Dossier AEGI España - Julio 2015

ASOCIACIÓN EMPRESARIAL DE GESTIÓN INMOBILIARIA
DOSSIER
INFORMATIVO

Índice
Fundación .................................................... 1
Objetivos ...................................................... 1
Presente y Futuro ....................................... 2
Logros ........................................................... 3
Relaciones Empresariales e
Internacionales ........................................... 4
Misviviendas ................................................ 5
Seguro de RC ............................................... 7
Servicio LOPD ............................................ 10
Alquiler de Salas ...................................... 14
Formación .................................................. 15
Bolsa de Empleo ....................................... 15
Certificación Energética .......................... 16
Peritos Judiciales ...................................... 17
Transparencia ........................................... 20
Estructura Territorial .............................. 24

DOSSIER INFORMATIVO AEGI 1
Fundación
Objetivos
E
l 14 de Julio de 1998 un grupo de
empresarios del sector inmobilia-
rio, con pleno conocimiento de la
problemática existente en el sector del
asesoramiento, gestión, comercialización
e intermediación inmobiliaria, deciden
fundar una asociación de carácter em-
presarial cuyo papel fundamental fuera
la canalización de todas las necesidades
y la búsqueda de soluciones conjuntas a
la problemática del sector de la Interme-
diación Inmobiliaria.
El 8 de abril de 1999 se publica en el
BOE el registro del Acta de Constitución
y los Estatutos de esta Asociación con
la aprobación del Ministerio de Trabajo,
Subdirección General de Programación y
actuación Administrativa, configurándo-
se A.E.G.I. como Asociación Patronal de
ámbito nacional cuya intención es agluti-
nar a todos los empresarios con estable-
cimiento, sea cual sea la forma jurídica
que adopten, y que ejerzan su actividad
en el sector del asesoramiento, la ges-
tión, comercialización e intermediación
inmobiliaria.
A.E.G.I. es una Asociación Empresarial
sin ánimo de lucro y líder en el sector in-
mobiliario que desarrolla su actividad en
todo el territorio Español. Destaca por su
carácter emprendedor, buscando la unión
de todos los empresarios Inmobiliarios
para tener un mayor peso específico en
los diferentes foros, con la finalidad de
defender los intereses de las empresas
del sector del asesoramiento, la gestión
y/o la comercialización Inmobiliaria.
El talante participativo e integrador de
A.E.G.I. la ha hecho merecedora de la
confianza del sector Inmobiliario que ve
en la Patronal una vía para la solución ne-
gociada de los problemas que tiene este
sector.
A
EGI como patronal del sector in-
mobiliario, tiene como principal
objetivo aglutinar a todos los em-
presarios con establecimiento, sea cual
sea la forma jurídica que adopten, y que
ejerzan su actividad en el sector del ase-
soramiento, la gestión, comercialización
e intermediación inmobiliaria.
El objetivo es ser el portavoz del Sector
Inmobiliario, abogando por el derecho a
poseer, usar y transferir propiedades in-
muebles; ser el líder reconocido en el de-
sarrollo de estándares que contribuyan a
que la práctica profesional sea eficiente,
efectiva y ética; y ser una Asociación va-
lorada por los profesionales más capa-
citados del Sector Inmobiliario, que ven
a AEGI como una Organización crucial
para su éxito empresarial.
FUNDACIÓN Y OBJETIVOS

DOSSIER INFORMATIVO AEGI2
PRESENTE Y FUTURO
Presente y Futuro
A
EGI desde su fundación trabaja
por un sector inmobiliario regu-
lado, competitivo y dignificado, y
es en este empeño en el que se desarro-
lla toda su actividad. Desde su creación
AEGI ha destacado por tener presencia
en los diferentes foros, actúa como nú-
cleo de unión de la profesión inmobilia-
ria para que el sector encuentre un foro
en el que amparar sus inquietudes profe-
sionales, implemente su actividad y que,
al mismo tiempo, le respalde en sus dere-
chos e intereses sectoriales.
AEGI ante los retos actuales y como Aso-
ciación Patronal Nacional, tiene como
prioridad la promoción de la cooperación
empresarial en sector de la Gestión e In-
termediación Inmobiliaria.
Para ello, AEGI consolida el conjunto de
estrategias básicas que han permitido
que las empresas asociadas, sean más
competitivas y sostenibles.
Una de estas estrategias es la formación
como elemento base para desarrollarse
profesionalmente y mejorar la competi-
tividad de las empresas en un sector que
ha sido seriamente afectado por el en-
friamiento de la economía.
Ante este escenario, AEGI ofrece a los
profesionales del sector inmobiliario la
siguiente formación:
Formación sectorial
Las empresas demandan cada vez más
trabajadores cualificados y AEGI ofrece
la posibilidad de desarrollarse profesio-
nalmente en este sector. Por ello y desde
el año 2004, viene gestionando Planes de
Formación sectorial, formando más de
500 trabajadores anualmente. Esta for-
mación se imparte en todas las modali-
dades, presencial, on-line y mixta dando
a todos los trabajadores la oportunidad
de formarse.
AEGI y la Universidad
AEGI a través del Acuerdo Marco de co-
laboración con la UNED, imparte anual-
mente el Curso de Experto Profesional,
que permite la formación en el plano
del asesoramiento, gestión y comercia-
lización inmobiliaria, a todas aquellas
personas que deseen iniciarse con ga-
rantías suficientes en esta actividad. La
superación de este curso, otorga el Título
Experto Profesional en Economía, Inter-
mediación Inmobiliaria y Gestión de Coo-
perativas Inmobiliarias, expedido por la
UNED y que cuenta además con el respal-
do del Consejo Europeo de Profesionales
Inmobiliarios, CEPI.

