1. Otorgante:
Freddy Francisco Alberto Mc Callum Fernandez Dávila, de nacionalidad peruana, estado civil casado,
con DNI Nº……
Apoderada
Gladys Esther Francisca Mc Callum Fernandez Davila de Tejada, de nacionalidad peruana, estado
civil casada, con DNI 08227153, con domicilio en Av. La República 634, departamento 401, San Isidro.
Facultades
El otorgante da facultades a doña Gladys Esther Francisca Mc Callum Fernández Dávila para que en
su representación pueda realizar los siguientes actos:
VENDER el inmueble ubicado en calle Ayacucho Nº 304, provincia de Mariscal Nieto, departamento de
Moquegua.
El inmueble fue adquirido a través de minuta de permuta, de fecha 26 de Enero de 1968, otorgada por
Rosa Irene Fernández Dávila Torres a favor de Juan Mc Callum y de Gladys y Freddy Mc Callum
Fernández Dávila, la misma se encuentra inscrita en el folio 51, número 20.
Fallecido nuestro padre Juan Mc Callum Acaro ,somos instituidos universales herederos como consta
en la Declaratoria de Herederos de fecha ,inscrita ………
El bien inmueble tiene calidad de bien propio por lo que no intervienen nuestros cónyuges: don
Nicolás Tejada Calderon y doña Cecilia Morán Leon de Mc Callum.
La apoderada podrà pactar el precio y condiciones de venta del mencionado inmueble.
El pago del precio de la venta , que me corresponde será abonado por la/el comprador en cheque
de entidad bancaria, emitido a mi nombre, Freddy Francisco Alberto Mc Callum Fernández Dávila..
Señalo para tal objeto el siguiente número de cuenta: Cuenta soles /dólares Nº
Banco………
La apoderada podrà firmar el contrato de arras , recibir el precio pactado y destinarlo a los tràmites y
gastos que sean necesarios para lograr la titulaciòn de la propiedad sean estos gastos notariales
,gastos de planos ,certificados municipales ,
…….

2. La apoderada podrà firmar los documentos necesarios sean estos: contratos privados, minutas,
escrituras públicas de compraventa, cláusulas adicionales, aclaraciones, rectificaciones, ratificaciones,
cancelaciones y todos los documentos privados o públicos necesarios para formalizar la operación.
Podrá representarme ante toda clase de autoridades judiciales,administrativas,municipales
policiales,religiosas,laborales;entidades pùblicas y privadas ;pudiendo iniciar y contestar en todo tipo de
procesos judiciales o extrajudiciales, demandas o denuncias, continuar las existentes, presentar
recursos, celebrar transacciones, prestar confesiòn, reconocer documentos, desistirse de las acciones
que inicie, reconvenir ,para lo cual le concedo las facultades especiales y generales del mandato
contenidas en el artìculo 74º y 75º del código civil.
Podrà iniciar los trámites de prescripciòn adquisitiva de predio urbano ,rectificación de àrea, tìtulos
supletorios y todos los actos necesarios para el saneamiento predial.
La apoderada podrá delegar total o parcialmente este poder a tercera persona, revocarlo y reasumirlo
en todo o en parte cuando lo considere conveniente.
La apoderada deberá pactar la cancelación del precio de venta, que el 50% (cincuenta por
ciento) de precio de venta del inmueble descrito en la Cláusula………., deberá ser cancelado
mediante cheque de gerencia girado por el comprador a nombre de El PODERDANTE y que
deberá ser entregado a LA APODERADA al momento de la suscripción de la escritura pública
que origine la minuta de compra venta, bajo fe notarial.
La cantidad que corresponda no incluirá la suma entregada a LA APODERADA a cuenta y como
arras.
el 50% (cincuenta por ciento) del precio de venta del inmueble descrito en la Cláusula ….......,
deberá ser depositado por el comprador contra la Cuenta Corriente Nº.................... que EL
APODERADO mantiene en el Banco …………. .
La cantidad que corresponda no incluirá la suma entregada a LA APODERADA a cuenta y como
arras.