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Copia de proyecciones financieras 1
- 1. PROGRAMA INTERACTIVO PROYECCIONES FINANCIERAS Derechos Reservados por la Universidad Anáhuac del Sur Elaborado por Fernando Fabre Con el apoyo de Fernando Barranco M. Pasa a Instrucciones
- 2. 1 Utiliza esta herramienta para elaborar Proyecciones Financieras. 2 Antes de comenzar, es importante que tengas información relevante a la mano, tal como la información de mercado, capacidad instalada, precios, competidores, etc. 3 El orden de las hojas es indispensable, no debes de saltarte incisos, hojas, etc. Cada parte lleva un número, de tal forma que empieza en el número 1 y continua la numeración 4 Sólo debes rellenar la información de las celdas blancas , las celdas azules se llenan automá 5 Para algunos casos, este formato puede no ser el mejor, por lo que te pedimos que en caso de ser así, te pongas en contacto. Las hojas a continuación no están protegidas, por lo que puedes modificarlas. 6 Solicitamos comentarios y sugerencias. Comienza en la hoja de "Ingresos" Instrucciones adicionales: Proyecciones Financieras: Todo plan de negocios debe incluir un apartado de proyecciones financieras, y todo negocio, con o sin plan de negocio de contar con una proyección adecuada de ventas, utilidades y efectivo disponible. El gran problema es que la mayoría de la gente no sabe hacer proyecciones, y es difícil encontrar programas de apoyo específicos para esta tarea. Por esto, hemos desarrollado un software que te puede ayudar incluso si no tienes experi en contabilidad y finanzas. Este archivo en Excel te ayudará a desarrollar cinco años de proyecciones financieras vía estados financieros pro form forma significa proyectado. El programa está diseñado para un nivel de conocimiento elemental sobre estados financieros y proyección de ventas único que se requiere es que tengas pleno conocimiento de tu empresa o proyecto, de cuanto puedes vender, de tu capacidad instalada, del mercado, del personal que requieres y de las inversiones que estimas hacer en activos fijos. Es la primera versión que se hace, por lo que puede contener errores, por lo que se recomienda que una vez llenado l espacios, y teniendo los estados pro forma, se revisen cuidadosamente. El archivo está en Excel y se puede abrir con o sin macros, no hay diferencia. Instrucciones de uso: 1. Haz clic en el vínculo de ...... para “bajar” el archivo de Excel. Si no se abre, haz clic en el vínculo con el botón derec mouse y selecciona guardar archivo. El archivo mide cerca de 1.5 megas, por lo que puede tardarse un poco en abrir. 2. Cuando se abre el archivo aparece la hoja de portada en la cual solo se indican los derechos de autoría. 3. Pasa a la hoja de instrucciones, donde verás estas mismas instrucciones. 4. Pasa a la hoja de ingresos. Esta es la más importante, ya que en esta elaborarás tu proyección de ventas a tres año programa automáticamente calculará las ventas de los siguientes dos años para tener un total de 5. a. Llena la información de las casillas blancas, poniendo el nombre de la empresa, seleccionar si vende productos, ser ambos (seleccionar solo una opción), selecciona en que lugares vende la empresa, y si los ingresos son por venta dire por comisiones de venta. b. Pasa al inciso que se te indique en la hoja. Si pasaste al inciso 2.1, debes primero que nada seleccionar cuantas lín productos ó servicios vende tu empresa, por ejemplo, Bimbo vende más de 20 productos distintos. El programa solo te permite hasta 10 productos y 10 servicios. c. Inmediatamente después el programa te pide que llenes la información sobre el precio de los productos (si vendes productos) ó más abajo te pide el precio de los servicios (si vendes servicios y/o ambos) para cada producto/servicio y cada región en la que vendes. Estos son precios unitarios. d. El siguiente paso (2.1.3) consiste en dar información sobre aumentos en el precio del producto o servicio anualizado contar la inflación, es decir, el incremento que tendrán tus precios si es que planeas subirlos, lo cual no siempre es recomendable. e. Inmediatamente después te pide que escribas la inflación esperada para los siguientes cinco años, que en México e alrededor del 5% anual. f. El punto 2.1.4 se refiere a las ventas unitarias de productos y/o servicios. Las ventas unitarias son en unidades de productos o servicios, es decir, cuantos productos/servicios piensas vender para el primer mes, y nada más para el pri mes. No trates de poner ventas unitarias para los siguientes meses, eso lo harás después. Toma nota de que las venta unitarias no están en pesos o dólares, ya que son por unidad vendida. g. A la altura del renglón #100, el programa te pide ahora si el incremento mensual de tus ventas. Es importante que consideres que estas escribiendo el porcentaje de incremento en ventas por cada mes durante cada trimestre por tres Este porcentaje lo debes de escribir usando las flechas que aparecen en cada cuadro en las celdas blancas. El porcen que escribas sobre cada celda usando las flechas se asume como el porcentaje de crecimiento de cada mes durante e trimestre en particular. h. El siguiente cuadro te pide el incremento porcentual de ventas mensuales para ventas internacionales. i. Finalmente, la gráfica 2.2 te muestra tus ventas mensuales para cinco años de acuerdo a tus proyecciones.