DOSSIER INFORMATIVO AEGI 3
Logros
Convenio Colectivo Sectorial Esta-
tal para el Sector de la Gestión y
Mediación Inmobiliaria
AEGI como Asociación Patronal que re-
presenta a todas las empresas del Sector
Inmobiliario a nivel Estatal, negocia y fir-
ma el Convenio Colectivo del Sector de la
Intermediación Inmobiliaria en colabora-
ción con los sindicatos UGT y CCOO.
El 1 de junio de 2011 se firmó el IV Con-
venio Colectivo para el Sector de la Inter-
mediación Inmobiliaria, y publicado en el
BOE el día 10 de Noviembre de 2011.
Fiscalidad
AEGI continúa trabajando para lograr la
reducción del ITP en todo el territorio
nacional. Por el momento ha conseguido
una reducción del 2 por ciento en Anda-
lucía y la Comunidad de Madrid.
AEGI en la Universidad
Por medio del Acuerdo Marco de colabo-
ración con la UNED, anualmente se im-
parte el Curso de Experto Profesional,
que permite la formación en el plano del
asesoramiento, gestión y comercializa-
ción inmobiliaria, a todas aquellas per-
sonas que deseen iniciarse con garantías
suficientes en esta actividad. La supera-
ción de este curso otorga el Título de Ex-
perto Profesional en Economía y Gestión
Inmobiliaria que expide la UNED.
AEGI en Protección de Datos
Con fecha 29 de Diciembre de 2004, la
Agencia Española de Protección de Datos
aprobó el Código Tipo de Protección de
Datos para las empresas del sector de la
Gestión e Intermediación Inmobiliaria.
Actualmente el Código Tipo del sector
de la Intermediación Inmobiliaria para
protección de datos ha sido adaptado al
nuevo Reglamento de la ley 15/99 de 13
de diciembre de Protección de Datos de
carácter personal.
Código de Buenas Prácticas del
Sector Inmobiliario
AEGI ha elaborado un Código de Buenas
Prácticas en materia de Consumo con el
ánimo de dotar al sector de una mayor
transparencia, profesionalidad y confian-
za que le otorgue un sello diferenciador y
de calidad de cara a los consumidores. El
Código ha obtenido el informe favorable
de la Comunidad de Madrid, Baleares y
Cantabria.
Actualmente se está trabajando para que
sea aprobado en las Comunidades Autó-
nomas de Andalucía, Principado de Astu-
rias, Comunidad Valenciana y Murcia.
Compromiso con la Calidad
AEGI dispone de un Sistema de Gestión
para la Calidad certificado por AENOR
que evidencia la conformidad de su Sis-
tema de Gestión de Calidad, conforme a
la Norma UNE-EN ISO 9001:2008.
AEGI Destaca como Asociación Empresa-
rial en la defensa de los intereses de las
Empresas del Sector a las que representa
y para las que están destinados sus ser-
vicios de apoyo y representación Empre-
sarial.
LOGROS

RELACIONES EMPRESARIALES E INTERNACIONALES
Relaciones Empresariales e
Internacionales
A
EGI es miembro de pleno derecho
de la CEOE (Confederación Españo-
la de Organizaciones Empresaria-
les), y a nivel autonómico en:
Madrid (CEIM)
Valencia (CEV)
Andalucía (CEA)
Cantabria (CEOECANT)
Asturias (FADE)
Cataluña (FOMENTO NACIONAL DEL
TRABAJO)
Canarias (CEC)
A nivel Europeo, AEGI pertenece a CEPI –
EPAG (European Property Agents Group),
con sede en Bruselas.
En EE.UU. la Asociación mantiene un
acuerdo de colaboración con la patronal
americana NAR (Nacional Association of
Realtors), también es miembro de ICREA
y del portal a nivel mundial WorldProper-
ties.
Por último destacar la pertenencia de
AEGI a ARELLO (The Association of Real
Estate License Law Officials).
Convenios con Empresas
Actualmente AEGI tiene en vigor conve-
nios con las empresas RECISERVI, para
renovar el parque de servicios ofimáticos
de impresión y dispositivos modulares
multifunción; arrenta, para facilitar a los
asociados seguros por impago de alqui-
ler; y con Banco Sabadell que ofrece a los
asociados de AEGI y a sus familiares di-
rectos paquetes financieros que se ajus-
ten lo máximo posible a las necesidades
de sus empresas.

DOSSIER INFORMATIVO AEGI
Misviviendas.com
E
l objetivo principal de Misviviendas.
com es unir a todos los inmobilia-
rios y aglutinar todo el inventario de
propiedades en España.
DECLARACIÓN DE VISIÓN, MISIÓN
Y OBJETIVOS
Visión
Crear el portal de referencia de propieda-
des gestionadas por los agentes inmobi-
liarios que ayude a la unión de la indus-
tria inmobiliaria en España.
Misión
Desarrollar un portal inmobiliario profe-
sional dirigido a las empresas y agentes
inmobiliarios que agrupe al mayor nú-
mero posible de estos profesionales en
España y la mayor parte posible de su in-
ventario de propiedades, que sea propie-
dad de los propios inmobiliarios a través
de sus asociaciones representativas, pro-
porcionándoles, a un precio económico,
una herramienta que facilite y potencie
el trabajo hacia sus clientes, y su reputa-
ción ante el público en general
Para el desarrollo de esta misión, se plan-
tean los siguientes objetivos para ese
portal:
Objetivos
1º Agrupar a la Industria Inmobiliaria. El
primer objetivo es unir a los inmobilia-
rios. Unidos es posible casi todo. El prin-
cipal obstáculo que tiene la industria in-
mobiliaria para su desarrollo (y también
para su relación con los grandes provee-
dores de Internet) es su desunión.
- Queremos ayudar al crecimien-
to de las asociaciones inmobiliarias y a
la colaboración entre ellas; tanto las de
nivel nacional como las de ámbito auto-
nómico, regional o local. Por supuesto
se pretende el crecimiento de la propia
AEGI, pero se busca un objetivo superior:
la colaboración entre toda la industria
inmobiliaria, e incluso la posible “unión”
futura de la industria.
- AEGI ofrece al resto de las asocia-
ciones inmobiliarias participar en el de-
sarrollo y en la propiedad de este portal,
y convoca a todos los inmobiliarios que
así lo deseen a participar en este desarro-
llo, y a aportar sus ideas y sugerencias en
este proyecto.
2º Crear un nuevo escenario en la rela-
ción entre los inmobiliarios y los portales
comerciales (y demás proveedores tecno-
lógicos y de Internet) que sea un win-win
para todos y que, sobre todo, haga pro-
gresar a la industria inmobiliaria, mejore
la experiencia de nuestros clientes, me-
jore la reputación de los inmobiliarios, y
que aporte mayor valor a la sociedad.
3º Desde la fortaleza que da la unión,
negociar, con los portales comerciales, y
con el resto de compañías de Internet ,
las mejores condiciones en cuanto a pre-
cio, difusión, imagen y políticas operati-
vas, para la exposición de las propieda-
des gestionadas por los inmobiliarios.
4º Aglutinar y sindicar el inventario de
propiedades inmobiliarias gestionadas
por los agentes y las empresas inmobi-
liarias de toda España. Nuestra fortaleza
está en el inventario de propiedades que
gestionamos, preferentemente en exclu-
siva compartida, pero no únicamente así.
MISVIVIENDAS.COM
5

