructurales hasta los sistemas eléctricos y de
plomería. Una vez que todo pasa la inspección, puede continuar
con el proceso de cierre, incluida la firma de documentos
legales y la finalización de cualquier arreglo financiero.

16. CONCLUSION
EL PROCESO COMPLETO DE CONSTRUCCIÓN
DE UNA CASA ES UNA TAREA COMPLEJA
QUE INVOLUCRA MUCHAS ETAPAS. DESDE
LA PLANIFICACIÓN HASTA LOS ACABADOS,
CADA FASE ES IMPORTANTE PARA
GARANTIZAR LA CALIDAD Y SEGURIDAD DE
LA CASA. SI SE HACE CORRECTAMENTE, EL
RESULTADO FINAL ES UNA CASA HERMOSA
Y SÓLIDA QUE PUEDE DURAR DÉCADAS.
.

17. REFERENCIAS
GOOGLE.COM
IMAGENES TOMADAS EN
CAMPO

18. ANEXOS
IMAGENES TOMADAS EN CAMPO
2023

19. ESTRUCTURA
DE TECHO Y
CIELO RASO

20. CIMENTACION
Y NIVELACION
DE TERRENO

21. ETAPA DE
OBRA GRIS

22. GRACIAS