- 3. e. Inmediatamente después te pide que escribas la inflación esperada para los siguientes cinco años, que en México e alrededor del 5% anual. f. El punto 2.1.4 se refiere a las ventas unitarias de productos y/o servicios. Las ventas unitarias son en unidades de productos o servicios, es decir, cuantos productos/servicios piensas vender para el primer mes, y nada más para el pri mes. No trates de poner ventas unitarias para los siguientes meses, eso lo harás después. Toma nota de que las venta unitarias no están en pesos o dólares, ya que son por unidad vendida. g. A la altura del renglón #100, el programa te pide ahora si el incremento mensual de tus ventas. Es importante que consideres que estas escribiendo el porcentaje de incremento en ventas por cada mes durante cada trimestre por tres Este porcentaje lo debes de escribir usando las flechas que aparecen en cada cuadro en las celdas blancas. El porcen que escribas sobre cada celda usando las flechas se asume como el porcentaje de crecimiento de cada mes durante e trimestre en particular. h. El siguiente cuadro te pide el incremento porcentual de ventas mensuales para ventas internacionales. i. Finalmente, la gráfica 2.2 te muestra tus ventas mensuales para cinco años de acuerdo a tus proyecciones. 5. Pasa a la hoja de equipo de trabajo. Esta hoja es muy sencilla. Sólo debes de seleccionar en la primera columna, u las flechas, los puestos qie requieres en tu empresa. Después en la siguiente columna debes seleccionar el número d puestos de cada uno. Escribe el sueldo mensual de cada persona contratada o por contratarse, y finalmente escribe u las flechas si el empleado recibe algún porcentaje sobre las ventas totales. 6. Pasa a la hoja de gastos, y llena la información de gastos para la parte de gastos fijos para la oficina corporativa y p planta, en caso de que tengas las dos por separado. No es necesario llenar toda la información si no aplica cada uno d renglones, puedes dejar espacios en blanco. 7. Escribe en esa misma sección el incremento mensual sin contar inflación de los costos fijos. 8. Si tu empresa vende productos, en la siguiente sección deberás de escribir el costo unitario de los productos que ve (máximo 10). Este costo unitario se refiere al costo de ventas unitario, es decir, no involucra administración, intereses, 9. Determina en esa misma sección cuantos inventarios requieres tener en bodega para iniciar el siguiente mes. 10. Finalmente, llena la información requerida sobre la compra de activos fijos que requieras para el primer mes, y usa flechas de las columnas para hacer inversiones en cualquier otro mes. Aplica para inversiones en oficinas corporativas planta. Puedes usar ambas tablas para hacer inversiones de una sola oficina o planta en varios meses. 11. Pasa a la hoja de capital de trabajo y llena la información que se te solicita. 12. Pasa a la hoja de financiamiento, y determina si tu empresa requiere o no financiamiento viendo el resultado auto Escribe abajo el monto de financiamiento que estas obteniendo o buscas obtener para el primer mes, y no olvides de e las tasas de interés y plazos de los créditos a corto y largo plazo en caso de que existan. Si no existen entonces haz c omiso de esto último. 13. Revisa cuidadosamente las celdas a partir del renglón 44 para determinar si tu empresa va a requerir más inversió los siguientes meses, y empieza a llenar la información en las celdas blancas sobre que tipo de financiamiento preten obtener. 14. Nota: Si utilizas crédito, es probable que estos datos de financiamiento requerido cambien, ya que el programa co los pagos de intereses y amortizaciones que se deben de hacer cada mes. 15. Estas listo para ver tus estados pro forma. La hoja de Estados Pro forma te muestra el estado de resultados, el ba general y el flujo de efectivo. A partir de la celda 118 te muestra además las celdas sobre razones financieras y más ab cálculo de la depreciación, en caso de que requieras modificarlo. 16. Nota como en el estado de resultados, en el renglón 20, no hay información. Este es el renglón donde tu manualm puedes escribir otros gastos, como el de ventas y publicidad, u otros. 17. Trata de modificar ninguna fórmula, ya que puedes arruinar la relación con otros datos lo que significa que habrían errores. 18. En la parte superior de la hoja de estados pro forma, puedes observar unos cuadros pequeños con el número 1 y 2 presionas cambias la vista entre mensual y anual.
- 4. a la mano, tal como hojas, etc. 1 y continua la numeración. as azules se llenan automático e pedimos que negocio, con o sin plan de negocios, debe ícil encontrar programas de apoyo ayudar incluso si no tienes experiencia s vía estados financieros pro forma. Pro nancieros y proyección de ventas, lo de cuanto puedes vender, de tu ue estimas hacer en activos fijos. recomienda que una vez llenado los ic en el vínculo con el botón derecho del puede tardarse un poco en abrir. s derechos de autoría. u proyección de ventas a tres años, y el er un total de 5. eleccionar si vende productos, servicio o y si los ingresos son por venta directa o que nada seleccionar cuantas líneas de ctos distintos. El programa solo te ecio de los productos (si vendes bos) para cada producto/servicio y para del producto o servicio anualizado sin subirlos, lo cual no siempre es entes cinco años, que en México está as unitarias son en unidades de rimer mes, y nada más para el primer spués. Toma nota de que las ventas e tus ventas. Es importante que es durante cada trimestre por tres años. o en las celdas blancas. El porcentaje recimiento de cada mes durante ese ntas internacionales. erdo a tus proyecciones.
