universidad de las americas

2. PROYECTO DE LA INVERSIÓN

3. Proyecto de la
inversión
Las inversiones inversión
Inversión inicial
Capital inicial
Estructura de la
inversión
Inversión fija
Bienes físicos
intangibles
Inversión fija
existencias
exigible
disponible
Recomendaciones
para decidir
inversiones
Pasos para
proyectar la inv.

4. INVERSIÓN

5. Inversión inicial
Estructura de la inversión
Capital inicial
La inversión suele ser estructurada considerando dos rubros
básicos:
Es el dinero necesario para pagar la inversión inicial
Es la que se realiza antes del inicio de actividades. También se conoce
como inversión pre-operativa
Rubros básicos de la
estructura de la inversión
Inversión fija
Capital de trabajo

6. INVERSIÓN FIJA (O ACTIVO FIJO)
La componen los bienes que sirven para elaborar los bienes y servicios del
proyecto. No son materia de las operaciones comerciales del proyecto; por el
contrario, se utilizan hasta su extinción o hasta la liquidación de la empresa

7. CAPITAL DE TRABAJO
Es el dinero en efectivo( o activo corriente ) que la empresa requiere para adquirir
bienes ( compra de materia prima , materiales, etc.) y servicios ( remuneraciones,
alquileres, pago de servicios públicos, etc.) necesarios para la operación normal
durante un ciclo productivo, para una capacidad utilizada y un tamaño determinado.

8. FUENTES FINANCIERAS
Entre las Fuentes Financieras que se pueden utilizar para un proyecto
son:
• Fuentes Internas: Es el uso de recursos propios o autogenerados,
así tenemos: el aporte de socios, utilidades no distribuidas,
incorporar a nuevos socios, etc.
• Fuentes Externas: Es el uso de recursos de terceros, es decir
endeudamiento, así tenemos: préstamo bancario, crédito con
proveedores, leasing, prestamistas, etc.

9. CLASIFICACIÓN DE LAS INVERSIONES
Inversiones temporales: Inversiones a largo plazo:
Son aquellas hechas transitoriamente, con
la finalidad de mantener produciendo
ingresos excedentes de recursos durante
un período no superior a un año, o en otras
circunstancias , al ciclo normal de
operaciones de la empresa. Generalmente,
estos recursos son invertidos en valores de
alta calidad , seguros y fáciles de realizar
en cualquier momento dado.
Son aquellas que se hacen al perseguir
objetivos diferentes como el de utilizar
recursos excedentes para producir algunos
ingresos adicionales en forma
momentánea. Para considerase una
inversión a largo plazo, es necesario que
ocurran factores que indiquen que la
empresa tiene la intención de mantenerse
como propietarias de tal inversión , por un
período superior a un año o a su ciclo
normal de operaciones.

10. TIPOS DE INVERSION
PROYECTO DE INVERSIÓN PRIVADO.
• Es realizado por un empresario particular para satisfacer sus
objetivos. Los beneficios que la espera del proyecto, son los
resultados del valor de la venta de los productos (bienes o
servicios), que generara el proyecto.
PROYECTO DE INVERSIÓN PÚBLICA O SOCIAL
• Busca cumplir con objetivos sociales a través de metas
gubernamentales o alternativas, empleadas
por programas de apoyo. Los terminas evolutivos estarán
referidos al termino de las metas bajo criterios de tiempo o
alcances poblacionales.

11. CICLO DE VIDA DE LOS PROYECTOS
• PREINVERSION
• Permite, mediante elaboración de estudios, demostrar
las bondades técnicas, económicas-financieras,
institucionales y sociales de este, en caso de llevarse a
cabo.
• Se deben realizar estudios de mercado, técnicos,
económicos y financieros.

12. ETAPAS DE INVERSIÓN
• FINANCIAMIENTO: Se refiere al conjunto de acciones, trámites y
demás actividades destinadas a la obtención de los fondos .Por lo
general se refiere a la obtención de préstamos.
• ESTUDIO DEFINITIVOS: es el conjunto de estudios detallados para
la construcción, montaje y puesta en marcha. Generalmente se
refiere a estudios de diseño de ingeniería que se concretan en los
planos y documentos.
• EJECUCIÓN Y MONTAJE: Esta etapa consiste en llevar a
ejecución o a la realidad el proyecto, el que hasta antes de ella, solo
eran planteamientos teóricos.
• PUESTA EN MARCHA: Denominada también "Etapa De
Prueba" consiste en el conjunto de actividades necesarias para
determinar las deficiencias, defectos e imperfecciones de la a fin de
realizar las correcciones del caso y poner "a punto" la empresa.

13. ETAPAS DE OPERACIÓN
• Esta etapa se inicia cuando la empresa entra a producir hasta el
momento en que termine la vida útil del proyecto, periodo en el que
se hará el análisis evaluación de los resultados obtenidos.
ETAPA DE EVALUACIÓN DE RESULTADOS
• . La evaluación de resultados cierra el ciclo, preguntándose por los
efectos de la última etapa a la luz de lo que inicio el proceso. La
evaluación de resultados tiene por lo menos dos objetivos
importantes:
• Evaluar el impacto real del proyecto
(empleo, divisas y descentralización), ya entrando en operación,
para sugerir las acciones correctivas que se estimen convenientes.
• Asimilar la experiencia para enriquecer el nivel de conocimientos y
capacidad para mejorar los proyectos futuros.