GUÍA PRÁCTICA para la planificación de nuestro futuro Proyecto.

1. natural
Casasdemaderanaural

21. Casasdemaderanatural

22. 3 Puntos básicos:
1. Estudio previo:
Presupuesto – tamaño – forma y Estilo.
2. Plasmar sobre papel:
Ideas generales – necesidades – Poner sobre papel.
3. Desarrollar unos planos:
Zonas más usadas de la casa – La cocina -
El dormitorio – El baño – Aseo – con o sin garaje -
porche o un “deck” terraza abierta….
PUNTOS BÁSICOS

23. Inicio
A) Desarrollar un presupuesto
– Cuánto puedo pagar?
– Cuánto quiero pagar?
Diseñando la vivienda adecuada

24. Inicio
B) Decisión sobre el tamaño:
1. Metros cuadrados totales de la casa.
a. Número de dormitorios.
b. Numero de baños.
c. Otras dependencias de la casa…
Diseñando la vivienda adecuada

25. Diseñando la vivienda adecuada
Inicio
C) Decidir la forma de la vivienda:
1. Una o dos… alturas.
2. Una altura más ½ planta tipo loft.
3. Otras opciones…

26. Una sola altura – casa de 1 planta

27. 1 ½ Plantas

28. Dos alturas completas

29. Diseñando la vivienda adecuada
Inicio
D) Estilo:
1. Nuestros modelos “Standard”.
2. Un modelo “standard” modificado.
3. Una vivienda “a medida”…

30. Diseñando la vivienda adecuada
Inicio
E) Tipo de cimentación:
1. Base o Solera de hormigón.
2. Zapata corrida con saneamiento.

31. Diseñando la vivienda adecuada
PLASMAR SOBRE EL PAPEL
A) Ideas generales:
1. Consultar planos, ideas en la web y revistas…
2. Crea tus necesidades básicas…

32. Diseñando la vivienda adecuada
PLASMAR SOBRE EL PAPEL
B) Dar prioridad a tus necesidades
1. Ennumera lo que necesitas y lo que deseas…
2. Puntos básicos:
 Necesidades – Cosas que debe tener tú vivienda.
 Deseos - Cosas que deseas tener, pero si lo permite tú
presupuesto.
 Futuros – Detalles que se pueden añadir más adelante.

33. Diseñando la vivienda adecuada
PLASMAR SOBRE EL PAPEL
C) Poner las cosas por escrito:
1. Busca hasta encontrar tu diseño perfecto.
2. Trabaja junto a nosotros en esa búsqueda.
3. Dibuja tus propios planos…

34. Diseñando la vivienda adecuada
Desarrollar unos planos
A) Planifica las zonas de tú casa:
1. Zonas de trabajo – Cocina, lavadero, estudio, etc…
2. Zona de descanso – dormitorios - baños…
3. Zona de estar – Salón, el comedor, sala de estar…
4. Zona de servicio – Garáje – trastero…

35. Diseñando la vivienda adecuada

36. Diseñando la vivienda adecuada
Desarrollar unos planos
B) Las ideas para la cocina
1. La forma
Forma de “U” - Forma de “L” - Con Isla - Sin Isla
2. Tipo de encimera
- Color
- Material
3. Muebles de cocina
- A juego.
- Personalizados…

37. Diseñando la vivienda adecuada
Desarrollar unos planos
C) Dormitorios
1. Cantidad y tamaño
2. Armarios
3. Habitación de invitados / Estudio / La salita
4. Sala de juegos para niños
5. Dormitorio principal
- Aislado de otros dormitorios.
- En suite o con vestidor.
- Baño privado…

38. Diseñando la vivienda adecuada
Desarrollar unos planos
D) Baños
1. Número – presupuesto / necesidades.
2. Tamaño.
3. Armarios.
4. Sauna.
5. Jacuzzi.
6. Otros, etc…

39. Diseñando la vivienda adecuada
Desarrollar unos planos
E) Armarios - tú ropa y accesorios.
1. Pequeños objetos.
2. Material deportivo.
3. Equipamiento para el jardín.
4. Muebles de temporada…

40. Diseñando la vivienda adecuada
Desarrollar unos planos
F) Zona de lavado y trastero
1. Ubicación.
2. Lavadero.
3. Zona de recreo.
4. Trastero.

41. Diseñando la vivienda adecuada
Desarrollar unos planos
G) Garaje
1. Coche/s, material de acampada, etc…
2. Ubicación – Pegado / separado de la casa.
3. Posición – frontal / trasero, de lado.
4. Material y repuestos de la vivenda.
5. Accesorios para el jardín.