MISVIVIENDAS.COM
5º Crear una herramienta, lo más avan-
zada posible, de alto valor añadido para
los inmobiliarios que les permita a su vez
ofrecer servicios de valor añadido y dife-
rencial a sus clientes.
6º Maximizar la exposición de las propie-
dades gestionadas por los inmobiliarios
y atraer el máximo número de posibles
compradores (leads) para las propieda-
des de nuestros clientes.
7º Proporcionar una herramienta que fa-
cilite la gestión a los inmobiliarios para
la publicación de sus propiedades en los
diversos portales de Internet (y otros me-
dios) que aporte valor a su negocio. Que
centralice y haga más sencilla su publica-
ción en otros portales, pero también que
le dé herramientas para valorar y mejo-
rar la exposición de sus propiedades,
8º Alcanzar acuerdos para la difusión in-
ternacional del inventario de propieda-
des en España
9º Ser un apoyo, y a veces un catalizador,
para el desarrollo de la Industria Inmobi-
liaria:
- Ayudar en el desarrollo de un estándar
de datos para la industria, que posibilite
la cooperación entre los diversos progra-
mas informáticos o plataformas de Inter-
net.
- Facilitar el acceso de los inmobiliarios a
otras formas de estar presente en Inter-
net que vayan, ahora y en el futuro, más
allá de los portales inmobiliarios (redes
sociales, blogs, páginas propias, etc).
10º Aglutinar la máxima información del
mercado y de la industria inmobiliaria en
España para convertirnos en una fuen-
te de información del mayor valor para
los profesionales inmobiliarios primero,
y para el resto de la sociedad después:
medios de
Información, autoridades y público en
general. Dar pasos para convertirnos
progresivamente en “la voz del mercado
inmobiliario”.

Seguro de RC
E
s un seguro de Responsabilidad Ci-
vil (póliza colectiva),
Efecto 08/11/2014, vencimiento
07/11/2015, Y posteriormente a no ser
que diga lo contrario, se renueva por un
año., puede encontrar la solicitud en la
web de AEGI (www.aegi.es) para descar-
garla y enviarla a carmen.romero@aegi.
es.
Condiciones
La Oferta de HCC Europe
La posibilidad de ser demandado no de-
bería quitarle
tiempo ni apartarle de la gestión de su
negocio. Por
eso, nuestro cometido consiste en librar-
le de esa
preocupación y ayudarle a mitigar la in-
cidencia del
riesgo de la mejor manera posible.
En los tiempos que vivimos se está expe-
rimentando un
aumento de las demandas contra empre-
sas en un
entorno legal cada vez más exigente. Por
eso es vital
que su empresa y sus profesionales dis-
pongan de una
cobertura adecuada. No contar con ella
puede traerle
serias consecuencias
Una serie de datos avalan una realidad
palpable:
• El aumento constante de reclamaciones
tanto en
frecuencia como en cuantías indemniza-
das
• La evolución de la legislación en todos
los ámbitos,
exigiendo coberturas de Responsabilidad
Civil con
límites y garantías muy amplios
• La creciente sensibilización de la socie-
dad hacia la
protección de consumidores
En cuanto al estudio realizado sobre la
tipología de
reclamaciones en el ámbito inmobiliario,
es importante
señalar que éstas aparecen en las distin-
tas fases de la
compraventa, principal actividad en la
mediación
inmobiliaria.
Fase previa: establecer en memoria de ca-
lidades una
serie de calidades que no se correspon-
den con la
realidad de las viviendas, error en la iden-
tificación al
mostrar parcelas, locales, plazas de ga-
raje..
Fase de formalización: errores en la for-
malización
contrato de arras, en la confección del
contrato de
compra venta, cálculo y asesoramiento a
la hora de
liquidar impuestos de transmisiones pa-
trimoniales o de
actos jurídicos documentados.
Partiendo de la base de que cada profe-
sional ejerce
sus funciones con diligencia y celo, bien
es cierto que
aun así, está expuesto a una serie de ries-
gos que
pueden escapar de su voluntad y por lo
tanto la
contratación de un seguro de Responsa-
bilidad Civil
Profesional debe ser tenido en cuenta
como
herramientas fundamentales de protec-
ción y calidad.
Por ello, HCCE ha diseñado un programa
SEGURO DE RC
7

SEGURO DE RC
a medida
para AEGI en función de las necesidades
de cada
asociado, con las coberturas más amplías
en un único contrato.
Características del Seguro de R.C.
Profesional
El objeto asegurado será la Responsabili-
dad Civil
Profesional que pueda derivarse para el
Asegurado, de
acuerdo con las leyes vigentes, por daños
patrimoniales causados involuntaria-
mente a clientes o
terceros por hechos que deriven de erro-
res
profesionales en que pueda incurrir el
Asegurado en el
ejercicio de su actividad profesional
como Agente
Inmobiliario, tal y como dicha profesión
venga regulada
en los estatutos, disposiciones y regla-
mentos vigentes.
Se entiende por daños patrimoniales,
aquellos
menoscabos o perjuicios patrimoniales
que sufran
clientes o terceros como consecuencia de
los
mencionados errores profesionales y que
no sean
reconducibles a un daño personal, mate-
rial o
consecuencial de estos.
Garantías cubiertas:
- R.C. Profesional
- R.C. Explotación
- R.C. Patronal
- Inhabilitación Profesional
- Daños a expedientes
- Fianzas y Defensa civiles y penales
- Liberación de Gastos
- Ampliación del periodo de reclamación
- Compensación por asistencia a Juicio
- Extensión Gastos de Publicidad e Ima-
gen
- Extensión Técnico Ayudante Certifica-
ción Energética
(cobertura opcional con prima adicional
de 10,61€)
Límites de Indemnización:
Opción 1
Límite Máximo de Indemnización por si-
niestro,
anualidad y asegurado: 700.000 Euros
Sublímite RC Patronal: 150.000 Euros por
victima.
Sublímite inhabilitación: 1.800 Euros
mensuales,
máximo 12 meses.
Sublímite daños a expedientes: 150.000
Euros.
Sublímite gastos de Publicidad e Imagen:
100.000
Euros
Franquicia aplicables:
Fija de 300 € del importe del siniestro.
Daños a expedientes: 10% del siniestro
con un mínimo
de 300 Euros
Opción 2
Límite Máximo de Indemnización por si-
niestro,
anualidad y asegurado: 1.000.000 Euros
Sublímite RC Patronal: 150.000 Euros por
victima.
Sublímite inhabilitación: 1.800 Euros
mensuales,
máximo 12 meses.

