Mérida es la capital y ciudad más grande del estado de Yucatán en México. Fundada en 1542, tenía una población de 777,615 habitantes en 2010. El clima es cálido y húmedo con lluvias en verano. Se propone construir un outlet mall en Mérida para atraer tanto a residentes como turistas, con tiendas minoristas, entretenimiento y restaurantes diseñados en un estilo de pueblo regional que utiliza tecnologías sustentables.

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Mérida, Yucatán.
• Mérida:
• Mérida es la capital y ciudad más poblada del estado de Yucatán en México.
Está ubicada en el municipio homónimo que se encuentra en la Zona
Influencia Metropolitana ó Región VI de la entidad.n 1 4
• La ciudad fue fundada el 6 de enero de 1542 sobre los vestigios de la
ciudad mayallamada T'Hó, que ya estaba deshabitada cuando
los europeos conquistaron lapenínsula de Yucatán.
• En 2000 la ciudad fue nombrada Capital Americana de la Cultura por virtud de
su vocación y el impulso que ha dado a las actividades culturales, siendo la
primera ciudad en recibir dicho honor.5
• En 2010 la ciudad contaba con una población de 777 615 habitantes,1 lo que
la convirtió en el mayor centro de población del sureste mexicano. Mérida es
el centro neurálgico de la zona metropolitana en la que se encuentran
conurbados cinco municipios de Yucatán y que alberga a una población de
957 883 habitantes.10 11
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• Localización:
• Mérida se localiza en las coordenadas 20°58′04″N 89°37′18″O
(20.967778, -89.621667), con una altitud de 8 metros sobre el nivel
medio del mar.
• La ciudad es el principal núcleo de población del área conurbada de la
Zona Metropolitana de Mérida, donde se encuentra en íntima relación
con Kanasín, Umán, Conkal y Ucú.
• Mérida se encuentra a una distancia de 1557 km de la Ciudad de
México, 386 km de Chetumal, 650 km de Villahermosa, 325 km de
Playa del Carmen, 309 km de Cancún, 173 km Campeche, 167 km de
Tizimín, 165 km de Valladolid, 124 km de Chichén Itzá, 118 km de
Tekax, 84 km de Ticul, 78 km de Uxmal, 72 km de Izamal, 43 km de
Motul, 36 km de Progreso, 32 km de Hunucmá, 17 km de Umán.19
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Mérida
Mérida

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• Demografía:
• Mérida es el centro de población más habitado del estado.1 Durante
el siglo XX, la ciudad pasó de tener 62 447 habitantes en 1910 a
142 858 para mediados del siglo, en 1950; su población llegó a los
523 422 habitantes en 1990.24 En la década del 2000 su población
osciló de entre los 662 000 y 778 000 habitantes.
• Según el censo de 2010 realizado por el INEGI, la población de la
ciudad era de 777 615 habitantes, el 93,89% de la población
municipal; de los cuales 374 542 eran hombres y 403 073 mujeres.
Según CONAPO, se espera una población de 814 435 en 2013.25 En la
población habitaban, en 2010, un total de 59 914 personas que hablan
alguna lengua indígena, principalmente el maya yucateco.
• El municipio al que pertenece la localidad tenía un índice de desarrollo
humano alto de 0,8940, lo que la ubicaba en el primer lugar de la
entidad en 2005,26 estando por encima de la media estatal que fue de
0,8088 según el PNUD en 2008.27
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•Clima:
• En general el clima es cálido, húmedo, con lluvias en verano (de junio a
octubre) y una temperatura media mensual de 25,9 °C.
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• Principales plazas comerciales:
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• Localización:
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•Outlets en
el mundo:
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•Concepto:
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Se propone la construcción de un Outlet Mall. Es
decir, un centro comercial el cual los fabricantes
ofrecen productos directamente al público.
En 1930, en el Oeste de los Estados Unidos en el
cual se ofrecía a los empleados los excesos de
producción a precios muy razonables, para 1999
Vanity fair abre en Pennsylvania, el primer
Outlet donde se reúnen diferentes marcas.
Actualmente los Outlet Mall son un fenómeno
comercial que no solo se da en los Estados
Unidos, sino que trasciende alrededor del mundo.

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•Concepto:
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El concepto de diseño se basa principalmente en dos
premisas:
1.- La plaza debe de ser un Centro de reunión para
los habitantes del puerto así como del turismo, por
lo cual deberá de incluir tiendas de autoservicio,
locales comerciales para tiendas de electrónica, ropa,
zapaterías, muebles, línea blanca, etc., Centros de
entretenimiento como cines, casinos, gimnasios,
centros de espectáculos, restaurantes, comida
rápida, etc.
2.- Se deben de considerar para la construcción ,
tecnologías amigables con el ambiente como azoteas
verdes, reciclamiento de agua, separación de basura,
ahorro de energía, etc.

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•Concepto:
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Para conseguir estas dos premisas, procuraremos
que nuestro desarrollo se convierta en un paseo
donde la gente vaya a divertirse, comprar y comer.,
por ello la propuesta estará inspirada formalmente,
en un pueblo típico de la región, en el cual se
tendrán un número importante de locales con
frente a los estacionamientos y al interior se
generará un ambiente con restaurantes, plazas,
fuentes y zonas para espectáculos típicos.
Las circulaciones y pasillos serán al descubiero con
portales que provean sombra y protección en caso
de lluvia.

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•ÁREAS HUELLA:
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TIENDA DE AUTOSERVICIO 9,500 M2
HOTEL 1,540 M2
CINES 3,500 M2
ANCLA 2 2,500 M2
ANCLA 3 1,050 M2
ANCLA 4 1,500 M2
LOCALES COMERCIALES 9,900 M2
FREE STAND 1 2,975 M2
GASOLINERA 1,220 M2