42. Diseñando la vivienda adecuada
Desarrollar unos planos
H) Miscellaneous
1. Espacios extras
- sala de caldera, Almacen, etc…
2. Decks & Porches
- tamaño, forma y ubicación.

43. Diseñando la vivienda adecuada
Desarrollar unos planos
Miscellaneous cont…
3. Habitaciones especiales:
- entretenimiento - gimnasio
- oficina/despacho - bodega
- sala de recreo - Sala de hobby

44. Diseñando la vivienda adecuada
Desarrollar unos planos
Miscellaneous cont…
4) Caldera & Aire acondicionado
- Tipo – electrica, gasoil, gas, propano…
- Suelo radiante.
- Estufa – carbón o madera.
- Energía solar.
- Zonas de refrigeración, etc…

45. Diseñando la vivienda adecuada
Desarrollar unos planos
Miscellaneous cont…
5) Chimenea…??
- De gas – eléctrica – madera.
- ubicación.

46. Diseñando la vivienda adecuada
Desarrollar unos planos
I) Problemas habituales en la planificación:
1. Aislamiento aústico entre plantas.
2. Congestión en zonas concretas.
3. Puertas de entrada directas al salón.
4. Armario de invitados.
5. Ruidos audibles desde la zona de los baños.
6. Tamaño de las ventanas en los dormitorios.
7. Tamaño de los armarios.

47. casasdemaderanatural

48. 1. Por la calidad/cantidad de nuestros materiales.
2. Por nuestros troncos de madera o entramado.
3. Por nuestro servicio profesional.
¿Por qué “Casas de Madera Natural”?

49. CALIDAD
• Nuestro…
• PAQUETE COMPLETO AUTOCONSTRUCCIÓN TM
– La gama más Completa de materiales en toda la industria.
– Nuestra triple Garantía.
– Primera línea de accesorios….y
– Garantía “de por vida” de nuestras maderas.
¿Por qué “Casa de Madera Natural”?

50. TRONCOS DE MADERA
madera secada en hornos
• En Deshumificadores de 4 a 6 semanas.
• Hornos de Secado a temperaturas de 75 a 77 grados.
• Extrayendo unos 4.000 Kilos de agua, como promedio, en
una casa de 200 metros cuadrados.
• Humedad media garantizada menor al 15% .
¿Por qué “Casa de Madera Natural”?

53. SERVICIO
Nuestros servicios:
• Compañía a escala internacional.
• Estudio Arquitectura e Ingeniería propio.
• Preclasificación de los troncos.
• Variedad de perfilado de troncos.
• Multiples acabados Línea Entramado.
• Diseño “a medida”.
¿Por qué “Nuestros servicios”?

61. Los 7 pasos para una perfecta
planificación…
Casasdemaderanatural

62. Paso #1
• Informarse
– Solicitar información
– Revisar y concretar nuestros objetivos.
– Ver otras empresas de la competencia.
– Comenzar la planificación.
Siete pasos …

63. Paso #2
• Llame a nuestras oficinas.
– Comente su presupuesto.
– Opciones de financiación.
– Planificación de su suelo.
– Modelos.
– Definirse por una de nuestras 3 líneas de compra.
– Diseño “a medida”.
– Solicite un presupuesto.
Siete pasos …

64. Paso #3
• Financiación:
– Le podemos ayudar con nuestro banco ético y
sostenible: “TRIODOS BANK”.
Siete pasos …

65. Paso #4
• Firmemos un acuerdo.
– Conozcanos…
– Revisemos ideas y precios…
– Modifiquemos lo necesario…
– Planos preliminares de su vivienda, tras la firma del
contrato.
Siete pasos …

66. Paso #5
• Revisión de Planos
– Reciba planos preliminares en 3 o 4 semanas.
– Revisión y modificaciones posibles.
– Firme la aceptación de sus modificaciones.
Siete pasos …

67. Paso #6
NO HAY PAGOS POR ADELANTADO
• 10% de depósito a través de Letra a 3 meses.
• A la firma del contrato de compraventa y/o de Obra.
• 60% a través de letra a 6 meses.
• A la firma del contrato de compraventa y/o de Obra.
• 20% a Plazos a través de Letras a 12/18/24 meses.
• A la entrega de materiales en el lugar de ejecución.
• 5% de depósito a través de Letra a 3 meses.
• A la finalización del montaje de la estructura de la vivienda.
• 5% de depósito a través de Letra a 3 meses.
• A la cobertura de aguas de la vivienda.
• *Letras avaladas por entidad financiera o Banco.
• *Admitimos “Carta Crédito Irrevocable”
Siete pasos …

68. Paso #7
• Entrega de materiales y/o montaje o llaves.
- Cierre de la operación segun la forma de compra.
– Solicitud de Primera ocupación.
Siete pasos …