Este documento proporciona una plantilla para la liquidación final de una obra, la cual incluye 47 puntos de documentación técnica y financiera requeridos. Entre los requisitos se encuentran informes del residente de obra, valorizaciones, planos, actas de entrega y recepción, documentación contable de pagos, y anexos como el contrato original y consentimiento para la obra. El propósito es verificar el cumplimiento técnico y financiero del proyecto, y realizar los ajustes y pagos finales entre las partes involucradas en la constru

1. PLANTILLA PARA LIQUIDACION DE OBRA
POR EL CONTRATISTA:
A. DOCUMENTACION TECNICA
1. Informe Final del Residente de Obra, detallando partidas ejecutadas, saldo
por reajustes, saldos por valorizaciones.
2. Ficha de Identificación de obra detallada.
3. Informes originales de Valorización mensual del Residente de Obra (Copia
Fe dateada de valorizaciones).
4. Expediente Técnico Adjuntando el Informe de Aprobación de la Gerencia
de Desarrollo Urbano y Rural y su respectiva Resolución de aprobación,
5. Planos de replanteo del total de la infraestructura, firmadas por el
Supervisor y Residente.
6. Liquidación final de cuentas del contrato de obra incluyendo el resumen de
Saldos.
7. Informe final del cálculo de reintegros, adjuntando su respectivo cuadro.
8. Calculo final de coeficiente de reajuste K, adjuntando los Índices Unificados
del INEI.
9. Calendario de Avance Mensual de obra.
10. Calendario de avance de obra presentado por el Contratista a la firma del
Contrato.
11. Calendario de avance de obra adecuado a la fecha del inicio oficial de la
obra.
12. Calendario de avance de obra vigente incluyéndose las ampliaciones de
plazo aprobadas.
13. Solicitud del Contratista del adelanto directo, documento de trámite del
adelanto y comprobante de pago.
14. Solicitud del Contratista del adelanto de materiales incluyendo el detalle
de los montos, documento de trámite del adelanto otorgados por
materiales y comprobante de pago.
15. Calculo de la multa por atraso en la entrega de obra, del Residente de obra.
16. Cuadro de resumen de valorizaciones pagadas, indicando N° de CP, N° de
facturas y adjuntando informes de la Subgerencia aprobando cada
valorización.
17. Resoluciones de Ampliaciones de plazo, Fedateada.
18. Resolución de designación del Comité de Recepción de Obra, adjuntando
el Informe de la Subgerencia de obras solicitando dicho Comité.
19. Cuaderno de obra Original, en el caso de pérdida presentar denuncia
policial original por perdida y un Informe del residente indicando el hecho.
20. Acta original de observaciones planteadas por el Comité de Recepción de
Obras.
21. Acta original de entrega de terreno.
22. Acta de Recepción de obra, indicando el porcentaje de avance de las
partidas ejecutadas (Exp. Técnico y Adicionales) y las partidas deductivas
si la hubiera.
23. Memoria descriptiva valorizada indicando el porcentaje final de avance de
las partidas ejecutadas (Exp. Técnico y Adicionales) y las partidas
deductivas si la hubiera.
24. Cuadros de valorización Final de obra.
25. Panel fotográfico original del proceso constructivo de la obra, Indicando
leyenda de cada valorización y adicionales.

2. 26. Pruebas de Control de calidad originales, realizadas en un laboratorio
reconocido, firmadas por el laboratorista, Residente y el Supervisor de la
obra.
27. Curva “S” programado VS ejecutado.
DOCUMENTACION LIQUIDACION FINANCIERA (Firmada por un contador)
28. Caratula.
29. Literal (Introducción, objetivos, base legal, antecedentes presupuestales,
observaciones, conclusiones y recomendaciones).
30. Liquidación Financiera.
31. Memoria liquidación económica (comprobantes de pago emitidas por la
Entidad).
32. Consolidados de saldos.
33. Cuadro de costos de inversión.
34. Cuadro de desembolso.
35. Comprobantes de pago a CONAFOVICER, SENCICO, ESSALUD Y
PLANILLA DE TRABAJADORES.
36. Reembolsos y cuadro por reembolsar a la MDP.
37. Saldo por amortizar y reintegro.
38. Amortizaciones de adelantos.
39. Resumen de reajustes - Liquidación final.
40. Resumen de la ejecución presupuestal.
41. Resumen porcentual de la liquidación financiera.
42. Liquidación Financiera Consolidada.
ANEXO GENERALES DE LA OBRA
43. Copia del Contrato de obra Fedateada.
44. Copia del Contrato del Residente de obra Fedateada.
45. Copia Fedateada del consentimiento de buena pro y las bases integradas
del proceso de selección para ejecución de obra.
46. Declaración Jurada de No adeudo firmada por las autoridades del Lugar.
47. Formulas polinómicas del expediente técnico