Sublímite daños a expedientes: 150.000
Euros.
Sublímite gastos de Publicidad e Imagen:
100.000
Euros
Franquicia aplicables:
Fija de 300 € del importe del siniestro.
Daños a expedientes: 10% del siniestro
con un mínimo
de 300 Euros
Delimitación Temporal: Claims Made con
una
cobertura retroactiva ilimitada
Ámbito Geográfico: Responsabilidades
que se
deriven de los actos cubiertos por los
contratos
realizados en la Unión Europea y Ando-
rra conforme a
la legislación y buenas practicas del país
donde haya
acaecido el siniestro.
Jurisdicción: Reclamaciones que se ha-
yan ejercitado
directamente por el perjudicado ante
Juzgados y
Tribunales españoles.
Condiciones económicas aplicables:
Límite Máxmo
de
Indemnización
Naturaleza del
riesgo
Prima Total
700.000 € Persona Física 80,00 €
1.000.000€ Persona Física 104,03 €
700.000 €
Persona
Jurídica
170,00 €
1.000.000€
Persona
Jurídica 212,30 €
Condiciones estándar para aquellos que alcancen a ejer-
cicio cerrado inmediatamente anterior un facturación
máximo
de 600.000 Euros y con un máximo de cuatro estable-
cimientos
SEGURO DE RC
9

SERVICIO LOPD
Servicio LOPD
CARTA DE SERVICIOS L.O.P.D. Y
L.S.S.I.
Adaptación a la Ley Orgánica 15/99 de
Protección de Datos (LOPD).
- Toma de datos para la notificación de
los ficheros del Asociado que contengan
datos de
carácter personal ante la Agencia Españo-
la de Protección de Datos.
- Análisis del tratamiento adecuado de
los datos, obtención - recogida.
- Redacción de las cláusulas relativas al
ejercicio de los derechos Arco.
- Redacción de contratos con encargados
del tratamiento.
- Redacción de contratos de confidencia-
lidad con empleados.
- Regulación de cesiones de datos con
terceros.
- Regulación en la transmisión internacio-
nal de datos.
- Adaptación de los contratos de trabajo.
- Asesoramiento en relación a campañas
publicitarias, promocionales, de capta-
ción, etc.
- Elaboración del Documento de Seguri-
dad.
Mantenimiento personalizado.
- Servicio de consultas ilimitado canaliza-
do vía correo corporativo AEGI.
- Actualización de contratos por cambios
en normativa.
- Redacción de contratos a nuevos clien-
tes.
- Actualizaciones sobre cambios en la
empresa, fusiones, adquisiciones.
- Adaptaciones según novedades legisla-
tivas y dictámenes de la AEPD.
- Actualización del Documento de Seguri-
dad.
- Soporte frente a inspecciones por parte
de la Agencia Española de Protección de
Datos.
Auditoría bianual para los niveles medio/
alto.
- Emisión de informe de auditoría.
- Propuesta de medidas correctoras.
Adaptación a la Ley de Servicios de la So-
ciedad de la Información y de Comercio
Electrónico (L.S.S.I.).
- Aviso Legal.
- Política de privacidad.
- Política de Cookies.
- Revisión contenido páginas Web
Gestión para la adhesión al Código Tipo
AEGI
- Auditoría.
- Formación.
- Tramitación y entrega del sello de adhe-
sión y cumplimiento.
Como puedo saber si cumplo con
esta Ley…
Lee atentamente este Decálogo y respon-
de a sus planteamientos.
1. Tienes todos tus Ficheros con datos
inscritos en la Agencia de Protección de
Datos….
2. Tienes un Documento de Seguridad….
Está actualizado…
3. Tienes creado un protocolo adecuado
para atender los derechos ARCO (Acceso,
Rectificación,
Cancelación y Oposición) para quien lo
solicite….
4. Informas a tus clientes, cuando reco-
ges sus datos con las cláusulas adecua-