- 5. entes cinco años, que en México está as unitarias son en unidades de rimer mes, y nada más para el primer spués. Toma nota de que las ventas e tus ventas. Es importante que es durante cada trimestre por tres años. o en las celdas blancas. El porcentaje recimiento de cada mes durante ese ntas internacionales. erdo a tus proyecciones. eccionar en la primera columna, usando na debes seleccionar el número de ontratarse, y finalmente escribe usando ijos para la oficina corporativa y para la nformación si no aplica cada uno de los ostos fijos. o unitario de los productos que vendes volucra administración, intereses, etc. ara iniciar el siguiente mes. quieras para el primer mes, y usa las versiones en oficinas corporativas y en a en varios meses. iamiento viendo el resultado automático. ra el primer mes, y no olvides de escribir stan. Si no existen entonces haz caso mpresa va a requerir más inversión en que tipo de financiamiento pretendes o cambien, ya que el programa considera stra el estado de resultados, el balance obre razones financieras y más abajo el e es el renglón donde tu manualmente datos lo que significa que habrían ros pequeños con el número 1 y 2. Si los
- 6. De acuerdo a tus datos, tus ventas mensuales para los tres primeros años serían: $70,000.00 $60,000.00 $50,000.00 $40,000.00 $30,000.00 $20,000.00 $10,000.00 $- Column D Column H Column L Column P Column T Column X Column AB Column AF Column AJ Column B Column F Column J Column N Column R Column V Column Z Column AD Column AH
- 7. Column P Column T Column X Column AB Column AF Column AJ mn N Column R Column V Column Z Column AD Column AH
- 8. Sueldos y Salarios: Comisión Mensual Sueldo Número de Nominal por Sueldo base + Selecciona puesto: Mensual Sueldo Anual Total Nómina puestos puesto (% comisiones Nominal de ventas) þÿDirector general 1 $15,000.00 $180,000.00 $180,000.00 0.00% $15,000.00 þÿOtros 3 $4,000.00 $48,000.00 $144,000.00 0.00% $4,000.00 þÿVendedores 2 $4,000.00 $48,000.00 $96,000.00 5.00% $6,250.00 þÿAsistente de ventas 1 $8,000.00 $96,000.00 $96,000.00 0.00% $8,000.00 þÿServicio a clientes 1 $3,500.00 $42,000.00 $42,000.00 0.00% $3,500.00 þÿDirector general 0 $- $- $- 0.00% $- þÿDirector general 0 $- $- $- 0.00% $- þÿDirector general 0 $- $- $- 0.00% $- þÿDirector general 0 $- $- $- 0.00% $- þÿDirector general 0 $- $- $- 0.00% $-
- 9. Total Mensual Gastos fijos Gastos fijos mensuales oficina corporativa. Renta (m²) $- Luz $1,000.00 Agua $1,000.00 Comunicaciones $700.00 Seguros y fianzas $500.00 Seguridad $- Papelería y gastos de oficina $600.00 Otros $1,000.00 SubTotal gastos fijos $4,800.00 Gastos fijos mensuales planta y bodegas. Renta (m²) $- Luz $- Agua $- Comunicaciones $- Seguros y fianzas $- Seguridad $- Papelería y gastos de planta $- Otros $- SubTotal gastos fijos $- Sin contar inflación Total Gastos Fijos $4,800.00 Incremento Mensual: 1.0% Gastos variables de producción para el primer mes: Costos Unitarios Costo del Producto 1 $- Costo del Producto 2 $- Costo del Producto 3 $- No aplica $- No aplica $- No aplica $-
- 10. No aplica $- No aplica $- No aplica $- No aplica $- Inventario requerido para el segundo mes, % de 0% ventas estimadas Total Gastos Variables $- Gastos de instalación oficinas corporativas: ¿Necesitas hacer más gastos de instalación? OPCIONAL Primer mes: þÿMes 2 þÿMes 12 þÿMes 36 Terreno $- $- $- $- Edificio $- $- $- $- Comunicaciones $- $- $- $- Mobiliario y equipo $25,000 $- $- $- Acondicionamiento (m²) $5,000 $- $- Computadoras y maquinas $80,000 $- $200,000 $50,000 Otros $- $- $- $- Total gastos de instalación $110,000 $- $200,000 $50,000
- 11. Si tus ingresos son por comisión, puedes saltarte esta hoja y pasar a Financiamiento. 0 Cuentas por Cobrar: Determina tus ventas a crédito: Del total de tus ventas, ¿qué porcentaje se vende a crédito? 0% Con estos datos, tus ventas a contado son: 100% Determina el plazo promedio de cobro: Del total de tus ventas a crédito, ¿a qué plazo estas vendiendo? þÿ5 días Se asume constante para todos los periodos, productos, servicios y puntos de venta. Inventarios: Determina el monto de inventarios requeridos para cada periodo: Tu inventario para el siguiente periodo es del 0.0% de las ventas. Viene de la hoja de "Gastos" Se asume constante para todos los meses, para todos los prductos, para todos los servicios Cuentas por Pagar: Determina tus compras a crédito: Del total de tus compras, ¿qué porcentaje se compra a crédito? 40% Con estos datos, tus compras a contado son: 60% Determina el plazo promedio de pago: Del total de tus compras a crédito, ¿a qué plazo estas pagando? þÿ15 días Se asume constante para todos los periodos.
