TRAMITE PARA EL LEVANTAMIENTO HIPOTECARIO IESS.

1. UNIVERSIDAD REGIONAL AUTONOMA
DE LOS ANDES “UNIANDES”
Tramite de levantamiento de Hipoteca.
Docente: Dra. Ximena Iglesias Mgs.
Autor: Luis Aníbal Tenemaza Ponce.
Octavo “B”

2. FINALIDAD DEL TRAMITE PARA
LEVNAR UNA HIPOTECA
En la liberación de la prohibición de enajenar los bienes
que fueron adquiridos mediante un préstamo hipotecario
concedido por el Banco del Instituto Ecuatoriano de
Seguridad Social BIESS.

3. LUGAR DONDE SE REALIZA EL TRAMITE
PARA LEVANTAR LA HIPOTECA
En las dependencias de la oficina Matriz para el caso de
Quito y en las diferentes dependencias del Instituto en el
resto del País.

4. IMPORTANTE
Este tramite solo puede efectuarse de manera personal,
mas no de manera virtual(en línea ).

5. PROCESO A SEGUIR PARA LA
PRESENTACIÓN DEL TRAMITE
• Presentación de documentos.
• Retiro de minuta en el área legal del IESS.
• Ejecución de escritura en Notarías.
• Retiro de documentos de archivo.

6. DOCUMENTACION QUE SE DEBE
ADJUNTAR Y REQUISITOS QUE SE DEBE
CUMPLIR
• Copia de cancelación del crédito.
• Solicitud de levantamiento de hipoteca firmada por el o los
beneficiarios del crédito.
• Copia de cédula y papeleta de votación.
• Certificado de gravámenes emitido por el Registrador de la
Propiedad.

7. • REALIZACION: Quien puede efectuar el tramite es el interesado o el
representante.
• VIGENCIA: No posee vigencia alguna el documento tramitado.
• COSTO: El tramite no tiene valor alguno si no, el beneficiario deberá cancelar el
valor de la elaboración de la escritura en la notaría a la que decida concurrir.
• VECES QUE SE DEBE ACERCAR PARA EFECTUAR EL RESPECTIVO TRAMITE:
• Presentación de solicitud: Una vez.
• Retiro de la minuta: Una vez.
• Retiro de la escritura: Una vez.

8. ENTIDADES INVOLUCRADAS EN EL
TRAMITE
• IESS.
• REGISTRO DE LA PROPIEDAD .
• MINISTERIO PÚBLICO (notarías).
TIEMPO PARA EFECTUAR EL
TRAMITE
• QUINCE DÍAS.

9. Mas información: Departamentos de Fondos de Terceros del IESS a nivel Nacional.

10. BIBLIOGRAFIA
Ley de Seguridad Social.
Código de Trabajo Ecuatoriano.
Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social Dirección de Desarrollo
Institucional: fecha: Abril 2019 versión: 1.0
https://www.iess.gob.ec/documents/10162/6e03cfe7-1d87-4a6a-84ba-
65e38d6a552b.
https://www.iess.gob.ec/es/web/guest/guia-de-tramites