VALORIZACIONES Y LIQUIDACIONES.pptx

VALORIZACIÓN Y LIQUIDACIÓN DE
CONTRATOS EN OBRAS CIVILES
FRANK. SANTOS CHANTA
PIURA – Perú
2020
1

Analizar y uniformizar criterios respecto a los distintos
casos a que
elaborar las
tiene que enfrentar el ingeniero civil al
valorizaciones y practicar la liquidación
técnica
pública.
de un contrato de construcción de obra
2
OBJETIVO

•
•
•
•
•
•
•
Antecedentes y definiciones.
Valorizaciones de obra.
Liquidación de contrato de obras.
Casos.
Controversias.
Solución de controversias.
Conclusiones y recomendaciones.
3
CONTENIDO

Definición de Contrato de obra: Acuerdo entre el Comitente
(Entidad) que encarga al Prestador (Contratista) un servicio de
ejecución de obra a cambio de una contraprestación.
Normado por Ley de Contrataciones del Estado DL 1017 y
Reglamento DS 184-2008-EF. Modificatoria principal DS 138-2012-EF
Regulado por OSCE.
Obras Privadas: Código Civil, Libro VII, Segunda Sección, Capítulo
Tercero “Contrato de Obra (Artículos 1771° al 1789°)”.
4
ANTECEDENTES

LEY DE
CONTRATACIONES Y
ADQUISICIONES DEL
ESTADO
LEY 26850
D.S. 039-98-PCM
TUO
(D.S. 083-2004-PCM)
(D.S. 084-2004-PCM)
LEY DE
CONTRATACIONES
DEL ESTADO
D. LEG. 1017
D.S. 184-08-EF
RULCOP
RUA
REGAC
(Ley N° 29873)
(D.S. 138-2012-EF)
25.NOV. 1980 28.SET. 1998 01.FEB.2009
9
CRONOLOGÍA DE NORMAS DE OBRAS PÚBLICAS
PERUANAS

10
Suma alzada Precios Unitarios
Cuando las cantidades, magnitudes y
calidades de la prestación están
totalmente definidas en las
Especificaciones Técnicas. Propuesta
será por monto fijo integral y por
determinado plazo de ejecución.
Cuando por la naturaleza de
prestación no sea posible definir con
precisión las cantidades requeridas.
Propuesta será por precios unitarios,
y se pagará el monto según lo
ejecutado.
Mixto
Magnitudes y cantidades no definidas (Precio Unitario) y las definidas (Suma
Alzada).
SISTEMAS DE EJECUCION

•
•
•
Calendario de avance de obra valorizado.
Programa de ejecución de obra PERT CPM.
Calendario de adquisición de materiales
(Adelantos máximos a solicitar).
11
DOCUMENTOS PARA FIRMA DE CONTRATO

Calendario de avance de obra valorizado
COKSO.'aO SA"Wt'Al'OSA
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RESUMEN DE CALENDARIO DE AVANCE DE OBRA (CAO)
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f70..171.29
475,828.15
170.475.29
56105.56 201160..84
3.n%
100.cm~
1u.Oll
SA.77"5.6'
5.477,t.55.64
6
562.&5
912367.72 1024356.AB
9!2.3e7.n
1.024.9!6.<CS
35.48.9.31
41 .79
O.ffi~{.
1
410,829.14
718.3
9
GV 18"
~
~561 .21 6.384.48 73.Sti.25 108.029.2
4
tM.2<:0.22 176.826.19
184,492:.17
te..:3.742
31
85.648.83 30.685-
56
1159193.91 12<8"48.65 1 tt,755.13
1
1
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M.:..NS~
AVAf.Cé;FRCGAAMAOOM.ENS~
1 7.50%1
8.15%.I
1523%1 18.71~~1
17.22"hl
S..69%
1
Aa.Mll.AOO 1
0.ffi~~I
t9.
10'%1 12

PROGRAMA DE EJECUCIÓN DE OBRA
13

Ejemplos prácticos
Actualización de Precios
Supongamos que el precio de la bolsa de Cemento
Portland Tipo I, en Huánuco, en el mes de Enero del
2009, era de S/. 16.00/bolsa, se solicita actualizar su
precio a Nov de 2014.
IUPC (21) Cemento Tipo I – Enero del 2009 – Huánuco = 350.43
IUPC (21) Cemento Tipo I – Nov del 2014 – Huánuco = 375.64
PrecioActualizado = S/. 16.00/bolsa x 375.64
350.43
PrecioActualizado a Julio 2011 = S/.
17.15/bolsa 14

Ejemplos prácticos
Actualización de Precios
Supongamos que el precio de la bolsa de Cemento
Portland Tipo I, en Lima, en el mes de Junio del
2012, era de S/. 15.00/bolsa, se solicita actualizar su
precio a Enero de 2016.
IUPC (21) Cemento Tipo I – Junio de 2012 – Lima = 339.42
IUPC (21) Cemento Tipo I – Ene del 2016 – Lima = 367.31
PrecioActualizado = S/. 15.00/bolsa x 367.31
339.31
PrecioActualizado a Ene 2016 = S/. 16.23/bolsa
Precio C / IGV a Ene 2016 = S/. 19.15/bolsa
15

