Juan Pedro González Roldán Dulce Karina De León Medrano Janeth Rubí Jaramillo Reyes

1. Docente: Blanca Esthela Falcone Treviño
Desarrollo Sustentable
Integrantes:
De León Medrano Dulce Karina
Jaramillo Reyes Janeth Rubi
González Roldán Juan Pedro
Tics/Instituto Tecnológico de Reynosa
 Viviendas
Abandonadas
30.Noviembre.2015

2. Viviendas Abandonadas
Docente: Blanca Esthela Falcone Treviño
2VIVIENDAS ABANDONADAS
CONTENIDO
Planteamiento del Problema .........................................................................................3
Justificación ....................................................................................................................3
Marco Teorico................................................................................................................ 4
Metodologia ...................................................................................................................7
Ejemplos......................................................................................................................... 8
Bibliografia..................................................................................................................... 9

3. Viviendas Abandonadas
Docente: Blanca Esthela Falcone Treviño
3PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA
En nuestros días es muy común para la sociedad adquirir inmuebles para vivir, la
facilidad con la que se brindan convence a las personas para tramitar créditos y
obtener derechos a casas con el fin de contar con un patrimonio donde vivir y
donde hacer crecer su familia. Pero ¿Qué pasa cuando la familia decide irse a otro
lugar? ,¿Qué pasa si la persona pierde su trabajo y no puede seguir pagando?. Las
viviendas se quedan sin título, esta es una gran problemática y es un factor por el
cual la propiedad no se vende o se alquila; entonces surge otra pregunta ¿Qué les
pasa a esas propiedades? La respuesta es simple, quedan deshabitadas y en el
olvido por el gobierno.
Estas “casas abandonadas” parecen no afectar a nadie, pero debido a ellas se
derivan varios problemas que afectan a la comunidad como el estancamiento de
basura, olores y degradación del inmueble, y en casos extremos proporcionan
inseguridad a la comunidad, ya que estas sirven como bodegas o sitios de reunión
del narcotráfico o vandalismo.
Es importante estar informado sobre dichos problemas que causan estos
inmuebles, así mismo poder proponer soluciones para lograr disminuir esta
problemática para la comunidad.
JUSTIFICACIÓN
Este proyecto se realizara con el fin de brindarle a la sociedad mayor información
sobre esta problemática, así como brindar posibles soluciones; ya que el problema
es y afecta a la misma comunidad. El enfoque se basa en crear ciudades más
limpias, seguras y sustentables, donde los beneficiados sean las mismas personas
que habitan el lugar.
Se tomó el tema de “Casas Abandonadas” por ser un principal medio de
contaminación y autor de diferentes problemáticas en la sociedad, se espera esta
investigación sea útil y cumpla su principal objetivo que es informar.

4. Viviendas Abandonadas
Docente: Blanca Esthela Falcone Treviño
4
MARCO TEÓRICO
“3 mil casas abandonadas en Reynosa
Planea INFONAVIT Feria de la vivienda para reasignarlas
En Tamaulipas se tienen registradas 10 mil casas abandonadas, cuya mayoría se
concentra en ciudades de la frontera como Nuevo Laredo, Matamoros, Río Bravo,
Miguel Alemán, Valle Hermoso y Reynosa. El Instituto del Fondo Nacional de la
Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) en Reynosa tiene registradas alrededor
de 3 mil viviendas en condiciones de abandono. El subdelegado de Infonavit en
esta localidad, Sergio Zertuche Romero, dijo que si existe un índice de cartera
vencida en el cual se encuentran trabajando coordinadamente con las autoridades
municipales, estatales y los integrantes de la Comisión Consultiva para reducir
estos números.
"Vamos a ubicar que este realmente abandonada, porque el estar así genera un
foco rojo, aquí en el municipio de Reynosa estamos hablando de casi 3 mil
viviendas, que estamos revisando que estén realmente abandonadas que no haya
algún derechohabiente habitándola o que por algún motivo solo la dejo de pagar o
cual es la causa real del abandono", señaló.
Estas viviendas, añadió el entrevistado, se han convertido en zonas de peligro pues
al verlas desocupadas son vandalizadas y muchas de ellas son utilizadas como
guaridas para delincuentes.
"Han generado un problema delincuencial pues se meten malvivientes que se
roban el cobre, el cableado, dañan esas propiedades", aseveró.
Zertuche Romero destacó que ya se prepara un programa para recuperar esas
casas habitación y reasignarlas a los derechohabientes que están en espera de un
crédito por parte del instituto y con el objetivo de beneficiar a familias de escasos
recursos que no cuentan con casa propia.