das en los
formularios de recogida de datos, contra-
tos, etc.
5. Tienes contraseñas en tus ordenadores
para cada uno de tus empleados…. Se
cambian
periódicamente….
6. Haces copias de seguridad y las guar-
das en un lugar seguro…. fuera de las
instalaciones de tu
empresa…
7. Tienes contratos de confidencialidad
firmados por tus empleados y de encar-
gados del
tratamiento con las empresas que tratan
tus datos...
8. Conocen tus empleados todas sus obli-
gaciones con respecto al cumplimiento
de la Ley de
Protección de Datos…. Tienen formación
en la materia…
9. Destruyes correctamente todos los do-
cumentos que contengan datos de carác-
ter personal
antes de tirarlos….
10. Cumple escrupulosamente tu página
Web con lo que marca la L.O.P.D. (Ley
Orgánica de
Protección de Datos) y la L.S.S.I. (Ley de
Servicios de la Sociedad de la Informa-
ción)...
Si has tenido dudas, al contestar estas
preguntas, aunque sea en una sola, tienes
una
posible vía de sanción en tu empresa, por
lo que te aconsejamos que te pongas en
contacto con
nuestro departamento de Protección de
Datos para que te asesore al respecto.
DELEGADOS EN PROTECCIÓN DE DATOS
Mariano Torrecillas (mariano@aegi.es)
Alfredo Colorado (alfredo@aegi.es)
Código Tipo de AEGI
Desde 2012, AEGI dispone de un depar-
tamento propio de Consultoría en Protec-
ción de Datos de
Carácter Personal. La creación de este de-
partamento vino originada por una clara
necesidad de cobertura
de este servicio a nuestros asociados,
ante una más que notable diferencia de
criterios y falta de código
ético de actuación dentro del sector de
protección de datos.
AEGI, tiene inscrito ante la Agencia Espa-
ñola de Protección de Datos desde 2004
y adaptado en
2009, el Código Tipo del Sector de la
Intermediación Inmobiliaria para Protec-
ción de Datos, como código
deontológico de buenas prácticas y mo-
delo de actuación que configura garan-
tías adicionales y específicas
ante la Ley Orgánica de Protección de Da-
tos de Carácter Personal (LOPD).
Nuestro objetivo, con la creación del
Departamento de Protección de Datos, es
dar cobertura en
esta materia y facilitar la adhesión al
Código Tipo a todos nuestros asociados
y entidades del sector.
La adhesión al Código Tipo, y por lo tan-
to el cumplimiento de todos sus requisi-
tos, conlleva el
otorgamiento al asociado, de un Sello de
pertenencia y cumplimiento de los térmi-
nos del código tipo
publicado por la Agencia Española de
protección de datos (AEPD) en su sitio
web www.agpd.es.
Este sello de pertenencia, podrá ser in-
cluido, en toda la documentación oficial
del asociado, tarjetas
de visita, contratos, etc. De forma para-
lela a cualquier otro sello o distintivo de
calidad que disponga. De
igual modo podrá incluirse en las partes
visibles de su establecimiento.
SERVICIO LOPD
11

SERVICIO LOPD
La creación del Código Tipo, conlleva una
serie de beneficios, pero también una
serie de
obligaciones, tanto para AEGI, como para
el asociado. Por lo tanto desde la asocia-
ción se han creado
sistemas de comprobación del cumpli-
miento del mismo.
Como parte del procedimiento de adhe-
sión al Código Tipo de AEGI, se obliga a
que todos los
trabajadores de las empresas adheridas,
asistan al Curso impartido por la Asocia-
ción: “Protección de
Datos y Código Tipo en el Sector Inmobi-
liario”.
AEGI ha puesto en marcha los procesos
y las herramientas oportunas para dar
cobertura a esa formación.
Preguntas Frecuentes
Porqué debo de cumplir con la LOPD…
En primer lugar, debido a que es una Ley
Orgánica, lo cual significa un OBLIGATO-
RIO
cumplimiento para todas las
entidades afectadas por la
misma. En segundo lugar y
no menos
importante porque afecta
directamente a los cimien-
tos de nuestra profesión y
a nuestro activo más
importante, la informa-
ción y los datos que mane-
jamos de nuestros clientes.
Que beneficios tengo al cum-
plir con esta Ley…
El cumplimiento de una Ley, nos aleja de
las sanciones contempladas en la misma.
Concretamente las de esta Ley son de
cuantía muy elevada y aumentan año a
año.
Por otra parte, el correcto e integro cum-
plimiento de la misma de la mano de
unos
profesionales del sector, como los que
disponemos en nuestro departamento,
nos ayudará a
captar datos de posibles clientes de for-
ma segura, a mantener correctamente las
comunicaciones
con nuestros clientes tanto antiguos
como actuales y futuros, a mantener a
salvo la información
que manejamos, nuestro principal activo.
Lo que se traduce en fomentar y ampliar
nuestro negocio
día a día sin ningún riesgo añadido.
Es obligatorio contratar este tipo de
servicios…
Ninguna Ley lleva aparejada la contrata-
ción de un servicio externo. Al igual que
para
cumplir con nuestras obligaciones tribu-
tarias, fiscales, laborales etc. no existe
ninguna Ley que
nos indique que debemos contratar ex-
ternamente estos servicios, sino que
debemos cumplir con
exactitud nuestras obligaciones.
En el caso que nos ocupa de la
LOPD ocurre exactamente
igual.
Ahora bien, en la práctica
nosotros somos profesio-
nales de la Intermediación
Inmobiliaria, y la
práctica de nuestra profe-
sión, como es sabido, nos
ocupa gran parte de nues-
tro tiempo.
¿Sabríamos estar correctamen-
te informados, actualizados y
proceder al cumplimiento de forma
adecuada de todas las leyes que debemos
cumplir? Si la respuesta es no, obviamen-
te debemos
contratar servicios profesionales exter-
nos, que nos asesoren y ayuden a su
correcto cumplimiento.

Quien me puede denunciar y por qué…
Son múltiples los motivos y personas que
nos pueden denunciar. Los más frecuen-
tes en
nuestro sector son por recabar informa-
ción de clientes de forma incorrecta, lo
cual es sinónimo de
ilegal, por ceder datos de los mismos a
quien no procede, por no disponer de los
contratos
adecuados firmados entre nuestro entor-
no (empleados, empresas externas, etc.)
por no disponer
de nuestra Web adecuada a la Ley, etc.
Nos pueden denunciar clientes, emplea-
dos y también nuestra competencia. Y
para
presentar una denuncia en este campo,
no es necesaria la contratación de aboga-
do y procurador
ni demandar en un Juzgado. Es mucho
más simple, mediante la página web de la
Agencia
Española de Protección de Datos, se des-
carga el formulario adecuado, se rellena
y envía a la
Agencia. Y a partir de ese momento la
maquinaria se pone en marcha.
SERVICIO LOPD
13

ALQUILER DE SALAS
Alquiler de salas
Tarifas Salas de Formación para Asociados de AEGI
Aula 1 Blanca 15/16 personas 75€ / 5 horas 60€ / 4 horas 120€ / 8 horas
Aula 2 Blanca 16/20 personas 75€ / 5 horas 60€ / 4 horas 120€ / 8 horas
Aula 3 20 personas 75€ / 5 horas 60€ / 4 horas 120€ / 8 horas
Aula 1
Informatizada
15/16 personas 90€ / 5 horas 72€ / 4 horas 144€ / 8 horas
Aula 2
Informatizada
15/16 personas 90€ / 5 horas 72€ / 4 horas 144€ / 8 horas
Tarifas Medios Técnicos
Mañana Tarde Día Completo
Cañón 46€ 34€ 58€
Impresora 46€ 34€ 58€
Las sesiones de entre 30 y 100 horas ten-
drán un 20% de descuento sobre la tarifa.
Las sesiones de más de 100 horas recibi-
rán un 30% de descuento sobre la tarifa.
El horario del centro es de lunes a vier-
nes desde las 9 hasta las 19 horas.
Para reservar las salas fuera del horario
habitual será necesario solicitar permiso.
En este caso, se aplicará un suplemento
del 15% del precio de la franja horaria en
la que se realice la actividad.