Deflactación de Precios
Supongamos que tenemos que el precio del Kg del
acero de construcción corrugado en abril del 2014,
en Lircay Huancavelica era de S/. 2.81/Kg, se
solicita calcular cual fue su precio en
Huancavelica, en enero del 2010.
IUPC (03)Acero Corrugado –Abril del 2014 – Huácavelica
= 470.04
IUPC (03)Acero Corrugado – Enero del 2010 – Hvca =
439.58
Precio Deflactado = S/. 2.81/Kg x 439.58
470.04
Precio Deflactado = S/. 2.63/Kg

1.8.3. Supongamos que una obra que se ejecuta en
Lima, recibe un adelanto de dinero de S/.
15,000.00 en Julio del 2011, que deberá ser
devuelto, debidamente actualizado de acuerdo
a la inflación en Diciembre del 2011; se
solicita saber cual es el monto actualizado y
cual es el monto de la actualización.
Si se quiere actualizar una suma de dinero,
utilizando el incremento de la inflación,
dentro de los IUPC, es el IUPC N° 39, es el
que representa la variación del Índice General
de Precios al Consumidor (IPC), es decir el
incremento de la inflación.
17

IUPC (39) IPC - Julio 2011 – Lima = 365.52
IUPC (39) IPC – Diciembre 2011 – Lima = 371.47
AdelantoActualizado = S/. 15,000.00 x 371.47
365.52
AdelantoAct a Diciembre 2011 – Lima = S/. 15,244.17
Actualización = S/. 15,244.17 – S/. 15,000.00
= S/. 244.17
NOTA.- En las valorizaciones de obra, la actualización
con el “K” de reajuste de la fórmula polinómica.
se efectúa
18

1.8.4. En una obra que se ejecuta en Lima, se le
otorgó un adelanto para la adquisición de 10
millares de ladrillo KK de 14x24x9 cm, en
Enero del 2012, equivalente a S/. 11,000.00;
que debería ser devuelto en Julio del 2012,
debidamente
Mayo y Julio
reajuste?.
reajustada, entre los meses de
de
del 2012, ¿Calcular el monto
19

20
ENE-2012 MAY-2012 JUL-2012
IUPC -21 = 649.69 IUPC -21 = 665.47 IUPC -21 = 668.74
Reajuste de ENE a JUL 2012 = S/. 11,000.00 X IUPC - 21 JUL-12
IUPC - 21 ENE-12
= S/. 11,000.00 X 668.74 = S/. 11,322.54
649.69
Reajuste de ENE a MAY 2012 = S/. 11,000.00 X IUPC - 21 MAY-12
IUPC - 21 ENE-12
= S/. 11,000.00 X 665.47 = S/. 11,267.17
649.69
Monto del Reajuste = S/. 11322.54 - S/. 11,267.17 = S/. 55.37

NORMAPARALA
ELABORACION
DE FORMULA POLINOMICA
21

SISTEMAS DE REAJUSTES
Art. 197º del D.S. Nº 184-2008-EF
Continua vigente D.S.Nº 011-79-VC para obras
FORMULA POLINOMICA
Representación matemática de la estructura de
costos de un Presupuesto.
K = a Jr/Jo + b Mr/Mo + cEr/Eo + dVr/Vr + eGUr/Guo
! Firmado el Contrato ….. la F
.P
. no se puede modificar !!
22

Normas para la elaboración de
Fórmulas Polinómicas
Las Normas para la formación de cada Monómio
están contenidas en los artículos 2do al 4to del D.S
Nº011-79-VC, los que textualmente dicen:
Artículo 2:
Las Fórmulas Polinómicas de Reajuste automático de
los precios referidos por el artículo 2do del Decreto
Ley adoptaran la siguiente forma general básica:
23

En la cual:
K: Es el coeficiente de reajuste de valorizaciones de obra, como
resultados de la variación de precios de los elementos que
intervienen en la construcción. Será expresado con aproximación
al milésimo.
a,b,c,d,e: Son cifras decimales con aproximación al milésimo que
representan los coeficientes que representan los coeficientes de
incidencia en el costo de la obra, de los elementos mano de obra,
materiales , equipo de construcción, varios , gastos generales y
utilidad respectivamente.
24

Jo, Mo, Eo, Vo, GUo
Son los índices de precios de los elementos, mano de obra, materiales,
equipos de construcción. Varios, gastos generales y utilidad, respectivamente,
a la fecha del presupuesto base, los cuales permanecen invariables durante la
ejecución de la obra.
Jr, Mr, Er, Vr, GUr
Son los índices de precios de lo mismos elementos, a la fecha del reajuste
correspondiente.
El índice de precio considerado en cada monomio tanto para la fecha del
presupuesto base, como para el del reajuste podrá corresponder al promedio
ponderado de los índices de tres(3) elementos como máximo.
El producto del coeficiente de incidencia por el coeficiente de índices, se
expresa en cifras decimales con aproximación al milésimo
25

Artículo 3:
El número total de monómios que
polinómica no exceda de ocho(8) y
incidencia de cada monómio no
centésimos(0.05).
componen la fórmula
que el coeficiente de
sea inferior a cinco
Artículo 4:
Cada obra podrá tener hasta máximo de cuatro (4) fórmulas
polinómicas. En caso que en un contrato existan obras de
diversas naturaleza, solo podrá emplearse hasta ocho(8)
fórmulas polinómicas.
26