- 13. Esta hoja describe tus fuentes de financiamiento: De acuerdo a tus datos, para el primer mes: Tu empresa: REQUIERE financiamiento. El monto de la inversión inicial es: $130,863 Asume un 10% adicional. Es importante determinar de donde se obtienen los fondos. Existen dos fuentes principales, deuda y capital. Deuda se divide en deuda de corto plazo y de largo plazo. Capital se divide en capital propio y capital externo. Determina, del total de la inversión inicial requerida: Inversión que se debe conseguir: $80,863 ¿Cuánto se financía con capital propio? $50,000 ¿Cuánto se financía con capital externo? ¿Cuánto se financía con deuda a corto plazo? ¿Cuánto se financía con deuda a largo plazo? $0 Error!! Falta inversión de alguna TOTAL: fuente.
- 14. n 10% adicional.
- 15. Mes 0 Mes 1 Mes 2 TORTIKIDS Estado de Resultados: Ingresos: Nacional: Ingresos por productos $45,000 $45,375 Ingresos por servicios $0 $0 Internacional: Ingresos por productos $0 $0 Ingresos por servicios $0 $0 Total Ingresos $45,000 $45,375 Egresos: Gastos fijos $4,800 $4,848 Sueldos y salarios $51,000 $51,038 Gastos Variables $0 $0 Otros (Gtos de Venta, etc.) Total costos $55,800 $55,886 Utilidad antes de I,I,D,A. -$10,800 -$10,511 Depreciación y Amortización -$917 $44,263 Utilidad (perdida) de Operación -$9,883 -$54,774 Gastos financieros corto plazo $0 $0 Gastos financieros largo plazo $0 -$21,503 Utilidad antes de impuestos -$9,883 -$76,277 ISR (35%) $0 $0 PTU (10%) $0 $0 Utilidad (pérdida neta) -$9,883 -$76,277 Margen de utilidades netas: -21.96% -168.10% TORTIKIDS Balance General Activo circulante Caja y bancos -$68,967 $1,984,487 Clientes $0 $0 Inventarios. $0 $0 Total activo circulante -$68,967 $1,984,487 Activo No Circulante Terreno $0 $0 Edificio $0 $0 Comunicaciones $0 $0 Mobiliario y equipo $24,792 $24,583 Acondicionamiento (m²) $4,958 $4,917 Computadoras y maquinas $79,333 $78,667 Otros $0 $0 Depreciación acumulada: -$917 -$1,833 Total activo fijo $109,083 $108,167 Activo total $40,117 $2,092,653 Pasivo Circulante Proveedores $0 $0 Créditos bancarios $0 $0 Total pasivo circulante $0 $0 Pasivo largo plazo $0 $2,128,814 Pasivo total $0 $2,128,814
- 16. Capital Contable Capital social $50,000 $50,000 Resultados de ejercicios anteriores $0 -$9,883 Resultado del ejercicio -$9,883 -$76,277 Total Capital Contable $40,117 -$36,160 Pasivo + Capital $40,117 $2,092,653 TORTIKIDS Flujo de Efectivo Utilidad neta -$9,883 -$76,277 + depreciación y amortización -$917 -$917 Generación bruta de efectivo -$8,967 -$75,360 Usos Operativos Financiamiento a cuentas por cobrar $0 $0 Financiamiento a inventarios $0 $0 Total usos operativos $0 $0 Fuentes Operativas Financiamiento (amort.) proveedores $0 $0 Total fuentes operativas $0 $0 Generación Neta Operativa -$8,967 -$75,360 Fuentes de Instituciones de Crédito Financ. (amort.) créditos bancarios corto plazo $0 $0 Financ. (amort.) créditos bancarios largo plazo $0 $2,128,814 Financiamiento neto con costo $0 $2,128,814 Usos no operativos Venta (inversión) en activos fijos -$110,000 $0 Venta (inversión) en activos diferidos $0 $0 Pago de dividendos $0 $0 Total de usos no operativos -$110,000 $0 Fuentes no operativas Aportaciones (retiros) de capital $50,000 $0 Total fuentes no operativas $50,000 $0 Generación de flujo no operativa -$60,000 $2,128,814 Generación Neta de Flujo de Efectivo -$68,967 $2,053,453 Caja inicial $0 -$68,967 Caja final -$68,967 $1,984,487 Razones Financieras Actividad Ventas netas a activos fijos 41.25% 41.95% Ventas netas a capital contable 112.17% -125.48% Gastos a ventas netas 124.00% 123.16% Apalancamiento Pasivo total a capital contable 0.00% -5887.15% Productividad Utilidad de operación a ventas netas -24.00% -23.16% Utilidad neta a ventas netas -21.96% -168.10% Integración de activos fijos 1. Valor de activos fijos Terreno $0 $0 Edificio $0 $0
- 17. Comunicaciones $0 $0 Mobiliario y equipo $24,792 $24,583 Acondicionamiento (m²) $4,958 $4,917 Computadoras y maquinas $79,333 $78,667 Otros $0 $0 Propiedades, planta y equipo $109,083 $108,167 2. Inversión ($) en activos fijos Terreno $0 $0 Edificio $0 $0 Comunicaciones $0 $0 Mobiliario y equipo $25,000 $0 Acondicionamiento (m²) $5,000 $0 Maquinaria $80,000 $0 Otros $0 $0 Inversión total $110,000 $0 Depreciación activos fijos ($) Terreno $0 $0 Edificio $0 $0 Comunicaciones $0 $0 Mobiliario y equipo -$208 -$208 Acondicionamiento (m²) -$42 -$42 Maquinaria -$667 -$667 Otros $0 $0 Depreciación acumulada -$917 -$1,833.33 Depreciación Mensual -$917 -$917 Depreciación (%) Terreno 0.83% 0.83% Edificio 0.83% 0.83% Comunicaciones 0.83% 0.83% Mobiliario y equipo 0.83% 0.83% Acondicionamiento (m²) 0.83% 0.83% Maquinaria 0.83% 0.83% Otros 0.83% 0.83% Inflación México mensual 0.00% 0.00%
- 18. Mes 3 Mes 4 Mes 5 Mes 6 Mes 7 Mes 8 $45,753 $46,134 $46,519 $46,907 $47,297 $47,692 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $45,753 $46,134 $46,519 $46,907 $47,297 $47,692 $4,896 $4,945 $4,995 $5,045 $5,095 $5,146 $51,075 $51,113 $51,152 $51,191 $51,230 $51,269 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $55,972 $56,059 $56,147 $56,235 $56,325 $56,415 -$10,219 -$9,924 -$9,628 -$9,329 -$9,028 -$8,724 $44,263 $44,263 $44,263 $44,263 $44,263 $44,263 -$54,482 -$54,188 -$53,891 -$53,592 -$53,291 -$52,987 $0 $0 $0 $0 $0 $0 -$21,503 -$21,503 -$21,503 -$21,503 -$21,503 -$21,503 -$75,985 -$75,691 -$75,394 -$75,096 -$74,794 -$74,490 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 -$75,985 -$75,691 -$75,394 -$75,096 -$74,794 -$74,490 -166.08% -164.07% -162.07% -160.10% -158.14% -156.19% $1,887,915 $1,791,638 $1,695,657 $1,599,975 $1,504,594 $1,409,517 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $1,887,915 $1,791,638 $1,695,657 $1,599,975 $1,504,594 $1,409,517 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $24,375 $24,167 $23,958 $23,750 $23,542 $23,333 $4,875 $4,833 $4,792 $4,750 $4,708 $4,667 $78,000 $77,333 $76,667 $76,000 $75,333 $74,667 $0 $0 $0 $0 $0 $0 -$2,750 -$3,667 -$4,583 -$5,500 -$6,417 -$7,333 $107,250 $106,333 $105,417 $104,500 $103,583 $102,667 $1,995,165 $1,897,971 $1,801,073 $1,704,475 $1,608,177 $1,512,184 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $2,107,311 $2,085,807 $2,064,304 $2,042,801 $2,021,298 $1,999,795 $2,107,311 $2,085,807 $2,064,304 $2,042,801 $2,021,298 $1,999,795