Formación
A
EGI pone a disposición de los aso-
ciados y profesionales del sector
cursos de formación gratuitos
para crecer profesionalmente y ampliar
los horizontes de sus empresas.
Toda la información sobre los próximos
cursos, los ya impartidos y los formado-
res de AEGI en la sección de Formación
de la página web de AEGI (www.aegi.es).
FORMACIÓN Y BOLSA DE EMPLEO
15
Bolsa de Empleo
T
rabajando.com y AEGI han creado
una alianza para mejorar el empleo
en el sector inmobiliario.
El portal aegi.trabajando.com ofrece un
servicio gratuito de búsqueda de empleo.

CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA
Certificación Energética
En cuestiones de certificación energética
AEGI ofrece AEGI Cert y Efenedi.
AEGICERT
La red de certificadores de AEGI es un
servicio prestado por AEGI consistente
en proporcionar un proceso de certifica-
ción energética fácil, fiable, económico y
rápido, lo que redunda en la satisfacción
de los clientes y la tranquilidad y el be-
neficio de los agentes inmobiliarios, a la
vez que facilita encargos de certificación
a los técnicos registrados en la red.
La información proporcionada en materia
de eficiencia energética al potencial com-
prador o arrendatario aporta un impor-
tante valor añadido, pudiendo influir en
su decisión de compra o alquiler, por lo
que debe basarse en información comple-
ta, útil y veraz.
Para más información www.aegicert.es
Efenedi
El sector de la edificación representa el
40% del consumo energético total de la
Unión Europea
La reducción del consumo de energía en
este ámbito constituye, por lo tanto, una
prioridad en el marco de los objetivos
«20-20-20» en materia de eficiencia ener-
gética.
La Unión Europea se plantea como prio-
ridad la necesidad de aumentar la efi-
ciencia energética en los edificios, con el
horizonte de 2020 que todos los edificios
de nueva construcción tengan un consu-
mo de energía casi nulo.
Para los edificios ya existentes y los que
se construyan hasta 2020, deberá reali-
zarse previamente a la venta, alquiler o
transmisión, una calificación energética
de modo que el potencial comprador
pueda utilizar la eficiencia energética
como un criterio más para decidir si
compra o alquila una vivienda o local.
El proyecto EFENEDI realizado por AEGI
tiene como objetivo mejorar la formación
de los trabajadores del sector de la in-
termediación inmobiliaria en materia de
eficiencia energética y certificación ener-
gética de edificios.
Las acciones del proyecto se encaminan
a:
-Lograr que el profesional sea consciente
de la importancia de la energía, así como
de la necesidad de su uso racional en el
funcionamiento de la sociedad en gene-
ral, en las edificaciones en particular y en
el sector residencial en concreto.
- Preparar a los profesionales del sector
de la intermediación inmobiliaria para
informar a los clientes y ofrecer servicios
relacionados con las nuevas exigencias
de eficiencia energética de los inmuebles.
- Dichas acciones de formación servirán
para promocionar y mejorar las condicio-
nes de empleo y empleabilidad en gene-
ral y el empleo verde en el sector de la
intermediación inmobiliaria.
- Se logrará asimismo una mejora de sus

Peritos Judiciales
competencias y cualificación de los tra-
bajadores de este sector en certificación
energética de edificios.
- Impulsar un sector emergente de activi-
dad relativo a la eficiencia y ahorro ener-
géticos en la edificación mediante aseso-
ramiento personalizado.
- Impulsar la reducción del consumo
energético y de las emisiones de CO2 del
sector de la edificación.
Para más información www.efenedi.es
Condición Habilitante de los Profe-
sionales de AEGI en materia de
Peritaciones Judiciales
La resolución del Consejo General del
Poder Judicial de 28 de octubre
de 2010 y publicada en el B.O.E. de 18 de
Noviembre del mismo año,
habilita a todas las asociaciones o corpo-
raciones del sector de la
intermediación inmobiliaria para presen-
tar listas de peritos a designar
por los jueces que actúen de oficio en la
peritación de fincas, urbanas
o rústicas, interpretando el artículo 341
de la Ley de Enjuiciamiento
Civil vigente en la actualidad, sobre que
organismos pueden presentar
profesionales para ser designados por
los jueces como peritos. La
modificación entre otras cuestiones cita:
“Para los casos en que la prueba pericial
requerida exija una titulación
de colegiación obligatoria, los Presidentes
de los Tribunales
Superiores de Justicia y Jueces Decanos
procurarán recabar los
listados de todos aquellos Colegios Profe-
sionales existentes en la
demarcación vinculados a una profesión
cuya titulación pudiera
guardar relación directa y resultar idónea
para el ejercicio del peritaje
judicialmente requerido. Para los casos en
que la colegiación no
constituya requisito imprescindible para
el ejercicio profesional o exista
distintas titulaciones y/o profesiones sus-
ceptibles de realizar de forma
adecuada la práctica pericial solicitada,
los Presidentes de los
Tribunales Superiores de Justicia y los
Jueces Decanos procurarán
solicitar los listados de peritos de todas las
asociaciones
profesionales, corporaciones, y colegidos
no oficiales que existan en la
demarcación”.
Este es el espíritu de la Ley, contar con
los mejores, y
AEGI, compite por mejorar la profesiona-
lidad de sus miembros.
AEGI, como asociación referente del sec-
tor, cuya Colegiación no
constituye requisito imprescindible para
el ejercicio de la profesión de
CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA Y PERITOS JUDICIALES
17