Artículo 5:
Los Indices de Precios serán fijados por el INEI.
Se publicara en el Diario Oficial " El Peruano", dentro de los
primeros días de cada mes, todos los Indices corresponden
anterior a dicha publicación, hayan estos variados o no.
quince
al mes
Cada obra deberá tener su propia Fórmula Polinómica.
Si alguno de los elementos que comprenden una obra especifica, no
estuviese incluido en el diccionario de elementos de construcción
deberá consultarse al INEI, para que este indique dentro de que
índice Unificado esta comprendido.
27

CALCULO DE LOS
COEFICIENTES
DE INCIDENCIA
29

Se identifica el índice unificado INEI de cada uno de
los elementos, de cada uno de los análisis de precios
unitarios.
En cada análisis de precios unitarios, y por cada
índice, se multiplica el precio del elemento por el
el
metrado correspondiente a esa partida
monto total por partida y por índice.
obteniendo
30

Se suman los montos totales de cada partida, o por índice
obteniendo el monto general total del presupuesto.
Este monto acumulado por recurso o índice, se divide entre
el total del presupuesto: CD +GG+UT (No incluye IGV) se
obtiene el coeficiente de incidencia de elemento o índice
respectivo. De ser necesario tales coeficientes pueden
agruparse para constituir un solo monómio.
El unico monto total que no
(GG
se calcula es el
correspondiente al índice 39 y UT), se obtienen
directamente del presupuesto.
31

TRES MILLONES DOSCIENTOS OCHENTIUN MIL CIENTO OCHENTA Y 18/100 NUEVOS
32
SON :
Presupuesto
Presupuesto CONSTRUCCION DE PISOS DE ADOQUIN DE CONCRETO Y CERCO PERIMETRICO
Cliente UNIVERSIDAD ANDINA Costo al 03/07/2006
Lugar PIURA - TALARA - PARIÑAS
Item Descripción Und. Metrado Precio S/. Parcial S/.
01 PISO DE ADOQUIN DE CONCRETO 1,454,499.43
01.01 TRAZO, NIVELES Y REPLANTEO m2 16,871.40 0.88 14,846.83
01.02 SARDINELES DE CONCRETO DE f'c=175 kg/cm2 m 5,000.00 32.61 163,050.00
01.03 CONFORMACION DE SUB RASANTE m2 16,068.00 2.36 37,920.48
01.04 BASE GRANULAR COMPACTADO DE 0.10 m m2 16,068.00 7.85 126,133.80
01.05 PISO DE ADOQUIN DE CONCRETO m2 16,068.00 69.24 1,112,548.32
02 CERCO PERIMETRICO 843,245.79
02.01 TRAZO Y REPLANTEO PARA EL CERCO m 1,200.00 2.32 2,784.00
02.02 EXCAVACION m3 960.00 22.58 21,676.80
02.03 ELIMINACION DE MATERIAL EXCEDENTE C/VOLQUETE DE 6 M3 CARGUIO MANUAL D<=5 KM. m3 1,200.00 28.53 34,236.00
02.04 ACERO ESTRUCTURAL TRABAJADO PARA COLUMNAS kg 25,536.00 5.44 138,915.84
02.05 CONCRETO 1:10 +30% P.G. m3 960.00 238.24 228,710.40
02.06 SOBRECIMIENTO DE CONCRETO DE f'c=175 kg/cm2 m 1,074.00 46.52 49,962.48
02.07 MURO DE SOGA LADRILLO KING-KONG CON CEMENTO-ARENA; 1:5 m2 3,222.00 47.42 152,787.24
02.08 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL EN COLUMNAS m2 1,801.80 44.09 79,441.36
02.09 CONCRETO f'c=210 kg/cm2 PARA COLUMNAS m3 207.90 648.06 134,731.67
COSTO DIRECTO 2,297,745.22
GASTOS GENERALES 12% 275,729.43
UTILIDAD 8% 183,819.62
SUB TOTAL 2,757,294.27
IMPUESTO A LA VENTA 19% 523,885.91
PRESUPUESTO TOTAL 3,281,180.18
SON : TRES MILLONES DOSCIENTOS OCHENTIUN MIL CIENTO OCHENTA Y 18/100 NUEVOS
SOLES

39*
39**
:
:
SON LOS GASTOS GENERALES
SON LAS UTILIDADES
38

Fecha
presupuesto
Moneda
03/07/2006
NUEVOS SOLES
% Inicio
0.436
4.21
4
3.13
8
2.96
2
42.30
5
0.06
1
0.00
4
1.1
03
17
.178
2.48
% Saldo Agrupamiento
0.000
Indice Descñpción
02
03
05
17
2
1
29
30
37
39
43
47
48
4
9
ACERO DE
CONSTRUCCION
ACERO DE
CONSTRUCCION
AGREGADO GRUESO
BLOQUE Y LADRILLO
LISO
CORRUGAD
O
7.35
2
0.00
0
5.44
3
42.30
5
0.00
0
0.00
0
0.00
0
17
.178
0.00
+05
+4
3
CEMENTO
PORTLAND
DOLAR
TIP
O
1
DOLAR MAS INFLACION DEL
MERCASO USA
HERRAMIEN
TA
MANUA
L
INDICE GENERAL DE PRECIOS AL
CONSUMIDOR
MADERA NACIONAL PARA
ENCOFRADO
MANO DE OBRA
MAQUINARIA Y EQUIPO
NACIONAL MAQUINARIA Y
EQUIPO IMPORTADO
Y
CARPINTERI
A
+48+29+30+02+
37
Total
45
100.00
0
100.00
0

