1. C ÁDIZ, una ciudad singular, un ejemplo de R ehabilitación Programa de Rehabilitación Integral de Centros Históricos. CONSEJERÍA DE VIVIENDA Y ORDENACIÓN DEL TERRITORIO. JUNTA DE ANDALUCÍA situación Costa suroccidental andaluza Ubicada entre la desembocadura del río Guadalquivir y el Estrecho de Gibraltar a la entrada de la bahía. Ciudad envuelta por el mar, dibujando con nitidez su núcleo urbano Esta ciudad es el tercer núcleo poblacional de Andalucía, con 3100 de historia. Situada geográficamente en un tómbolo con 128.554 habitantes en la Ciudad, pero con un área metropolitana de 625.000 habitantes La escasez de suelo edificable hace imposible su crecimiento: Cádiz, ciudad compacta. Densidad de población de 29.672 hab/km2. La línea marítima rodea el centro histórico de Cádiz, que acoge todos sus barrios : Centro, Santa María, La Viña, El Mentidero, El balón, San Juan, San Carlos y El Pópulo

2. Programa de Rehabilitación Integral de Centros Históricos. CONSEJERÍA DE VIVIENDA Y ORDENACIÓN DEL TERRITORIO. JUNTA DE ANDALUCÍA C ÁDIZ, una ciudad con H istoria Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

3. Programa de Rehabilitación Integral de Centros Históricos. CONSEJERÍA DE VIVIENDA Y ORDENACIÓN DEL TERRITORIO. JUNTA DE ANDALUCÍA C ÁDIZ, una ciudad de C aracterísticas M orfológicas 1773. Tres tipologías de vivienda: una única familia, varias familias o un número elevado de ellas La tipología barroca de casa palacio y casa burguesa de una sola familia, prolifera a pequeños fragmentos habitacionales para albergar a varias familias, generando casas de vecindad Casa gaditana El patio se convierte en el eje principal y a su alrededor se organizan las plantas. Adopta la forma de edificios de galerías, con mayor número de vecinos por cuarto Sobre los edificios aparece un mundo particular de aprovechamiento,debido a la estrechez de las calles de Cádiz y de la presencia del mar Empeño constante: el logro de una mayor altura en los edificios.S. XVII, aparecen las primeras Construcciones de Torres y Miradores: elementos de prestigio para el comerciante gaditano S. XVIII. Torres con propia personalidad La salida a la azotea se resuelve con el retranqueo de la última planta; salidas en forma de garita tomada de la arquitectura militar Decoración peculiar de las torres a base de dibujos de algrama sobre revestimientos de cal.

4. Programa de Rehabilitación Integral de Centros Históricos. CONSEJERÍA DE VIVIENDA Y ORDENACIÓN DEL TERRITORIO. JUNTA DE ANDALUCÍA C ÁDIZ, una ciudad de R ehabilitación del C entro H istórico La descentralización residencial, poblaciones envejecidas de un patrimonio de Cádiz deteriorado por la situación socioeconómica, reclaman un modelo de intervención en la ciudad histórica. Diagnóstico Población residente en circunstancias alarmantes de empeoramiento de la calidad de vida. 368 fincas en situación de Infravivienda: carencia de servicios sanitarios y y seguridad estructural P rograma de R ehabilitación y T ransformación del Casco Histórico de Cádiz: Inicio 1999. Miradas puestas en el 2012 Proyecto Intervenir desde el conocimiento y sobre los cimientos de la participación de todos. Objetivo del programa Recuperar el ámbito urbano en su vertiente residencial, urbanística, social y patrimonial Revitalización del tejido urbano y social del Recinto Histórico de Cádiz. Participación Colectivos vecinales y colaboración de diversos agentes Sup. total 158 hectáreas Nº viviendas 18.500 viviendas población 43.000 personas

5. Programa de Rehabilitación Integral de Centros Históricos. CONSEJERÍA DE VIVIENDA Y ORDENACIÓN DEL TERRITORIO. JUNTA DE ANDALUCÍA C ÁDIZ, una ciudad de A ctuaciones Eliminación de Infra vi vienda- -------------- Rehabilitación A utonómica- -------------- Actuaciones Singulares- ------ --------

6. Programa de Rehabilitación Integral de Centros Históricos. CONSEJERÍA DE VIVIENDA Y ORDENACIÓN DEL TERRITORIO. JUNTA DE ANDALUCÍA C ÁDIZ, una ciudad con A ctuaciones R elevantes