- 19. $50,000 $50,000 $50,000 $50,000 $50,000 $50,000 -$86,160 -$162,146 -$237,837 -$313,231 -$388,326 -$463,121 -$75,985 -$75,691 -$75,394 -$75,096 -$74,794 -$74,490 -$112,146 -$187,837 -$263,231 -$338,326 -$413,121 -$487,611 $1,995,165 $1,897,971 $1,801,073 $1,704,475 $1,608,177 $1,512,184 -$75,985 -$75,691 -$75,394 -$75,096 -$74,794 -$74,490 -$917 -$917 -$917 -$917 -$917 -$917 -$75,069 -$74,774 -$74,478 -$74,179 -$73,877 -$73,574 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 -$75,069 -$74,774 -$74,478 -$74,179 -$73,877 -$73,574 $0 $0 $0 $0 $0 $0 -$21,503 -$21,503 -$21,503 -$21,503 -$21,503 -$21,503 -$21,503 -$21,503 -$21,503 -$21,503 -$21,503 -$21,503 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 -$21,503 -$21,503 -$21,503 -$21,503 -$21,503 -$21,503 -$96,572 -$96,278 -$95,981 -$95,682 -$95,381 -$95,077 $1,984,487 $1,887,915 $1,791,638 $1,695,657 $1,599,975 $1,504,594 $1,887,915 $1,791,638 $1,695,657 $1,599,975 $1,504,594 $1,409,517 42.66% 43.39% 44.13% 44.89% 45.66% 46.45% -40.80% -24.56% -17.67% -13.86% -11.45% -9.78% 122.33% 121.51% 120.70% 119.89% 119.09% 118.29% -1879.09% -1110.44% -784.22% -603.80% -489.28% -410.12% -22.33% -21.51% -20.70% -19.89% -19.09% -18.29% -166.08% -164.07% -162.07% -160.10% -158.14% -156.19% $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0
- 20. $0 $0 $0 $0 $0 $0 $24,375 $24,167 $23,958 $23,750 $23,542 $23,333 $4,875 $4,833 $4,792 $4,750 $4,708 $4,667 $78,000 $77,333 $76,667 $76,000 $75,333 $74,667 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $107,250 $106,333 $105,417 $104,500 $103,583 $102,667 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 -$208 -$208 -$208 -$208 -$208 -$208 -$42 -$42 -$42 -$42 -$42 -$42 -$667 -$667 -$667 -$667 -$667 -$667 $0.00 $0.00 $0.00 $0.00 $0.00 $0.00 -$2,750.00 -$3,666.67 -$4,583.33 -$5,500.00 -$6,416.67 -$7,333.33 -$917 -$917 -$917 -$917 -$917 -$917 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00%
- 21. AÑO 1 Mes 9 Mes 10 Mes 11 Mes 12 Acumulado Mes 13 $48,089 $48,490 $48,894 $49,301 $565,451 $49,918 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $48,089 $48,490 $48,894 $49,301 $565,451 $49,918 $5,198 $5,250 $5,302 $5,355 $60,876 $5,409 $51,309 $51,349 $51,389 $51,430 $614,545 $56,422 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $56,507 $56,599 $56,692 $56,785 $675,421 $61,831 -$8,418 -$8,109 -$7,798 -$7,484 -$109,971 -$11,913 $44,263 $44,263 $44,263 $42,597 -$12,667 $42,597 -$52,681 -$52,372 -$52,061 -$50,081 -$97,304 -$54,510 $0 $0 $0 $0 $0 $0 -$21,503 -$21,503 -$21,503 -$21,503 -$236,535 -$21,503 -$74,184 -$73,875 -$73,564 -$71,584 -$333,839 -$76,013 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 -$74,184 -$73,875 -$73,564 -$71,584 -$333,839 -$76,013 -154.26% -152.35% -150.46% -145.20% -59.04% -152.28% $1,314,746 $1,220,285 $1,126,134 $835,630 $835,630 $740,697 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $1,314,746 $1,220,285 $1,126,134 $835,630 $835,630 $740,697 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $23,125 $22,917 $22,708 $22,500 $22,500 $22,292 $4,625 $4,583 $4,542 $4,500 $4,500 $4,458 $74,000 $73,333 $72,667 $270,333 $270,333 $268,000 $0 $0 $0 $0 $0 $0 -$8,250 -$9,167 -$10,083 -$12,667 -$12,667 -$15,250 $101,750 $100,833 $99,917 $297,333 $297,333 $294,750 $1,416,496 $1,321,118 $1,226,050 $1,132,963 $1,132,963 $1,035,447 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $1,978,292 $1,956,788 $1,935,285 $1,913,782 $1,913,782 $1,892,279 $1,978,292 $1,956,788 $1,935,285 $1,913,782 $1,913,782 $1,892,279
- 22. $50,000 $50,000 $50,000 $50,000 $50,000 $50,000 -$537,611 -$611,795 -$685,671 -$759,235 -$759,235 -$830,819 -$74,184 -$73,875 -$73,564 -$71,584 -$71,584 -$76,013 -$561,795 -$635,671 -$709,235 -$780,819 -$780,819 -$856,832 $1,416,496 $1,321,118 $1,226,050 $1,132,963 $1,132,963 $1,035,447 -$74,184 -$73,875 -$73,564 -$71,584 -$333,839 -$76,013 -$917 -$917 -$917 -$2,583 -$1,056 -$2,583 -$73,267 -$72,959 -$72,648 -$69,001 -$332,783 -$73,430 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 -$73,267 -$72,959 -$72,648 -$69,001 -$332,783 -$73,430 $0 $0 $0 $0 $0 $0 -$21,503 -$21,503 -$21,503 -$21,503 $1,913,782 -$21,503 -$21,503 -$21,503 -$21,503 -$21,503 $1,913,782 -$21,503 $0 $0 $0 -$200,000 -$310,000 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 -$200,000 -$310,000 $0 $0 $0 $0 $0 $50,000 $0 $0 $0 $0 $0 $50,000 $0 -$21,503 -$21,503 -$21,503 -$221,503 $1,653,782 -$21,503 -$94,771 -$94,462 -$94,151 -$290,504 $1,320,999 -$94,933 $1,409,517 $1,314,746 $1,220,285 $1,126,134 $835,630 $835,630 $1,314,746 $1,220,285 $1,126,134 $835,630 $2,156,629 $740,697 47.26% 48.09% 48.93% 16.58% 190.17% 16.94% -8.56% -7.63% -6.89% -6.31% -72.42% -5.83% 117.50% 116.72% 115.95% 115.18% 119.45% 123.87% -352.14% -307.83% -272.87% -245.10% -245.10% -220.85% -17.50% -16.72% -15.95% -15.18% -19.45% -23.87% -154.26% -152.35% -150.46% -145.20% -59.04% -152.28% $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0
