WWW.PGIRS.COM.CO Línea PGIRS: 442 - 05 - 37

1. PGIRS
+ Unidad
+ Comunidad
+ Ambiente
- Residuos
Epr desaoEquipo Profesional para el Desarrollo Económico, Social y Ambiental
Central de Riesgo Inmobiliario

2. Epr desaoEquipo Profesional para el Desarrollo Económico, Social y Ambiental
Somos una ONG de caracter privado, sin ánimo de lucro conformada para realizar desa-
rrollo económico, social y ambiental que busca el bienestar de la comunidad a partir de
proyectos o actividades que se encaminan a la protección y conservación del Medio
¿Quienes somos?
¿Que servicios prestamos?
Construimos, elaboramos y ejecutamos planes. programas y proyectos en el área social,
ambiental, económico, cultural y comunitario que beneficien a las intituciones públicas,
privadas y comunidad en general, a traves de asesoría, consultoría, administración y
desarrollo de actividades, para el mejoramiento de la calidad de vida, equilibrio ecológico,
desarrollo social de las comunidades y la eficiencia y eficacia de la gestión.

3. ANTECEDENTES
La Política Municipal de Residuos Sólidos, se
encuentra dirigida a la reducción y aprove-
chamiento de los residuos, esto contempla-
do en el Plan de Gestión Integral de Resi-
duos Sólidos – PGIRS – del Municipio de
Santiago de Cali, en las líneas de estratégi-
cas de cultura ciudadana y valorización de
los residuos sólidos orgánicos e inorgánicos.
Epr desaoEquipo Profesional para el Desarrollo Económico, Social y Ambiental
La Administración Municipal pone en
marcha el Programa de Gestión integral
de Residuos Sólidos en los conjuntos
residenciales, como aporte en la transfor-
mación de una problemática municipal,
como lo es el manejo de los residuos
sólidos. De esta forma los Sistemas de
Gestión Integral de Residuos Sólidos
(GIRS) de cada conjunto residencial, debe
articularse al Sistema de Recuperación y
Aprovechamiento de Santiago de Cali, a
través de la entrega de los residuos
aprovechables.
En este orden de ideas los Decretos 1713 de 2002,
1140 de 2003 regulan la presentación de los
residuos en el caso de los multiusuarios (conjuntos
residenciales) y las condiciones de la unidad de
almacenamiento de residuos respectivamente. De
igual manera el Decreto Municipal 411.020.0059
de 2009 en su Capítulo III reglamenta la participa-
ción de los conjuntos residenciales y el cumpli-
miento de dichas obligaciones, así como la realiza-
ción de un Programa de Gestión Integral de Resi-
duos Sólidos en los Conjuntos Residenciales, de
acuerdo con los lineamientos del Manual Progra-
ma de Gestión Integral de Residuos Sólidos Para el
Sector Residencial – Conjuntos Residenciales del
Municipio de Santiago de Cali, adoptado por el
municipio para su implementación en el citado
decreto municipal.
Dado lo anterior es importante que las Unidades
Residenciales formulen e implementen el
Programa de Gestión de Residuos Sólidos, con el
fin de cumplir con la normatividad ambiental y
sanitaria vigente.

4. Etapas y elementos principales
A lo largo del proceso de la elaboración del PGIRS, la participación de la comunidad involucrada en la
generación y movilización interna de los residuos del conjunto residencial es un aspecto muy importante,
dado que el manejo adecuado de los residuos debe tener un carácter transversal, de tal manera que se
actúe de forma articulada y solidaria para cumplir sus funciones relacionadas con el medio ambiente, las
condiciones sanitarias, la calidad de vida y el manejo de los residuos. El acercamiento y concertación
comunitaria se orienta a la integración de todos los actores, como son la Administración y habitantes del
conjunto residencial.
1.
2.
3.
4.
5.
CONCEPTUALIZACIÓN, CONTEXTUALIZACIÓNY ORGANIZACIÓN
PARA LA FORMULACIÓN DEL PROGRAMA
DIAGNOSTICO
ESTRUCTURACIÓN DEL PGIRS DEL CONJUNTO RESIDENCIAL
GESTION ANTE LA AUTORIDAD AMBIENTAL
VEEDURIAY SEGUIMIENTO DE DataInmobiliario

5. Central de Riesgo Inmobiliario
Verifica el cumplimento del PGIRS por parte de la unidad y de Eprodesa ONG,
servirá de veedor y guía de las unidades. La unidad residencial o Centro
Comercial tendrá a su disposición el plan integral de servicios de la Central de
Riesgo Inmobiliario durante un (1) año.
Somos la Central de Riesgo del sector inmobiliario
que administra en Colombia información confiable y
segura relacionada con la identificación, hábitos de
pago y riesgo de personas naturales y jurídicas en la
propiedad horizontal.
¿Qué es DataInmobiliario?
Servicios
1. Verificación del cumplimiento del PGIRS
2. Verificación documental
3. Análisis de riesgo
4. Registro de ubicación
5. Reporte de Habito de pago. Positivo y Negativo

6. Resultado y documentos
NOTA: La elaboración del Programa de Gestión integral no incluye ningún tipo de
diseño, adquisición de elementos, ni de estudio adicional, se elaborará con base en
la información entregada por el Conjunto Residencial y la administración.
Cada documento se entregará impreso y CD.
- Documento Programa de Gestión de Residuos Sólidos del Conjunto Residencial.
- Formatos para el control y seguimiento del programa.
DURACIÓN
La elaboración del Diagnostico y la estructuración del Programa tendrá una
duración de un (1) mes contado a partir de la firma del respectivo contrato.

7. VALOR DE LA PROPUESTA
Valor total
Unidades
Habitacionales
Valor
implementación PGIRS
IVA
FORMA DE PAGO

8. + Unidad
+ Comunidad
+ Ambiente
- Residuos
Epr desaoEquipo Profesional para el Desarrollo Económico, Social y Ambiental
PGIRS
Hacerlo es
Central de Riesgo Inmobiliario
WWW.PGIRS.COM.CO
Línea PGIRS
4420537