2.5 Ejemplo de fórmula polinómica
47
K1.000 K=1.028
1.000

48
Monto máx = Saldo por val. x Coeficiente x % Inc. X (Ima/Imo) Tope: 40% Monto contratado
MONTO COEFICIENTE INCID. MAYO SET MONTOMAX MONTO MONTO
IU DESCRIPCION SV C % Io Ia A SOLIICTAR SOLICITADO APROBADO
ESTRUCTURAS
03 Acero Corrugado 4.145.325,59 0,088 100% 453,810 457,290 367.586,000 351.088,290 351.088,29
05 Agregado Grueso 4.145.325,59 0,062 100% 212,990 208,710 251.845,608 254.075,780 251.845,61
17 Bloque y Ladrillo 4.145.325,59 0,079 0,37% 612,610 659,400 1.304,224 121.041,930 1.304,22
21 Cemento Portland tipo I 4.145.325,59 0,091 100% 323,410 323,410 377.224,628 371.702,130 371.702,13
30 Dólar 4.145.325,59 0,079 99,63% 371,940 365,900 320.970,701 138.693,020 138.693,02
45 Madera terciada Encofrado 4.145.325,59 0,060 100% 327,070 316,970 241.039,016 184.901,900 184.901,90
TOPE 40%C
ADELANTO DE MATERIALES - MONTOS MÁXIMOS A
SOLICITAR (Insumo debe estar en F
.P
.)

Es el presupuesto de obra que representa el avance
ejecutado
mensual).
en un plazo determinado (generalmente
Existen diferente
contratado:
 Suma Alzada.
 Precios Unitarios.
Reajuste de precios.
formas de valorizar, según el sistema
49
VALORIZACIONES

VAL = (Met. Ejec. x P
.U. oferta) + G.G. oferta + U. oferta
Con adelanto directo (calcular deducciones que no
corresponden y amortizar porcentualmente).
Con adelanto para materiales e insumos (calcular deducciones
que no corresponden y amortizar material utilizado).
50
VALORIZACIÓN DE CONTRATO A PRECIOS UNITARIOS

VAL = (Met. Ejec. Cont. x P.U. de VR + G.G.del VR + U del VR) x FR.
Con adelanto directo (calcular deducciones que no corresponden y
amortizar porcentualmente).
Con adelanto para materiales e insumos (calcular deducciones que no
corresponden y amortizar material utilizado).
51
VALORIZACIÓN DE CONTRATO A SUMA ALZADA

1.
2.
3.
4.
De
De
De
De
obra principal.
adicional de obra.
intereses.
mayores gastos generales.
52
TIPOS DE VALORIZACIONES

RESUMEN GENERAL (CONTRACTUAL+ ADICIONALES)
- -
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Distribución del Cuedro de Obra por Ejecutar
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54

Fórmula Polinómica para cálculo de reajuste de precios.
Reajuste de precios según obra atrasada o adelantada.
Deducción del reajuste que no corresponde (En caso de adelantos).
Obligatoriedad por ley.
Se analizó el reajuste utilizando la fórmula polinómica y el reajuste
actualizando los precios de insumos, existiendo una diferencia de 6%.
55
SISTEMA DE REAJUSTE DE PRECIOS
D.S. 011-79-VC

VALORIZACIÓN DE PRESTACIONES ADICIONALES
P
.A. = (Met. Adic. x P
.U. VR x FR ) + G.G.del VR x FR + U. del VR x FR.
P
.A. = (Met. Adic. x P
.U. Pact. ) + G.G. del VR x FR + U. del VR x FR
Donde
P. A : Presupuesto Adicional
Met. Adic. : Metrado Adicional
P.U. VR.
P.U. Pact.
FR
GG del VR
U. del VR
: Precio Unitario tomado del Valor Referencial
: Precio Unitario Pactado
: Factor de Relación
: Gasto General del Valor Referencial.
: Utilidad del Valor Referencial.
56

RESOLUCIÓN JEFATURAL N° 071-2006-INEI INDICES
UNIFICADOS DE PRECIOS DEL MES DE ENERO DEL 2006
AREAS GEOGRAFICAS
VALORIZACIONES....REAJUSTES Y DISCREPANCIAS DE METRADOS
Artículo 197º Art. 198º del D.S. Nº 184-2008-EF
REAJUSTES
o Bases (Expediente Técnico) establecerán Fórmulas Polinómicas.
o Fórmula Polinómica : D.S. Nº 011-79-VC
o Valorizaciones de Obra y valorizacionesAdicionales : reajustan con “K”
o “K” del mes en que debe ser pagada la Valorización.
o Ejecución de obra: Reintegro con el “K” conocido al momento de
Valorización
o Liquidación de obra: Reintegro con el “K” definitivo que corresponde.
la
57