- 23. $0 $0 $0 $0 $0 $0 $23,125 $22,917 $22,708 $22,500 $22,500 $22,292 $4,625 $4,583 $4,542 $4,500 $4,500 $4,458 $74,000 $73,333 $72,667 $270,333 $270,333 $268,000 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $101,750 $100,833 $99,917 $297,333 $297,333 $294,750 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $25,000 $0 $0 $0 $0 $0 $5,000 $0 $0 $0 $0 $200,000 $280,000 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $200,000 $310,000 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 -$208 -$208 -$208 -$208 -$2,500 -$208 -$42 -$42 -$42 -$42 -$500 -$42 -$667 -$667 -$667 -$2,333 -$9,667 -$2,333 $0.00 $0.00 $0.00 $0.00 $0 $0.00 -$8,250.00 -$9,166.67 -$10,083.33 -$12,666.67 -$12,666.67 -$15,250.00 -$917 -$917 -$917 -$2,583 -$1,056 -$2,583 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00%
- 24. Mes 14 Mes 15 Mes 16 Mes 17 Mes 18 Mes 19 $50,541 $51,173 $51,813 $52,461 $53,116 $53,780 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $50,541 $51,173 $51,813 $52,461 $53,116 $53,780 $5,463 $5,517 $5,573 $5,628 $5,685 $5,742 $56,484 $56,547 $56,611 $56,676 $56,742 $56,808 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $61,947 $62,065 $62,184 $62,305 $62,426 $62,550 -$11,406 -$10,892 -$10,371 -$9,844 -$9,310 -$8,769 $42,597 $42,597 $42,597 $42,597 $42,597 $42,597 -$54,002 -$53,488 -$52,968 -$52,441 -$51,907 -$51,366 $0 $0 $0 $0 $0 $0 -$21,503 -$21,503 -$21,503 -$21,503 -$21,503 -$21,503 -$75,505 -$74,992 -$74,471 -$73,944 -$73,410 -$72,869 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 -$75,505 -$74,992 -$74,471 -$73,944 -$73,410 -$72,869 -149.39% -146.54% -143.73% -140.95% -138.21% -135.49% $646,272 $552,360 $458,970 $366,106 $273,776 $181,987 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $646,272 $552,360 $458,970 $366,106 $273,776 $181,987 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $22,083 $21,875 $21,667 $21,458 $21,250 $21,042 $4,417 $4,375 $4,333 $4,292 $4,250 $4,208 $265,667 $263,333 $261,000 $258,667 $256,333 $254,000 $0 $0 $0 $0 $0 $0 -$17,833 -$20,417 -$23,000 -$25,583 -$28,167 -$30,750 $292,167 $289,583 $287,000 $284,417 $281,833 $279,250 $938,438 $841,944 $745,970 $650,523 $555,609 $461,237 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $1,870,776 $1,849,273 $1,827,769 $1,806,266 $1,784,763 $1,763,260 $1,870,776 $1,849,273 $1,827,769 $1,806,266 $1,784,763 $1,763,260
- 25. $50,000 $50,000 $50,000 $50,000 $50,000 $50,000 -$906,832 -$982,337 -$1,057,329 -$1,131,800 -$1,205,744 -$1,279,154 -$75,505 -$74,992 -$74,471 -$73,944 -$73,410 -$72,869 -$932,337 -$1,007,329 -$1,081,800 -$1,155,744 -$1,229,154 -$1,302,023 $938,438 $841,944 $745,970 $650,523 $555,609 $461,237 -$75,505 -$74,992 -$74,471 -$73,944 -$73,410 -$72,869 -$2,583 -$2,583 -$2,583 -$2,583 -$2,583 -$2,583 -$72,922 -$72,408 -$71,888 -$71,361 -$70,827 -$70,286 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 -$72,922 -$72,408 -$71,888 -$71,361 -$70,827 -$70,286 $0 $0 $0 $0 $0 $0 -$21,503 -$21,503 -$21,503 -$21,503 -$21,503 -$21,503 -$21,503 -$21,503 -$21,503 -$21,503 -$21,503 -$21,503 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 -$21,503 -$21,503 -$21,503 -$21,503 -$21,503 -$21,503 -$94,425 -$93,911 -$93,391 -$92,864 -$92,330 -$91,789 $740,697 $646,272 $552,360 $458,970 $366,106 $273,776 $646,272 $552,360 $458,970 $366,106 $273,776 $181,987 17.30% 17.67% 18.05% 18.44% 18.85% 19.26% -5.42% -5.08% -4.79% -4.54% -4.32% -4.13% 122.57% 121.28% 120.02% 118.76% 117.53% 116.31% -200.65% -183.58% -168.96% -156.29% -145.20% -135.42% -22.57% -21.28% -20.02% -18.76% -17.53% -16.31% -149.39% -146.54% -143.73% -140.95% -138.21% -135.49% $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0
- 26. $0 $0 $0 $0 $0 $0 $22,083 $21,875 $21,667 $21,458 $21,250 $21,042 $4,417 $4,375 $4,333 $4,292 $4,250 $4,208 $265,667 $263,333 $261,000 $258,667 $256,333 $254,000 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $292,167 $289,583 $287,000 $284,417 $281,833 $279,250 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 -$208 -$208 -$208 -$208 -$208 -$208 -$42 -$42 -$42 -$42 -$42 -$42 -$2,333 -$2,333 -$2,333 -$2,333 -$2,333 -$2,333 $0.00 $0.00 $0.00 $0.00 $0.00 $0.00 -$17,833.33 -$20,416.67 -$23,000.00 -$25,583.33 -$28,166.67 -$30,750.00 -$2,583 -$2,583 -$2,583 -$2,583 -$2,583 -$2,583 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00%