5. Viviendas Abandonadas
Docente: Blanca Esthela Falcone Treviño
5
"El instituto las ubica, se les hace una reparación a la viviendas y ya luego se
ejercen a través de los promotores inmobiliarios que están acreditados ante el
Infonavit".
Por otra parte el funcionario comentó que desde hace algunos años el Infonavit
desarrolla diversas estrategias para poder dar oportunidad a todos los
derechohabientes de adquirir una vivienda digna acorde a sus necesidades.
"Para poder cumplir la meta este año, que es el otorgamiento de 25 mil créditos en
Tamaulipas, de lo cual Reynosa ocupa el 40%, ya se planea una Feria de la Vivienda
para empatar la oferta y la demanda, y ahí entra este rescate de casas y por
supuesto de acuerdo a las necesidades de cada persona", explicó.
El subdelegado local de Infonavit dijo que aún no hay una fecha exacta para llevar
a cabo esta Feria de Viviendas pero dejo en claro que la pretensión es que se
realice antes de que culmine la presente administración municipal.”
Derechos Reservados, Grupo Milenio 2015
Según un diario importante de la ciudad, el gobierno se encuentra en planes de
remodelación y venta de estas casas, volviéndolas habitables y así solventar esta
problemática. El siguiente paso es la creación de las “ferias de las viviendas” en
donde el gobierno brinda a la sociedad la facilidad de adquirir uno de estos
inmuebles y así ayudar a una familia y reducir este número de casas remodeladas.
“Ofrece Infonavitcasas abandonadas en Tamaulipas
Los municipios con más casos de viviendas abandonadas por derechohabientes
son Reynosa, Matamoros y Tampico
El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) está
ofertando 800 viviendas de Tamaulipas que fueron abandonadas por
derechohabientes que optaron por mudarse a otros lugares. El delegado de
Infonavit en la entidad, Luis Carlos Córdova Rubio, dijo que los municipios con más
casos de viviendas abandonadas son Reynosa, Matamoros y Tampico. En tanto
que en Ciudad Victoria es muy bajo el número de trabajadores que dejan sus casas
sin pago y sin avisar al Infonavitdel cambio de domicilio.

6. Viviendas Abandonadas
Docente: Blanca Esthela Falcone Treviño
6
“Precisamente estamos ofertando esas viviendas, por lo que todas las personas
que tengan interés por ellas, que tengan una relación laboral y que tengan crédito
con el instituto, pueden acercarse a los módulos para que puedan acceder a un
crédito y puedan tener esas casas”, indicó.
Dijo desconocer los motivos que impulsaron a las personas a abandonar sus
viviendas en los municipios de Tamaulipas, aunque descartó que la inseguridad
haya sido causa principal que las orillara a cambiar de residencia.
Detalló que algunas veces los acreditados si quedan sin empleo y sin una
remuneración estable se ven en la necesidad de regresar la vivienda, porque no
tienen para pagarla, emigrando a otros lugares donde tienen familiares con quien
vivir. Agregó que el hecho de que esas casas se conviertan en guaridas de
maleantes es un problema que deben atender las autoridades municipales, debido
a que a ellas compete cuidar la seguridad de la gente. Mientras, dijo que el
Infonavit le da a conocer dónde están ubicadas estas viviendas para coadyuvar con
lo que corresponde. Señaló que es difícil cuantificar las pérdidas por estas casas
abandonadas, ya que el papel de la institución es recuperarlas para entregarlas a
trabajadores que las puedan necesitar y pagar.
“A quienes tengan interés les estamos creando nuevos beneficios para que
puedan conservar su vivienda, dándoles temporalmente alternativas de prórrogas
en los pagos”, apuntó.”
Todos los derechos reservados 2015 © Elephant Publishing, LLC.
INFONAVIT es la encargada de la prestación, recuperación y venta de estos
inmuebles, sus principales problemas son la falta de comunicación con sus
usuarios, ya que estos al cambiar de domicilio muchas veces no terminan o llegan a
algún acuerdo con el contrato y solo se abandonan, esta dependencia de gobierno
es la que tiene la responsabilidad de llegar a ese acuerdo y brindar soluciones que
beneficien tanto al usuario como a la dependencia misma.