CALCULO DE LOS REAJUSTES
Cálculo de reintegro
Si tuviéramos una valorización
mediante la fórmula polinómica
de Enero del 2010, de S/. 250,000; y
determinamos que el “K” de reajuste a
Mayo del 2010, es de 1.025, ¿Cuál es el monto de la valorización reajustada
a Mayo del 2010 y cual es el reajuste a la misma fecha?
V
alorización
Reajustada = V x K
= S/. 250,000 x 1.025
(1.025 – 1)
= S/. 256,250.00
R = V (K-1)
R = S/. 250,000
59
R = S/. 6,250.00

Cuando cubre períodos superiores al mes calendario.
60

REAJUSTES
El Reajuste mantiene actualizado el valor del Presupuesto.
Concepto básico es el REINTEGRO y la comparación
de Reintegros
Reintegro = V ( K-1)
a) Norma General
Se reajusta al mes siguiente de la Valorización (Art.198º )
b) Norma para Obras Atrasada
Máximo reintegro reconocido = S REINT. PROGRAMADOS
c) Norma para Obra Permanentemente Adelantada
Máximo reintegro reconocido = S REINT. EJECUTADOS
61

OBRASA PRECIOS UNITARIOS
V = Met. Eje. x PUO + GGUO + IGV
Se valoriza hasta el total de metrado realmente ejecutados
OBRASA SUMAALZADA
V = ( Met. Ejecut. x PUVR+ GGUVR ) x FR + IGV
Se valoriza hasta el total de metrado del presupuesto de obra contratado
62

Artículo 197º VALORIZACIONES Y METRADOS
Sistemas de Valorizar Vinculados a los sistemas de Licitación
a) A Suma Alzada. Se valorizan los metrados contratados.
Partida Metrado Metrado Metrado
Contratado Ejecutado Valorizado
Muros soga 140 m2
Muros cabeza 375 m2
85 m2
490 m2
140 m2
375 m2
b) A Precios Unitarios Se valorizan los metrados realmente ejecutados
Partida Metrado Metrado Metrado
Contratado Ejecutado Valorizado
Conc.140
Conc.175
70 m3
100 m3
85 m3
90 m3
70 m3
90 m3
( + 15m3)
( - 10m3)
63

CALCULO DE LAS AMORTIZACIONES
•
•
A) AMORTIZACIONES DEL ADELANTO DIRECTO
B) DEDUCCION DEL REINTEGRO DEL ADELANTO
DIRECTO
C) AMORTIZACIONES DEL ADELANTO DE MATERIALES
D) DEDUCCION DEL REINTEGRO DEL ADELANTO
DIRECTO
•
•
64

CALCULO DE LAS AMORTIZACIONES Y DEDUCCIONES
Adelanto Directo
Amortización del Adelanto Directo
La Amortización del Adelanto Directo, consiste que el
Contratista, que ha recibido dicho adelanto, deberá de
devolverlo durante la ejecución de
proporcional al avance de la misma.
Ejemplo:
Monto de la Obra = S/. 1,000,000.00
Adelanto Directo = 20% = S/. 200,000.00
La obra tiene 5 Valorizaciones de:
V1 = S/. 150,000.00
V2 = S/. 200,000.00
V3 = S/. 350,000.00
V4 = S/. 250,000.00
V5 = S/. 50,000.00
la obra en forma

% deAmortización = S/. 200,000.00 = 20%
S/. 1,000,000.00
30,000.00
40,000.00
70,000.00
50,000.00
A1 = 20% de 150,000.00 = S/.
A2 = 20% de 200,000.00 = S/.
A3 = 20% de 350,000.00 = S/.
A4 = 20% de 250,000.00 = S/.
A5 = 20% de 50,000.00 = S/. 10,000.00
S/. 200,000.00
Fórmula para la amortización del adelanto directo:
Nota: Durante el desarrollo de la obra se deberá amortizar la
totalidad de adelanto directo otorgado, no deben quedar saldos
por amortizar del adelanto directo.
En la última valorización que se ejecute se deberán amortizar
todos los saldos de los adelantos otorgados, tanto del adelanto
directo como el del para la adquisición de materiales. 66
A=Adelanto Otorgado x V
alorización
Monto del Contrato

Deducción de Reintegro delAdelanto Directo
67

Cálculo de la Deducción de Reintegro por el otorgamiento del
Adelanto Directo
La deducción es =
PeroAx V = amortización del adelanto
C
De donde:
D1 = S/. 30,000.00 x (1.010 _1) = S/.
1.005
D2 = S/. 40,000.00 x (1.015 _1) = S/.
1.005
149.25
398.01
D3 = S/. 70,000.00 x (1.020 _1) = S/. 1,044.78
1.005
D4 = S/. 50,000.00 x (1.025 _1) = S/.
1.005
995.02
D5 = S/. 10,000.00 x (1.030 _1) = S/. 248.76 68

REAJUSTE Y VAL REAJUSTADA
 V reajustada = V Kr
Reajuste = V (Kr – 1)
K normalmente >1