- 27. AÑO 2 Mes 20 Mes 21 Mes 22 Mes 23 Mes 24 Acumulado Mes 25 $54,453 $55,133 $55,822 $56,520 $57,227 $641,957 $58,180 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $54,453 $55,133 $55,822 $56,520 $57,227 $641,957 $58,180 $5,799 $5,857 $5,915 $5,975 $6,034 $68,597 $6,095 $56,875 $56,943 $57,012 $57,082 $57,153 $681,357 $57,248 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $62,674 $62,800 $62,928 $63,057 $63,187 $749,954 $63,343 -$8,222 -$7,667 -$7,105 -$6,537 -$5,961 -$107,997 -$5,162 $42,597 $42,597 $42,597 $42,597 $42,597 -$31,000 $42,597 -$50,818 -$50,264 -$49,702 -$49,133 -$48,557 -$76,997 -$47,759 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 -$21,503 -$21,503 -$21,503 -$21,503 -$21,503 -$258,038 -$21,503 -$72,322 -$71,767 -$71,205 -$70,636 -$70,060 -$335,035 -$69,262 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 -$72,322 -$71,767 -$71,205 -$70,636 -$70,060 -$335,035 -$69,262 -132.82% -130.17% -127.56% -124.98% -122.43% -52.19% -119.05% $90,746 $59 -$90,066 -$179,623 -$268,603 -$268,603 -$356,785 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $90,746 $59 -$90,066 -$179,623 -$268,603 -$268,603 -$356,785 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $20,833 $20,625 $20,417 $20,208 $20,000 $20,000 $19,792 $4,167 $4,125 $4,083 $4,042 $4,000 $4,000 $3,958 $251,667 $249,333 $247,000 $244,667 $242,333 $242,333 $240,000 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 -$33,333 -$35,917 -$38,500 -$41,083 -$43,667 -$43,667 -$46,250 $276,667 $274,083 $271,500 $268,917 $266,333 $266,333 $263,750 $367,412 $274,142 $181,434 $89,294 -$2,270 -$2,270 -$93,035 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $1,741,757 $1,720,254 $1,698,750 $1,677,247 $1,655,744 $1,655,744 $1,634,241 $1,741,757 $1,720,254 $1,698,750 $1,677,247 $1,655,744 $1,655,744 $1,634,241
- 28. $50,000 $50,000 $50,000 $50,000 $50,000 $50,000 $50,000 -$1,352,023 -$1,424,344 -$1,496,111 -$1,567,317 -$1,637,953 -$1,637,953 -$1,708,014 -$72,322 -$71,767 -$71,205 -$70,636 -$70,060 -$70,060 -$69,262 -$1,374,344 -$1,446,111 -$1,517,317 -$1,587,953 -$1,658,014 -$1,658,014 -$1,727,276 $367,412 $274,142 $181,434 $89,294 -$2,270 -$2,270 -$93,035 -$72,322 -$71,767 -$71,205 -$70,636 -$70,060 -$335,035 -$69,262 -$2,583 -$2,583 -$2,583 -$2,583 -$2,583 -$3,639 -$2,583 -$69,738 -$69,184 -$68,622 -$68,053 -$67,477 -$331,396 -$66,679 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 -$69,738 -$69,184 -$68,622 -$68,053 -$67,477 -$331,396 -$66,679 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 -$21,503 -$21,503 -$21,503 -$21,503 -$21,503 -$258,038 -$21,503 -$21,503 -$21,503 -$21,503 -$21,503 -$21,503 -$258,038 -$21,503 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 -$21,503 -$21,503 -$21,503 -$21,503 -$21,503 -$258,038 -$21,503 -$91,241 -$90,687 -$90,125 -$89,556 -$88,980 -$589,434 -$88,182 $181,987 $90,746 $59 -$90,066 -$179,623 -$268,603 -$268,603 $90,746 $59 -$90,066 -$179,623 -$268,603 -$858,037 -$356,785 19.68% 20.12% 20.56% 21.02% 21.49% 241.04% 22.06% -3.96% -3.81% -3.68% -3.56% -3.45% -38.72% -3.37% 115.10% 113.91% 112.73% 111.57% 110.42% 116.82% 108.87% -126.73% -118.96% -111.96% -105.62% -99.86% -99.86% -94.61% -15.10% -13.91% -12.73% -11.57% -10.42% -16.82% -8.87% -132.82% -130.17% -127.56% -124.98% -122.43% -52.19% -119.05% $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0
- 29. $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $20,833 $20,625 $20,417 $20,208 $20,000 $20,000 $19,792 $4,167 $4,125 $4,083 $4,042 $4,000 $4,000 $3,958 $251,667 $249,333 $247,000 $244,667 $242,333 $242,333 $240,000 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $276,667 $274,083 $271,500 $268,917 $266,333 $266,333 $263,750 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 -$208 -$208 -$208 -$208 -$208 -$2,500 -$208 -$42 -$42 -$42 -$42 -$42 -$500 -$42 -$2,333 -$2,333 -$2,333 -$2,333 -$2,333 -$28,000 -$2,333 $0.00 $0.00 $0.00 $0.00 $0.00 $0 $0.00 -$33,333.33 -$35,916.67 -$38,500.00 -$41,083.33 -$43,666.67 -$43,666.67 -$46,250.00 -$2,583 -$2,583 -$2,583 -$2,583 -$2,583 -$3,639 -$2,583 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00%
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- 31. $50,000 $50,000 $50,000 $50,000 $50,000 $50,000 $50,000 -$1,777,276 -$1,845,727 -$1,913,351 -$1,980,136 -$2,046,067 -$2,111,129 -$2,175,307 -$68,451 -$67,625 -$66,785 -$65,931 -$65,062 -$64,178 -$63,279 -$1,795,727 -$1,863,351 -$1,930,136 -$1,996,067 -$2,061,129 -$2,125,307 -$2,188,586 -$182,989 -$272,117 -$360,405 -$447,839 -$534,404 -$620,085 -$704,867 -$68,451 -$67,625 -$66,785 -$65,931 -$65,062 -$64,178 -$63,279 -$2,583 -$2,583 -$2,583 -$2,583 -$2,583 -$2,583 -$2,583 -$65,867 -$65,042 -$64,202 -$63,347 -$62,478 -$61,595 -$60,696 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 -$65,867 -$65,042 -$64,202 -$63,347 -$62,478 -$61,595 -$60,696 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 -$21,503 -$21,503 -$21,503 -$21,503 -$21,503 -$21,503 -$21,503 -$21,503 -$21,503 -$21,503 -$21,503 -$21,503 -$21,503 -$21,503 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 -$21,503 -$21,503 -$21,503 -$21,503 -$21,503 -$21,503 -$21,503 -$87,370 -$86,545 -$85,705 -$84,851 -$83,982 -$83,098 -$82,199 -$356,785 -$444,155 -$530,700 -$616,405 -$701,256 -$785,237 -$868,335 -$444,155 -$530,700 -$616,405 -$701,256 -$785,237 -$868,335 -$950,534 22.65% 23.26% 23.88% 24.53% 25.19% 25.88% 26.59% -3.29% -3.23% -3.17% -3.11% -3.07% -3.02% -2.98% 107.36% 105.86% 104.39% 102.95% 101.52% 100.12% 98.74% -89.81% -85.40% -81.33% -77.56% -74.07% -70.82% -67.79% -7.36% -5.86% -4.39% -2.95% -1.52% -0.12% 1.26% -115.72% -112.45% -109.24% -106.07% -102.96% -99.89% -96.88% $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0
- 32. $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $19,583 $19,375 $19,167 $18,958 $18,750 $18,542 $18,333 $3,917 $3,875 $3,833 $3,792 $3,750 $3,708 $3,667 $237,667 $235,333 $233,000 $230,667 $228,333 $226,000 $223,667 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $261,167 $258,583 $256,000 $253,417 $250,833 $248,250 $245,667 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 -$208 -$208 -$208 -$208 -$208 -$208 -$208 -$42 -$42 -$42 -$42 -$42 -$42 -$42 -$2,333 -$2,333 -$2,333 -$2,333 -$2,333 -$2,333 -$2,333 $0.00 $0.00 $0.00 $0.00 $0.00 $0.00 $0.00 -$48,833.33 -$51,416.67 -$54,000.00 -$56,583.33 -$59,166.67 -$61,750.00 -$64,333.33 -$2,583 -$2,583 -$2,583 -$2,583 -$2,583 -$2,583 -$2,583 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00%
