El Registro General de la Propiedad en Guatemala se estableció en 1877 y ha evolucionado desde entonces para incluir registros en otros departamentos. Actualmente existen dos registros principales. El Registro General de la Zona Central, con sede en la ciudad de Guatemala, ha estado ubicado en su edificio actual desde 1976. En las últimas décadas, el Registro ha implementado tecnología de punta y modernizado sus instalaciones para ofrecer servicios más rápidos y eficientes.

1. Historia del Registro General de la Propiedad
El inicio del f uncionamiento del Registro General de la Propiedad en Guatemala data de la época del General Justo Ruf ino Barrios, en el año
1877. A trav és de los años y atendiendo las necesidades de cada época, se f ueron creando registros en otros departamentos y a su v ez
eliminando registros de otros, hasta llegar hoy en día, más de 130 años después de su creación, a tener dos registros, el Registro General de
la Zona Central, con carácter de Registro General, con sede en la ciudad de Guatemala y el Segundo Registro de la Propiedad con sede en
Quetzaltenango.
Desde 1976 el Registro General de la Propiedad se encuentra ubicado en el edif icio situado en la 9ª Av enida 14-25 de la zona 1 de la capital
de Guatemala, edif icio que albergó por muchos años a la Corte Suprema de Justicia. En cuanto a sus instalaciones y procedimientos, el
Registro General de la Propiedad contaba con una inf raestructura y sistema operacional que v enía acarreando desde el siglo XIX, contando
con instalaciones y equipo de trabajo obsoletos y totalmente inadecuados para que el Registro cumpliera ef icazmente con su trabajo.
El sistema de llev ar a cabo las operaciones relacionadas con f incas era un sistema manual, las operaciones de los documentos presentados
eran lentas y el proceso de presentación, operación y dev olución de un documento podía durar meses. Tras una serie de modif icaciones
estructurales y la implementación de tecnología inf ormática de punta, el Registro General de la Propiedad of rece hoy en día serv ios más
ágiles, rápidos y certeros en el cumplimiento de sus f unciones y siempre observ ando garantizar a los usuarios la seguridad jurídica registral.
El proceso de modernización del Registro de la Propiedad dio inicio en el año 1996 con la implementación de un sistema de operación
electrónico y la digitalización de los libros f ísicos, pero es a partir de 2004 que arranca una ev idente modernización y remodelación de sus
instalaciones f ísicas y equipo a utilizar, rev isando integralmente todos sus procesos, lo que permite una atención y serv icio ágil, en benef icio
de los usuarios y de la sociedad guatemalteca en su conjunto.
Profesionales que han ocupado el cargo de
Registrador General de la Propiedad
MSc. Elmer Erasmo Beltetón Morales (Actual Registrador)
Ma. Claudia Lav inia Figueroa Perdomo
Dr. René Arturo Villegas Lara
Licda. Anabella de León
Lic. Edgar Alf redo Rodríguez
Lic. Sergio Eduardo Romano Monzón
Lic. Arabella Castro Quiñones
Lic. Sandra Vargas
Lic. Manuel Flores
Lic. Gustav o Maldonado
Lic. José Luis Arriola
Lic. Sergio Augusto Morales Lorenazana
Lic. Jorge Rolando Barrios
Lic. Nery Roberto Muñoz
Lic. Carlos Enrique Peralta Méndez
Lic. Marco Antonio Castro Hernández
Lic. Marco Vinicio Cerezo Sierra

2. Lic. Tulio Armando Vargas Ortega
Lic. Alejandro Arenales Catalán
Lic. Raf ael Antonio Gordillo Macías
Lic. Julio Av elino Marroquín Escobar
Lic. Héctor Antonio Dáv ila Mendoza
Lic. Carlos Arturo Sagastume Pérez
Lic. José Arturo Ruano Mejía
Lic. Clemente Marroquín Rojas
Lic. Jorge Ponce Ramírez
Lic. Antonio Colom Argueta
Lic. Marcial Méndez Montenegro
Lic. Enrique Chaluleu Gálv ez
Lic. Alberto Argueta Sagastume
Lic. Arturo Peralta Azurdia
Lic. Álv aro Idígoras Fuentes
Lic. Luis Valladares y Ay cinena
Lic. Francisco Valdez Calderón
Lic. Juan Ibarra
Lic. José Joaquín Palma
Lic. Ricardo Quiñónez Lemus
Lic. Juan Manuel Jiménez Pinto
Lic. Manuel Franco R.
Lic. José Mariano Trabanino
Lic. Ef raín Aguilar Fuentes
Lic. Julio Urrutia
Lic. Leopoldo Sandov al
Lic. Alberto Paz y Paz
Lic. Ángel González
Lic. Leonardo Lara G.
Lic. Raf ael Ordóñez Solís

3. Lic. D. José Lara
Lic. Francisco Quinteros Andrino
Lic. Juan Mata C.
Lic. Fernando Aragón Dardón
Lic. José Flamenco
Lic. José Eduardo Girón