7. Viviendas Abandonadas
Docente: Blanca Esthela Falcone Treviño
7
Las principales causas por las que el usuario deja su propiedad en Reynosa son:
 Cambio de domicilio (trabajo, asunto familiar)
 Espacios reducidos
 Mala calidad
 Ubicación de la vivienda
 Inseguridad
 Economía (no poder seguir solventando los pagos
de esta)
*Como de muestra en la infografía, el problema a nivel
nacional es muy grande y se deben tomar medidas para
encontrar la solución a este problema.
METODOLOGÍA
La metodología que se aplicara en este proyecto es la Descriptiva, ya que la
finalidad de este es describir las causas y los efectos de dicha problemática, su
procedimiento será en base a investigaciones y encuestas.
LIMITE ESPACIAL
El área donde se realizara la investigación es el la ciudad de Reynosa, Tamaulipas,
en el sector de Lomas Real de Jarachina Sur.
LIMITE METODOLOGICO
OBJETIVO GENERAL Y ESPECÍFICO
Objetivo General: La presente investigación tiene como fin buscar y analizar las causas
por las que las familias abandonan sus hogares, siendo este un foco de infecciones y
problemas tanto sociales comoambientales paralacomunidad.
Objetivo Específico: Se pretende realizar encuestas entre la comunidad de Jarachina sur,
para obtener datos e información del porque este problema es tan común hoy en día,

8. Viviendas Abandonadas
Docente: Blanca Esthela Falcone Treviño
8
además de recaudar información de diferentes fuentes para obtener un panorama más
amplio del problemapresentado.
HIPÓTESIS
Atribuimos este problema a diferentes factores como la inseguridad, la mala calidad de
las viviendas, así como la economía. Estas causas pueden ser las principales razones por
las cuales se abandonan las viviendas. Y el problema no termina ahí, ya que estas forman
parte de la principal contaminación de la ciudad, la mala imagen y deterioro, así como su
uso en actividades delictivas, todas estas atentando hacia la comunidad en la que se
encuentren.
PROCEDIEMIENTOS DE RECOLECCION DE DATOS
Sitios Web validados, libros y revistas; así como la creaciónde una encuestaseránlos
principales medios paralaobtenciónde la información.
EJEMPLOS

9. Viviendas Abandonadas
Docente: Blanca Esthela Falcone Treviño
9
BIBLIOGRAFIA
http://contralinea.com.mx/archivo-revista/index.php/2013/02/20/vivienda-en-mexico-nido-
de-violencia-intrafamiliar-rezago-reproduccion-de-la-pobreza/
http://www.milenio.com/tamaulipas/mil-casas-abandonadas-Reynosa_0_131387381.html
http://www.milenio.com/region/Rescataran-casas-abandonadas-
Reynosa_0_484751748.html
http://www.animalpolitico.com/2011/08/ofrece-infonavit-casas-abandonadas-en-
tamulipas/

10. Viviendas Abandonadas
Docente: Blanca Esthela Falcone Treviño
10