PERITOS JUDICIALES
Intermediación Inmobiliaria (Ley 10/2003
de 20 de Marzo), tiene ahora
el derecho y el deber de facultar de entre
sus asociados, a todos
aquellos que deseen realizar valoraciones
en materia inmobiliaria,
estableciendo los criterios a seguir para
que dichas valoraciones se
realicen con una gran calidad, constitu-
yéndose como asociación de
referencia en dicha materia, y marcando
los requisitos necesarios para
que la acreditación como Perito Judicial
Inmobiliario se realice con
rigor formativo y otorgue al estamento
judicial la confianza que en
nosotros deposita.
Por todo ello, y dada la oficialidad de la
formación por la que ha
luchado AEGI, los Profesionales que se
certifiquen para el desempeño
de sus labores de peritación judicial, de-
berán estar en posesión de
alguno de los siguientes títulos:
- Certificado del curso de Valoración y
Tasación Inmobiliaria
expedido por AEGI.
- Título de Experto Profesional en Econo-
mía, Intermediación
Inmobiliaria y Gestión de Cooperativas
Inmobiliarias, EN
ESPECIALIDAD DE VALORACIONES Y TA-
SACIONES,
expedido por la UNED y respaldado por
el Consejo Europeo de
profesionales Inmobiliarios CEPI.
- Certificado de Profesionalidad de Ges-
tión Comercial
Inmobiliaria, (TITULO OFICIAL COMT
0111).
- En estas dos últimas titulaciones, será
necesario pasar una
prueba de nivel convocada por A.E.G.I.
Cualquier profesional que disponga de
alguno de estos títulos o
certificados, está altamente cualificado
para emitir dictamen
pericial en materia de Valoraciones Inmo-
biliarias, ofreciendo así,
un servicio rápido y de calidad a las par-
tes litigantes con
resultados plenamente satisfactorios y
de total confianza.
El departamento de VALORACIONES Y
TASACIONES DE AEGI,
surge con el objetivo claro de apoyar y
dirigir en todo momento, a
todos los profesionales homologados por
esta Asociación, dotándolos
de la información y medios necesarios
para llevar a buen término
cualquier actuación que lleven a cabo.
Bien sea a través de los
juzgados, o bien nombrados por particu-
lares o empresas, que hayan
demandado sus servicios.
OBJETIVOS GENERALES
Disponer para mejor fin, de un servicio
de Consultoría Total y
Permanente en Materia Jurídica y de Va-
loraciones Inmobiliarias para
sus Profesionales Adheridos, compuesto
por Profesionales de primer
nivel y con amplia experiencia en la ma-
teria. Todos estos servicios se
complementan, finalmente, con los Foros
y Boletines de Noticias de
AEGI a los que a través de Internet nues-
tros profesionales pueden
acceder.
Objetivos específicos:
- Apoyarlos en el manejo de los diferen-
tes métodos de valoración:
Coste, Comparación, actualización de
rentas o residual.

- Apoyarlos en la Planificación, organiza-
ción y emisión de
dictámenes de valoración, dando a cono-
cer los aspectos a tener
en cuenta en la elaboración de dichos
informes.
- Investigar y desarrollar sistemas de va-
loración, presentando y
ofreciendo las herramientas que conside-
remos más efectivas,
para el mejor desarrollo de su trabajo.
- Ayudarlos a adquirir las habilidades
personales básicas
necesarias para asumir las funciones de
un perito experto que le
permita comunicar, y convencer a los
intervinientes en el
proceso; mediar y resolver conflictos en-
tre los intervinientes.
- Ofrecerles una orientación clara en
cuanto a honorarios
profesionales que deben manejar a la
hora de la prestación de
sus servicios.
- Elaborar cada año el listado preceptivo
para la inclusión en las
listas judiciales, de los peritos que lo de-
seen, en los juzgados de
cada comunidad autónoma, con la ina-
preciable ayuda de los
presidentes autonómicos de AEGI, en
cada demarcación.
- Elaboración de carnets profesionales de
AEGI, certificando la
calidad de Peritos Homologados.
En definitiva, apoyar en todo lo necesario
tanto a los profesionales que
ya se encuentran en el ejercicio de la pro-
fesión, como a aquellos que
ahora se inician, en los conocimientos
específicos de las peritaciones
y tasaciones inmobiliarias.
Para cualquier consulta o aclaración al
respecto, se deben dirigir a:
E-mail: mmartin@aegi.es. Teléfonos: 91
444 88 10 // 653 844 882.
Persona de contacto: MANUEL MARTÍN
DPTO. DE APOYO EN VALORACIONES Y
TASACIONES
PERITOS JUDICIALES
19

TRANSPARENCIA
Transparencia
INFORMACIÓN INSTITUCIONAL,
ORGANIZATIVA Y DE
PLANIFICACIÓN:
Organigrama:
Organigrama AEGI
Consejeros (Delegaciones Territoriales)
CONSEJEROS
ANDALUCÍA
ASTURIAS
BALEARES
CANARIAS
CANTABRIA
CASTILLA LA
MANCHA
CASTILLA LEÓN
CATALUÑA
GALICIA
MADRID
MURCIA
NAVARRA
PAÍS VASCO
VALENCIA
CONSEJO
GERENTE
COORDINADORA
GENERAL
DEPARTAMENTO DE
ADMINISTRACIÓN
CONSEJO EJECUTIVO

ASAMBLEA
GENERAL
PRESIDENTE
VICEPRESIDENTE
SECRETARIO
TESORERO
CONSEJEROS
CONSEJO
• Maria José Corrales GarcíaPRESIDENTA
• Alberto Murcia JabaloyVICEPRESIDENTE
• Jesús Martínez Caja
SECRETARIO
GENERAL
• Miguel Ángel Gómez HuecasTESORERO
• Javier Martínez de los SantosGerente de AEGI
• Yolanda Meléndez Corroto
Coordinadora
General
• Carmen Romero Rubio
Departamento
de Administación
Titulares del Consejo Directivo de AEGI
Organigrama Área Administrativa
Titulares del Área Administrativa de
AEGI
Funciones y Normativa:
La Asociación Empresarial de Gestión
Inmobiliaria (AEGI)
Es una Asociación Patronal de Gestión
Inmobiliaria, la cual goza de
personalidad jurídica plena y reconocida
capacidad de obrar, que se constituye
con la finalidad de defender los intereses
de las Asociaciones, organizaciones,
Franquicias y empresas del sector de ase-
soramiento, gestión, intermediación,
comercialización y financiación inmobi-
liaria y sus servicios en España.
FUNCIONES Y FINES
Entre sus funciones y fines tiene la de-
fensa y promoción de los intereses
económicos y sociales propios de la orga-
nización patronal.
Los fines de la Asociación son:
a) Representar a las empresas, asociacio-
nes, organización y entidades
afiliadas en la negociación colectiva con
los Sindicatos de trabajadores, a fin de
regular las condiciones de trabajo y pro-
ductividad del sector.
b) La representación de sus miembros
ante toda clase de Organismos y
Entidades Públicas o privadas dentro del
estado Español, en defensa de sus
intereses y en especial, en lo referente a
la regulación y reglamentación del
Sector.
c) Agrupar y defender los intereses de las
empresas, asociaciones,
organizaciones, entidades y demás
miembros asociados.
d) Mantener relaciones con toda clase de
Organismos y entidades
extranjeras o de carácter internacional,
en todo aquello que esté relacionado
TRANSPARENCIA
21