 Val reajustada y con la deducion del adelanto:
V reajustada = VKr – A/C (V (Kr/ka - 1))
69

adquisición de materiales
Deducción de reajuste que no corresponde
4.2.2
por concepto del adelanto para la
70

Montos Maximos
71
ADELANTO DE MATERIALES - MONTOS MAXIMOS A SOLICTAR
816823.848
MONTO COEF.INCID. INCID. MAYO SET MONTO MONTO MONTO
IU DESCRIPCION V C % Io Ia A SOLICTAR SOLICTADO
APROBADO
ESTRUCTURAS
3 Acero Corrugado 4,145,325.59 0.088 100% 453.810 457.290 367,586.000 351,088.290 351,088.29
5 Agregado Grueso 4,145,325.59 0.062 100% 212.990 208.710 251,845.608 254,075.780 254,075.78
17 Bloque y Ladrillo 4,145,325.59 0.079 0.37% 612.610 659.400 1,304.224 121,041.930 1,300.00
21 Cemento Portland tipo I 4,145,325.59 0.091 100% 323.410 323.410 377,224.628 371,702.130 371,702.13
30 Dólar 4,145,325.59 0.079 99.63% 371.940 365.900 320,970.701 138,693.020 138,693.02
45 Madera terciada Encofrado 4,145,325.59 0.060 100% 327.070 316.970 241,039.016 184,901.900 184,901.90

V. VALORIZACIONES DE OBRA
5.1 Conceptos Generales
• Las valorizaciones tienen un carácter de pagos a cuenta y serán
elaboradas el último día de cada periodo previsto en las bases o
en el contrato por el inspector/supervisor y el contratista.
En caso de surgir discrepancias en la valorización respecto a los
metrados, estas se resuelven en la liquidación del contrato.
Si la discrepancia supera el 5% del monto del contrato
actualizado, la parte interesada puede someter a conciliación y/o
arbitraje.
72

V. VALORIZACIONES DE OBRA
En caso de las obras contratadas por el sistema de Precios
Unitarios, las valorizaciones se formularán en función de los
metrados realmente ejecutados, con los precios unitarios de
valor referencial , agregando separadamente los montos
proporcionales de gastos generales y utilidad
contratista, agregándosele el IGV.
ofertados por el
73

En caso de las obras contratadas por el sistema a suma alzada,
durante la ejecución de la obra, las valorizaciones se
formularán en función de los metrados ejecutados con los
precios unitarios del valor referencial agregando separadamente
los montos proporcionales los montos proporcionales de gastos
generales
obtenido
calculado
y utilidad del valor referencial. El subtotal así
se multiplicará por el Factor de Relación (FR)
hasta la quinta cifra decimal; a este monto se le
agregará, de ser el caso el IGV
.
V = ( Met. Eje. Cont. x PUVR+ GGUVR ) x FR + IGV
74

En las obras contratadas bajo el sistema a Precios
Unitarios se valorizará hasta el total de los metrados
realmente ejecutados, mientras que en el caso de las
obras por el sistema de Suma Alzada, se valorizará
hasta el total de los metrados del presupuesto de
obra.
Los metrados de obra ejecutados serán formulados y
valorizados conjuntamente por el contratista y el
Inspector
dentro de
Inspector
o Supervisor, y presentados a la entidad
los plazos que establezca el contrato. Si el
o Supervisor no se presenta para la
valorización conjunta con el contratista, el inspector
o supervisor deberá revisar los metrados durante el
periodo de aprobación de la valorización.
75

El plazo máximo de aprobación del inspector o
supervisor de las valorizaciones y su remisión
entidad para periodos mensuales es de cinco
contados a partir del primer día hábil del
siguiente al de la valorización respectiva, y
a la
días
mes
será
cancelada por la entidad en fecha no posterior al
último día hábil de dicho mes. Luego de su
vencimiento por razones imputables a la entidad el
contratista tendrá derecho al reconocimiento
intereses pactados en el contrato.
de los
76

5.2 Tipos de Valorización
Según el reglamento se determina la existencia de diferentes tipos de
valorizaciones, siendo estas las siguientes:
•
•
•
•
Valorización de obra principal
Valorización de obra Adicional
Valorización de Mayores Gastos generales
Valorización de Intereses
Del monto contratado
De obras Adicionales
De Ampliaciones de Plazo
Por demora en los pagos
77

5.3 Secuencia de una Valorización de Obras Públicas
V
alorización del mes:
Reajustes
Deducción de reajustes
V
alorización Bruta
D
Amortización deAdelantos
V
alorización Neta
Efectivo
Impuesto General a las V
entas
V
R
D
(-)
VB = V + R –
(-)A
VN = VB –A
VN
I.G.V = 18% x VN
78

(*) En la deducción de reajustes por el adelanto directo, siempre es conveniente
calcularlo como un rubro separado, para ser utilizado y comparado en la Liquidacion
de la obra.
(**) Para el caso de la deducción de reajuste que no corresponde por concepto de
adelanto para la adquisición de materiales, igualmente; y debe tenerse especial
cuidado, cuando se otorgan más de un adelanto para un mismo material.
(***) Existe una discusión teórica, si cuando los reajustes son negativos; las deducciones
puedan convertirse en “PO S ITIVAS
” o se debe considerar “C ERO
”.
79