- 33. AÑO 3 Mes 33 Mes 34 Mes 35 Mes 36 Acumulado Mes 37 Mes 38 Mes 39 $66,406 $67,512 $68,638 $69,782 $765,856 $70,654 $71,537 $72,431 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $66,406 $67,512 $68,638 $69,782 $765,856 $70,654 $71,537 $72,431 $6,600 $6,666 $6,732 $6,800 $77,296 $6,868 $6,936 $7,006 $58,071 $58,181 $58,294 $58,408 $693,747 $58,496 $58,584 $58,673 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $64,670 $64,847 $65,026 $65,208 $771,043 $65,363 $65,520 $65,679 $1,735 $2,665 $3,611 $4,574 -$5,188 $5,291 $6,017 $6,752 $42,597 $42,597 $42,597 $42,180 -$31,417 $42,180 $42,180 $42,180 -$40,861 -$39,931 -$38,985 -$37,606 $26,229 -$36,889 -$36,163 -$35,428 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 -$21,503 -$21,503 -$21,503 -$21,503 -$258,038 -$21,503 -$21,503 -$21,503 -$62,365 -$61,434 -$60,488 -$59,110 -$231,809 -$58,392 -$57,666 -$56,931 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 -$62,365 -$61,434 -$60,488 -$59,110 -$231,809 -$58,392 -$57,666 -$56,931 -93.91% -91.00% -88.13% -84.71% -30.27% -82.65% -80.61% -78.60% -$1,031,818 -$1,112,172 -$1,191,581 -$1,319,193 -$1,319,193 -$1,396,089 -$1,472,258 -$1,547,692 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 -$1,031,818 -$1,112,172 -$1,191,581 -$1,319,193 -$1,319,193 -$1,396,089 -$1,472,258 -$1,547,692 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $18,125 $17,917 $17,708 $17,500 $17,500 $17,292 $17,083 $16,875 $3,625 $3,583 $3,542 $3,500 $3,500 $3,458 $3,417 $3,375 $221,333 $219,000 $216,667 $263,917 $263,917 $261,167 $258,417 $255,667 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 -$66,917 -$69,500 -$72,083 -$75,083 -$75,083 -$78,083 -$81,083 -$84,083 $243,083 $240,500 $237,917 $284,917 $284,917 $281,917 $278,917 $275,917 -$788,735 -$871,672 -$953,664 -$1,034,277 -$1,034,277 -$1,114,172 -$1,193,342 -$1,271,776 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $1,462,216 $1,440,712 $1,419,209 $1,397,706 $1,397,706 $1,376,203 $1,354,700 $1,333,197 $1,462,216 $1,440,712 $1,419,209 $1,397,706 $1,397,706 $1,376,203 $1,354,700 $1,333,197
- 34. $50,000 $50,000 $50,000 $50,000 $50,000 $50,000 $50,000 $50,000 -$2,238,586 -$2,300,950 -$2,362,385 -$2,422,873 -$2,422,873 -$2,481,983 -$2,540,375 -$2,598,041 -$62,365 -$61,434 -$60,488 -$59,110 -$59,110 -$58,392 -$57,666 -$56,931 -$2,250,950 -$2,312,385 -$2,372,873 -$2,431,983 -$2,431,983 -$2,490,375 -$2,548,041 -$2,604,972 -$788,735 -$871,672 -$953,664 -$1,034,277 -$1,034,277 -$1,114,172 -$1,193,342 -$1,271,776 -$62,365 -$61,434 -$60,488 -$59,110 -$231,809 -$58,392 -$57,666 -$56,931 -$2,583 -$2,583 -$2,583 -$3,000 -$6,257 -$3,000 -$3,000 -$3,000 -$59,781 -$58,851 -$57,905 -$56,110 -$225,552 -$55,392 -$54,666 -$53,931 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 -$59,781 -$58,851 -$57,905 -$56,110 -$225,552 -$55,392 -$54,666 -$53,931 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 -$21,503 -$21,503 -$21,503 -$21,503 -$258,038 -$21,503 -$21,503 -$21,503 -$21,503 -$21,503 -$21,503 -$21,503 -$258,038 -$21,503 -$21,503 -$21,503 $0 $0 $0 -$50,000 -$50,000 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 -$50,000 -$50,000 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 -$21,503 -$21,503 -$21,503 -$71,503 -$308,038 -$21,503 -$21,503 -$21,503 -$81,284 -$80,354 -$79,408 -$127,613 -$533,590 -$76,896 -$76,169 -$75,434 -$950,534 -$1,031,818 -$1,112,172 -$1,191,581 -$1,319,193 -$1,319,193 -$1,396,089 -$1,472,258 -$1,031,818 -$1,112,172 -$1,191,581 -$1,319,193 -$1,852,783 -$1,396,089 -$1,472,258 -$1,547,692 27.32% 28.07% 28.85% 24.49% 268.80% 25.06% 25.65% 26.25% -2.95% -2.92% -2.89% -2.87% -31.49% -2.84% -2.81% -2.78% 97.39% 96.05% 94.74% 93.45% 100.68% 92.51% 91.59% 90.68% -64.96% -62.30% -59.81% -57.47% -57.47% -55.26% -53.17% -51.18% 2.61% 3.95% 5.26% 6.55% -0.68% 7.49% 8.41% 9.32% -93.91% -91.00% -88.13% -84.71% -30.27% -82.65% -80.61% -78.60% $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0
- 35. $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $18,125 $17,917 $17,708 $17,500 $17,500 $17,292 $17,083 $16,875 $3,625 $3,583 $3,542 $3,500 $3,500 $3,458 $3,417 $3,375 $221,333 $219,000 $216,667 $263,917 $263,917 $261,167 $258,417 $255,667 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $243,083 $240,500 $237,917 $284,917 $284,917 $281,917 $278,917 $275,917 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $50,000 $50,000 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $50,000 $50,000 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 -$208 -$208 -$208 -$208 -$2,500 -$208 -$208 -$208 -$42 -$42 -$42 -$42 -$500 -$42 -$42 -$42 -$2,333 -$2,333 -$2,333 -$2,750 -$28,417 -$2,750 -$2,750 -$2,750 $0.00 $0.00 $0.00 $0.00 $0 $0.00 $0.00 $0.00 -$66,916.67 -$69,500.00 -$72,083.33 -$75,083.33 -$75,083.33 -$78,083.33 -$81,083.33 -$84,083.33 -$2,583 -$2,583 -$2,583 -$3,000 -$6,257 -$3,000 -$3,000 -$3,000 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00%
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