TRANSPARENCIA
con los fines propios de la Asociación.
e) La promoción y defensa de la imagen y
del prestigio del sector que
representa, y del concepto de libre em-
presa.
f) Realización de otras actividades rela-
cionadas con los anteriores fines,
de interés para los miembros.
g) Atender las necesidades de informa-
ción y formación de los trabajadores
de las empresas y desempleados del sec-
tor para mejorar su adaptación al
puesto de trabajo y su empleabilidad.
h) Ofrecer o establecer servicios de carác-
ter jurídico, informativo y de
cualquiera otra índole que sean necesa-
rios para la mejor atención de los
intereses del sector.
NORMATIVA DE APLICACIÓN
La normativa que rige a la Asociación se-
gún los Estatutos son las normativas
contenidas en la:
- Constitución Española
- Ley 19/1977 sobre regulación del Dere-
cho de Asociación Sindical.
- Real Decreto 837/1977 sobre depósito
de los estatutos de las
organizaciones constituidas al amparo de
la Ley 19/1977, reguladora del
derecho de asociación sindical y demás
normas legales o
reglamentarias que resulten de aplica-
ción.
- Ley 38/2003, de 17 de noviembre, Gene-
ral de Subvenciones
- Ley 19/2013, de 9 de diciembre de
Transparencia, Acceso a la
Información y Buen Gobierno.
ESTRUCTURA ORGANIZATIVA
La asociación está organizada jerárquica-
mente de la siguiente forma:
1. Asamblea o Junta General
2. Consejo
3. Presidente
4. Vicepresidentes
5. Secretario General
6. Tesorero
En relación al área Administrativa, el
Consejo de AEGI designa un
Gerente el cual es la persona responsable
de dirigir la gestión de la referida
área Administrativa.
INFORMACIÓN ECONÓMICA PRE-
SUPUESTARIA Y ESTADÍSTICA
Convenios con la Admón. Pública:
Convenio FC 21029/2014/1532 EFS entre
la Comunidad de Madrid (Consejería
de Empleo, Turismo y Cultura) y Asocia-
ción Empresarial de Gestión
Inmobiliaria. Para la Ejecución de Planes
de Formación, dirigidos
prioritariamente a los trabajadores ocu-
pados, al Amparo de la Orden 21029, de
30 de octubre, de la Consejería de Em-
pleo y Cultura.
Partes firmantes: Excelentísima Sra. Doña
Ana Isabel Mariño Ortega, en su
calidad de Consejera de Empleo, Turismo
y Cultura de la Comunidad, por lo
que se atribuyen a la Consejería de Em-
pleo, Turismo y Cultura las
competencias en materia de empleo que
correspondían a la Consejería de
Educación y Empleo.

Y por la otra Don Alfonso Javier Marti-
sanz Santiago, con NIF Nº:001385445, en
representación de la Asociación Empresa-
rial de Gestión Inmobiliaria, con NIF
Nº: G 82098534.
Objeto: Desarrollar acciones formativas
mediante la ejecución de planes de
formación dirigidas prioritariamente a
los trabajadores ocupados.
Plazo de duración: 11 meses, desde el 23
de diciembre de 2014 hasta el 30 de
noviembre de 2015.
Obligados a la realización de las presta-
ciones:
El beneficiario: Asociación Empresarial
de Gestión Inmobiliaria.
El concedente: Consejería de Empleo, Tu-
rismo y Cultura con competencias en
materia de empleo que correspondían a
la Consejería de Educación y Empleo.
Obligaciones económicas convenidas:
La subvención concedida para financiar
las acciones formativas que comprenden
el plan de formación a ejecutar por la
entidad beneficiaria asciende a la canti-
dad de 18.880,00 € (Dieciocho Mil
Ochocientos Ochenta Euros).
Subvenciones y Ayudas Públicas:
Subvención obtenida por Resolución del
Servicio Público de Empleo Estatal
para la ejecución de planes de formación,
de ámbito estatal, dirigidos
prioritariamente a las personas ocupadas
al amparo de la convocatoria
aprobada mediante Resolución F140147
AA de 01 de diciembre de 2014.
Importe: Ciento noventa y cuatro mil
seiscientos cincuenta y seis con noventa
céntimos (194.656,90€).
Objetivo: Ejecución de planes de forma-
ción.
Beneficiarios: personas ocupadas corres-
pondientes a los colectivos prioritarios.
TRANSPARENCIA
23

ESTRUCTURA TERRITORIAL
Estructura Territorial
AEGI con el fin de tener mayor represen-
tatividad en las diferentes CCAA y poder
trasladar sus necesidades a las Admi-
nistraciones Públicas locales ha creado
las Asociaciones Autonómicas. Hasta el
momento Andalucía, Baleares, Cantabria,
Castilla y León, Cataluña, Valencia, Ma-
drid, Canarias, Castilla la Mancha, y Na-
varra están constituidas y trabajan por el
desarrollo de la actividad inmobiliaria en
cada una de las provincias, obteniendo
hasta el momento muy buenos resulta-
dos.

Dossier AEGI España - Julio 2015

Dossier AEGI España - Julio 2015

Recomendados

Recomendados

Más contenido relacionado

Similar a Dossier AEGI España - Julio 2015

Similar a Dossier AEGI España - Julio 2015 (20)

Más de AEGI CATALUNYA

Más de AEGI CATALUNYA (7)

Último

Último (20)

Dossier AEGI España - Julio 2015