5.4 Ejemplo del trámite de una valorización de obra
80

5.4.1 Otro Ejemplo de una valorización de obra
82

VI. VALORIZACION DE MAYORES GASTOS GENERALES
En los presupuestos de las obras de construcción
existen 2 tipos de costos:
6.1.1 COSTOS DIRECTOS; Son aquellos que
se pueden aplicar a una partida
determinada.
6.1.2 COSTOS INDIRECTOS; Son aquellos
que no pueden aplicarse a una partida
determinada, sino al conjunto de la obra.
84

Los costos Indirectos se clasifican en:
– Gastos Generales y
– Utilidad
A su vez los Gastos Generales se subdividen en:
– Gastos Generales no relacionados con el tiempo
de
– Gastos Generales relacionados
duración de la obra.
con el tiempo de
85

Gastos Generales no relacionados con el tiempo de
– Es decir Gastos de Licitación y Contratación: Gastos
notariales, visita de obra, garantías, seguros, honorarios
de elaboración de propuesta, etc.
86

Gastos Generales relacionados con el tiempo de ejecución
de la obra.
– Es decir Sueldos del Residente y todo el personal
técnico, administrativo, Choferes, incluidos los seguros
SCTR de dicho personal, seguros de accidentes; etc.
Renovación de Cartas Fianza y Dieta del Directorio.
–
– Alimentación y equipos no incluidos en los
directos.
Útiles de oficina, telefonía y comunicaciones.
Seguridad.
costos
–
–
87

6.2 Mayores Gastos Generales
Cuando en la ejecución de las obras, por
paralización
presupuestos
de las mismas o por la
adicionales, se amplia
ejecución de
el plazo de
obra, el Contratista incurre en una mayor
permanencia en la obra, lo que determina que tenga
que incurrir en mayores gastos generales; las cuales
le deben ser reconocidas
de gastos generales.
mediante una valorización
88

6.2 Mayores Gastos Generales
La Ley N° 29873: Ley que modifica el D.L. 1017
que aprueba la Ley de Contrataciones del Estado,
fue publicada el 31.05.2012; el Decreto Supremo
N° 138-2012-EF: que modifica el D.S. N° 184-
2008-EF, que aprueba la Ley del Reglamento de
Contrataciones del Estado fie publicado 06.08.2012
y entro en vigencia el 20.09.2012: son la Ley y
Reglamento de Contrataciones del Estado vigentes
a la fecha.
El Reglamento de la Ley de Contrataciones del
Estado, vigente a la fecha, prevé dicho
reconocimiento mediante los Artículos
204°, que textualmente señalan:
203° y
89

Artículo 203º.- Cálculo del Gasto General Diario
En los contratos de obra a precios unitarios, el gasto general diario se
calcula dividiendo los gastos generales variables ofertados entre el
número de días del plazo contractual, ajustado por el coeficiente
“Ip/Io”, en donde “Ip” es el Índice General de Precios al Consumidor
(Código 39) aprobado por el Instituto Nacional de Estadística e
Informática-INEI correspondiente al mes calendario en que ocurre la
causal de ampliación del plazo contractual, e “Io” es el mismo índice
de precios correspondiente al mes del valor referencial.
En los contratos de obra a suma alzada, el gasto general diario se
calcula dividiendo los gastos generales variables del presupuesto que
sustenta el valor referencial entre el número de días del plazo
contractual, ajustado por el factor de relación y por el coeficiente
“Ip/Io”, en donde “Ip” es el Índice General de Precios al Consumidor
(Código 39) aprobado por el Instituto Nacional de Estadística e
Informática - INEI correspondiente al mes calendario en que ocurre la
causal de ampliación del plazo contractual, e “Io” es el mismo índice
de precios correspondiente al mes del valor referencial.
En el caso de obras adicionales y prestaciones adicionales de servicios
de supervisión de obras, los gastos generales se determinarán
considerando lo necesario para su ejecución.
90

Artículo 204º.- Pago de Gastos Generales
Para el pago de los mayores gastos
generales se formulará una V
alorización de
Mayores Gastos Generales, la cual deberá
ser presentada por el residente al inspector
o supervisor; dicho profesional en un plazo
máximo de cinco (5) días contados a partir
del día siguiente de recibida la mencionada
valorización la elevará a la Entidad con las
correcciones a que hubiere lugar para su
revisión y aprobación. La Entidad deberá
cancelar dicha valorización en un plazo
máximo de treinta (30) días contados
recibida
inspector
a
la
o
partir del día siguiente de
del
valorización
supervisor
.
por parte
91

Artículo 204º.- Pago de Gastos Generales
A partir del vencimiento del plazo
establecido para el pago de esta
valorización, el contratista tendrá derecho
al reconocimiento de los intereses legales,
de conformidad con los artículos 1244º,
1245º y 1246º del Código Civil.
Para el pago de intereses se formulará una
V
alorización de Intereses y se
las valorizaciones siguientes.
efectuará en
92

Donde g = Gasto general diario
g = Monto de los gastos generales variables del contrato
Plazo contractual de la obra
d = Número de días
Ip = IUPC (39) correspondiente al mes calendario en que
ocurre a ampliación de plazo contractual
Io = IUPC (39) correspondiente al mes del valor referencial
Ejemplo:
En una obra determinada, se tienen los siguiente datos:
•
•
•
•
•
•
Costo directo:
Fecha de presupuesto base:
Fecha de inicio de la obra:
Gastos generales:
Gastos generales fijos:
Gastos generales variables:
S/. 3,200,000.00, sin IGV
Enero 2010 (Lima)
01.03.2010
20%
2%
18%
93
Mayores Gastos Generales = g x d x Ip /
Io

Notas Importantes:
– Los gastos generales , están relacionados con las ampliaciones de plazo y
los gastos generales específicos de los presupuestos adicionales; los gastos
generales generados por las ampliaciones de plazo, que así lo determinen;
se denominan comúnmente mayores gastos generales.
– Es necesario tener claramente establecido que los gastos generales, se
calculan; y se expresan en como un porcentaje, simplemente por
facilidades, costumbre, comodidad….etc.
– Los gastos generales se calculan proporcionales al costo directo, pero
podrían calcularse proporcionales al plazo como lo veremos en el caso de
los mayores gastos generales.
– Los mayores gastos generales, generados por las ampliaciones de plazo,
son irrenunciables, no hay justificación alguna para renunciar a ellos, en la
medida que el ejecutor de la obra los va a gastar en la ejecución de la
misma.
– En la elaboración de los presupuestos adicionales, sus gastos generales
deben calcularse en forma específica; !No debe de usarse el mismo
porcentaje del contrato principal!
94

•
•
Plazo de ejecución de la obra: 6 meses
Durante el desarrollo de la obra se produce una paralización de la misma por 22 días,
comprendidos entre el 03.06.2010 y el 25.06.2010
¿Calcular los mayores gastos generales?
•
(1) Cálculo de los Gastos Generales de la obra
GG = 20% del CD = 20% de S/. 3,200,000.00
GG = S/. 640,000.00
(2) Cálculo de los Gastos Generales Variables
GGV = S/. 640,000.00 x 18% / 20%
GGV = S/. 576,000.00
(3) Cálculo del Gastos Generales Diario = g
g = S/. 576,000.00 = S/. 3,200.00 / día
180 dc
# de días a reconocer : 22 dc
(4)
95

(5) Ip = IUPC (39) Junio 2010 = 352.39
Io = IUPC (39) Enero 2010 = 348.48
(6) Cálculo de los Mayores Gastos Generales
MGG = S/. 3,200 / día x 22 días x 352.39
348.48
MGG = S/. 71,189.90 sin IGV
96

VII. VALORIZACION DE INTERESES
ElArtículo 48°.- Intereses y Penalidades, de la ley vigente señala:
“En caso de atraso en el pago por parte de la Entidad, salvo que se
deba a caso fortuito o fuerza mayor
, ésta reconocerá al contratista los
intereses legales correspondientes. Igual derecho corresponde a la
Entidad en caso sea la acreedora.
El contrato establecerá las penalidades que deberán aplicarse al
contratista ante el incumplimiento injustificado de sus obligaciones
contractuales, de acuerdo a lo dispuesto en el Reglamento.”
El Articulo 197° V
alorizaciones y Metrados del Reglamento vigente
señala que:
“…A partir del vencimiento del plazo establecido para el pago de
estas valorizaciones, por razones inimputables a la Entidad, el 97

CODIGO CIVIL
Artículo 1244°.- Tasa de interés legal
La tasa de interés legal es fijada por el Banco Central de Reserva del
Perú.
Artículo 1245°.- Pago de interés legal a falta de Pacto
Cuando deba pagarse interés , sin haberse fijado la tasa, el deudor
deberá abonar el interés legal.
Artículo 1246°.- Pago de interés por mora
Sino se ha convenido el interés moratorio, el deudor solo esta ob-ligado
a pagar por causa de mora el interés compensatorio pactado y,1en su
defecto el interés legal.

Formula para el Cálculo de intereses
Intereses por demora en el pago de las Valorizaciones
INT. = VAL.ADEUD. x TILE DIA PAGO VAL. _ 1 ]
[
TILE DIA VENCT. PLZ.PAGO VAL.
No reconocen intereses de intereses
Se debe considerar el IGV
99

Ejemplo:
La V
alorización del mes de Noviembre – 2010, de un Contratista, ascendente a la suma de
S/. 285,800.00 mas IGV; fue pagada el 14 de Enero del 2011, ¿Calcular su valorización de
interés?
V
al – Nov. 2010
Fecha legal de pago
Fecha real de pago
= S/. 285,800.00 (Sin IGV)
= 31.12.2010
= 14.01.2011
En la pagina www.sbs.gob.pe, se encuentran los factores acumulados:
F.A. (31.12.2010) = 6.16515
F.A. (14.01.2011) = 6.16947
Cálculo del factor de interés = F = ((6.16947 / 6.16515) – 1)
F = 0.0007
Monto del interés
Monto del interés
= S/. 285,800.00 x 0.0007
= S/. 200.06, sin IGV 100
Monto de los Intereses = F x V
alorización Líquida

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